Aibolit

Будем скоро брать моргидж. Смотрели уже 2 дома с готовым бэйсментом под сдачу в рент. Вроде как сдают в рент около $1000-1200, бэйсменты неплохие, с хорошим ремонтом, просторные, со своей кухней, туалетом и душем, есть камин в одном из них. С одной стороны такая прибавка к "пенсии" совсем не лишняя учитывая что за моргидж $3к придется платить банку. С другой стороны никогда жилье не сдавали, и вообще боязно это делать в Канаде, т.к. не знаем местных законов. Несколько вопросов к форумчанам: 1. Налог какой-то отедльно платить надо с аренды, или это просто как доп.доход в конце фин/года указывать и включать его в общий доход с выплатой общего налога в зависимости от дохода - ну как обычно т.е.? 2. Насколько в Канаде тенант может качать права - помню смотрел фильм где тенант пользовался лазейками в законе чтобы его не могли выселить вообще, и он даже уже просто жил, деньги не платил, шумел, создавал проблемы соседям и т.д. - насколько мы будем в силе выселить тенанта если что пойдет не так, т.е. можем ли мы включить в договор свои пункты или какие-то общие местные городские бай-ло будут главнее всех наших страховочных пунктов? Проще говоря, если тенант окажется хам и начент создавать проблемы - насколько просто его выселить легально без последствий? 3. Если кто-то сдавал бэйсмент - поделитесь опытом пожалуйста - вкратце чего избегать, что сделать, включать утилиты в рент или сделать их оплачваемыми по факту? Если даже ответите на один из вопросов - буду благодарен

Да, к сожалению не скоро еще выйдет, и проблем действительно много. А жалко, ведь было бы очень удобно автопилот иметь. Можно и не Теслу, если бы кто-то из производителей автопилот бы сделал на свои машины. Жена сейчас ездит по 40-60 мин в один конец в другой город (потому и скоро будем скрепя зубами моргидж брать ближе к работе ее) и конечно же все это сквозь трафик стоп-н-го. Я понимаю, что автопилто многие не любят, но это было бы настолько легче - 2 часа жизни каждый день сидеть и заниматься своими делами и руль брать только при необходимости <noindex> </noindex>

Это да, но по сравнению с моей - аккорд эталон надежности

Я вас понял, это опять к вопросу о бесплатной медицине и ресурсах. Складывается впечатление, что реально много людей бы обслуживались лучше если бы медицина в Канаде была бы платная по страховкам с работы - тогда бы и УЗИ бы быстренько бы делали бы и осмотр бы при каждом посещении бы был бы и еще много другого полезного. Но тогда вопрос встает - захотел бы народ платить за мед.страховку как в США например?

Я вас понял. Ну некоторое из этого на самом деле уж сильно на анекдот смахивает. Не сомневаюсь в вашей правдивости, просто при шейной боли нас на 1-ом курсе (где я сейчас) уже учат что и как тестировать, какие нервы и какие болезни - поэтому удивительно читать такое, что врач в Канаде реально такео сказал пациенту?!

Блага бесплатной медицины

Интересно

Спасибо, интересно менние людей по этому поводу. Да, здесь медицина так устроена, и так учат, что они (врачи здесь) начинают с малого, с тайленола и т.д., если не работает, то идут дальше, по списку, по нарастающей. Здесь сразу к сожалению ли или к счастью не предложат антибиотики 4-ого поколения или сразу сделать MRI при например головной боли. Я согласен, это плохо, но это не врачи виноваты, это система такая и плюс ресурсы ограничены (с тем же США - у них например немножко по другому все, но у них и платно это все), эта бесплатная медицина. Но врачи, по краэнй мере те, кто в Канаде или США закончил - уровень отличный, и знания есть т.к. иначе они бы не закончили бы. Опыт другое дело, тут возможны варианты Я в 2001 в Москве учился во 2-ом меде им.Пирогова, так там в то время уже из моей группы учились только пару чецловек, остальные взятки платили и так сдавали сессии. Сейчас эти ребята в клиниках в Москве и по городам РФ разбросаны и работают. Я бы к ним бы своих родных не отправил бы. Здесь же платить не получится, без знаний не сдашь экзамен и вылетишь. Поэтому то я и удивился когда многоуважаемый apolon написал в своем посте про уровень врачей в Канаде. Возможно ваши доктора которым вы доверяете на Украине либо из того меньшинства которые учились все же, либо из старшего поколения - тогда еще без взяток было все П.С. Опять же мне професионально интересно что такого знают Украинские врачи, что местные семейные не владеют вопросом? Я возможно "молод и горяч" и неопытен еще, но очень сомневаюсь что есть темы которые преподают на Украине, но не здесь

