denis723

Хочу поделиться своим опытом аренды квартиры в Вильнюсе неделю назад. Ещё находясь в Москве, выбрали для себя параметры жилья в Вильнюсе: это должна быть двушка в ценовом диапазоне 1100-1300 литов в месяц, в доме не старше 2000 года, площадью от 45 метров. Район не важен, но необходим продуктовый супермаркет в пешей доступности. Требований к прописке в арендованной квартире не выставляем, но и не отказываемся. Хорошие квартиры быстро сдаются, неликвид висит долго. На Аруодасе задали параметр поиска цены до 1400 литов, чтобы можно было попробовать скинуть цену до 1300. Аруодас даёт около 100 объявлений. Около 95% объявлений сдаются через агентства недвижимости, комиссию агентства во всех просмотренных нами объявлениях платит арендатор. Комиссия в основном составляет 500 литов и часто к этой сумме добавляют налог, получается всего 605 литов. При дальнейшем просмотре объявлений мы отбираем около 15 шт. Многие объявления на Аруодасе повторяются. Примерно половина квартир сдаётся не сразу, а спустя какое-то время, например через пол месяца, месяц или два. Нам это не подходило. Много квартир мы отсеяли из-за непонравившихся фотографий (разбросаны вещи, хлам, приспособления для домашних питомцев и тп). Обзваниваем наши объявления. Чаще всего тел. либо не отвечает, либо включается автоответчик, либо сбрасывают. Через сайт пишем агентам письма, что хотели бы глянуть на квартиру. В основном агенты потом перезванивают. 90% агентов нормально говорят по-русски. Из этих выбранных нами квартир, некоторые уже сданы, но объявления ещё висят на сайте, некоторые хозяева отказываются сдавать семьям с дошкольными детьми (у нас дочка, 4 года). В результате выбора почти совсем не остаётся. Договариваемся о просмотре первой квартиры. Спрашиваем сразу про скидку, тк она стоит 1400. Агент говорит, что сначала посмотрите и до просмотра о скидках не надо говорить. Едем смотреть квартиру (её в итоге и сняли). Агент очень приличного вида молодой человек, с бэйджиком на шее, бегло говорящий по-русски. Район нормальный (Виршулишкес), ранее там не были и мимо не ездили. Улица Ригос. Дом там, вероятнее всего, единственный из новых домов. Ремонт нормальный (мы вторые арендаторы), мебель хорошая, техника дорогая, всё в очень приличном состоянии. Говорим хозяевам и риэлтору, надо бы что-нибудь для сравнения нам посмотреть. Хозяева намекают, что готовы на скидку и мы уходим смотреть ещё одну квартиру. Вторая квартира в Балтупяе. Район нормальный, но квартира убитая, дому 14 лет, на первом этаже, плесень, грязь, розетки из стены вываливаются. Стоит 1200 литов. Мы уходим. Подтверждаю, что на фото и в реальности квартира может выглядеть по-разному. Третью квартиру на ул. Гирулю мы не стали смотреть, тк надо было ждать 4 дня, чтобы её посмотреть, но там сдавала хозяйка без агентства, цена 1200. Всё. Больше квартир не было! Надеяться, что вас бесплатно пропишут в нормальной квартире за адекватную цену аренды, имхо бессмысленно. Наши хозяева и риелтор говорят, что прописать проблем нет, но в этом случае цена в месяц увеличивается на 150 лт. Если цель найти жильё с бесплатной пропиской, то это скорее всего будет клоповник или квартира с ценой выше рынка. Зачем хозяину нужен головняк с пропиской иностранцев, если нормальные квартиры сдаются в лёт? Бесплатного сыра не бывает. Звоним нашему агенту по первой квартире и говорим, что снимем, если цену снизят до 1300 и ещё просим платежи за зимние месяцы показать. В январе там получилось всего около 400 литов за всё (включая Интернет, свет, воду, обслуживание дома и всё остальное), летом чуть больше 200 литов. Хозяева соглашаются на 1300 и я еду в агентство, показываю свой паспорт, отдаю агенту немного литов, которые потом пойдут в оплату. Агент даёт мне расписку, где указаны основные параметры договора (срок сдачи, цена). Рано утром на следующий день агент скидывает на почту договор. Он на литовском и английском языке. Через пару часов приезжаем с вещами в квартиру, там опять хозяева. Агент даёт квитанцию об оплате его услуг (605 lt). Подписываем договор с хозяйкой, в нём также указываем параметры счётчиков. Платим за месяц проживание и депозит в размере месячного проживания. Договор на год, в случае досрочного расторжения, сторона - инициатор расторжения, платит штраф 1300 литов. Пока всем довольны. Много места вокруг дома для парковки. Звукоизоляция хорошая – шума от соседей и от дороги нет. Жильцы дома культурные – здороваются. В пешей доступности несколько больших магазинов. Дом вплотную примыкает к небольшому лесу. Считаем, что нам повезло с арендой. На всё у нас ушло 3 дня.

В новостройке в среднем контингент получше, двор и подъезд поопрятнее и тп. Имхо, если новостройка обходится чуть дороже, то выбрать лучше её.

подавал на ребёнка в посольстве в Москве. Решение уже есть, но карту ещё не получил. Паспорт на ребёнка отдельный, по вклейке нельзя. Карточка должна быть получена отдельная. Оплату за рассмотрение документов ребёнка и выдачи карточки не берут.

