Inna_25

Виправимо) Не принципово абсолютно, я пишу українською бо на разі мені так зручніше. Та я взагалі універсальний солдат - я і стіни шпаклювати вмію, і фарбувати, і кахель класти що на підлозі що на стінах (навіть такий складний як мозаїка), то взагалі можна круто зекономити))))) А якщо я хочу таку плитку якої немає в наявності у будівельника? Ох, треба буде дуже ретельно читати договір і оговорити що ми можемо купити самостійно у звичайних магазинах у разі потреби. Меблі я мала на увазі кухоні шафи, цю роботу має виконувати забудовник. Тут відчуваю теж вибір у базисному варінті слабий. Ага, було таке, 9 футів на першому поверсі і ледь трохи вище маківки на другому і у бейсменті. Вже переплакала.

Для забудовника гарні ділянки, тільки нам потрібен будинок у вже існуючому ком'юніті. Ага, ось воно як. Таки новобудови мають свої недоліки: будівництво поблизу та відсутність зелені. Скільки ж нюансів! Ці фанерні будинки скажених грошей коштують, та ще й на техніці забудовники наживаються. Так хоч би ділянки пристойні робили, а то на тому бекярді повернутися немає де. У мого діда будинок і ділянка 12 соток, і двір, і сад, і простор. І не в селі а на околиці великого міста. Є де з собакою пограти. І на річку можна їздити з собакою, одним словом - воля. У Канаді ми їздили у algonquin парк, так там всюди надписи що собаки мають бути на поводку. Де ж тим домашнім удубленцям побігати? Є площадки для вигулу але тільки для стерилізованих тварин, нам туди зась. Доведеться адаптуватися і звикати до нових умов не лише нам а і нашому лабрадору теж. Якщо ви працюєте у будівельній компанії то мабуть теж новобудову купували? Багато грошей довелося переплатити від заявленого ціннника? (на доробки, покращені меблі, техніку)

Надя, не розумію чому не можу відповісти на твоє приватне повідомлення, то напишу тут. А от з цього моменту можна конкретніше? Що означає "перевищує риночну вартість", хіба у контракті не прописують суму грошей на яку ти сама йдеш у магазин і вибиреєш кахель, техніку, меблі, тощо. Як сподобалося щось дорожче то тоді при бажанні доплачуєш різницю зі своєї кишені, хіба не так? А будинок так, треба відповідно ділянці обрати, якщо 36 футів ділянка то і будинок має бути 36 футів. До речі, читала відгуки про будівельні компанїї, так часто й густо дуже довго доводиться чекати виправлення зауважень що складаються після перших 30 днів здачі власнику, тому де-які люди виправляють ці роботи власним коштом. А це теж додаткові витрати... якось мені моторошно.

Ось приклад того які зміни можна внести у будинок якщо будувати з самого початку <noindex>http://www.mattamyhomes.com/Ottawa/Communi...intergarden.pdf</noindex> <noindex>http://www.mattamyhomes.com/Ottawa/Communi...D36/Elm/Elm.pdf</noindex>

Це нам з запасом часу так сказали, забудовники якийсь час збирають бажаючих на визначену ділянку ком'юніті а потім будують кілька десятків будинків одразу. Дуже зручно з одного боку - коли будинок побудують і замовник розпочне в ньому жити, то поблизу район все забудований і є сусіди, наступне будівництво не буде під вікнами грюкати. А на Україні ми де який час жили у районі новобудов, і весь час під вухом гуркотіло будівництво то з одного боку то з іншого, дуже заважало. При однакових вихідних данних дешевше буде побудувати. До того ж ви маєте змогу обрати колір стін, кахелю, дизайн кухні, модель вхідних дверей, фурнітуру та сантехніку. Не знаю як для чоловіків, а от для жінок це неймовірна перевага, особливо вибір кухні. Там ще й можна обирати планування - острів з мийкою чи П-образне розташування поверхонь. До тогож є вибір планування другого поверху - велика ванна чи душ, 3 великі спальні чи 4 меньші, у невеликих будинках пральна та сушильна машина можуть бути як на другому поверсі так і у бейсменті. Можна обрати облицювальну цеглу, модель фасаду будинку. Ой, там стільки переваг як для мене, що таке питання взагалі не стоїть. А от щодо ремонту бейсменту нічого не можу сказати. ще до того руки не дійшли.