Извиняюсь, да действительно нагловато с моей стороны вышло, но я без задних мыслей. Я только в целом хотел понять сколько % от з/п уходит на моргидж т.к. мы сейчас сами будем брать моргидж и было ужасно интересно Я почему по поводу семейников интересуюсь, т.к. сам буду семейником скоро, еще учусь только, и хотелось бы понять что реально людям не нравится. Но я вас понял, еще раз извиняюсь, это не мое дело конечно же (у меня был профессиональный если так можно сказать интерес - хотелось понять что за проблемы конкретные что семейники пытаются отмахнуться, все, все, замолкаю)

Как народ относится к Тесле 3? Мне у них автопилот нравится очень. Если к моменту выпуска доведут до ума, то это же какая ляпота будет вcем тем, кто каждый день ездит по пробкам с/на работу по 40мин а то и по часу в одну сторону. От $35К УСД вроде обещают стартовую цену - все еще дорого, но уже доступнее, особенно если в кредит брать

Аккорд новый очень понравился, но я потом увидел ценник и пошел гулять дальше... хотя понятно, что такая машина прослужит долго и надежно

Можно поподробнее, вы тоже считаете что медицина в Канаде плохая и/или хуже чем в РФ/Украине? И если да, то можете какие-то примеры привести? Просто никогда не думал, что "уровень докторов в Канаде" кому-то не понравится

Давайте конкретику тогда, чтобы не было недопонимания. Кто-то конкретно приходил к семейному врачу с болезнью/симптомами, а тот вместо того чтобы разобраться в причине - выписал кучу таблеток и в причине разбираться совсем не стал? Я просто не думаю, что семейники в Канаде имеют какие-то бенефиты от кол-ва вуписанных таблеток или рецептов. Они только от кол-ва посещений деньги получают. Специалисты загружены на год вперед и им тоже не нужно держать клиента без причины. А вот платная медицина в РФ - с этим мы знакомы не по наслышке и не дай бог кому-то к ним попасть. Вот они как раз работают за деньги и лишний раз могут фэйковые анализы дать и таблетки только определенного бренда выписать (процент им капает с продаж) и много чего другого. Брат сестры в РФ с женой так находились и потратили кучу денег, пока не пошли в бесплатную поликлинику и наконец-то не узнали что у них оказывается совсем нет всего того, что им наговорили в платной. Возможно не все платные клиники такие, наверняка есть и честные, ведь встрехаются честные ГИБДДшники - хотя я не встречал ни разу

А как кстати Ауди по снегу если удалось поездить? Думаю отлично. Ну кроме клиренса конечно. ИМХО в семье если есть 2 машины, то конечно одна должна быть сув в наше то время стрессовое. ВСе же на сув-е в любую погоду можно и сидишь высоко и глядишь далеко и безопаснее (ну по крайней мере спокойней себя чувствуешь)

