Montreal
-
Публикаций
1317 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Тип контента
Профили
Форумы
Календарь
Сообщения, опубликованные Montreal
-
-
Я не перебираю варианты. Обсуждение шло 30лет вс 25. Текущие фиксированные ставки доходят до 3.29. Точные цифры я не сравнивал, просто помнил порядок. Прошу прощения что в ввёл в заблуждение разницей в 7 процентов - она, безусловно, существенна, и однозначно повлияет на выбор icedCoffee
Если IcedCoffee через недолгое время после приезда пытается допаковать 20% down payment, то я просто уверен что эту семью 30-летние кредиты не интересуют. Прекрасная неканадская логика избегать долги!
-
... или всего лишь ипотека может быть 30-летняя, при текущей ~трехпроцентной ставке.
KosMoss, вы не моргайте и не перебирайте варианты. Вы не шарите. При 3% и 30 годах ипотеки взнос в первый месяц будет 40,7% в тело и 59,3% на проценты банку. Форумы - хорошо, знания - лучше. De savoir vient avoir
-
В течение следующих нескольких лет ставка поползет вверх - это ни для кого не секрет. Поэтому, имхо, через пять лет лучше оказаться с наименьшим возможным долгом.
Не секрет ожидание, но реальность при таком пузыре может оказаться намного хуже. Пока не стравят воздух, не притормозят цены, ставку поднимать губительно. И я не понимаю до конца, откуда возник этот оптимизм о канадской экономике на фоне падающего три года подряд, начиная с 2013-го года, GDP? В прошлом году GDP был ниже чем даже в 2008-м. И это при росте населения почти на 10% за тот же период.
[half-empty, yeah!]
-
Это не всегда верно, т.к. очень сильно зависит от процентной ставки.
Например, при доступной сегодня ставке 2-3%, даже в первые годы получатель будет откладывать в принципал как минимум треть платежа.
При текущей ставке процента совсем не так как вы написали, KosMoss.
Чтобы при 25-летней ипотеке приходилось отдавать две трети на проценты, mortgage rate должен быть 4,4% или выше.
При текущей ставке в 2,6% в самый первый месяц выплат на тело кредита ложатся 52% от ежемесячного платежа, через 5 лет - 59%, через 10 лет - 68% и т.д.
-
- Мог не упоминать потому что у вас заведомо был даун. С наличманским дауном - безусловно выгоднее платить чуть больший процент чем страховку.
У нас не "заведомо был даун". У нас была просьба сделать как можно ниже процент и этот даун оказался необходимостью, а не помехой. Вы написали обратное, не приводя никаких цифр. Ещё и людей с толку сбиваете своими советами без конкретных цифр.
-
Нас стресс тест не пугает. Я считаю, что у нас достаточные доходы, чтоб его пройти.
Меня жаба давит отдавать кучу денег за дурацкий иншуранс.
Всё правильно! Это хорошая жаба!
Надо дотягивать до 20% тогда, поработать с брокером и посидеть с друзьями
3%-4% на цене дома в 500к - это как никак хорошая 2-летняя машина
И чуть выше сейчас доказали что высказывание о худшем проценте при 20%+ дауна - скорее всего выдумка
-
Короче, в любом случае обдираловка получается.
Мы специально хотели накопить 20% дауна, чтоб не платить эту проклятую страховку, которая стоит каких-то невменяемых денег. Получается, что как ни крути, все равно в дураках.
Адекватного брокера надо искать и не лениться перепроверять у других. Потому что у каждого финансового учреждения есть своя задача какой сегмент рынка им надо окучивать в данный момент.
-
На моргитжи с 20%+ дауном дают худший процент.
Откуда дровишки?
Сомнения вызывает сие утверждение.
-
На одном популярном ресурсе, есть видео от риэлторов в Альберте, где китайцы при покупке дома включили в офер: проверка энергетики от шамана.
Не удивляюсь. Если в доме было самоубийство, то не хотел бы в нём жить.
Так что найдёте хорошего шамана - посоветуйте
-
]]>http://www.riv.ca/]]>
-
Мытьё полов/столов/улиц вам счастья не принесет.
Ох не знаете вы этот бизнес.
Уборка офисов приносит немалый доход. Можно снимать по $70-$100 с офиса и иметь таких офисов 40-50 за неделю. Дальше сами считайте. Контракты подобные ещё несколько лет назад по $1200 продавались за один офис. Расходы сами себе рисуете насколько совесть позволит.
-
#Чёперделать？
Да вы своим ником карму испортили, теперь пошла непруха полнейшая.
-
Cпасибо огромное.
A в ЕЕ платить деньги за расмотрение дела надо на каком этапе?
Не торопитесь благодарить. Подобная подача на две программы - это на свой страх и риск, так как такое люди делали, но такое делать не рекомендуется, занудный канадский офицер может докопаться.
