IcedCoffee
-
Публикаций
1402 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
1
Тип контента
Профили
Форумы
Календарь
Сообщения, опубликованные IcedCoffee
-
-
Если природа, парки и леса играют важную роль, то рассмотрите Ванкувер. Здесь этого добра мягко говоря валом.
Но цены не недвигу вы знаете.
Спасибо, но Ванкувер не рассматриваем совсем. Ещё дороже Торонто
-
Ну тобто питання не в ритмі життя в Торонто, а в тому що грошей нема) А от за грошима якраз в Торонто і їдуть)
Частично, но не только.
Даже если живёшь в тихом районе с бекьярдом выходящим на лес, все равно приходится "выходить в люди". Чтоб добраться на работу, в магазины, кафе, больницу и т.д.
И получается, что от транспортных проблем, перегруженности инфраструктуры и прочих бед мегаполиса все равно не отгородиться.
-
Я тоже думал, что вот перееду в маленький городок Реджайну и наконец то отдохну от бешеного ритма Москвы. Но маленький городок наскучил быстро, а работу найти так и не удалось.
Ну собственно работа и является большим камнем преткновения для нас.
По поводу скучно... Мы в Торонто почти никуда не ходим
как подумаешь, что в какой-то любимый бар надо час в одну сторону ехать, так сразу и дома нормально Но это все, конечно, индивидуально.Мы в США жили в небольшом городке 6 месяцев. Основной моей жалобой было, что нет никаких парков в пешей доступности, куда можно просто пойти прогуляться. Хотя в ГТА тоже есть такие пригороды, например Милтон. Там одни улицы с домами и парком называется клумба с газоном 2*2...
-
Чого окраїна GTA. Можна жити в 10хв ходьби від станції метро і це мати. Просто місця треба знати.
Наприклад я впевнений що в цьому парку <noindex>https://goo.gl/maps/AUNVunh5bro</noindex> як мінімум козулі живуть.
Места я такие знаю. У меня денег нет там жить.
-
Значить не там ви в Торонто живете) Треба жити в Торонто там де лосі ходять.
Это надо жить на окраине ГТА. И два с половиной часа на работу в даунтаун добираться.
В себе на районі по персональних відчуттях взагалі в якомусь райцентрі України відчуваю.Гопники, мусор, бродячие собаки, нет тротуаров и фонарей?
Не дай бог такой флешбек.
-
Но наверное правильней надо говорить что можно позволить на сотню в Торонто (после вычета налогов) с теме же восьмьюдесятью в Брансвике.
Хотя наверное экономикой там все уравновесило.
Да, сравнить интересно. Думаю, что Нью Брансвик побьет Торонто по большинству показателей.
Но! Рынок труда в Торонто довольно горячий. Имхо, здесь работы много и найти ее легче.
Я пробежалась по количеству вакансий в Монктоне, например. Их по пальцам можно пересчитать. Вдруг что - другую работу будет найти не так уж просто.
Хотя спокойная жизнь в небольшом городе лично нас привлекает. От Торонто очень сильно устаем, постоянно хочется свалить подальше из города.
Про транспорт и комьют вообще молчу...
-
Java tech lead 10+ лет опыта. Сколько нужно посидеть в Канаде на минимальную 60К, чтобы перейти на что-то нормальное? 2-3 месяца достаточно?
С десятью годами опыта можно претендовать и на больше, никто не заставляет вас работать за 60к.
2-3 месяца ни на какой работе лучше не работать, потому что выглядит, что вас выгнали после испытательного срока.
Не переживайте, дистанционно все равно сложно оценить местные реалии. На месте разберетесь, у каждого свои впечатления anyway.
-
Хм... что-то совсем по деньгам печально. Посмотрел на payscale, средняя по Торонто 87К, Фредериктон 64К. Даже с учетом разницы в аренде в 2,5 раза все равно Торонто по деньгам лучше. Сильная ли разница зарплат для местных и для понаехов?
Разница зарплат есть только на этапе входа на рынок труда.
Ну и ещё зарплаты зависят от самой компании. Некоторые платят выше рынка, некоторые - ниже.
Проще говоря - если ваши зарплатные запросы не очень высоки, то первую работу найти легче.