Григорий мы тут на вас все гурьбой навалились но в данном случае правда на стороне большинства и здравого смысла - ну что вам врач от ОРВИ пропишет кроме лекарств? Ну как он вам поможет причину найти? Да и какя причина может быть у банальной простуды/насморка/гриппа и т.д. Все болеют этим, иммунитет у всех не справляется и это нормально. Закаливание и упражнения могут помочь укрепить организм, но ИМХО думаю что судя по загруженности емердженси румов у нас в Канаде - представляете если врачи там будут вам еще и расписывать по пунктам как контрастный душ Шарко принимать или как мочу пить для почек - тогда вообще ждать будем с yтра до вечера Семейный врач может и должен наверное прописать ингаляционные процедуры, прогревание носоглотки, банки на спину и т.д. - но это надо у него конкретно спрашивать, думаю они здесь к такому не особо привыкшие, это у нас на РФ и Украине все болели с насморком и соплями, а тут гляньте дети в мороз без шапок и хоть бы хны - вот где закаливание мать их P.S. Да и многие такие процедуры здесь видимо надо самому делать - я вот например купил онлайн паровой ингалятор ванночку - там вода испаряется, и можно дышать носом и ртом, можно добавлять специальные масла (хвоя, эвкалипт и т.д. - они в наборе продаются) - помогает при простуде, когда заложен нос, синусит и т.д.

Да, т.к. это довольно легко, т.к. сам движок вообще трогать не надо, там только навесное - турбины меняются на более производительные и прошивка (ну вкратце если). Ну раз в жизни то хочется иметь машину с драйвом близким к суперкарам. Мы же все понимаем, что Феррари мне никогда не водить и Ламбо я никогда не куплю даже если бы деньги бы были, было бы сумасшествием тратить несколько сотен тысяч на машину, когда семья, дети, долги и т.д. А так я всего добавляю $5-7К к деньгам от продажи своей 328-ой и потом еще $2-5К максимум на весь тюнинг, итого где-то в среднем за $9К осуществлю мечту детства. Ну космонавтом я тоже мечтал, но не сложилось А тут вполне реально, вроде даже где-то под Миссисагой есть трэк (возможно я ошибаюсь), можно там погонять в свободное время П.С. IS350 отличная машина, супер надежная, но это совсем не то, нет того драйва, подозреваю, что и рулевое там заточено под домохозяек и шасси вата, хотя могу ошибаться. Но Лексус у меня рука не поднимется тюнинговать - портить такую надежность, я на это не способен. Если возьму Лексус когда нибудь, то уже чтобы спокойно и аккуранто на нем ездить, не для трэка

Да я смотрел на амазоне тоже. бедный Фольксваген теперь ему долго не простят. В США уже позиции почти слил Фолькс, а раньше ведь много машин продавал. Самое главное Хюндай то тоже обманывал с расходом, но его простили почему-то Да и много других брэндов обманывало нас

Вы совершенно правы Пикс. Посмотрите мой пост на предыдушей страничке. У 335 кроме помпы, летит ТНВД, все 3 прокладки в моторе, форсунки, ну и турбины летят у моделей до 2011г.в. Поэтому цены летят вниз камнем - что для меня наоборот подарок. 335-ую берут только либо идиоты, либо фанаты, либо и то и другое вместе (ваш покорный слуга). Я буду менять свою 328-ую на 335-ую этим летом. Но я это делаю с полным пониманием того во что я ввязываюсь. Но я слава богу могу сам ремонтировать многое (но не все). Для меня 335-ая это пожалуй одна из самых дешевых машин класса "люксовый спортивный седан" с уникальным сочетанием комфорта для ежедневной езды с/на работу/учебу, одного из самых лучших шасси и уникального мотора n54 - который грубо говоря является на сегодняшний день таким же хитом для тюнинга, как в свое время был легендарный Тойтотовский 2JZ (которая на Супре стояла в свое время). Весь смак в том, что n54 движок я могу довести до 450л.с. одной только прошивкой - увеличением наддува. А за вложенные $2К я могу довести до 580-600л.с. Т.е. за $22-25К я могу иметь и престижную, и комфортную и в то же время машину которая может время от времени поохотиться на многие быстрые машины, включая Гэтеры, Ферари, Ламбо и т.д. Конечно всегда будут машины быстрее, но в 99% случаев конкурентов не будет. Все это будет ляпота пока что-то не сломается - и тогда я буду в масле и грязи сидеть в гараже и вспоминать и матушку и тетушку Ганса в третьем колене в роду, ну и вообще в целом весь немецкий автопром. Но я тут следую пословице про "любишь с горки кататься, люби и саночки возить" П.С. Ну живем один раз, у меня возможно кризис среднего возраста, хочестя адреналина Я до этого на Хонде отьездил много лет, супер надежно, и супер скучно. Пока вот другой этап в жизни настал. Скорее всего через пару лет найграюсь, продам за копейки и опять куплю Японку и буду довольный нахваливать ее за надежность и низкий расход, и смахивать скупую мужскую слезу вспоминая о веселых временах когда в немецкой бэхе 2 турбины вжимали в кресло и руль наливался тяжестью, красная шкала тахометра жила на 8400 оборотах (в стоке такого нет, это после прошивки только), а 4 кольца фар настигали в азарте охоты паникующего Гетера, Камаро, Феррари ну и т.д. Это болезнь, почти как у Кларксона, но у него средства есть, а у меня нет, так что у меня это пройдет через несколько лет думаю

