A. Fig Lee
-
Публикаций
597 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
2
Тип контента
Профили
Форумы
Календарь
Сообщения, опубликованные A. Fig Lee
-
-
Внутри иногда перестраивают. Хотя наш внутри был перестроен, а вот соседский - нет, я видела - у них старая планировка.
Стены стоят
, стены не перестроишь. Кирпичные, не картонные.И кирпичные перестроишь, если не несущая стена.
Само по себе отсутствие перестройки не указывает на то, что в доме не было ремонта.
-
проблема не в стенах, если кратко на вскидку, то главные проблемы старых домов:
- старая система внутренних коммуникаций (отопление, вентиляция, канализация и т.д.). Взять хотя бы факт, как в новых домах решены вопросы подключения интернета, ТВ и т.д., то старые по сравнению с ними проигрывают очень сильно
- старая система термоизоляции, окон и т.д. Мы в старом доме платили в среднем порядка 250 рублей зимой за отопление, в новом с дабл площадью, платим практически те же деньги
- старые перекрытия, лестницы - все это ведет к скрипам и вибрации отдельных элементов здания
- старая система внешней гидроизоляции
поэтому любой дом старше 40-50 лет в Канаде - это постоянное вливание денег на поддержание его живучести.
Так что стены - это далеко не главный аргумент.
И в стенах тоже. Там такой слой краски, они воняют и под ними нет утепления.
Только мне непонятно, если в новых домах ставят новое отопление, канализацию и так далее, что мешает сделать это же в старом?
И не надо будет никаких "постоянных вливаний". Такие же расходы как и в новом доме.
Мы купили дом по цене земли, сейчас внутри все новое, проводка, канализация, отопление, стены и т.д.
Дому 86 лет. В основном делал я сам.
А новые дома у нас часто строят, качество я видел.
Да вот соседский, красивый, шинглес ветром срывало, на 2м этаже трубы замерзли и так далее.
-
мобильный дом из фанеры, что большинство продаваемых "стационарных домов" из той же фанеры, зачем платить больше?
- ) Когда Вы покупаете дом то основную ценность представляют не стены (фанера служит 30лет после чего либо сноситься либо так и живут) а ЗЕМЛЯ.
То есть покупая дом Вы приобретаете землю.
в 100 летних домах фанеры нет. Не так уж давно стали ее применять.
-
У нас тоже много таких продается, и тут как бы правильнее выразится меня смущает не то что этот дом в возрасте, а то что там атмосфера, воздух паркет и т.д. приблизительно такое ощущение как будто снова побывал в замке Касалома (Торонто).
Какие проблемы отремонтировать? Мы все выломали, вместе с драйволом, полом и кое где потолками.
Все новое, дом фактически новый. Только каркас и внешняя обшивка старая.
-
Возвращаясь к теме Кондора - да, почему-то у них перелёт до Торонто стоит дороже, чем до Галифакса, Калгари или Ванкувера. Может, аэропортовые сборы более высокие? Но как бы там ни было, всё равно он получается дешевле других авиакомпаний; по ценам к нему сейчас только ЛОТ подбирается.
Toronto landing fees were the highest in the world recently..
-
Давайте посмотрим: ставка по моргиджу в среднем 3-5%
Будем инвестировать в mutual funds - там хорошая диверсификация и меньше риск.
1. Это Вы в интернете нашли? Реально гарантированных 2% никто не дает.
Моргидж 2.59% у меня сейчас, был 2.15%.
А фонды это игра в лотерею. Не факт, что выиграешь.
Если 55% за прошлый год, за этот может быть -70, это очень рискованный фонд.
В Канаде никакие проценты не списываются.Вот тут не понял что вы имели ввиду.
2. Процент который выплачивается за дом в Канаде с налогов не списывается. В отличие от Америки.
-
Вы с какой планеты?
1. Собственным он становится сразу, независимо от моргиджа.
2. Нет, нет, нет! Это Канада, а не Штаты.
3. Нет таких процентов. И 2% за счастье.
Я местный, честное слово
1.Согласен, собственник дома кто платит моргидж (да он выплачивает все налоги на собственность). Но Давайте посмотрим на вопрос глубже. Что например случиться если не стало средств дохода? Причем страховку, которую платит "владелец" защищает только банк а не "владельца". Что происходит если реально нет дохода, необходимого для выплаты моргиджа и это происходит несколько месяцев?
