MIGRAC.COM

Новости по Литве. Уважаемые форумчане! Рады представить Вашему вниманию <noindex>новое предложение по квартире в Висагинасе.</noindex> Цена квартиры 4 060 евро. Адрес Висагинас. , VETERANU ,22 Дом кирпичный. Общая площадь 36 м 2 Количество номеров 1 Состояние Аккуратный Высокий 9 Количество этажей 9 Отопление Центральное Долгов нет. В ванне отсутствует раковина. Цена 4 060 евро В квартире могут быть задекларированы 2 взрослых человека и ребенок. Также при покупке квартиры Вы будете иметь шенген визу на 1 год с коридором 90/90. И ещё допбонус - при открытие фирмы, Вы можете сделать "чистый" юрид.адрес своей новой компании. Мы всегда рады Вас видеть у нас в компании. Пожалуйста, обращайтесь. <noindex>http://migrac.com/</noindex> UAB EURO HELP Skype: euro-migrac E-mail: euro-help@ya.ru; info@migrac.com

Ясно, ну может другим тогда, будет интересно

<noindex>http://www.rde.lt/</noindex>

Наша компания является экспертом в крупном интернет - портале <noindex>ee.24 </noindex>и сейчас вышло очередное интервью с нашим клиентом, который купил квартиру в Литве. Также готовится интервью с 2-я нашими клиентами, которые купили квартиры в<noindex> Венгрии</noindex> с целью получения ВНЖ. Недорогая квартира в Литве, на полпути между Россией и Польшей Предприниматель Роман купил квартиру в Литве – и не потому, что там находится его бизнес, а потому, что Литва сама расположена на полпути между Россией и Европой: во время деловой поездки за границу там можно сделать привал и "поменять коней". Место: Литва, город Висагинас у восточной границы Евросоюза (с Беларусью). До Вильнюса 150 км, до Даугавпилса в соседней Латвии 50 км. Строение: девятиэтажный кирпичный дом советской постройки, предположительно конца 80-х. Объект: квартира-студия, переделанная из однокомнатной квартиры. Цена: осталось неизвестной по желанию покупателя, но мы нашли способ ее узнать – читайте ниже. Транзитом через Литву Очень необычная ситуация. Чаще всего квартиру покупают там, где хотят жить, где хотят зарабатывать или где хотят отдыхать. Ни одно из перечисленных условий не выполняется. Роман живет в Петербурге, работает в сфере торговли между Россией с одной стороны, и Польшей c Германией с другой. Так что Висагинас в его путешествиях между рынками закупок и сбыта становится идеальным местом, где можно поспать, отдохнуть, оставить машину. "Я рассматривал Литву из-за транзитного удобства, – говорит Роман. – До Питера 600 км, столько же до Польши. Рядом Эстония, откуда по морю можно добраться до Швеции или Германии". Так бы и ездил Роман по европейским трассам, если бы однажды не зарулил в литовскую глубинку. "Часто бывал в Эстонии как турист, ездил по Скандинавии, но в Латвии и Литве никогда не был. Заехал посмотреть что да как, потому что много слышал о продаже готовых объектов под бизнес – кафе, ресторанчиках. Но в итоге купил квартиру". Турист vs. собственник Турист и собственник – это два разных статуса. Да, петербуржец может без проблем получить полугодовую или годовую финскую визу и кататься по ней по Европе, но для пограничников турист и владелец недвижимости – качественно разные категории. "Если иностранец – турист, то он зависит от туроператоров, консульств и прочих инстанций, – рассказывает Роман. – Если же он собственник, то уровень его свободы в планировании своих перемещений взлетает до небес". Как это работает? "За последний год я побывал где-то в 10-12 странах. Испытал все, на границах были обыски и вопросы, почему я еду в Польшу по финской визе. Показываешь документ о владении собственностью в Евросоюзе – и вопросов больше нет. При этом собственность может быть любая, хоть ресторанчик, хоть вилла в Монако – пограничникам все равно. Проще говоря: имея бизнес в Европе и постоянную необходимость ездить из России через Прибалтику, лучше обзавестись статусом собственника: это дает больше прав и гарантий. "Сегодня это важно для бизнеса или проезда через Шенген. Я могу оставить машину у своего дома в Литве. Завтра я или моя семья будем ездить на отдых. Послезавтра недвижимость, которая вряд ли будет дешеветь, можно продать. Я ничего не исключаю и не строю одной модели использования жилья". Декларируемой евросвободы не существует Итак, поскольку Роман купил квартиру в Литве недавно, он до сих пор "докатывает" финскую визу (а одновременно иметь два Шенгена в паспорте нельзя), но не исключает, что подаст документы на литовскую, а затем и на ВНЖ. Наш покупатель два года работал в сфере недвижимости, поэтому считает нужным объяснить читателям ee24.ru, что такое ВНЖ и чем он отличается от долгосрочной визы. "Многие россияне совершают ошибку. В рунете 95% рекламируемых услуг не соответствуют действительности, – начинает