Где лучше купить квартиру

[Esken]

Добрый день! подскажите где лучше купить квартиру что бы потом сдавать? Интересуют не большие города типа Шецин или Зелена гура. Спасибо!

[Larten Krakow]

Добрый день! подскажите где лучше купить квартиру что бы потом сдавать? Интересуют не большие города типа Шецин или Зелена гура. Спасибо!

В маленьких городах вы ее никому не сдадите, а если даже сдадите то она у вас при вашей жизни не окупится

[kirchevsky]

Мне вообще сложно представить окупаемость квартиры с аренды - вычитаем из получаемых денег чинж и остается достаточно скромная (в отношении стоимости квартиры) сумма. Максимум как по мне - квартира может таким образом самоокупаться - пока не пользуетесь, кто-то оплачивает комуналку )))

[nichiporuk]

Добрый день! подскажите где лучше купить квартиру что бы потом сдавать? Интересуют не большие города типа Шецин или Зелена гура. Спасибо!

 

Как мне показалось после беглого анализа рынка, единственная теоретическая возможность зарабатывать на аренде – это посуточная аренда с помощью сервисов типа airbnb

[kirchevsky]

Как мне показалось после беглого анализа рынка, единственная теоретическая возможность зарабатывать на аренде – это посуточная аренда с помощью сервисов типа airbnb

 

Сомнительная загрузка такой квартиры как по мне и сомнительность постояльцев - самые большие минусы.

[nichiporuk]

Сомнительная загрузка такой квартиры как по мне и сомнительность постояльцев - самые большие минусы.

 

Речь конечно идёт о привлекательных местах для туристов.

 

[Larten Krakow]

Речь конечно идёт о привлекательных местах для туристов.

Ну тогда надо Закопаны , единственный небольшой городок который зарабатывает на себя и летом и зимой,но не сказал бы что там дешевые квартиры.

 

[Lweno4ek]

Как мне показалось после беглого анализа рынка, единственная теоретическая возможность зарабатывать на аренде – это посуточная аренда с помощью сервисов типа airbnb

Единственная теоретическая возможнсть зарабатывать на аренде - это купить квартиру в кредит под низкие проценты и сдавать её "в ноль". (аренда=рата+чинш). Через 15-20-30 лет квартира "на халяву" ваша.

Соотношение цена/аренда/проценты это позволяют сделать.

Вот только иностранцу весьма проблематично купить более 1 квартиры.

 

Пример.

<noindex>Квартира</noindex> за 208 тысяч на продажу.

<noindex>Квартира</noindex> за 1800 в аренду.

Квартиры имеют абсолютно одинаковую планировку и находятся в одном или соседних домах, так что их сравнивать абсолютно корректно.

208 тысяч - это 1300 злотых в месяц на 20 лет + 400 чинш - даже ещё 100 зл остаётся зазор)

 

 

[Esken]

Мне вообще сложно представить окупаемость квартиры с аренды - вычитаем из получаемых денег чинж и остается достаточно скромная (в отношении стоимости квартиры) сумма. Максимум как по мне - квартира может таким образом самоокупаться - пока не пользуетесь, кто-то оплачивает комуналку )))

Вообще цель не в том что бы заработать на сдаче, просто вложить деньги,если сдача покрывает все комуналки и + 100 евро то устраивает.просто бюджет маленький что бы купить в большом городе.спасибо

[Lweno4ek]

Вообще цель не в том что бы заработать на сдаче, просто вложить деньги,если сдача покрывает все комуналки и + 100 евро то устраивает.просто бюджет маленький что бы купить в большом городе.спасибо

 

Посмотрите Бытом.

[Esken]

Посмотрите Бытом.

Подскажите что это такое?

[kovt]

Подскажите что это такое?

<noindex>Бытом</noindex>. <noindex>Квартиры</noindex> А вообще-то Гугл наш (и мой в том числе) лучший друг!