Fiesta!

У нас продажа автомобилей. Я за "девочку", муж за "водителя", бух работает за сдельную оплату. Ну нафига нам еще одна девочка и водитель )))

Хорошее предложение! Я за. Тут дубинками по башке дать не должны и может даже выслушают. Можно массовку из числа знакомых литовцев насобирать даже

Ну во-первых я Миссис Во-вторых мы с вами уже по-моему дискутировали на эту тему. 500-600 евро в месяц - это не налоги и к обороту/прибыли не имеют никакого отношения. Это "плата за право проживания", потому что в нашем бизнесе нет нужды ни в 3, ни даже в 1 литовце. Нам хватает нас двоих. ИП вообще не платит эти отчисления в СОДРУ. И да 800 долларов выкинуть в месяц - это для нас ощутимо. Соглашусь, что для того у кого доход в 5000 долларов и более в месяц - это менее ощутимо. И повторюсь - в этом нет необходимости для работы, это не вложения в недвижимость, с этих денег не получаешь доход - это ВЫКИНУТЫЕ деньги. Благодаря тому, что я не продала свою недвижку на родине - мне есть куда вернуться, но мне конечно жаль вложенных денег здесь, жаль раскручиваемого "литовского" направления, много чего жаль и поэтому я буду сражаться, чтобы остаться здесь, но деньги не платить. Возможно при других исходных данных я бы приняла это как "оброк" и платила. Или как тут люди из Украины и им некуда вернуться - я их понимаю. У каждого свое...

Я лишь убедилась в правильности своего решения

Да,заказывай сразу как с Русланом du по 0,5

Ну Если верить Д.Билану, то "невозможное возможно"

Поэтому все потиху растворимся в Германии, как пакистанцы

Вот опять я выпала из новостей, а тут оказывается такое напринимали!!!! Почитала и почти не удивилась А что касается 3 литовцев - милые мои готовьтесь и не питайте иллюзий про то, что вы убедите миграцию в целесообразности работы 1-2 литовцев. 3 литовца и инвестиции - это методы оставить в стране только средний и крупный иностранный бизнес,а остальные будьте добры расти до среднего (вам дано время) или возвращайтесь домой. Мы конечно тоже просто так отказываться от ВНЖ не намерены и будем искать лазейки, но то что станет в Литве дороже жить - это однозначно.

Мы пропускаем, нас в Вильне нет до 27 июля. Но мысленно мы с вами

Ну как же- а МОРЕ?!

Что-то мне кажется, что вы не про Литву здесь рассказываете. Если вы заключаете договор - то у вас есть все права, в случае досрочного расторжения вас обязаны предупредить за какой-то срок и еще неустойку заплатить за досрочное расторжение. Деньги здесь многие получают вбелую- на счет в банке. А прописка - это с арендой никак не связанные вещи ИМХО. Я и не рассчитывала на регистрацию, потому что и в РБ никто тебя в съемном жилье регистрировать не будет, это если как доп. услуга только. Никто не мешает найти хорошую квартиру, пообщаться и понять адекватен ли хозяин, заключить договор и попросить знакомых его почитать, прежде чем подписывать, а литовцы не будут плевать на условия договора! А реалии Литвы еще таковы, что сдается жилье людьми, которые сами уезжают в другую страну. И таких квартир/домов полно. Я лично не люблю квартиры, которые сделаны под сдачу - там все на соплях и за 3 копейки, я люблю те,где люди делали ремонт, ставили быт. технику и сантехнику ДЛЯ СЕБЯ. Вот там все работает и приятно жить.

Ну у богатых свои привычки

А так на 20 % думаю получить не проблемка, тем более если жилье новое. Риски для банка минимальны, сумма смешная, а в залоге новая квартира! Точно дадут. Неплохой райончик, но цены на квартиры там тож не маленькие, сказывается надбавка за центр города. Хотя не очень понимаю такой центр.. Но по картинке конечно там будет красиво. Пока сплошная стройка. А вы в Pilaite не заезжали? Очень люблю этот район. Дома хорошие, лес, озера, велодорожки. Сами там живем и некоторые знакомые тоже купили там квартиру. Из-за того что район на отдалении - нет надбавки за "место", хотя мне на машине оттуда очень удобно, на пилайте не бывает пробок. А сейчас на работу езжу на велике. А работаю я на Laisves. От дома до работы ведет велодорожка. о как

Обороты ваши никого не интересуют. только прибыль. А по поводу фирмы еще попросят бизнес-план на след. год с планируемой прибылью... И тоже подумают. Мы так машину пробовали в лизинг. Блин, что-то я много болтаю...

Рассматривают. Это я вам для ориентира написала цифру. Можно вместо зарплаты показать дивиденды. НО не на бумаге, а реально снятые, после оплаты 15 % налогов с них, т.е. в чистом виде. Думаю, даже если у вас будет по 1000 лит з/плата и 36 000 чистыми дивидендов на двоих, то возможно их засчитают. Возможно! Но не факт. Т.е. вы сначала снимите дивиденды, бумажку принесите - а потом они подумают. Например официальный доход от сдачи недвижимости за границей они в учет брать не хотели, но узнав что есть недвижимость. решили что мы не можем претендовать на 90% или сколько там дают... а Лишь на 60 % что ли... Так что про недвижимость лучше молчать, проверить они не смогут.

