ledy_y

причем тут поляки? во-первых, покажите мне людей которые не хотят экономить, разве что те,кто не знает как заработваются деньги. во-вторых , это не вопрос обогрева, летом когда на улице +15 вы тоже будете обогрев включать? север есть север, какие окна там не ставь, всегда будет холоднее чем в других комнатах и темней.

Повторюсь, есть европейские нормы (ЦЭшки как вы говорите) а есть локальные (польские, немецкие и т.д), которые должны соответствовать европейским и не быть их ниже. однако в польше они выше и требовательней Вы глупости не пишите, от того что у людей нет мозга и они вставляют холодные профили наружу в ожидании чуда и тепла, это их проблемы. каждый тип профиля предназначен для разных условий и apolo cold как раз для использования внутри помещения ( само название отвечает за себя). не знаю кто там у вас монтирует холодные профили снаружи, но на них легко можно подать в суд, т.к каждое помещение имеет свои требования к коэф. тепла которых нужно придержаться, а холодный профиль никак не соответсвует им, туда даже стекло с 2мя пакетами не вставить. если уж так привязались к блайверту, то посмотрите профили Тритон, он как раз и предназначен для наружного использования и там и с разрезом и с термоизоляцие все в порядке. А девелоперы и не используют алюминий в квартирах, потому как это дорого (если мы говорим о нормальном теплоизолированном системе),туда как раз дешевый ПЦВ ставят, а в услугах очень даже алю. можете пообщаться с людьми которые строят свой дом и имеют на это деньги (не последние собраные копейки в ипотеку), вот они как раз все слюсарку заказывают из алюминиума, т.к параметры в разы лучше и не все конструкции можно выполнить из пластика Насчет акустики все вы правильно говорите, однако выбор стекла всеже влияет на нее, при одинаковой конструкции у стекла с толщинами 6//6//6 акустика будет в разы хуже чем 6//4//6. есть какие-то стандартные баданя и расчеты и, при невозможности сделать тесты, можно полагаться хотя бы на них. А как вы хотите, что б на каждый мм2 расчитывался Uw? конечно берется какая-то 1 точка, чаще всего в более выгодном для этого месте, и делаются тесты. это касается не только стекла Чаще всего не девелопер решает какой навевник ставить (они даже не в курсе какой фирмы), а продуцен слюсарки, он имеет наработанные фирмы и их же предлагает. а тут уж вся ответственность на продуцента. поэтому и нужно выбирть порядочные фирмы с репутацией, а не абы кого и подешевле Короче, у вас какаят-о каша в голове намешана. кто ж виноват что вам попались глупые исполнители и продуценты алюминиума, которые сами не разбираются где и что нужно устанавливать. не нужно дуть на холодную воду... сторона окна как раз является, даже глядя на девелоперки-в первую очередь скупают юг и запад (и из комбинации), а потом уже восток и остается всегда в отбросах север. насчет влажности согласна, однако еще большую роль играет хорошая вентиляция помещения, проветривать не будешь нон стоп, а 20мин в день при плохой вентиляции ситуацию не спасет. Да и в гданьске кондиционер все еще вещь редковстречающая

весь день это может быть летом, а зимой в северной комнате вечная темнота. кому не нравится яркий дневной свет можно использовать шалюзьи и прочие плюшки, думаю вы о них в курсе. Грибок при том что на любом доме на северной стороне со временем он появляется, и это никак не зависит от "правильности" дома

ну северо-восток это и есть 2 стороны. не понимаю как грибок и сырость может быть идеальным вариантом, видимо каждому свое. где-нибудь на юге, я б еще поняла такой выбор элевации, но не в Гданьске это все ясно что цена на жилье напрямую заисит от качества испольнения и когда берешь квартиру в гданьске за 4500 за местр, то глупо ожидать от них дорогие окна. Все же не будет всех под одну гребенку, насчет пластиковых не скажу, а вот насчет алюминиевых могу. их конечно не монтируют в квартиры, только в услугах, однако тоже показатель "порядочности" девелопера. например, робыг не старается экономить на этом, ответственно подходит к тепловым и акустич параметрам (согласно польским нормам, что в разы жесче даже скандинавских), выбирают производителей окуч и электр. оборудования известных на рынке производителей; дев. полнорд тоже самое. это те кто вспомнился с лёту. однако у них стоимость за метр превыщает границу 7500тыщ. Поэтому, конечно, можно найти квартиру за 4500, как вы утверждаете, но будет ли она для комфортной жизни?