Интересная новость проскочила где-то, что Фольксваген обьявил, что эра даунсайзинга завершилась и больше они обьем двигателей уменьшать уже не будут, а наоборот начали опять увеличивать. На гольфе с 1.4 до 1.5 уже подняли. Обьяснили типа так, что есть предел где маленькие обьемы начинают быть менее экономичными и больше вредить окружающей среде несмотря на все ухищрения. Вот интересно этот тренд дойдет до моды на большие обьемы как раньше?

А что плохого в том, что врач вам готов выписать таблетки? Превентивной медициной можно самому заниматься, по утрам и вечерам, обливанием, закалкой, те же иглоукалывания, хоть иогой хоть аюрведой. Врач же не запрещает вам это. Я вот плохо себе представляю как врач будет вас превентить, он же не сможет вас или вашего ребенка контролировать и сиделкой или няней дома сидеть у вас? Или вы про то, что хотели бы от врача услышать инструкции как превентиться дома и какие настойки трав пить? Немножко не понял если честно Я также не понял, что могут специалисты вытрясывать - это не США, им фармацевтическеи компании не особо платят. Да и очередь у них на пол-года вперед, зачем им что-то лишнее выдумывать. Семейные врачи максимум могут разнести 2 проблемы на 2 посещения, чтобы от государства за каждое посещение деньги иполучить, но это не РФ - им с ваших рецептов деньги не капают. Либо я чего-то не знаю, какого-то секрета Но меня больше смутил пост про "уровень докторов в клиниках" - я чего то не понял, кто то видимо считает, что в Канаде плохие врачи с недостаточным уровнем? А на Украине или в РФ хорошие? P.S. Не хотелось бы топик забивать оффтопом, может в другом треде обсудим как нибудь

Можно поподробнее, что вам не нравится в докторах и их уровне в Канаде? Я без наезда, просто интересно

Вброшу для холивара, раз темка все равно буксует 335 бумер vs Nissan GT-R <noindex> </noindex> Такую трешку 2008г.в. можно взять за $20К сейчас и еще где-то $6К на апгрейды: итого $26К bmw vs $90K Nissan GT-R (После этого фанаты ГТР массово совершили харакири) 335 vs Ferrari <noindex> </noindex> Та же ситуация, обидно когда заплатил несколько сотен тысяч долларов (считай как моргидж выплатил за дом) за спортивную тачку, а тут тебя уделала бэха соседа за $26К в которой он картошку на дачу возит и на работу ездит каждый день 335 vs Lambo Gallardo <noindex> </noindex> Тут Ламборджини молодец, держался удальцом 335 vs Ford GT 500 <noindex> </noindex> У Форда имхо агрессивная внешность, но начинка для такой внешности очень слабая имхо, полосочки на капоте Форду почему-то не помогли 335 vs 63 AMG <noindex> </noindex> Понятно что я biased, но имхо бэхи 335-ые выглядят как обычный комфортный семейный седан, но при этом 335-ая имеет balls, а вот есть целая плеяда машин у которых внешность намного круче чем начинка увы Эта 335-ая всего где-то 600л.с. (это половина от того что можно выжать из нее) но момент очень большой, за счет чего и вывозит кривая Вот думаю продать свою 2007 328-ую за $10-13К и доплатить $5-7К и взять 335-ую. Может летом этим заимусь