Ну у нас все началось и закончилось на SEB банке. Впринципе ВНЖ их наше устраивало, только зарплата нужна да около 2500 на человека и желательно не менее чем полгода - точный срок узнать не удалось, можно платить себе полгода такую зарплату, половину отдавать в виде налогов и банк решит все-таки не давать кредит или как вариант даст на 50% стоимости, а это нас не спасет никак. Тем более тут кредитуется конкретная выбранная квартира И мой муж сказал нафиг надо 6000 долларов налогов заплатить, а они только подумают... Говорит я за эти деньги еще год поснимаю

lv10 ну в вашем случае странно было бы не купить ))) Речь о том, продавать ли недвижимость на родине, чтобы купить тут. Я вот очкую ))) (простите за мой французский)

купите двушку в новом доме. Цены приблизительно 4000 лит/кв.м. на новострой без отделки. Старое жилье не смотрела. А кредит для ипотеки вам вряд ли дадут. Сколько вашему ВНЖ лет? Допустим ДНБ банк вообще до 3-летнего ВНЖ разговаривать не хочет. Другие полояльнее к этому относятся, но кредиты тоже не раздают. Им зарплата в 1000 лит в месяц - это не зарплата совсем, а прожиточный минимум, какой тут кредит.

да я чего-то призабыла свои расчеты ))) Но скажу что ни 4000, ни 2000 я платить за воздух не хочу. А ведь это без налогов на прибыль Вас что-то связывает с Литвой? Меня ничего, кроме удобства бизнеса, пока... Я судя по встрече большинство тоже ничего не связывает. А чем вам Польша не угодила? Потому что все прут в Минск и спрос превышает предложение. потому и цены. Так бы было хорошо в провинции - сидели бы там и платили копейки даже за аренду. Дайте угадаю- это литовские предприятия с литовцами учредителями?

Ажиотаж вижу своими глазами и что цены с начала весны на строящееся жилье подросли,и что дома на этапе фундамента уже проданы практически полностью, и что знакомые которые хотят продать квартиру - пока ее не продают, а ждут января, и слышу истории от знакомых о скупке квартир и земли массово среди литовцев. Я мониторю рынок всю весну. Может это и слухи, но они явно видны в повышении цены и отсутствию вариантов. Вобщем не лучшее сейчас время для покупки квартиры. Хотя думаю в январе как раз будет переизбыток и цены не то что не повысятся, они понизятся. Но это мои прогнозы. Вот это точно! Чужое есть чужое. А вот все остальное нас не касается. Нас прописала знакомая литовская семья, мы с ними общаемся и бываем в их доме, так что подстав быть не должно (ттт). Кстати познакомились с ними уже живя здесь. Ну знаете я так прикинула 2500 лит налогов только в содру в месяц за право жить в Литве, так ну ее на... Не скажу что Литва рай на земле. Пока мне здесь удобно и комфортно я буду здесь, когда станет неудобно - буду искать пути и даже как вариант вернусь домой. А вот если жилье продано, то вариантов становится меньше. Всякие там махинации с фикцией я не рассматриваю, только законные варианты. Пока в стране так хреново - он не исчерпается! В столицах всегда легче. А что касается нас - наши арендаторы люди состоятельные, не совсем тот контингент. Хотя есть стрем, что если рухнет экономика в РБ, то и цены на жилье тоже. Тогда нужно будет ждать подъема Вот в том то и дело. Да, если у вас здесь есть жилье - это бонус. Но если у вас нет доходов - до свиданья. Или на те вам 3 литовца и кормите их... Хотя наверное вы правы - для меня просто Литва не самоцель, поэтому якорь пока бросать не хочу, не уверена. Но мне здесь впринципе хорошо и возможно я здесь останусь навсегда.

Вот сложно поспорить, но это вариант для обеспеченных людей, кто может иметь несколько квартир Сейчас да - все боятся введение Евро. У кого есть что продать- не продают, ждут января, те у кого свободные деньги - пытаются срочно их вложить. Сейчас ажиотаж на рынке недвижимости. Не знаю, что будет после января, но на данный момент на хорошее жилье спрос превышает предложение.

Вот! Ключевой момент! Если не продлевают ВНЖ или ставят невыполнимые условия для бизнеса, тогда эта квартира малоликвидна здесь по-моему, доходы от сдачи минимальны. Т.е. тогда при продажи будут убытки. С другой стороны, если есть что продавать на родине, значит это "что-то " пока тоже можно сдавать, а здесь снимать за те же деньги, но лучше качеством жилье. Мы в этом году уже подумывали о покупке жилья, но планируемые нововведения про 3 литовцев - нас очень отрезвили. В любой момент мы может оказаться за бортом... мы еще пока на птичьих правах совсем... Но никого не убеждаю! У каждого свои мысли и исходные данные

Вот мы тоже так подумали. На ближайшие три года будем арендовать, покупать не будем, не лучшее вложение денег. Потом продавать ее муторно, сдавать дорого не получится (в Минске дороже). Потому мы пока жилье в Минске не продаем. Обидно выкидывать на ветер суммы денег каждый месяц, но лучше так, зато мы более мобильны, случись что с миграционным законодательством - будемискать другую страну

ага, а дальше тебе показывают текст на литовском языке и "хочется крыть, но крыть нечем!"

Есть хороший сайт, там много информации об интересующей улице, но желательно вводить дом. Тогда он выдает много информации от коммуналки до преступлений в радиусе 500 метров Я забила Кальварью 104 <noindex>http://kurgyvenu.lt/Vilnius/Kalvariju_g._104-Rz3RJ</noindex>