Добре) Через пару днів зв'яжуся з ним, може до того часу ще якісь цікаві моменти у темі вспливуть, так вже за раз усе розпитаю.

я так зрозуміла що податок вираховуэться з ціни на будиок з землею. Нам пропонували купити будиночок з величезною ділянкою у 35 соток у Сміз Фоллс (десь 80 км від Оттави), ціна на нього з землею була всього 165 тис. дол. Податок на новий будинок у Оттаві з маленькою діляночкою буде вищій за той що у Сміз Фолзі. Це я так зрозуміла, але на своїй правоті не наполягаю, треба буде запитати у забудовника, він має знати. До речі, дякую що звернули увагу на таку деталь. Податки у Канаді важлива річ.

Так, у Торонто ціни неймовірні, не те що будинок, а навіть квартиру купити не дешево. Ми були розглядали вариант кондо у Торонто як тимчасоаий варіант щоб згодом, коли я влаштуюся на роботу, переїхати у будинок але потім передумали. Надто дорого коштують ті будинки, тільки на виплату моргіджу і доведеться працювати. Тому мій чоловік вирішив змінити план дій, а точніше, повернутися до нашого першого плану - спочатку ми планували їхати в Оттаву, потім рішення було змінено на Торонто. У Торонто ми чекали на мою ПР карту і також навідалися до знайомих. Один з них нещодавно купив будинок за 730 тис. дол. і я була вражена коли побачила його - невеличкий, зі скрипучими полами, стареньким ковроліном і досить низькою стелею - і це за такі гроші! На щастя, мій чоловік працює з дому тому до місця ми не прив'язані. Тому зараз цікавимося будівництвом будинку у передмісті Оттави, ціни разюче відрізняються від Торонто. Єдиний мінус - чекати поки побудують доведеться приблизно 1.5 роки. І ще дуже маленькі ділянки! Але, відчуваю, треба і тому радіти.

Думали-думали і таки надумали з чоловіком замовити будинок у будівельної компанії, зараз листуємося з кількома забудовниками про можливі варіанти будинків та ділянок на яких вони будуть побудовані. Зпочатку я не звернула жодної уваги на площу запропонованих ділянок тому що основним показником розміру землі є її ширина (30', 34', 36', 43' і т.д.) Виходячи з ширини ділянки обговорюється тип будинку який можна на ній побудувати, головні характеристики будинків це загальна площа та кількість місць у гаражі. Так от, коли ми запитали чи можна придбати ділянку збільшеного розміру (кутові ділянки або крайні) нам відповіли що можна і за додаткові 5-8 тис. дол. нам запропонують ділянку збільшену від 3000 sqft до 3500 sqft. Я була просто у шоці. Будинок вартістю біля 450 тис.дол. та площею близько 220 м2 вони будують на 3 сотках землі. Жах. Це що - нові тенденціі чи в усїх така мала територія? Звичайно, ми не збираємося вирощувати городину, але ж хочеться хоч пару дерев посадити для затінку. Тут на форумі обговорювали вартість харчування, вартість утримання житла, то може й площу ділянок обговоримо? У кого є будинки - яка у вас площа ділянок та як далеко від центра міста (або найближчого міста) вона знаходиться?

Точно не знаю, но думаю ввиду исключительности ситуации и благосклонности Канады к Украине для той семьи были созданы особые условия.

Единственное, что точно знаю так это то, что в конце марта они уже улетели. Отец был убит в феврале. Им в посольстве задавали вопрос - почему именно Канада? Они ответили что только там есть родственники и в Канаде у детей будет больше возможностей построить свою жизнь без отцовской помощи.