А дальше все зависит от вас. Получив местный опыт и связи, можно уйти в другую компанию на бОльшую зарплату. Или получить повышение зарплаты в текущей.
Из нашего личного опыта - мой муж сделал первое, у меня пока второе.
В Торонто хороший девелопер с 5+ годами опыта и местным experience может найти работу на 100+ в год. Это я говорю про Java фултайм позиции. По другим стекам у меня информации нет.
-
Во-первых, с сегодняшними процентами это всё же минимум.
Во вторых, вы всегда можете делать препейменты в принципал (актуальное эмпирическое правило - 30-летний моргич с использованым припейментом как раз приблизительно равен 25-летнему) но у вас есть флексибилити, справедливо упомянутая выше.
Кроме того, как мне кажется, имеет смысл сравнить выплаты процентов с суммой рента за аналогичное жилье. И то и другое пропадает бесследно.
Совсем не поняла каким боком тут рент.
Мы сравниваем моргидж с 20 дауна и амортизацией в 30 или 20 лет, например. Не стоит выбор - взять больше амортизацию или дольше копить и жить в ренте.
На мой взгляд, единственная между ними разница - это месячный платеж и тотал. Ну и rate может отличаться наверное.
В течение следующих нескольких лет ставка поползет вверх - это ни для кого не секрет. Поэтому, имхо, через пять лет лучше оказаться с наименьшим возможным долгом.
-
Это не всегда верно, т.к. очень сильно зависит от процентной ставки.
Например, при доступной сегодня ставке 2-3%, даже в первые годы получатель будет откладывать в принципал как минимум треть платежа.
Тем не менее, чем больше амортизация, тем больше переплата процентов. Для меня это звучит дико, что в среднем только треть денег, которые я плачу за ипотеку, идёт в тело кредита. 2/3 - это проценты банку.
Для нас это неприемлемо.
-
Если 20 накопите, то прилично съэкономите, так как не надо платить страховку.
А также будет больше поля для маневров: с 20% взносом можно брать аммортизацию 30 и 35 лет.
Я столько не проживу
Если брать амортизацию 30 лет, то первые лет 10-15 я буду платить только проценты банку, а долг почти не будет уменьшаться.
Имхо, это хорошо для тех, кто берет ипотеку на пределе своих возможностей. И им надо максимально уменьшить месячный платеж.
-
В связи с вводом TREB в эксплуатацию нового сайта, в торонто выключили realtor, zolo и прочих?
А поговорить?
-
ЗП разные, с опытом от 5 лет фулл стэк можно расчитывать от 60к на старте, а там как повезет, если хороший спец, то и до сотни дотянут, а говнокодеров тут и своих хватает
С зарплатой около 100к в Нью Брансвике... Не ту провинцию мы выбрали, надо паковать чемоданы...
По чем у вас недвижка? Например, трехбедрумный детачт?
-
Имхо справка о зарплате из ДНРии - филькина грамота, ещё хуже чем доки на квартиру(те хоть украинские, пусть и не стоит уже почти ничего недвижимость). А живут они(наверное) на вашу помощь, накопления в матраце да нелегальную(с точки зрения канадцев) зарплату на 'национализированном' предприятии(это, наверное, можно расписать в ЛоЕ). То, что супруг остаётся может сыграть решающую роль. И если остаются ещё дети на Украине.
Вы простите за занудство) я за ваших мам искренне переживаю, да и мне те же танцы с бубном могут предстоять с моими родителями.
Живут родители на свою зарплату и пенсию. Мы помогаем только на какие-то доп. траты типа отпуска или ремонта. Но это никого не интересует, естественно.
У мужа на работе есть коллега, который приглашал родителей из Луганска. Они вообще никаких финансовых документов от родителей не прилагали. И справок с работы тоже. Только писали в LoE, что полностью спонсирует поездку. Правда они родителей приглашали по одному.
Детей других нет. Свекровь - вдова. Это из отягчающих обстоятельств.
Из хорошего - у моей мамы есть штампы Израиля в паспорте, свежие. Ездили туда в отпуск осенью.
В любом случае попробуем. Откажут - поедем вместе в отпуск куда-нибудь в недорогую страну.