Добрый вечер, Как дипломированный переводчик одного из восточных языков хочу предложить легкую и эффективную систему пополнения словарного запаса любого иностранного языка (литовского, разумеется, в т.ч.), неоднократно проверенную на себе и своих знакомых: Нарезаем картонные карточки одинакового размера (как кредитные или игральные карты). На одной стороне - слово, словосочетание, фраза на родном языке. На обороте – на иностранном языке. Стопку карточек тасуем, как игральные карты и запоминаем, проверяя себя, переворачивая карточку. Для удобства, хранить можно в сигаретной пачке. Проверили, запомнили, перетасовали. В любом месте, в любое время всегда с собой. В очереди, на прогулке с ребёнком, на перекуре и тп. Эффект запоминания – 100%. Но, это только лексика. Грамматика – учебник или учитель.

Toulon, вы получали внж по основанию владения юр. лицом?

кроме этого, больше ничего не требуют

супер. Поздравляю!

предоставляли только распечатку букинга без оплаты. Но, у жены до этого были 3 шенгенские визы и около 20 поездок по ним. если едете первый раз в Шенген, то мульти-визу могут и не дать. Покажите им достаточно оснований, что бы они дали мульти. Справку из банка о сумме на счёте вообще мы не делали. Только историю операций по двум валютным счетам и справку с работы о зарплате.

Они ничего по ИП не просили. Мы сами дали копию устава и выписку. Кроме этого неоплаченная букинговская бронь на месяц и страховка на месяц. Дал им выписки со своих валютных карточек (история операций за полтора года со штампиком банка). Копию документов на машину и копию гринкарты. Спонсорское письмо. Вроде всё. Просили визу на 75 дней. Ещё написали письмо, чтобы дали мультивизу. В письме написали, что необходимо перед получением карточек купить жильё, тк надо за 7 дней после карточки прописаться. И для приобретения жилья возможны поездки в РФ банковские переводы делать. Ещё сегодня визовый центр работал последний день по старому адресу. С понедельника они работают возле Павелецкого вокзала на Дубининской ул.

Привет, Женя! визы С. 90-180

Мы открывали ИП по уже езженным мульти-шенгенам. Для получения карточек внж жене и дочери необходимо было открыть новый Шенген. В посольстве в Москве сказали, что бизнес-визу на основании владения ИП не дадут. Сегодня получили обычные мультивизы С через визовый центр Литвы в Москве 90-180 (запрашивали на 75 дней). Копии документов по ИП для получения виз сдавали. Кроме этого делали месячную страховку и неоплаченную месячную бронь гостиницы. В посольстве на получение визы может не быть записи.

Моя жена звонила через 4 мес. после подачи (тогда максимальный срок рассмотрения был 6 мес). Сказали - ждите, документы проверяют. И через полтора мес. прислали на электронку. Она в анкете указывала, что результат рассмотрения просит отправить на электронку.

у нас свидетельство о браке не спрашивали, только свидетельство о рождении ребёнка (оригинал + перевод)

Уважаемы участники темы, поделитесь, пож-та, кто делал годовую мед. страховку для ребёнка. Какая страховая, сколько стоит и тп? спасибо!

Lunny, вот русские школы: <noindex>http://www.nedelia.lt/vopros-otvet/zhurnal...-v-stolice.html</noindex>

не покусал сын усатого

а ролик, видимо где-то в детдоме снимали. Не верится, что в обычной больнице. Жесть.

Кто знает, есть ли какие дешёвые и чистые мотели-хостелы по М1 на территории РБ, кстати? и есть у меня хорошая ссылочка про медицину в РБ: <noindex>http://www.youtube.com/watch?v=D6lvvSIxO3k</noindex> Вот бы батькиного Кольку туда на приём сводить. и улыбнёмся <noindex>http://happybookyear.ru/anekdotyi-pro-lukashenko-i-rb/</noindex>

Не всё в худшую сторону. Дорога от Москвы до Вильнюса по территории РБ становится лучше - убрали границу, отменили плату за проезд, бензоколонки принимают оплату в разных валютах, дорогу хорошо обслуживают. Есть кафешки, где можно не отравиться. Для проезда транзитом больше почти ничего не надо.

Если человек сдает документы на продление за 4 мес. до окончания годового срока внж, то как считают в Миграции срок пребывания? Получается, что в этом случае желательно не находится за пределами Шенгена не больше 2х месяцев, чтобы не рисковать. Правильно?

Сегодня прислали на мейл решение о выдачи внж жене и дочке. Рассматривали 5,5 месяцев, тк сдавали до нового года. Сдавали в посольстве в Москве. Вопросов во время сдачи документов и во время рассмотрения не задавали.

Серега, спасибо. Подавались в начале декабря, когда не было выбора в сроках, поэтому - 6 месяцев. Результат напишу.

Жена и дочка подавались в Москве. Решения ещё нет. Сроки не вышли. Документы из посольства поступили в Миграцию Вильнюса примерно через 10 дней. Очереди и записи на приём документов не было. Документы на внж принимают с утра по пятницам. Стоит 100 евро, оплата деньгами на месте. Ребёнок - бесплатно. Документы те же, что и при подаче в Вильнюсе.

Продолжайте хохотать. За 12 евро в день в Вильнюсе вы снимите в Вильнюсе койку в общаге в комнате с 6-10 кроватями.

написал в личку