Я знаю такой случай. В Канаду иммигрировала семья одного из убитых на Майдане. У них в Канаде были родственники, в Украине ничего не держало, у матери работы не было, в семье трое детей, отец - единственный кормилец, был убит.

Нет ничего проще) <noindex>https://docs.google.com/spreadsheet/ccc?key...amp;pli=1#gid=0</noindex>

Я так понимаю что вы надеетесь на то что жена найдет работу в Канаде пока вы подтягиваете английский? А где она планирует работать? В Канаде иммигрантов пруд пруди, специальность переводчик не востребована.

А вариант помириться - никак? У всех семей бывают трудные моменты. Ребенка жалко. Да и вам одному без поддержки в чужой стране не сладко будет, да еще и алименты платить придется. Очень жаль что у вас так события рвзвиваются.

Почему пренебрежительно? Я пожелала им удачи. И, да, не все находят то, что ищут. Когда человек знает какой партнер ему нужен - это прекрасно и в разы снижает вероятность разочарования. Мужчины тоже должны думать за кем стоит ухаживать, а кого лучше стороной обойти. Но быть или не быть отношениям - решает девушка. (да, если парень, в свою очередь, сделает такое предложение, но окончательный выбор все равно за дамой)

Не нормального, а достойного, с соответствующим им (подругам) положением и эрудицией. Понятия "нормальности" у каждого свои, кому-то достаточно отсутствия судимости, а для кого-то диплома магистра недостаточно. Или, по-вашему, нужно цепляться за первого более-менее адекватного и вменяемого? Уж лучше быть голодным, чем что попало есть, и лучше быть одной, чем вместе с кем попало (Омар Хаям)

О, да! Я тоже такое видела, у моего папы приятель - 52 года, до сих пор со списком требований ходит. Удачи таким как он.

Ой, если бы все было так легко! Нет, выбирают по доброте, широте души, образованности, интеллигентности, чувству юмора, воспитанию, начитанности, религиозной-политической-духовной совместимости и т.д. Список критериев для отбора у каждой девушки свой.

Вам не повезло, просто вы - мужчина, не вы выбираете, а вас выбирают. Это - правда, для того что бы найти мужа нужно сначала найти себя.

Выбор спутника жизни - гораздо сложнее и тяжелее чем выбор професии. Она не осилит.

А как на счет звукорежиссера, режиссера монтажа? Или просто теле-оператора? У меня знакомая на телевидении работает, на студии Довженко, я пару раз на сьемках была, там интересно.

Не совсем так, в Украине что бы сделать карьеру и хорошо зарабатывать нужно тоже быть отличным специалистом, иначе кроме голой ставки больше ничего не светит. Выбирайте ту профессию, которой сможете заниматься очень большое количество времени без устали, к которой душа лежит, от которой кайф ловите. Я вот, к примеру, так люблю считать и чертить, что могла бы этим бесплатно заниматься. В нашей проектной конторе было много людей которые стали инженерами только потому что "так надо" а не по желанию сердца. Ходили как сонные мухи, лишний раз СНиП не откроют, поболтались и ушли. Профессию нужно любить, обязательно. А как насчет "земных" специальностей - повар, массажист, парикмахер - нет?

Для того чтобы быть инженером, нужно уметь устранять проблемы которые еще даже не возникли. Ну и расчеты, чертежи, написание пояснительной записки. Знания терминов - ничто. Я тоже себя хорошо помню в 19 лет. Жила отдельно от родителей и училась в Университете, подрабатывала. Была в серьезных отношениях и даже думала замуж выйти. Нормальный возраст для принятия ответственных решений. Хотя, это индивидуально, кто-то может и в 40 лет сомневаться в правильности своего выбора.

Я везла в рюкзаке, в том же конверте что и получила в посольстве. Положила к твердой ортопедической спинке, рюкзак брала с собой в салон самолета. Все долетело в первозданном виде)))