Zevszc

Хороший вопрос. Кто то что то подскажет?

Разбежка примерно 0,4 пункта плюс дополнительно обязательно убезпеченне жизни и убезпеченне недвижимости (так называемая провизия в белых перчатках)

Выполняется и при чем с 2016 года, как началось усиленное регулирование рынка кредитования, или вы как думаете банки смогут в один день все поменять, каждый подготавливает базу, даже в прошлом месяце мы имели проверку кнф по этому поводу. В банке котором я работаю выполняется через выдание дополнительного кредита на 10 % с другой ставкой, в инг просто за счёт минимального вклада 20 процентов так само и в банке почтовом. Я не собираюсь с вами меряться чем нибудь. И не знаю какую полезную информацию вы хотите донести форумчанам

Ну согласен если быть дотошным рекомендация кнф которая уже с 2016 исполняется банками, хотя это ещё и проект, только что это меняет не пойму

Однозначно хуже. Потому, что банки своим 10 процентным взносом обходят уставу о ипотеке в которой сказано, что минимальный процент должен быть 20. ( В основном банки делают так, что дополнительно дают кредит на 10 процентов, которые учитывают как вклад собственный). Чем больше собственный вклад тем привлекательнее условия

Кстати если кого интересует по срокам разрешение от МВД то у меня в этот раз 4 месяца. Конец января конец мая. Могло быть и раньше но придрались чисто символически необходимо время наверное потянуть :).

Ну даже в письме пишут, что хватает świadectwa. А его выдают уже и после сдачи экзаменов в самой школе. Пока сами не попробуете ничего не узнаете. Просто тот человек которого знаю сдал гос.экзамены и сразу приложил квалификацию. Но нужна она или нет это вопрос открытый.

Можно но там надо не забыть приложить ещё несколько документов 1)внёсек 2) оплата 17 зл 3) освядчение ваше и збывцы что вы отказываетесь от повторного рассмотрения и скарг Хотя это тоже зависит от нотариуса кому то это надо кому-то нет. Теоретически децизия и так становится окончательной по 14 дню после получения

Я знаю одну девушку с Гданьска которая приложила диплом с госэкзаменом с полициалки и ей это зачли

На счёт без экзамена сомневаюсь но с экзаменом вроде проблемы нет

Что тут говорить если в моём шестиквартирном доме в Гданьске, купили квартиры и переехали две семьи с Кракова и одна с Познани

Красиво вы рассуждаете. Но жизнь немного другая штука. Спишемся через лет 15 я и не говорил, что выростет тело кредита. Я говорил, что выростет общая задолженность перед банком, а человек как бы платит на месте и ещё оказывается в плечи. я ж не говорю о ситуации, что у вас до сплаты осталось триста тысяч и плюс на сбережениях триста тысяч которые вы готовы оплатить в каждую минуту. Я говорю о ситуации, когда еле наскребли на 10 процентов и люди ожидают манны небесной. Вы ж не думаете, что банк просто думает получить от вас тело кредита и всё. Банку очень залежит чтоб вы платили как можно дольше и как можно больше, чтоб заплатили все проценты и плюс даже те, которые не должны были платить. а на засвядченню указывается всегда сплата на определенный день. ( Тело плюс проценты на этот день). Просто вы пытаетесь мне объяснить, что в моем банке банковская система работает не так как в другом. Но увы, если бы она работала в сторону клиента, то банк бы закрылся бы на следующий день.

Товарищ вы не возмущайтесь. Кому надо тот поймет о чем я хочу сказать. Я понял что ваша точка зрения самая правильная и я её уважаю в отличии от вас. Кредит имею, плачу его. Плюс каждый день вижу людей платящих кредит и возмущающихся. Вы ж не подумайте что ипотека это радость. Я просто хотел показать как это работает но вам это не надо и всё. Но кому то может и пригодится. С вашей сплатой которую можно пустить на рату одсетковую или тела вроде бы все хорошо, но при одном но, что вам резко перепали деньги от наследства в ином случае вы все равно заплатите сумму приближенную к квоте брутто кредита за 30 лет