Роман издалека. – Люди покупают убыточные бизнесы: магазинчики, рестораны, хвастаются ими, но получают миллион обременений, уходят в минус и не могут продать такую недвижимость. Для бизнеса в Европе нужен реальный юридический адрес, многие фирмы его регистрируют, а на деле там гараж или погреб и еще 70 таких же "бизнесменов". Вообще, ВНЖ – это очень условный документ, который не дает никакой свободы и лишь разрешает постоянно пребывать в стране, его выдавшей. Нельзя получить ВНЖ в Литве, а жить в Испании. Это исключает евросвободу, ведь проводить в третьих странах Европы разрешается не более 3 месяцев в полугодии. Виза собственника ничуть не уступает ВНЖ, и даже лучше. По режиму пребывания в Евросоюзе она такая же – до 3 месяцев в полугодии, но если вы нарушите этот режим, никто ничего не сможет сделать: ВНЖ у вас нет и отбирать у вас нечего. Ну оштрафуют, пожурят, визы лишат. На следующий день, через неделю или через месяц пойдете в консульство и возьмете другую. Это сыграло в моем случае решающую роль. Висагинас – то же самое, что жить в "спальнике" и не выбираться в центр Роман считает, что покупка им квартиры – это удачное стечение трех обстоятельств: времени, пространства и средств. "Объект быстро бы ушел, но я был первым, благодаря риелтору, которая выступала посредником между мной и продавцом". Совместное сотрудничество с риелтором длилось в общей сложности 4 месяца: много времени ушло на сравнительный анализ эмиграционных законов по странам ЕС, установление прав собственников недвижимости и коммерсантов, выяснение правовых статусов в Литовской республике и возможных пути развития и открытия бизнеса в данной стране, подсчет бюджетов, заключение договоров, работу с эмиграционной службой. Висагинас – провинциальный 30-тысячный город, обладающий, тем не менее, минимальным набором развлечений и возможностей: есть кинотеатр, торговый центр, банки и даже ночной клуб. "Представьте себе спальный район Москвы. Человек работает пятидневку, на выходных заходит в кино, потом в суши, потом в бар, - и все это есть в Висагинасе. Плюс шикарный лес с огромным озером, куда можно ездить купаться или на рыбалку. Ближайший крупный город – это латвийский Даугавпилс, который я постоянно проезжаю по пути в Европу: на мой взгляд, невзрачный город трехэтажной застройки с заводскими трубами и тюремными заборами. Если приспичило, лучше поехать в Вильнюс и прокутить там пару тысяч евро за вечер. Чтобы минимизировать затраты на содержание квартиры в Литве, ее можно сдавать. Зимой – по цене квартплаты, летом – больше (нет отопления). Выход на самоокупаемость – стандартная практика для Европы. Иметь две квартиры, сдавать их и не работать как в Москве, - такая схема нигде в Европе не работает". Литва – не заграница. Лучше! "Я успел пожить в Испании, Португалии, Финляндии и ряде других стран. Космические суммы, что они просят за жилье, просто не соответствуют реальности, при этом там дикие налоги, которые за пятилетку достигают суммы, похожей на номер мобильного телефона. Это типичная московская ситуация, когда декларируемая цена объекта не соответствует его реальной стоимости. То же самое – в Финляндии, только холоднее, хуже и дороже. Я жил в центре Хельсинки: панельный дом, однокамерные стеклопакеты, зимой 14 градусов в помещении, квартплата €400-450 евро, нет ванной и туалета. В Финляндии редко когда есть ванны: есть совмещенный санузел, где можно принимать душ, а вода стекает в дырку в полу. А если наличествует и ванна, то наполнить ее и поплескаться – непозволительная роскошь. Еще в Хельсинки бывает, что окна из спальни выходят на улицу на уровне поясницы, так что от прохожих отделяют только ваш халат, полметра ламината, окно и маленький газон. Россиянам вряд ли такое будет приятно. Думаю, что уезжая в магазин за продуктами, они будут брать все вещи из такой комнаты с собой. Моя кирпичная девятиэтажка в Литве по качеству гораздо лучше, чем в Португалии или Финляндии, а приобрел я ее даже дешевле, чем она стоит на самом деле. В кадастровом паспорте указана цена в несколько раз больше той, по которой прошла сделка. Там записано 60 000 лит, и это на квартиру площадью 35 кв.м. Я как будто тендер выиграл – такое везение!" Между тем, 60 000 лит – это €17 400. Поделим на "несколько" и приблизительная стоимость квартиры станет ясна – порядка €3000-4000. Об этом мы и говорили в начале статьи. Текст: Александр Фетюков, ee24.ru. Выражаем благодарность Светлане Новиковой, директору компании <noindex>UAB EURO HELP</noindex>, за предоставление контактов клиента. ---------------------------- Пожалуйста, обращайтесь. ВНЖ в Литве <noindex>http://migrac.com/</noindex> ВНЖ в Венгрии <noindex>http://emigrac.wix.com/europlus</noindex>

