Разрешение нужно только при покупке земли. К квартирам это, чаще всего, не относится, но бывают исключения.
Мой сотрудник так купил квартиру, а потом оказалось, что земля под домом была пропорционально поделена и продавалась вместе с квартирами.
Сотруднику пришлось бегать по разным инстанциям, чтобы отказаться от ~2-х квадратных метров, за разрешение на которые его заставляли заплатить ~1,5тыс.зл.
Так что на всякий случай уточняйте при покупке.