Просто банк забирает дом.
<noindex>http://www.canadianmortgagesinc.ca/informa..._in_canada.html</noindex>
Ну кто теперь владелец?
2.Я ведь про штаты не писал (а в чем отличие если есть?)
3. Проценты варируются от типа моргиджа. Для фиксированных ставка одна, для плавающих другая. Зависит также от срока. Вот тут например и до 4% доходит:
<noindex>http://www.fiscalagents.com/rates/mor_clo_sort.shtml</noindex>
2. В Канаде никакие проценты не списываются.
3. Там речь о моргидже.
Ваши слова были "если не потратили деньги то можно их вложить в другие инвестиции с большим процентом по доходам чем ставка моргидж".
Ткните мне плаьцем, где вложить "с большим процентом чем моргидж"?
Там уже пол Канады было бы
Почему смешная сумма? Зависит от того, как долго владели домом. У нас за каждые 3 года цена вырастала примерно на 100 тыс.Это частный случай. А вот лет 30 назад они падали с такой же скоростью.
-
У моргиджа все-таки есть свои плюсы:
- у кого нет денег а хочется жить в "собственном" доме (собственным он все же будет после выплаты моргиджа банку)
- можно делать налоговые вычеты если вы работаете, тем самым занижая ваши налоги на прибыль (доход) (и это действительно один из больших плюсов)
- если не потратили деньги то можно их вложить в другие инвестиции с большим процентом по доходам чем ставка моргидж (вот тут палка о двух концах, т.к. чем больше возврат от инвестиций тем больше риск, и большинство безрисковых инвестиций будет сравнимо со ставкой моргиджа - те же 3-5 процентов)
Вы с какой планеты?
1. Собственным он становится сразу, независимо от моргиджа.
2. Нет, нет, нет! Это Канада, а не Штаты.
3. Нет таких процентов. И 2% за счастье.
-
ПМЖ надо для "отказа" от гражданства Украины. А для "потери" гражданства Украины - новое гражданство. На другом форуме модератор ответил об использовании сертификата при утери гражданства : "Можно. Это один из важных (если не самый важный) документов. "
Ну напишите, если получится. Мне кажется только отказ возможен по заявлению.
Потеря, надо полагать, оформляется изнутри органами. Внутренними.
-
Какой закон и где там даты?
Что бы не дублировать цитату вот Вам ссылка на актуальное Соглашение в базе Гарант <noindex>http://base.garant.ru/1155442/</noindex>
Ну не стоит доказывать тому, кто этим занимается 50 раз в день в течении многих лет, что то из своих интуитивных предположений
Ладно, нет смысла одно и тоже талдычить.
Повторять то, что уже сказано.
Как хотите. Хотите верьте, хотите нет.
-
Это разговор глухого со слепым, никто никого не слушает, кроме себя...
Ну если я скажу что у меня в 2010м требовали регистрацию в Калуге, разве это когото убедит?
Уверен, что нет.
Закон выше посмотрите, даты посмотрите, надеюсь Вы все поймете
Какой закон и где там даты?
-
Для тех кто в танке и пишет про обязательную регистрацию, постановку на миграционный учет для украинцев не позднее 7 дней по прибытию вот вам ответ из ФМС:
В настоящее время между Российской Федерацией и Украиной действует Соглашение между Правительством Российской Федерации и Правительством Украины о безвизовых поездках граждан Российской Федерации и Украины от 16 января 1997 года (далее - Соглашение).
В соответствии с абзацем вторым статьи 1 Соглашения в редакции протокола от 30 октября 2004 года граждане государства одной Стороны на основе взаимности освобождаются от регистрации в компетентных органах по месту их пребывания на территории государства другой Стороны, если срок такого пребывания не превышает 90 дней с момента въезда на территорию государства этой другой Стороны, при наличии у них миграционной карты с отметкой органов пограничного контроля, проставленной при въезде на территорию государства пребывания.
Таким образом, обращаться в территориальный орган ФМС России за постановкой гражданина Украины на учет по месту пребывания до истечения 90 дней с момента въезда не требуется.
<noindex>http://www.fms.gov.ru/treatment/review/list.php?ID=891</noindex>
Парис, что то напутал...
Я уже постил ответ оттуда же с совершенно обратным результатом.
