Дома в Детройте.

[SyncMaster]

Всем доброго времени суток. Как известно, город Детройт, "сердце автропрома Америки" обанкротился. Некогда благополучные районы превратились в трущобы и развалины. Люди уезжают тысячами: нет работы, растет криминал. Банки забирают дома у владельцев за долги. Даже при беглом поиске на сайтах недвижимости можно найти с огромное количество предложений по продаже домов по смехотворным ценам. Я промониторил несколько таких сайтов и обнаружил, что в пределах $3 000 можно купить вполне приличный дом в неплохом районе города (хотя остались ли там "неплохие районы). Там даже есть дома и за $500, а то и меньше, но я такие даже и не рассматривал. Так в чем подвох? Может покупать такое жилье "себе дороже"? Эти дома имеют какие-то долги или что? Может купив такой дом придется выплачивать долги экс-владельца не только перед банком, но и перед другими кредиторами? Конечно, купив такой дом я не собираюсь там жить, но можно ли это рассматривать как вложение инвестиций? Кто знает, может город выкарабкается из этого болота и можно будет продать дом подороже? Может я наивный и не понимаю многих вещей, но было бы приятно и полезно послушать людей знающих.

[Реднек]

1. Да, многие имеют долги.

2. Да, восстановить для продажи многие из них будет дороже, чем гипотетический доход.

3. Купить дом - не означает лишь просто тупо ждать покупателя. Надо будет платить property tax и расходовать деньги на требуемый maintenance. Это также может превысить ожидаемый навар, и намного.

И т.д, еще десяток причин.

Для реального решения, не для форумого разговора, нужно составлять бизнес-план, тогда и вылезут все плюсы и минусы.

Ну и это не только Детройт, во всех крупных городах такого более. чем достаточно. В Детройте и округе очень и очень неплохо жить, если не в этих районах конечно, о которых вы пишете.

[Sergey8]

1. Да, многие имеют долги.

2. Да, восстановить для продажи многие из них будет дороже, чем гипотетический доход.

3. Купить дом - не означает лишь просто тупо ждать покупателя. Надо будет платить property tax и расходовать деньги на требуемый maintenance. Это также может превысить ожидаемый навар, и намного.

И т.д, еще десяток причин.

Для реального решения, не для форумого разговора, нужно составлять бизнес-план, тогда и вылезут все плюсы и минусы.

Ну и это не только Детройт, во всех крупных городах такого более. чем достаточно. В Детройте и округе очень и очень неплохо жить, если не в этих районах конечно, о которых вы пишете.

Действительно, покупать сейчас заброшенные дома в Детройте, даже за бесценок, на деле выходит "себе дороже"...

А главное: покупка недвижимости в Америке не дает право на получение грин-карты, на проживание и тем более на гражданство.

[SyncMaster]

А главное: покупка недвижимости в Америке не дает право на получение грин-карты, на проживание и тем более на гражданство.

 

Никто на это и не надеялся.

[A. Fig Lee]

В "хорошем районе"? Ой..