Агенство недвижимости в Испании

[igo6441]

Добрый день,планируем поездку в Валенсию с целью приобретения квартиры,подскажите какие нюансы необходимо предусмотреть перед приездом(СПРАВКИ О ДОХОДАХ И Т.Д.),на какой срок нужно расчиттывать приезд,какие налоги и комиссии необходимо будет уплатить,возможные подводные камни.Если кто даст контакты проверенных агенств недвижимости буду признателен.

[Dancingwind]

Добрый день,планируем поездку в Валенсию с целью приобретения квартиры,подскажите какие нюансы необходимо предусмотреть перед приездом(СПРАВКИ О ДОХОДАХ И Т.Д.),на какой срок нужно расчиттывать приезд,какие налоги и комиссии необходимо будет уплатить,возможные подводные камни.Если кто даст контакты проверенных агенств недвижимости буду признателен.

 

Контакты агентств не дам, а вот справки понадобятся, и налоговые декларации, но заверенные печатью вашего же предприятия. Все это нужно для открытия счета. Далее подписываете контракт резерва на недвигу, идете с ним в полицию и получаете NIE (без контракта резерва вроде давно уже не дают, хотя по регионам может варьироваться). Счет открываете желательно на двоих: мужа и жену. Затем из Украины один из вас пересылает деньги на счет другого с пометкой: помощь родственникам (а не по-дурацки снимать с украинской карточки в Испании, теряя 3%, как советовали в одной из веток), приезжаете второй раз, идете к нотариусу и все оформляете.

[kolosovaKiev]

Для того, чтобы "не по-дурацки" перечислить деньги с укр. банка на свой счет в исп. банке, перед открытием счета в Испании, гражданину Украины нужно получить лицензию НБУ.

[Dancingwind]

Для того, чтобы "не по-дурацки" перечислить деньги с укр. банка на свой счет в исп. банке, перед открытием счета в Испании, гражданину Украины нужно получить лицензию НБУ.

 

Я вам привел пример, как этого избежать. В случае выявления нарушения - карается штрафом. А там решает каждый сам.

[vovna]

Я вам привел пример, как этого избежать. В случае выявления нарушения - карается штрафом. А там решает каждый сам.

а штраф, интересно, солидный?

[Dolf]

Для начала вам нужно определится, на какую сумму вы расчитываете. Желаете ли нанять адвоката для официального нотариального оформления квартиры отдельно или предоставить это непосредственно самому агенству. Также стоит учитывать разницу, за которую агества, собственно и работают. Если брать раскрученные - то эта цифра может доходить и до 10 тысяч, если же брать набирающие популярность и желающие зарекомендовать себя, как это <noindex>https://vk.com/home.espana</noindex> например, то у них и будет минимальная накрутка. Такие, как правило, в начале своего роста работают на имидж, а потом уже на заработок. Но и найти их тяжелее в силу высокой конкуренции на рынке. Это что касается Коста Бланки, в Валенсии ситуация та же, более, чем уверен.

[Anicetta]

 

<noindex>http://www.espanarusa.com/es/pedia/article/6146</noindex>

 

 

<noindex>http://www.spainbeachhomes.com/informacion-para-extranjeros/</noindex>

 

<noindex>http://www.talmarproperty.com/ru/</noindex>

[runcom]

Если кто даст контакты проверенных агенств недвижимости буду признателен.

 

Начинайте подбирать объекты до поездки в Испанию. Заодно спрашивайте чем они могут помочь в юридическом плане. В Испании агентств огромное количество, и осень не малая часть из них, пустое место ( в лучшем случае)

 

[Anicetta]

 

 

 

<noindex>http://www.abc.es/espana/20121122/abci-pre...1211212356.html</noindex>

 

здесь хорошая статья о том , что необходимо знать при покупке недвижимости в Испании -- иностранцами , но на испанском языке

 

 

Есть очень много агенств по недвижимости , работающих на рус. и пост сов. рынок, имеете много возможностей.