Новости по Венгрии. Если Вы самостоятельно находите квартиру и хотите, чтобы мы помогли её проверить на «чистоту» и полностью сопроводили сделку, а также помогли с ВНЖ, то стоимость услуги будет на 500 € меньше. <noindex>http://migrac.com/vengriya-vnzh/tarify-uslug/</noindex> Напоминаем, все услуги и сделки строго по договорам. Мы о Вас думаем и заботимся. Пожалуйста, обращайтесь.

Новости по Литве. Горящее предложение по квартире в г.ВИСАГИНАС 5 000 евро — 32,5 кв.м 1-к Продажа 1 комнатной квартиры. Рядом озера, леса, магазины, почтовые отделения Адрес Висагинас. , TAIKOS, 88 Общая площадь 32,5 м 2 Количество номеров 1 Состояние Аккуратный, дом кирпичный Высокий 1 Количество этажей 9 Отопление Центральное Квартира продается с частичной мебелью и бытовой техникой-плита,холодильник, стир.машинка, кухон. мебель, мебельн. стенка. Дом выходит на лес, имеется детская площадка, тихие соседи. Вся чистая аккуратная, зимой коммун услуги за всё в 1 мес 300лт. <noindex>http://migrac.com/nedvizhimost/vasaginas/5...o-325-kv-m-1-k/</noindex> Цена 5 000 евро

Вы приходите в налоговую и говорите мне нужна справка на вашем бланке с синей печатью о том, что я оплатил все налоги и у меня нет задолженностей. Просите сразу 2 оригинальных экземпляра. По 3 дополнительных сотрудников это правда, т.к. закон вступает в силу с 1 ноября 2014 года. Наша компания для не желающих и не имеющих возможность выполнить все новые условия, получить ВНЖ в Венгрии. <noindex>http://emigrac.wix.com/europlus</noindex>

1. покупка недвижимости в Венгрии не простая процедура и требует особых знаний, чтобы остаться с квартирой для этого нужно знать законы Венгрии. 2 . старый домик "за несколько тысяч евро в глухомани" для ВНЖ НЕ пройдет. 3. под недвижимость, которую мы предлагаем - дадут ВНЖ, но и конечно при соблюдении ряда требований...все секреты для наших серьёзных клиентов 4. знание местного языка требуется в том числе и в Литве, но в отличии от Венгрии Литва была в СССР, а Венгрия нет и поэтому русский язык знают меньше, но сейчас очень много русских живут на ВНЖ и тем самым русский можно будет чаще услышать в обиходе.

