Vadim1967

Торревьеха - прекрасное место для проживания, особенно для пенсионеров - 65-70+ супер, идеально. Если 3 и более километров от моря - вообще идеал. Уединение и покой. На машине легко и не очень далеко съездить за продуктами. И по каким либо личным делам. Продукты очень хорошие, качественные и не дорогие - Средиземноморская диета. Обзавестись медстраховкой - можно наслаждаться жизнью.

Квартиру продать можно. Нужно учитывать, что налог на покупку в среднем около 10% и какого-то феноменального роста цен сейчас нет. То есть если ВЫ будете продавать в краткосрочной перспективе (2-3 года) то потери уже 10%. А чтобы продать быстро, нужно будет ещё и опуститься процентов на 5-10 по отношению к рынку . Вот и считайте. Каков у Вас бюджет на покупку - берете от него минимум 15% - это Ваши потери на купить-продать в перспективе 2-3 лет. Пожить и сдавать - это фантазии. Либо пожить, либо сдавать. Ну либо все, что заработали от сдавать потратите на клининг, чтобы пожить после того как сдавали. Никто из собственников не живет в сдаваемых квартирах, а если живут - вычищают прежде чем жить. С апреля по сентябрь сдачи нет, не тот период. Реальная сдача - это июль-август, с апреля по июль - если очень повезет что-то можно на неделю сдать. Опять-таки от расположения зависит. Все что дальше 2-3 километров от моря - практически не сдается. А то, что сдается будет стоить на 30-40-50% дороже чем вполне комфортабельное жилье за 5 километров от моря. Местные жители, кстати, крайне редко ездят на море. Времени не хватает, много дел и работы. А если и выбираются пару раз в месяц, то разницы ездить на пляж машиной 3 километра или 5 километров - нет никакой. Но паркинги все платные. Особенно в летнюю пору. дальше - а как и кому Вы собираетесь сдавать ? Где будете искать клиентов ? Операционные расходы на сдачу 1 квартиры превышают доход. В общем пока отвлеченные от практики фантазии. Типичная история.

Это отличное решение.

Нужно понимать цель покупки. Я работаю в этой сфере с 1999 года, по опыту, квартирка у моря надоедает в срок от 3-х до 5-ти лет. Потом это уже чемодан без ручки - нести не удобно и раздражает, а выкинуть не получается, жалко. Так что продумывайте цель. Кстати, можете поехать отдохнуть в район Мурсии-Аликанте - в каком-нибудь небольшом поселочке на берегу моря в начале октября выбор аренды квартир громадный, цены очень привлекательные. Купаться ещё можно совершенно запросто и загорать без солнечных ожогов. Три месяца - октябрь-ноябрь-декабрь - дальше посмотрите нравится Вам такое удовольствие или нет. Один наш товарищ арендовал таким образом очень крутую квартирку за 500 Евро в месяц+коммуналка на 3 месяца - 1500 Евро + коммуналка, ну и безусловно - продукты и прочие радости. Пожил и принял решение уехать куда-то посевернее, в район Барселоны. Там и купил себе квартиру.

С 15 октября оплату берут предоплатой всю в полном объеме и госпошлину и услуги центра, раньше госпошлину можно было оплачивать при получении по факту. В остальном изменение не кардинальные. Про ксерокопии ничего не знаю. Есть Згода на персональные данные и паспорт всегда требовали, чтобы сверить Згоду и паспорт. Ксерокопия не требовалась и ранее и сейчас.

В тексте выше написано - был вчера. Да, порядок приема изменился 15 октября.

Военные в помещении есть, но они скорее подают свои собственные учебные документы на апостиль. Подавал документы клиентов вчера - обработка очень долгая. Военных хоть и принимают, обслуживают вне очереди - но все равно ждать долговато. Почти целый день уходит. Даже если у Вас 1-2 документа (я подаю гораздо больше)

Испания - громадная страна, по территории как Украина - разные провинции, разные автономии и, Вы будете удивлены, - четыре разные языка в каждом из регионов. Языком басков, Вы, скорее всего, не сможете овладеть - а вот там по работе платят больше всего. Так что нужно понимать, что Вы планируете не в отпуск на пару недель, а надолго. Я рекомендую для начала арендовать квартиру - на 2-3 месяца - поехать - пожить, посмотреть, поговорить с людьми. А там уже сделаете выбор. В любом случае, чтобы ехать в новую страну нужно иметь какую-то "зацепку" - то ли родственников, то ли друзей, то ли коллег по работе. НА "нулевое" место можно поехать только если уже будет личный опыт.

Добрый день, В классическом варианте получения вида на жительство через Консульство Испании основным документом был Autorización inicial de residencia y trabajo de profesionales altamente cualificados - называемый - "разрешение на работу". В этом разрешении прописывались все условия на которых выдано разрешение. Не увидев этого документа любые выводы будут "гаданием на кофейной гуще" . С определенной степенью вероятности могу предположить, что единственным существенным ограничением могла быть отрасль в которой Вы можете работать. Если, к примеру, отрасль была "строительство", то Вы не можете работать в отрасли "автомобилестроение". Также могли быть ограничения по региону - если регион, к примеру "Канарские острова", то Вам нужно определенное время отработать в этом регионе и уже затем переезжать в другой регион. Но это предположения исходя из статистики обработанных нами документов. В реальности все условия описываются в Вашем конкретном разрешении.

