Перейти к содержанию
Форум «Чемодан» — путешествия, иммиграция, работа за рубежом

Kammi

Чемодан
  • Публикаций

    11
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Репутация

0 Обычный

Информация о Kammi

  • Звание
    Собеседник
  1. Добрый день! Да, все верно, можно оформить кредит на недвижимость и получить внж в Латвии. Более подробно написала вам в личных сообщениях.
  2. Уехать и получить ВНЖ а потом и ПМЖ через покупку недвижимости, это один из самых простых способов. Такая программа существует в Латвии, но далеко не каждая страна предлагает подобные программы. Получить ВНЖ через покупку недвижимости можно в Греции, Португалии, Испании ..... некотоые другие страны, но там входной билет будет стоить дороже, а также есть и некоторые другие ньансы, как например требование жить в стране не менее 183 дней или ВНЖ без права на работу и т.п. Латвия же предлагает ВНЖ с правом на работу и без требования жить в стране 183 дня.
  3. Ну это Ваш опыт, и вам явно не повезло с квартирой. У меня совсем другой опыт, я не пожалела ни одного дня о нашей квартире, наслажлаюсь каждый день, и квартирой и двориком. А тем , кто боится влаживать деньги в недвижимость, можно получить ВНЖ через субординированный капитал в латвийский банк. И деньги целые и проценты капают
  4. За Днипро я знаю, в конечном итоге были в Рок кафе в Старом городе Та я уже не обижаюсь, стараюсь ограничивать общение с такими людьми, я просто не ожидала такой реакции на такой простой вопрос. Моя ошибка была в том, что я указала откуда гости
  5. С квартирой вам явно не повезло, на работе поговорю с коллегами , что с ней лучше сделать Пару дней назад как раз встречалась с украинскими журналистами. Как раз обсуждали главные минусы Риги. Вы знаете , я наверное действительно мало живу в Риге, и еще не столкнулась с многими проблемами или они меня обошли стороной. В фб в теме "Kur paеst?/ Где поесть? Задала вопрос "куда сводить гостей с Украины" и вы знаете, что произошло ? Вылезла вся рижская вата и начался просто звиздец. К чему я это веду, к тому, что уехав с Украины , или России в Латвию, вы не уедите от ватников и совков. В Украине их сейчас на много меньше, наверное. И самое интересное, что это в основном люди которые прожили большую часть жизни в Латвии. У нас есть знакомые , которые год назад переехали с России в Ригу, и они получается адекватнее , чем знакомые, которые здесь прожили больше 20 лет. А все причиной тому есть русские каналы, которые промывают людям мозг. Правда один украинский в Риге есть, Експрессо ТВ, но его наверное смотрим только мы. Получается до вчерашнего вопроса на фб, я не соприкасалась с этим. Дом у нас не большой, управдом латыш, русского не знает, вернулся с Америки, когда Латвия снова получила независимость. Он смотрит bbc, и понимает в чем суть. Только начинаешь общаться с человеком и по нему сразу видно, какие каналы он смотрит. Поэтому у нас за пол года появилось только пару друзей и вчера я похвалила себя за то, что ребенка отдаю в латышский садик. Насчет нашей семьи, я думаю все - таки , что Рига для нас будет промежуточным вариантом.
  6. Спасибо, очень познавательно, мы с такими проблемами не сталкивались. Я езжу на общественном транспорте, особо нареканий нет. Может потому, что в нашем городе было вообще все плохо с общественным транспортом . Правда с частыми дождями и ветрами, все чаще думаю о машине . Проблем по дому тоже нет, нашему дому 10 лет, на первом этаже есть салон красоты и зубной кабинет. В доме есть управдом, и его компания занимается ЖКХ. Конечно 10 дней без воды напряг, у меня есть пару хороших сайтов по сдаче квартир по суточно, это однозначно дешевле гостиниц. Скину в лс. Насчет того, что Вас могут лишить ВНЖ, мне кажеться - это все таки пугалки, я у своих сотрудников на работе спрашивала, они говорили , что тех кто уже получил Внж, это не касается. И пока еще дают Внж русским гражданам. Но в нашем мире все не постоянно, кто его знает. Насчет общения, за пол года особо друзьями не обзавелись. Так что можем дружить семьями , если Вы не против
  7. Может я мало живу в Латви, я только привыкаю к погоде, остальное пока все устраивает. А что Вам не нравится? Чтобы Вы выбрали другое?
  8. Мы купили до сентября 2014 года по старым условиям. Купили в тихом центре Риги, в новостроее , без мебели, с ремонтом за 145 тыс. Квартиру взяли в кредит. Ошибки были допущены в спешке, я не робот , с кем не бывает. Устроилась на работу в агенство недвижимости, я об этом не скрываю. Я как человек с опытом, могу потенциальным клиентам не дать повторить наших ошибок.