Я потом обязательно отчитаюсь о результатах.
-
Добрый день,
может ли кто подсказать, где посмотреть образцы/шаблоны переводов дипломов?
Вам зачем? Сами будете переводить?
Полагаю, что никаких шаблонов нет. Общее правило - текст располагать так же как в оригинальном документе относительно краев. Т.е. если текст в правом верхнем углу, то и перевод в правом верхнем, на том же месте.
Перевод приложения к диплому выглядит как табличка с названиями предметов, количеством часов и т.д.
Если будете делать перевод в бюро переводов, то они и так знаю как делать.
-
Со справками может быть ахтунг. Их предприятия на Украине перерегистрировались, налоги Украине платят? Наше дорогое посольство Канады в Украине взяло за моду в этом году требовать налоговые справки с Дончан по поводу и без. Проверить бы вам этот пункт, и если не платят/не перерегистрировались, то, может, лучше работу не упоминать? Тем более, если получают все равно немного... А то могут и мисреп влепить если нулевая справка. С пенсией-то украинской там проще, ПФ госструктура и справка из неё проверяется элементарно.
Предприятия никакие налоги Украине не платят. Они уже не украинские предприятия. Моя мама вообще работает на заводе, который ДНР "национализировала".
С пенсиями такая же петрушка - Украина не платит пенсию тем, кто проживает на территории ДНР. Мой отец, например, получает пенсию от ДНР.
Все доходы в рублях. Как там с налоговой я вообще без понятия.
Мне кажется, что не указывать работу - будет совсем печально. Не понятно тогда, на что вообще родители живут. По бумажками не будет никаких доходов.
-
Называется пустить пыли в глаза. Да уж .....
Ну кстати визу штатов, говорят, легче получить, чем канадскую. Так что для некоторой категории граждан это упростит подачу.
Спасибо за ваш опыт с тестем... призадумалась.
Я не очень верю, что обещания денег под матрасом кого-то впечатляют. Других источников дохода, кроме зарплаты, у мам наших нет. И счетов в банках тоже...
Будет очень печально, если в визах откажут. Родителей хотелось бы повидать, но лететь туда самим категорически не хочется.
-
Всем спасибо за ответы.
Если получится, то переводы сделаем онлайн у украинского переводчика. В ситуации с нашим регионом проживания не хочется рисковать сомнительными переводами.
По остальным документам все предельно ясно. Справки с работы родителей и справки с работы наши. Я уверена, что этого хватит для подтверждения финансовой ситуации.
-
Переводчика в даунтауне не знаю. Вам нужен скан перевода любого сертифицированного переводчика, не обязательно канадского и/или украинского. Если есть какие то сомнения насчет днр-овских переводов, то у любого украинского, например, можно онлайн перевести : вы им копию свидетельства, они вам скан перевода. Я со своим киевским переводчиком так уже несколько лет дистанционно работаю, деньги ей перевожу на карту.
Недвижимость родителей не надо показывать, справки с работы надо обязательно. Размер зп не столь важен (грубо говоря), но пусть там будет стандартная фраза о том, что предоставляется отпуск на такой то срок, и рабочее место сохраняется. Обычно, это стандартная справка из отдела кадров и выписка о зп из бухгалтерии.
Родителей вообще можно задействовать по минимуму, они должны будут подключиться только на этапе пересылки паспорта для проставления виз.
А поделитесь контактами вашего переводчика в личку, пожалуйста! Нам бы это очень удобно было, всяко проще сканы документов отправить, чем ногами бумажки носить
Справки с работы будут, с зарплатой за 6 месяцев и сохранением рабочего места на период отпуска.
Наша цель как раз таки родителей задействовать минимально. Особенно с учётом региона проживания и сложностей с выездом.
-
Последний год, наличие дауна 20+ давала возможно избежать stress test, что иногда было очень существенным подспорьем для.
С 1 января эту возможность закрывают, так что выгодность становится под большим вопросом.
Нас стресс тест не пугает. Я считаю, что у нас достаточные доходы, чтоб его пройти.
Меня жаба давит отдавать кучу денег за дурацкий иншуранс.