Да, сыну было лет 27 где-то, он жил и до сих пор живет с родителями. Да я не то чтобы поспорить, но куда ни глянь в Канаде - в основном сфера услуг доминирует, где зарплаты низкие, около минималки. Медсестер не так много. Бухгалтеры и финансисты - тоже больная тема, после кризиса 2008, сейчас в банках народу дай бог $35-40К платят - это тем которые в своих кубиклах сидят (Хотя может от отделения банка зависит и города), а тэллеры - те вообще на минималке. Конечно есть те кто больше зарабатывает, но мало их имхо. Водители? Это которые на предприятиях водители? Они больше зарабатывают чем $50К? Таксисты например - разговаривал с Убер водителем, по его словам он в хорошую неделю $800 делает. Это $39К в год. Но ему еще надо машину содержать и т.д. Статистика же есть, вроде читал где-то что средняя з/п по Канаде $950 в неделю. Возможно конечно статистику портят веэлферовцы или студенты минимальщики не знаю Григорий - вы сами в доме моргидж выплачиваете или рентуете? Если моргидж, то сколько если не секрет из зарплаты уходит в % соотношении? Интересно для себя знать, т.к. все моргиджи рассчитываются максимум типа 40% от доходов (после вычета всех расходов) - но ИМХО это тогда в Торонто только те, кто больше $100К зарабатывает может позволить себе моргидж с нынешними ценами на дома

Я честно говорю не знаю как их вынудили, но у лэндлорда есть много способов, и они могут себе позволить юриста, а сам по судам не набегаешься имхо. Проще переподписать. Я помню в нашей рентовке у лэндлорда было много способов (почти как у Остапа Бендера 400 "относительно честных" способов вынудить тенанта переподписать). У наших знакомых семья из 4-х человек и теща живет - подозреваю могли указать на тещу и сказать ребята либо переподписывайте, либо сьезжайте, т.к. 5 человек в 2-х бедрумном мы не можем позволить жить П.С. Я помню у нас в прошлой рентовке вдруг неожиданно отключался интерент (блок распределения закрыт и ключ у управляющего). Т.е. приходилось в итоге вызывать Роджерс, который первый раз не взял денег, но сказал что блок на территории дома, так что платить нужно будет $99 за вызов. Интерент так отключалйса "вдруг" в самое неожиданное время. После моих многочисленных разбирательств - я дошел до правды и оказывается лэндлорд думал что мы нелегально стиралку подключили в квартире и потому он нам типа мстил. Они действительно приходили много раз к нам пытались поймать за руку, но мы то реально стирали внизу где койн лаундри. А стиралкa была у соседа, пожилой пары. Уже после этого мне пришлось позвонить управляющему с наводкой (вот до чего вынудил лэндлорд стукачеством заняться) когда у нас из раковины пена обратно шла (соседская машинка отжимала). Они поймали соседей за руку тогда и только после этого интерент стал стабильный, без отлключений. В общем весело было

Согласен, но эти $100К тоже надо постараться добиться. Интересно в Канаде получается, но большинство специальностей $40-50К в год. Да конечно программисты, инженеры на крупных предприятиях, начальники отделов и т.д. могут получать $80-120К, но это далеко не средняя Канадская зарплата. У нас в прошлой рентовке, сосед Канадец коренной гордился тем что сын у него работу нашел за $16 в час! Правда это не Торонто, а маленький город где работы изначально и так нет и любой работе рады