-
Я на эту тему отвечаю в последний раз. Здесь уже правильно написали: есть Закон и есть правоприменительная практика этого Закона.
В Конституции РФ тоже много чего правильно написано, только в реальности законы по-другому работают.
Я живу в Москве, в силу своих дружеских и деловых интересов часто бываю в районых и городском ФМС. То, что как там на практике это происходит, я выше написал. Ко всем иностранцам одинаковые требования. А всех "правдоискателей" там отправляют в "самый справедливый суд в мире".
Я также, когда был на Украине мог бы поспорить с украинским "ментом". Но решил, что лучше зарегистрируюсь в гостинице, чем тратить время на идиота и доказывать какую-то "правду" при выезде.
Вот вам реальная история:
Был летом в Москве - 2 недели, жил у знакомого, нигде не регистрировался, на учет не становился, никаких проблем, даже на вокзале российский милиционер проверил мой паспорт, попросил посмотреть миграционную карточку, посмотрел, отдал и пожелал счастливого пути.
Это разговор глухого со слепым, никто никого не слушает, кроме себя...
Ну если я скажу что у меня в 2010м требовали регистрацию в Калуге, разве это когото убедит?
Уверен, что нет.
-
Я гр. Украины и на данный момент вещаю с территории РФ без регистрации (можете уточнить у модераторов,по IP-адресу видно,я не возражаю если что),юридическая безграмотность подавляющего большинства населения не есть повод читать всякие форумы с ментовскими страшилками.
При чем здесь "юридическая безграмотность"? Я вроде все с ссылками показал.
По моему, это вопрос веры. Вы просто верите и все.
А вера это святое, тут не поспоришь.
-
На самом деле, когда выпишут штраф, выбора 2:
платить или подавать в суд.
Если подать в суд, то все эти "авторитетные ссылки" юридической силы не имеют.
А есть закон, где постановка на миграционный учет для граждан Украины такая же как для всех.
А в соглашении 1997 года речь шла о регистрации, которая, если мне память не изменяет,
упразднена совсем.
-
Господа, делайте ссылки на авторитетные источники, а не дезинформацию распространяйте, которая почти всегда основана на Ваши домыслах.
Нужно ли гражданам Украины, въехавшим в Россию до 15 января 2007 года по миграционной карте в качестве гостей, отсылать бланк уведомления в ФМС или для них действуют старые правила (90 суток без регистрации)? Изменился ли порядок их регистрации после 15 января?
Граждане Украины, которые въехали на территорию России до 15 января 2007 года (то есть до вступления в силу новых правил), могут находиться в Российской Федерации 90 суток без регистрации. С 15 января 2007 года согласно новым правилам иностранные граждане (в том числе и граждане Украины), прибывшие в безвизовом порядке, предъявляют принимающей стороне документ, удостоверяющий личность, и миграционную карту. Принимающая сторона представляет в орган миграционного учета непосредственно либо направляет по почте уведомление о прибытии иностранного гражданина. Отрывная часть от бланка уведомления остается у прибывшего. Она же является основанием для законного нахождения иностранного гражданина на территории Российской Федерации в течение 90 суток.
<noindex>http://www.fms.gov.ru/treatment/review/list.php?ID=892</noindex>
-
Секьюрити клиранс мой муж прекрасно получал при двух гражданствах.
То есть это не причина отказываться.
Хотя что-то появляются другие причины, тоже начинаю задумываться. Только тогда надо, чтобы в паспорте не было указано место рождения. Иначе смысл теряется.
Клиренс куда? В НАТО?
Клирансы ведь тоже разные бывают.
-
Я как раз таки в исходном сообщении дал ссылку на сайт ФМС РФ goo.gl/okFZd Если уж совсем просто-то гражданам Украины в течении 90 дней не нужно регистрироваться.
Вы таки ошибаетесь. Для обхода этого закона ввели другой термин. Регистрация, постановка на учет и так далее.
Их там сейчас много.
В общем, идти в ФМС надо.