  9. Латвия в Европе Европейский союз - экономическое и политическое объединение 28 европейских государств. Европейский союз создал общую экономическую систему, включающую в себя законы, позволяющие беспрепятственно передвигаться по всей территории ЕС и осуществлять любого рода сделки. Европейский рынок - один из самых больших и перспективных во всем мире: торговый оборот на территории ЕС занимает треть всемирного оборота. Латвия вступила в Европейский Союз и НАТО в 2004 году. Латвия, официально Латвийская Республика, находится в сердце Балтии, в Северной Европе, и имеет площадь 64,589 км2. С севера Латвия граничит с Эстонией, с юга – с Литвой, а на востоке - с Россией и Беларусией. На западе, прямо за Балтийским морем находится Щвеция. Население Латвии - 2,070,371 жителей. Несмотря на то, что официальным языком является латышский, жители Латвии говорят как на русском, так и на английском. Латвия является финансовым центром Балтии, на территории страны находятся более 20 филиалов банков Германии, Нидерландов, Норвегии и Щвеции, что позволяет экономике быть стабильной. Латвия – это прекрасное место для бизнеса и инвестиций. В Латвии высоко развитая логистика и низкие транспортные налоги. Также страна является поставщиком услуг IT высшего уровня для многих интернациональных компаний – интернет здесь один из самых быстрых и доступных в мире. Экономический рост В период с 2008 по 2010 экономика Латвии претерпела финансовый кризис, но к 2011 году экономический рост составил 5.5% и продолжает расти. Оздоровление экономики главным образом зависило от экспорта и улучшения рынка инвестиций. В 2012 году рост составил 5%, это был самый высокой показатель в ЕС по данным Европейской комиссии. Благодаря стремительному развитию экономики, рынок недвижимости за последние годы стал одним из самых перспективных для вложений. Рынок недвижимости Средняя цена за квадратный метр за квартиру в Центре составляет 1995 EUR, (2650 USD), цена за пределами Центра - 925 EUR (1230 USD) за квадратный метр. Цена за м2 земли в Риге под застрой - 100 EUR (135 USD). Также, существует возможность арендовать прекрасное жилье в Центре Риги и в Старом городе за 7- 10-15 EUR (13-20 USD) за квадратный метр. Налоги в Латвии Налог на прибыль: Уплачивается юридическим лицом с общей прибыли и составляет 15% Подоходный налог: уплачивается физическим лицом и составляет от 5-25% Государственные обязательные взносы по социальному страхованию: уплачиваются работодателем за сотрудника и составляют 34,09% Налог на недвижимость: налоговая ставка составляет 1.5% от кадастровой стоимости имущества. Жилые дома облагаются налогом 0.2% - 0.4% - 0.6% который зависит от стоимости имущества. Зачем получать Вид на жительство в Латвии? Латвия приняла закон, который является билетом в Европу. Если иностранец в Латвийской Республике приобрел и ему принадлежит одна недвижимость в столице - Риги, курортном городе - Юрмале или в городах страны (Даугавпилс, Елгава, Екабпилс, Лиепая, Резекне, Валмиера, Вентспилс) гарантирует надежную организацию и исполнение сделки. на общую сумму не меньше250 000 евро (~ 321’300 USD), с таким условием: - у иностранца нет и никогда не было долгов с налогов на недвижимость; - общая стоимость недвижимости была переведена через банковский конт; - недвижимость, приобретенная в Латвийской Республике от юридических или физических лиц, которые являются гражданами Латвии, не гражданам Латвии, гражданам Союза или иностранцами, который в Латвийской Республики находится с действительным видом на жительство; - приобретенным в Рижском регионе планирования или городов республики недвижимость с общей кадастровой стоимости составляет не менее 80 000 евро (~102’816USD); - Если кадастровая стоимость меньше, чем указанные в этом разделе, сертифицированный оценщик может оценить недвижимость и общая оценка недвижимости не должна быть меньше, чем 250 000 евро (~ 321’300 USD), - Если иностранец без перерыва находился в Латвийской Республике с разрешением вида на жительство сроком в 5 лет (это условие не касается иностранца, который получил временный вид на жительство на период обучения) – получает постоянное место жительства в Латвии. На весь срок действия вида на жительство право требовать предоставление вида на жительство также имеют супруг (супруга) и несовершеннолетние дети. Если иностранец без перерыва находился в Латвийской Республике с разрешением вида на жительство сроком в 5 лет (это условие не касается иностранца, который получил временный вид на жительство на период обучения) – получает постоянное место жительства в Латвии. Так же существует возможность продлить вид на жительство еще на 5 лет. В сравнении с другими Европейскими странами Латвия предлагает самые выгодные условия получения вида на