-
[...] я потеряла диплом специалиста [...]
Важко відновити в своєму універі?
Копію можна зробити, вони зараз навіть красивіше виглядають
-
Уточнение - нельзя подаваться одновременно на федеральную программу и Квебек (на другие провинции можно). Федеральные программы только для тех, кто собирается жить в Канаде вне Квебека. Уточню - речь идет именно о подаче, получив пр можно перемещаться свободно. А вот на этапе подачи нужно решить или Квебек или остальная Канада.
Можно подаваться на две программы одновременно и писать разные провинции в intended. На этапе квебекского рассмотрения дела федералов не оповещают, это разные конторы. Есть прецеденты. Если получаете сертификат от Квебека, меняете на Квебек в документах и досылаете сертификат отбора.
-
Можно сделать medical? Можно подробности или где эту инфу искать?
У меня уже 12 месяцев и 13 дней рассматривают PR inland，Когда пришла за OHIP на меня как на идиота посмотрели, дали кучу бумажек в которых написано, что только после получения PR я смогу подать на OHIP. Живу в Онтарио
Вы уже получили "approved in principle" (AIP) ?
Это первое письмо, после которого можно подаваться на OHIP и разрешение работать.
]]>http://www.cic.gc.ca/english/helpcentre/gl...ry.asp#approved]]>
-
На моей сейчас 2,8%, так что 1% как бы не оч.
А по украинским картам нет процента за использование за рубежом?
Тоже хочу карту с чистыми 2,8% cashback. Пока что максимум 2% видел здесь, не считая всякую дополнительную "бонусню" типа пойнтов.
-
да ко всему прочему у меня ещё и четвёртый пункт есть, "отягчающий" так сказать )))) Тут остаётся работающий бизнес, будет работать пока не загнётся без нашего управления. Так вот пока он работает - какая то копейка будет капать. И куда она будет капать? Ясное дело! На карточку (ки).
Уже сейчас есть смысл продумывать будущие канадские декларации налоговые и структуру владельцев украинского бизнеса.
Вы же не хотите чтобы деньги из Украины надо было декларировать как часть world income под маржинальный налог процентов так, например, 40%!
-
Насколько я понимаю можно податься и Outland и сидеть в Канаде (если есть виза). Другое дело если вызовут на интервью то как понимаю придется туда лететь. Получать визу в паспорт как я понимаю тоже в стране где рассматривают дело
Да, так и есть. Преимущество inland - после первого этапа получать можно основные документы (SIN, medical)
-
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, вот я приехал в New Brunswick, сделал себе SIN, открыл счет в банке и хочу купить машину. Я могу это сделать имея украинские права?
Скажем, я захожу на Kijiji подбираю себе предложение, какие еще предусловия мне надо выполнить, чтобы машину купить, кроме денег? Еще вопрос, что лучше, брать Used или Lease Takeover ?
Машину можно купить и без прав.
Лучше искать не used и не lease takeover, а хорошую машину по хорошей цене, отвечающую вашим требованиям. Сориентироваться в цене можно по kbb.com и подобным
-
Просветите плиз, как быстро стать дальнобойщиком, если всюду требуется экспириэнс от трёх лет? 😁
Подучиться и сесть на двойку на Калифорнию с хорошим напарником
-
Канада на медкомиссии зарубит всю семью из-за ребёнка.
Такая добрая гуманная страна, которая совсем не смотрит коням в зубы.
-
У жены с английским думаю лучше, была спецшкола, но много лет без практики хз, и кстати она магистр... хм) так а как насчёт профессии, я читал что IT там в почете, поэтому я думал что лучше мне быть основным заявителем, или все равно какая профессия?
Правильно вы заметили - "хз".
Пока вы сами или агент за вас (за пару тысяч), или полезный дурачок какой-нибудь, который тоже может ошибаться, не сделает вам "раскадровку" по баллам программы по каждому из вас в роли главного заявителя, будет именно "хз".
-
Я не пойму почему он простой и быстрый, я начал разбираться сразу появилось жгучеe желание что бы кто то это сделал вместо меня)) я понимаю что это уже наглость, но у кого есть время и желание можно по пунктам что за чем, а то я немного теряюсь что вообще там делать...
По своим деньгам смотрите что вам проще - разобраться самому или чтобы за 3-5 тысяч какой-нибудь консультант вам пересказал содержимое и помог заполнить десяток форм. А форум - это так, осколки мыслей. Конкретные ответы через три дня на конкретные вопросы. И без гарантии что в них нет ошибок.
Обсуждаем в какой провинции жизнь слаще
в Адаптация в Канаде
Опубликовано
После вычетов в Торонто останется $64,166, в Фредериктоне $46,349, разница почти в 18 тысяч, а по съёмному жилью разница не будет такая большая ($1500/месяц).