-
И есть сайты, и не один, где чуваки очень горячо и обоснованно говорят о том, что в России/Украине жизнь гораздо лучше и веселее, чем в Канаде... Дело вкуса, личных предпочтений, тут нет единственно правильного решения, от многих факторов зависит. Тут чувак писал, что ему снег отбрасывать не проблема, а вот когда этому же самому чуваку исполнится 80 (я надеюсь), то он, возможно, по-другому станет к снегу относиться. А может, и решит в кондо перебраться или в резиденцию для пенсионеров. Тут в основном народ в расцвете сил, с детьми, поэтому свой дом для таких семей - самое то, а одиночке или без детей лучше в кондо с бассейном и теннисным кортом.Есть разные точки зрения.Интересный сайт greaterfool dot ca. Чувак очень обоснованно говорит о том что снимать в текущих условиях не просто лучше а жизненно необходимо.
Не проблема отбрасывать снег с 5и квадратных метров.
По выходным.
А когда 150 метров и через день и надо на работу ехать..
По существу согласен.
Другой вопрос что можно купить дом и платить моргидж сравнимый с рентом аппартмента..
-
Мы покупали лет 8 назад, поэтому не уверена что вам эта информация будет полезна. Мы покупали в очень дорогом районе, и тогда наш небольшой по канадским меркам дом (3 этажа плюс четвертый бейсмент, 3 спальни плюс дополнительно всякие комнатки) столи всего 430, и мы положили 25 % даунпеймент. Мы оба работали, и зарплаты у обоих были довольно хорошие, и уже прошло 3 года, или 4, так что у нас кредитная история у обоих была отличная. Мы не спешили с покупкой.
Потом, нашему дому через 2 года 100 лет исполняется, это очень на любителя. За такие же деньги (сейчас это порядка 700 тыс) в той же Миссисаге можно купить хоромы.
Что значит "за такие же деньги"?
8 лет назад 430к это не 700к сейчас.
Собственно, я просто привела пример какой бывает ежемесячный платеж при моргиче 310-320 тыс. Совсем небольшой, с нашими ставками.Если амортизация 25-30 лет, то конечно..
-
Добрый день, ситуация: родился в РСФСР, с 1982 по 1995 год проживал с родителями в УССР, а затем в Украине. В 1995 году переехал в РФ с родителями, паспорт получал уже там, в данный момент гражданин РФ (по рождению в РСФСР) и постоянно проживаю там же, мать - гражданка Украины, отец - гражданин России. Могу ли я восстановить или получить гражданство Украины, какие документы нужно предоставить и куда обращаться, потребуется ли при этом отказ от гражданства РФ? (заранее прошу прощения за возможный повтор, хотелось бы получить актуальную информацию)
В Украинское Консульство заявление на выдачу паспорта. Сделают проверку на наличие гражданства, может предоставить им доказательство, что были прописаны в 91м/92м.
Каким образом Вам дали гражданство по рождению РФ? Его вроде только через суд давали
Да, в украинском консульстве про российское гражданство лучше не упоминать.
На всякий случай.
Сказать, что паспорт украинский потерял или срок действия вышел
-
Деколи забирає менше часу ніж літаком.
Монреаль-Торонто. Обидва вокзала в центрах цих міст. 5 годин і ціни від $45 в один бік - літаком від $171
"Деколи" это на каком языке?
-
Какой НОК? Дайте больше инфы.
Мой муж американец так что ему нужно только LMO и в аэропорту ему выдают рабочую визу . Он занимается рестоврацией ( то есть по нашему строитель ) я так поняла что он подходит 7215 или 7216 . Он пока не уехал ждем контракт так как LMO уже готово . Я бы очень хотела бы уехать сразу с ним но меня не включают в LMO мужа , говорят я могу приехать и сделать визу через его work permint , но он получит рабочую визу только в аэропорту , значит вместе уехать не получается . Подскажите пожалуйста если возможность сразу уехать с ним если нет то какие документы вдальнейшем мне будут необходимы для оформления визы?
Вы в консульстве спрашивать не пробовали?
-
Гражданство и налоговое резидентство это разные понятия. Будь вы гражданин России, или Канады, или хоть Зимбабвы, если вы в России отсутствуете более чем 183 дня в календарном году, вы - нерезидент.
А разве не по прописке смотрят? Прописана, значит 13%.
Иначе как они узнают про 183 дня?
Трудоустройство в канаде
в Работа за рубежом
Опубликовано
Это фантастика.
Более рельный вариант: вас берут в сборную Украины по хоккею и на следующих Олимпийских Играх
вы приводите сборную к золотым медалям.