Новости по Венгрии . У нас есть приятные новости: 1. мы расширили свои предложения по получению ВНЖ в Венгрии, теперь мы стали работать с Будапештом и Вы можете купить и жить в квартире, которая находиться в центре города. 2. при желании открыть или продолжить свой бизнес в Венгрии, Вы можете без поручителей это беспрепятственно сделать, но при наличии собственной квартиры в Венгрии. Так, что при получении ВНЖ Вы можете открыть фирму и работать в своё удовольствие, не отчитываясь перед Миграцией. Мы помогаем Вам <noindex>купить квартиру, собрать пакет документов для ВНЖ</noindex> и открыть фирму. Пожалуйста, обращайтесь.

Для продления обязательно сейчас требуют - справку из налоговой с синей печатью, на бланке организации описание своей деятельности, выписка из банка за последний год с синими печатями, практически все договора, инвойсы, кассовые ордера и все документы от бухгалтера, это из основного и далее по мелочи. Так, что от города подачи это не зависит.

Мы поможем увеличить уст.капитал, как при регистрации новой фирмы, так и уже существующей. Стоимость услуги 400 евро. Пожалуйста, дайте ей наш скайп или телефон.

ВНИМАНИЕ АКЦИЯ! СКИДКА 500 евро на наши услуги. <noindex>ВНЖ для пенсионеров</noindex> Венгрия для пенсионеров без регистрации фирм. Мы предлагаем уникальную возможность для пенсионеров желающих проживать в Европе постоянно. Наша компания предлагает любому пенсионеру купить квартиру в западной части Венгрии, которая ближе к Австрии. При покупке квартиры Вам будет открыта вся Европа, а при владении недвижимости в Венгрии Вы ещё получите вид на жительство и сможете легко съездить попить кофе в Австрии, которая будет в 1 часе езды от Вашей квартирки. Мы вам поможем на каждом этапе при получении ВНЖ. Наши услуги для пенсионеров – 2 500 евро при покупке недвижимости до 75 000 евро. Сайт по Венгрии <noindex>>>></noindex> Спецпредложение <noindex>>>></noindex> Наша страничка в Фэйсбуке <noindex>>>></noindex>

Прошу все посты писать по теме и корректно.

Не всё так просто...у нас западная Венгрия, а это практически Австрия и поэтому логисты из Вильнюса, если и едут, то цены высокие. Нам порекомендовали искать грузоперевозчиков, которые едут на Чехию или Турцию и груз должен быть сборный, чтобы цена была ниже. А по изменениям в венгерском законадательстве....так, если ждать милости от природы, то чемоданы можно паковать на родину. ИМХО.

denis723 зачем Вы вводите людей в заблуждение? Мы предлагаем квартиры точно такие же, как и в Литве для нормального проживания и потом Вы же сами интересуетесь этой темой в Венгерской ветке http://forum.chemodan.ua/index.php?showtop...80&start=80 так, что прошу не мутить воду. Давайте, будем корректны и не заниматься фантазиями. Спасибо.

У нас возникла проблемка - наши клиенты желающие переехать из Литвы в Венгрию хотят переехать со всем своим имуществом, но мы не можем пока найти компании, которые им в этом помогут. Может у вас есть контакты или опыт в подобных переездах? Сколько это может стоить? Спасибо.