В Испании банков, которые вообще не берут комиссии нет. Есть отдельные тарифы, скажем для беженцев в некоторых банках и некоторые акционные предложения, которые действуют временно с некоторыми скидками - но это все временно. Обычный тариф на обслуживание в испанских банках от 100 Евро в год и выше - тариф разбивается помесячно или поквартально. Кроме всего прочего - нужно смотреть на тарифы по обслуживанию счета и карты. Нулевых тарифов тут также нет. Тариф может быть достаточно низким, но не нулевым и понятное дело, что чем ниже тариф, тем меньше каких либо опций.

Любой район города ? Или любой район страны ? Есть русскоязычные фирмы по массовому бухгалтерскому сопровождению в Мадриде, Барселоне, может быть и в Валенсии, точно не в курсе по поводу Валенсии. Найти "индивидуала" гораздо сложнее и проблематичнее. Ибо фирма хотя бы несет какую-то ответственность.

По временной защите (временное укрытие) Вам нужно обращаться по номеру (+34)910474444 (круглосуточно, на украинском и испанском языках). Временная защита - это тот же самый вид на жительство с правом на работу, который выдается в уведомительном порядке. То есть, каких либо особых требований для его получения нет. Материальной помощи для Вас в Испании скорее всего не будет. Нужно будет рассчитывать на свои силы. В каждой провинции/регионе есть волонтеры/переводчики - которые Вам помогут с различными вопросами. Сейчас количество волонтеров существенно сократилось, но тем не менее можно попытаться найти. Получить карту вида на жительство можно только в том месте где Вы подавали документы. Подавали на Майорке - получаете на Майорке. Дальше уже по Вашему усмотрению - можете жить где угодно, если не претендуете ни на какую помощь. Барселона с одной стороны красивое, прекрасное место для жизни, с другой стороны дорогое и воровства/краж там существенно больше чем по всей остальной Испании.

Беженство или временное укрытие ? Сейчас практически 100% украинцев подается на временное укрытие в связи с войной в Украине. Беженство - это другая история. Гораздо длиннее и сложнее.

За период с 2019 года произошли существенные изменения в плане оформления студенческой визы в Испанию Одно из главных изменений касается возможности оформить студенческую визу без выезда из Испании - прямо на месте. Пакет документов подается в Испании. Особенно это актуально для граждан Украины, поскольку по состоянию на ноябрь 2022 года Консульство Испании в Украине не работает и альтернативного пути оформления не существует. Также появились несколько пунктов, выполнить которые можно только на территории Испании - подтверждения наличия жилья в Испании - испанская страховка Для выполнения этих пунктов нужно иметь номер иностранца и банковский счет. Без хорошего владения испанским языком выполнить все эти требования проблематично, потребуется сопровождение и поддержка по месту учебы в Испании. Каждый случай оформления студенческой визы имеет свои индивидуальные особенности, поэтому работа с каждым студетом ведется исходя из данных полученных в ходе предварительной консультации. .

Одна из лучших клиник по лечению онкологии как в Европе, так и в мире - клиника Текнон в Барселоне. Клиника по сути американская, то есть работает на самых современных американских технологиях, специалисты в клинике в основном испанские. Высочайший уровень. Просто фантастический. Но и цены не малые. Если финансы позволяют - выбирайте Текнон, однозначно все будет на самом высоком уровне. Кстати диагностика онкологии у них делается всего за пару дней на клеточном уровне, то есть выявляют заболевание на самой ранней стадии. Диагностика всего организма. Соответственно чем раньше выявлено заболевание - тем выше вероятность успешного лечения. По этой клинике мы на протяжении более 10 лет сопровождали пациентов - есть переводчик в Барселоне работающий с этой клиникой - все можно сделать. Все пациенты, кто там лечился - все живы. Безусловно это не статистика, просто факт. https://www.teknon.es/es/instituto-oncologico-teknon-iot - это ссылка на официальную страницу института онкологии клиники Текнон. В сети множество сбивающих с толку посредников. Не идите к посредникам. Если решитесь ехать в Барселону - все контакты будут напрямую с клиникой, безусловно, при участии переводчика. Все напрямую. В целом - вопрос места лечения - определяется бюджетом. Нужно понимать клиника Текнон - частная, принимает пациентов как по собственной медстраховке, так и на платной основе любого человека без медстраховки. Вам нужно ориентироваться только на частные клиники. В государственных клиниках - в первую очередь обслуживают граждан своей страны и резидентов. Иностранцы - в последнюю очередь. Также могу Вам посоветовать лечение в Израиле. Есть хороший доктор в Израиле с которым могу связать напрямую. В Израиле также не дешево, но тоже на высочайшем уровне, это без сомнений. Хочу заметить, что любая клиника перед лечением будет проводить свои исследования и анализы невзирая на то, что Вы им предоставите. В продвинутых клиниках исследования и анализы не занимают недели срока. Существенно быстрее. Если решите остаться в Венгрии - могу переговорить с коллегами в Венгрии, чтобы посоветовали у кого лучше лечиться. Но при наличии финансов - рекомендую Текнон в Барселоне или Израиль. В любом случае - чем смогу - помогу.