BBS

Все элементарно, при 2ух пересадках в ЕС вам надо пройти в так называмую "шенгенскую зону", ВИЗА нужна 100%

В Канаде полно рекламы домов "на сбор" от 70К... Однако в городе их не ставят... Странно, дешево а не ставят

<noindex>Link</noindex>

Сами характереситки с работы на бланке и с печатью лично мне не разу не пригодились... В графе REFERENCE указывал пару раз контакты в европе и на родине. Звонили. Потом мне перезванивали бывшие работоатели и желали удачи

Sofililiel, Kупил на сайте TURKISH. Через Стамбул трансфером на Баку проблем нет купить.

vik_987, там линк приведен на первоисточник, я только копи/паст, ибо не эксперт в этой области показан процесс и дана оценка (личная) о том что он не прост.

Iren@, не за что Мое мнение, что рынок кондо будет падать медленно но стабильно Решать Вам. Если уж очень хочетса купить недвижимость то лучше дом с прицелом сдачи подвала дла одного, лучше 2ух или 3ех тинантов

Kase, а я ни когда и не претендую на то чтобы быть истинной в первой инстанции. вот линк с огромным колвом информации на который я опирался высказывая свое сугуболичное мнение: <noindex>Как возводится канадское жильё</noindex> Строительство районов в Канаде ведётся следующими этапами: 1. Съемка рельефа местности. 2. Отвод территории (легал работы) 3. Создание предварительного проекта консалтинговой компанией. 4. Создание геодезической документации на rough grading. 5. Срезка плодородного слоя со всей территории, складирование его и полное изменение рельефа согласно проекту. 6. Подготовка документации и разбивка underground utility - storm, sanitary, water 7. Закладка труб на глубину около 5-7 метров на гравийную подушку с выводом manhole - люки. 8. Прокладка services - подводка коммуникаций к будущему дому, water valve - такой пятак с штифтом на поверхности, с помощью которого можно закрыть воду в доме. 9. Подготовка документации на conduits и прокладка кабелей и труб разного назначения (Shaw, Telus, Direct Energy, Atco) - интернет, электричество, телефон, газ, на територии сайта. (вот под словами Плуто "А вот тут ещё ничего не построили но уже продали дом" на самом деле все подземные коммуникации уже построены, и участок ждёт только строительство самого дома - это именно этот этап). 10. Подготовка документации на бетонные работы: разбивка бордюров, бетонных желобов, опор для забора... 11. Разбивка элементов бетонных работ и заливка бетоном с помощью "вытягивающих машин". 12. Выгрузка щебня на полученных дорогах, укатка и закатывание асфальтобетоном 13. Разбивка местоположения домов, копание ям и заливка бетонных фундаментов домов. 14. Legalработы - местонахождение и заколачивание метровых штырей, как точек для границ угодий. 15. Возведение каркасов и обшивка домов плитами. 16. Отделочные работы домов и настилание плодородного грунта вокруг (первая фотка последующего поста Плуто - как раз этот этап, смотрите, там лежат кчи дёрна около домов) 17. Заливка верхнего лицевого слоя асфальта на дорогах.

Подтверждаю, если страх случай не по вашей вине, и это доказано, то на вашу страховку это не влияет. Год назад на светофоре в друга въехал парень сзади. Все по протоколу было сделано: полиция, страховая, оценщик, ремонт. В его РЕКОРДЕ ни каких рекордов об этом нет.

Luly, всегда рад помочь если могу. Очередной совет: жизнь в Канаде и в том числе владение домом в корне отличаетса от того к чему вы привыкли на родине. Так что в Канаде во всем (даже в плане покупки телефона с контрактом) тороритса не надо, ибо потом ударит по карману, а уж сразу дом покупать... Ну ну... А САМОМУ ПОСТРОИТЬ ДОМ in blessing Canada!!! Тут на одном паралельном форуме один архитектор-строитель из Калгари писал как кто то сам решил построить дом... Ему создавали такие проблемы, что он чуть ли не до королевы дошел

Iren@, конечно решать Вам, советую почитать <noindex>Vancouver Condo</noindex> И вот предсказание аналитиков RBC за 2012 год. <noindex>RBC report</noindex> А вот совсем короткий репорт который лично для меня говорит о плохом времени для покупок <noindex>Sales and Listing Report</noindex> Выставленно на продажу 4374 юнита, продано 1057... Т.е 24% В среднем в 2012ом было: 54% В 2011ом: 42% Думайте сами, решайте сами, иметь или не иметь (с)

J.D., aбсолютно верно. А почему такое положение вещей не вызывает массовых протестов граждан города не-героя Торонто? Ответ ясен. Это не нонсенс, это приступный сговор (как минимум)

Дача ложных показаний представителю закона уголовное преступление. Более того, вокруг точно были свидетели.