Теперь о Литве. У нас появился новый объект недвижимости в Висагиносе, который в 150 км от Вильнюса. См. объект <noindex>>>></noindex> Фото города

ВНИМАНИЕ! ПО ВЕНГРИИ МЫ СДЕЛАЛИ ВЫДЕЛЕННЫЙ САЙТ САЙТ <noindex>>>></noindex> Также мы описали процедуру работы с нами: КАК МЫ РАБОТАЕМ С ВАМИ: 1Заключаем договор с Вами, Вы делаете предоплату за наши услуги 30% по выставленному Вам счету, затем приезжаете в Венгрию и начинаете с нами выбирать квартиры или дома, после выбора Вами объекта недвижимости мы с Вами и собственником квартиры идем к адвокату на заключение сделки (договор купли-продажи) и Вы делаете предоплату за объект недвижимости в размере 10%, а также оплачиваете оставшиеся 70% наших услуг. Ожидание разрешение от мэрии на покупку недвижимости не резидентом составляет 1 месяц. Услуги адвоката ~2% за весь процесс ведения сделки. После внесения предоплаты земельный комитет накладывает вето на все операции с недвижимостью со стороны старого владельца. 2Затем Вы уезжаете в страну своего проживания на ожидание ответа от венгерского адвоката (мы всё помогаем контролировать), как мы получаем ответ от адвоката, то Вы переводите оставшуюся сумму за недвижимость и она переписывается на нового владельца, т.е. на Вас. После получения нами (по доверенности) оригинального паспорта владения Вашей недвижимостью мы Вам отправляем его курьерской службой в страну Вашего проживания. Владелец (или мы по доверенности) получает в земельном комитете оригинальный паспорт владения недвижимостью. Время ожидания 2 дня. Стоимость 22 евро. В течение 1 месяца после вступления в права владения недвижимостью должна быть выплачена единоразовая государственная пошлина за приобретение недвижимости в общем размере 4%. 3Впоследствии Вы в консульстве Венгерской республики в стране своего проживания и на основании оригинального паспорта владения Вашей недвижимости получаете одноразовую годовую визу типа «D» (НА 1 ГОД С КОРИДОРОМ 30 ДНЕЙ). 4По этой визе Вы въезжаете в Венгрию и идёте в миграционный отдел по месту жительства в Венгрии, где за 1 день получаете разрешение на ВНЖ в Венгрии. Платить за разрешение не нужно. По истечению года в миграционный комитет по месту жительства подаётся просьба о продлении на 2 года. В общей сложности временный вид на жительство с одним продлением выдаётся на 3 года. По истечению 3 лет выдаётся постоянный вид на жительство на 5 лет. 5Далее Вас фотографируют, берут отпечатки пальцев и Вы ждете пока готовиться сама Ваша ID карта. Время её изготовления 2-3 недели. Можете сами приехать её забрать, а можем мы по доверенности и потом выслать её Вам курьерской службой в страну пребывания. Полный пакет документов для ВНЖ мы высылаем при заключении договора. Дополнительно отметим, что на 1 чел. должно быть 14 квм, а на ребенка 7 квм на каждого претендующего на ВНЖ. Также для граждан Украины потребуется справка об отсутствии судимости. Для будущих клиентов скайп euro-migrac Добро пожаловать в Венгрию.

Вы проходите собеседование и ещё готовите пакет документов для ВНЖ, по практике под халупы 100% ID карту не дадут.

Ни каких проблем со сдачей в аренду нет, если квартира не халупа. Мы сдаем за 1-2 дня, а если место нормальное, то и в течение дня. Мы работаем по западной части, которая ближе к Австрии. И ВНЖ с квартирой за 4-5 тыс евро точно не дадут. Так, что это для тех, у кого есть деньги.

В среднем 100-200 евро в мес. + коммуналка.

ВНЖ по квартире за 5 000 евро вряд ли дадут, а вести бизнес это очень нудно и муторно и при условии постоянных отчетов в Миграцию, налогов и т.п., так это на любителя, а вот если есть уже бизнес в стране проживания, то проще за 25 000-30 000 евро квартиру купить, сдать её и получить гарантированный ВНЖ по всю семью.

Значит он уже раньше был по другой визе в шенгене и по квартире дали остаток, а вообще не зная, точную ситуацию и не видя сами документы, сложно говорить о предоставлении виз, случаи ведь частные.

это какие плоскости?