-
В смысле порядка цифр - разница не столь огромна, емнип недавно было что-то вроде фиксированный 2.8% для тех кто менее 20 дауна, 3.0% для тех кто более 20 дауна и страхуемый, 3.2% для тех кто более 20 дауна и нестрахуемый. Вариабле где-то на 0.4-0.5 меньше, но достижим только для первых двух категорий.
Но процеты зело нестабильны (особенно последние полгода, и будут быть нестабильны как минимум до следующей весны скорее всего, дальше неясно), так что для более точных цифр нужно спрашивать у брокеров\моргитжедателей в нужный момент времени.
Короче, в любом случае обдираловка получается.
Мы специально хотели накопить 20% дауна, чтоб не платить эту проклятую страховку, которая стоит каких-то невменяемых денег. Получается, что как ни крути, все равно в дураках.
-
1. Там где то есть вопрос/требование доказать родство, вроде бы. Я прикладывала свидетельство о рождении и перевод.
2. Если обе мамы относятся к одному визовому офису, то можно приглашать их двоих в одной апликации. Вы при этом пишете приглашение от вас обоих в одном тексте на них двоих. "Мы, такие то, хотим пригласить маму и маму ин ло, таких то.."
3. Если родители получают пенсию, то возьмите справку стандартного образца (я так делала). Если нет такой возможности, то конечно, и подтверждаьь нечего. Можете написать как бы между прочим, что они имеют некоторые сбережения, хранят дома кэшэм. Свои доходы, естесственно, показывете.
Спасибо за оперативный ответ
А нет ли переводчика в даунтауне Торонто, чтоб сделал перевод свидетельства? Заранее спасибо!
Пенсию ни одна мама не получает ещё, будут справки с их работы. Правда зарплата там не особо впечатляющая даже по украинским меркам. Но что есть.
Есть недвижимость в собственности, но имхо - квартира в Донецке выглядит несерьёзно в качестве PoF.
Ещё интересует вопрос, можно ли родителям сделать перевод документов у переводчика в Донецке? Или надо обязательно поехать на территорию Украины для этого? Или может они нам пришлют сканы документов и мы переведем их здесь?
Визами будем заниматься после НГ. Не хотелось бы родителей гонять в Мариуполь зимой через блок посты.
-
Уважаемые знатоки, подскажите по поводу визитор визы для родителей.
1. Надо ли нам предоставить свидетельство о рождении + перевод для обычной визитор визы? Вроде пакет документов это не предусматривает, только на супер визу надо.
2. Если мы хотим пригласить мою маму и маму мужа, как лучше сделать приглашение? Отдельными пакетами, типа я приглашаю свою маму, а муж - свою?
Полетят вместе, в одни даты.
3. Все расходы мы берём на себя, у мам нет ни денег, ни счетов в банке. Да и банков в ДНР нет нормальных
В этом случае, как я понимаю, им не надо прикладывать никакие финансовые документы. PoF потребуется только с нашей стороны, правильно?Заранее благодарю.
-
А вот здесь уже есть подводный камень.
На моргитжи с 20+ дауном дают худший процент.
А можно поинтересоваться порядком цифр? Ну например, при 10% дауна - процент будет 3, а при 20+ дауна - 4%?
Интересно посчитать итоговую переплату банку в обоих случаях.
Обсуждаем в какой провинции жизнь слаще
в Адаптация в Канаде
Опубликовано
Даже если будут дома бесплатно раздавать в этом чудном городе, я сто раз подумаю
Для меня это лето было самым поганым за 10 лет
Как говорится, что мне снег, что мне зной, что мне дождик проливной, когда я все время на работе. В офисе холодно, в метро холодно, в магазинах холодно. На работе задалбывалась так, что мысли куда-то поехать в будний день вообще не возникало.
Сейчас реально думаю, не попытаться ли после НГ поискать работу в Оттаве. Пока мы еще тут недвижимостью не обзавелись.
fellow, описанная вами схема мотания за работой в целом довольно неплоха, но для бездетных и не обремененных недвижимостью. Я, например, сейчас готова переехать хоть куда, если мне предложат что-то лучше. Но как только мы решимся купить недвижку, я уже сто раз подумаю.