Чтобы получить канадское гражданство по идее можно и не быть ПР (лично я ни где не встречал этого факта как требования). Но, другой вопрос, человеку надо появитса на собеседование и на экзамен и на присягу... Можно визитор визу делать скорее всего, но мое имхо лычше до этого не доводить.

На мой взгляд покупать КОНДО сейчас в Канаде, особенно в Ванкувере ну очень плохое вложение денег. Дом еще куда ни шло, но смотря где и смотря какой...

Я вот одно время (сразу по приезду) подумывал купить лицензию на таксомотор... Но потом по ряду причин отказался от этой идеи... По любому сразу на дом Вам не хватит. Брать часть мортгиджа человеку без "канадской истории" сложновато... На мой взгляд Вам надо снять дом (если подумываете о покупке) и окунутса в мир house ownership-a... Я бы так же порекомендовал найти хорошего финадвайзера и рассмотреть все варианты которые он предложит.

Ну так каждый человек сам выбирает что его больше устраивает. Вот Вы картошку покупаете, а зачем на нее тратить денег. Может самим выращивать? )) За 10 лет жизни у Вас столько денег уйдет на все про все, что mama mia, для меня это не аргумент, это просто расход.

Hадо быть PR на момент подписания анкеты т.е. подачи на гражданство. Это 100%.

Мягко говоря, если Вы не разбераетесь в вопросах финансовых инвестиций в этом нет ничего страшного. Но не надо называть это глупостью. Я привел выше книги написанные канадцем о инвестициях в канадскую недвижимость где черным по белому написано как добитса таких % доходности даже в Канаде.

Мое мнение, ошибочно рассматривать покупку дома для себя не смотря на это как на инвестицию... ИМХО, это и есть самое что ни на есть важное решение в жизни как минимум 95% людей... Все разговоры о том что "один раз живем" и "не для того я приехал в Канаду чтобы жить по рентовкам" полностью понимаю, но не разделяю. Просто большинство людей боитса риска, предпочитает жить только на одну зарплату и взяв мортгидж на всю оставшуюся жизнь нервно вздрагивать каждый раз когда видят идущего в их стотону хмурого начальника. Я выбрал путь интепретера и да в Канаде живу в рентовке, и да не имею даже собственного авто и рентую за 9.99$ на викенд. Но я молод и претензиозен и деньги вкладываю более выгодно. Мне не зазорно в даунтаун на ТТС... Покупка любого вида недвижимости (отвечая на ваш вопрос) на данный момент в Канаде я считаю необоснованной тратой денег. Все критерии подобного моего решения описаны в книгах (канадских заметьте) приведенных мною выше. Может я не прав Жизнь покажет.

Надо везде писать N/A. Если подача идет в первый раз, не забывайте эту кодувую аббривиатуру. Могут предратса

Абсолютно верно, Prograph, Канада вообще страна PR-асов...

twocats, спасибо, теперь процесс предельо ясен.

Дамы и господа, еще раз прошу принять во внимание тот факт, что я высказываю свое мнение, а не навязываю. Принимать или делать ставки тем более не буду . Я не претендую на то, чтобы учить Вас жить . Мое скромное мнение, что покупать на данный момент недвижимость любового типа в Канаде не стоит. Если у вас есть 20% на дом in Canada (что 100К+ вложитса стоит в тот же США). Но перед тем как делать какие то шаги надо очень хорошо подготовитса.

Рекомендую ознакомитса со следуйющими книгами: - Real Estate Investing in Canada: Creating Wealth with the ACRE System. By: Campbell, Don R. - 97 Tips for Canadian Real Estate Investors 2.0 By: Campbell, Don R.