жительтво – чтобы получить его в Великобритании, инвестиции должны составить не менее 1.000.000 GBP ( 1.163.000 EUR, 1.573.000 USD) Количество нерезидентов, получающих вид на жительство в Латвии, растет. Эта тенденция подтолкнула государство задуматься о более ужесточённых условиях получения вида на жительство. За последний год количество заявок на вид на жительство выросло на 30%. мы предлагаем получить вид на жительство оперативно и на самых выгодных условиях. Преимущество получения вида на жительство в Латвии Свобода перемещения: по всему Европейскому Союзу в безвизовом режиме (в странах Шенгенского соглашения) . Скорость и удобство оформления: работая с нами, Клиенту необходимо будет приехать в Ригу всего на один день в момент получения непосредственного вида на жительство. Территориальное расположение: Латвия достаточно выгодно располагается на границе стран СНГ и западной Европы. Балтийское море дает прямой выход к Скандинавским странам. Возможность владеть недвижимостью и зарабатывать: в столице Латвии - Риге или курортном городе Юрмале (и в других городах страны) с возможностью выгодно сдавать в аренду и зарабатывать ежемесячный доход, где процент с доходов часто выше, чем капиталовложение на депозит в банках. Возможность зарабатывать % с инвестиции: eсли Клиент инвестировал в кредитное учреждение Латвии не менее EUR 285 000 (374 400 USD) в виде субординированного капитала (субординированного займа, депозита или субординированных облигаций) без права прекратить сделку ранее, чем через пять лет. Возможность получения гражданства ЕС: после получения временного вида на жительство, Клиент может получить постоянный вид на жительство путем получения гражданства Латвии, помимо своего имеющегося гражданства. Одновременно Клиент получает гражданство ЕС, которое обеспечивает одинаковые преимущества всех граждан Европейского союза. Оба супруга и несовершеннолетние дети имеют право подать заявление на вид на жительство в течении срока действия временного вида на жительство. Вид на жительство Чтобы получить вид на жительство, мы оформляем: 1) На основании приобретения Недвижимости Приобретая недвижимость в Латвийской Республике в столице - Риги, курортном городе - Юрмале или в городах страны (Елгава, Валмиера, Вентспилс, Лиепая, Екабпилс, Даугавпилс и Резекне), общая стоимость недвижимости составляет не менее 250 000 евро(~ 321’300 USD), получаете вид на жительство в Латвии на срок до пяти лет; 2) На основании вложения субординированного капитала Если иностранец произвел финансовые инвестиции в кредитном учреждении Латвийской Республики в размере не менее чем 280 000 евро (~359`856 USD) в виде субординированного капитала кредитного учреждения (в виде субординированной ссуды или субординированных облигаций), если срок данной сделки не менее пяти лет и согласно правилам вложения нет права их прервать до срока выплаты вложения. Столице - Риги, курортном городе - Юрмалe или в городах республики
  10. Всем добрый день! Меня зовут Алена. Сегодня я хочу поделиться личным опытом переезда в Латвию с Украины и помочь всем желающим повторить наш путь! Сейчас тема иммиграции очень актуальная, вроде информации много, но когда сталкиваешся с этим, понимаешь , что подсказать особо не кому. На постоянку переехали в ноябре 2014 года, на основании приобретения недвижимости. Живем уже 6-й месяц в Риге. В Риге практически все знают русский язык, очень легко в больницах, учреждениях, магазинах. Детские сады, школы есть на русском и на латышском языках, для детей и родителей легкая адаптация. Детям школьникам сложнее, т.к. школы, которые на русском языке, к 5-му классу сводят его к минимуму и больше предметов на латышском языке. Некоторые родители, которые только переехали со взрослыми детками, отдают их обучаться в школы или на английском языке или на польском, кому как удобней. У нас ребенку 4,5 года. На данный момент ребенок ходит в частный садик и стоит на очереди в госсударственный. В частном саду группа смешанная, два воспитателя, латышскоговорящий и русскоговорящий. Общение в группе в большинстве на русском, но латышские слова детки тоже учат. В сентябре пойдем уже в госсударственный, он и к дому ближе, и дешевле и самое главное латышский. Хотим ребенка в дальнейшем отдавать в латышскую школу. Я с марта месяца хожу на бесплатные курсы латышского языка. Сейчас устроилась на работу в компанию по недвижимости , помагаю всем желающим подобрать квартиру и офрмить ВНЖ. Если у вас хороший разговорный английский, вообще не проблема. В Риге много иностранных компаний , где латышский не особо нужен. Также в Риге есть украинская диаспора. Будут вопросы задавайте, отвечу.
×
×
  • Создать...