Оно как бы да меньше рата приятнее. Откладывать можно. Но вы не представляете с какой радостью люди приходят платить кредит на 15 году и видят что как 300000 они взяли так ещё до сих пор 400000 должны потому что ставка пошла вверх. Во вторых вначале рата уплачивает в основном процентную часть за те 30 лет которые вы платите а потом только тело кредита, и выходит так что даже быстрее сплачивая вы не экономите а сплачивание проценты наперёд. В третьих при рефинансировании при жизненных трудностях придется рефинансировать квоту всего кредита за тридцать лет а к ним ещё добавить провизию и проценты. Ну да кому то морковка важнее

Спасибо за ответ. Мне наш разговор напоминает старую мою беседу с финансовым дорадцем, которого все хвалили и я решил тоже сходить на приём. Аппогеем разговора было то что он меня убеждал почему для меня кредит на 30 лет выгоднее чем кредит на 20 лет. (Сказал что уже давно просчитано что лучше надплаты положить на сберегательный счёт и потом себе сплатить быстрее. Он просто не знал что я знаю его ставки по провизиям от банка. Но мне был интересен именно ход мыслей, чтоб знать как он продаёт)

А что вы считаете и так и так? У вас что ставка постоянная на целый срок кредита?

А теперь давайте посчитаем я покупаю квартиру за 359000. Что автоматически делает разницу в три раза больше. Тоже ерунда как Вы скажете каких то 100 разницы. Это вроде все хорошо, а вот если ставка процентная завтра пойдет в гору? И увеличится к примеру в два раза по сравнению с днём сегодняшним ( а так может очень быстро случится PiS уже перед выборами начинает вбрасывать в экономику необеспеченные деньги за счёт программ типа 13ой пенсии, 500 за каждого ребенка) ну то отдавать придется 760000 миллениуму и 700000 конкуренции. Для вас это может ерунда для меня нет. При продаже кредитов потребительских клиентам тоже говорю высоту раты. Потому что поляки так охотнее берут кредит потому что не многие могут просчитать квоту до сплаты. И обычно если рата устраивает то берут. В некоторых случаях скажешь что можно на год ещё растянуть рата немного уменьшится и все продано. Поэтому не считайте кредит по рате - считайте по квоте брутто

Я не знаю как у вас но на сегодняшний день при взятии к примеру 100 000 зл на 30 лет в миллениум вы отдаёте 184000 у лучшего банка 174000. Это большая разница.

Если с той ставкой по кредиту и страховками ещё и провизия у них была то никто бы в жизни у них не взял кредит

А я не советую миллениум в связи с дороговизной кредита. Но получить его там проще всего в этом - не спорю. Хотя последнее время слышал что даже стопроцентным отказывали. С 10 процентным взносом смотрел на прошлой неделе колежанке польке предложения. Оказалось что мбанк выгоднее. Но там у них промоции до какого то марта

На часовом вряд ли слишком большой риск.

В основном они хотят уменьшить провизию (сумму которую платят сразу при выдании кредита). Но есть варианты обнижения маржи. К примеру знаю что недавно в ПКО обнизили с 1.59 до 1.3 (там была сумма кредита большая) . В инг к примеру вообще нет возможности торговаться. Да это как у вас децизия на руках, что вам готовы уделить но умова не подписана

В Польше есть доступна negocjacja z bankiem. Что это такое? Ну объясню на своем примере. Делал кредит для одного мужчины. Он сказал что он для него очень дорогой. Но так как мне очень нужно было продать я выступил с заявлением к моему региональному директору о обнижении ставок кредита. Ну мы и снизили ставки опроцентование с 9.7 до 6.7. провизию с 9.9 до 3.0.. В ипотеке выглядит точно также когда есть децизия что вам его уделят можно начать торговаться. Где то стемнить что для вас дорого либо что есть уже лучшее предложение. Либо к примеру вы согласны ещё у них кредитную карточку завести либо счёт с вплывами если они вам обнижат маржу либо провизию, а может и то и то

Счас зашёл в порувнывалку кредитов лучшие опроцентование при 20 процентов вклада власного на сегодняшний день у мбанка опроцентование 3.62 (1.9 +WIBOR) rrso 4.31. Santander 3.71 ( 1.99+ WIBOR) rrso 4.25. Rrso означает ваш годовой кошт кредита. В каждом кредите (промоции или разные версии кредита) в том же банке могут иметь разные дополнительные оплаты

Вы дали опроцентование. А какое rrso? В нем и ответ