Покупка жилья в Австралии

[mkolom]

Хочется получить ответ на конкретный вопрос. Каков будет расклад при покупке жилья по цене, к примеру, в 250 тыс. долларов. Начальный взнос 100 тыс., какова будет ежемесячная выплата по ссуде, будет ли это выгоднее, чем снимать жильё за 300-350 дол. в неделю. Спасибо

[biobac]

Конкретно, это в банк, где будете заём брать.

 

А абстрактно 5-7% годовых, на 30 лет

 

Начальный депозит минимум 5% от общей стоимости, чем выше, тем лучше для Вас, разумеется.

 

250 тыс за дом - это очень мало, где есть работа таких цен нет, более реально 400-450 и выше.

[asil]

Хочется получить ответ на конкретный вопрос. Каков будет расклад при покупке жилья по цене, к примеру, в 250 тыс. долларов. Начальный взнос 100 тыс., какова будет ежемесячная выплата по ссуде, будет ли это выгоднее, чем снимать жильё за 300-350 дол. в неделю. Спасибо

Выгоднее снимать, потому что за 250К вы сможете купить жилье только в районе напоминающем Газу. Образно говоря. Собственно, 300-350 - смотря какой город. В Сиднее, ближе к центру так воощбе one-bedroom unit, и то, если повезет.

[Сибирский валенок]

У нас в Мельбурне например полно one bed румных квартир нулевых в центре города продают в пределах 300-350 тысяч долларов. На вторичном рынке такая же однушка будет стоить в районе 200 тысяч долларов в километрах 10-20 от CBD( центра города.

[mkolom]

У нас в Мельбурне например полно one bed румных квартир нулевых в центре города продают в пределах 300-350 тысяч долларов. На вторичном рынке такая же однушка будет стоить в районе 200 тысяч долларов в километрах 10-20 от CBD( центра города.

 

Меня в действительности интересует район Мельбурна и окрестностей. Расстояние от центра города в пределах до 30-40 км. вполне устраивает. К примеру что-то наподобие этого

<noindex>http://www.realestate.com.au/property-unit...+park-116170659</noindex>

 

 

Возможно, величина помесячной выплаты по ссуде будет существенно меньше месячной ренты. К тому же собственный дом это ещё и инвестиция, его тоже сдавать можно или использовать ещё как-то по необходимости

 

 

 

 

 

 

[Сибирский валенок]

Меня в действительности интересует район Мельбурна и окрестностей. Расстояние от центра города в пределах до 30-40 км. вполне устраивает. К примеру что-то наподобие этого

<noindex>http://www.realestate.com.au/property-unit...+park-116170659</noindex>

 

 

Возможно, величина помесячной выплаты по ссуде будет существенно меньше месячной ренты. К тому же собственный дом это ещё и инвестиция, его тоже сдавать можно или использовать ещё как-то по необходимости

Если в 30-40 километров то вам надо смотреть дома либо в Geelong он расположен на запад от Мельбурна либо Dandenong он находится на юго востоке от Мельбурна . Но даже там думаю вам сложно будет найти дом такого плана что вы показали на картинке за 300 тысяч долларов. Цены в Австралии сильно выросли в 2007 году вы бы смогли купить шикарный дом за 200-300 тысяч но сейчас за эти деньги только квартиру.

Вы упомянули что дом сможете сдавать но и квартиру тоже сможете! Я же снимаю свою однушку почти за 300 долларов в неделю. Если не хватает денег на дом берите квартиру они все таки дешевле домов.

Ну по поводу " дома в кредит через банк" у вас должно быть ПМЖ или австралийское гражданство и все банки без исключения просят что бы им предоставили справку с австралийской работы +!!! Ваша зарплата в Австралии должна быть переведена минимум три месяца на счет того банка где вы планируете брать дом в кредит!