то что пишут на отодоме не всегда актуальная информация, переходя на страницу девелопера сразу становится это понятно я же написала, это единичные предложение(и честно, по 4500 я так и не встретила в последние пол года). глупо встретив 1 непроверенно предложение за 4500 говорить с уверенностью что без проблем можно найти такую квартиру. вы думаете это только в польше такие девелоперы? я вам больше скажу, работая в строительной сфере и глядя на польские и европейские нормы, польские нормы в разы жестче чем европейские и , собственно, их и нужно репридерживаться за каменице и прочий второй рынок я ничего не говорила, т.к и не рассматриваю этот вариант. но согласна с вами, что за очень привлекательные деньги можно купить хорошо отремонтированную квартиру. однако, чаще всего в таких домах (старше 20 лет) проблемы с парковками, мусорными баками (не ошраждены, либо далеко где-то стоят), да и вообще с инфраструктурой ощедла в принципе (нет детских площадок, мест отдыха, озеленения в виде клумб и прочее) и с чего такой вывод что я что-то имею против окон выходящих на соседний дом? новые дома практически все так строят, а если окно и выходят на поле или еще куда-нибудь, то не факт что новый этап этого не изменит. на данный момент живу в доме, окна панорамные и выходят на соседний дом (рукой не подать, но в вчеренее время отчетливо видно кто что делает в соседнем дома:)), однако меня это ни разу не смущает, есть шторы, ролеты и прочие вещи, которыми легко можно исправить ситуацию. меня все такие больше убиваюь окна на северной строне и на восточной, особенно когда это кавалерка с 1 окном(

не знаю где вы видели такие цены - 4500 за метр. может это было пол года назад? Сейчас активно изучаю эту тему и вот дешевле 5тыщ не найти, да и по правде говоря меньше 5500 нормальных квартир толком нет (смотрю для себя, не под сьем) и это как раз за 7км и более от центра. Хотя могут встретиться единичные дешевые предложения, чаще всего сток, то что не распродали ( соответсвенно либо сторона северная, либо планировка ужасная, опять же - все окна на север), либо девелопер неизвестный с дешевым стройматериалом, и как вариант квартира размером 100кв м в которой конечно и квадрат будет дешевле стоить. однако такие квартиры для себя рассматривать тяжело

да почти в каждой теме упоминают айтишников, вот жить они не даюь спокойно ниже кто-то про детского стоматолога спрашиваетскоро тут объявления купли-продажи будут размешать

еще бы. тема плавно перетекла сначало в пеленки, а потом в зарплаты программистов

ну это времненные трудности (если вы будете что-то делать,что б выйти из ситуации вечной нехватки денег), не будет так всегда. забудьте что на украине у вас что-то есть и трудитесь ради семьи здесь. вы просто в пол силы тут, вроде и хотите остаться, но вас расслабляет мысль что вам есть куда вернуться. вам просто нужно решить и никто вам в этом не поможет

детям тут будет лучше это факт, жене,как мне кажется тоже. вы как глава семьи должны поднапрячься что бы вашим родным было тут хорошо.вы просто эгоист, вы понимаете (на посознании) что в укриане у вас есть хорошее, насиженно место, вам не надо напрягаться что б искать его, там все готовенько и тепленько. а тут вам нужно крутиться, себя заставлять учиться/развиваться и только через время (не сразу) получите результат от этого, а может не получите, вам никто гаратий не даст, все зависит от ваши устремлений и упорства. человек всегда ищет легкие пути. подумайте о будущем своей семьи. ИМХО

в июне нам делали оценку стоимости ремонта квартиры в гданьске от застройщика (фирма выконьченева тоже от застройщика) - было несколь вариантов ремонта - пакет S, M, L. как видно из "размеров", чем больший размер, тем больше в себя включает позиций и соответсвтенно дороже. Выценяли нам квартиру примерно 64м2 цены показались весьма приятными

так именно нагрев крыши не может эффективней греть квартиру чем соседи сверху, т.к при большой разницы температуры (снаружи и внутри помещения), крыша как проводник тепла, оддает это самое тепло наружу. а соседи, как раз отдают тепло в вашу квартиру.

ну соседи везде есть, даже на нулевом (только не снизу, а сверху). да и крыша не всегда темная, часто она тут красная (если дома не от девелопера) мне кажется крыша не настолько зимой греет, что б такая квартира считалась теплее чем квартира с соседми и сверху и снизу. все таки и тепловые потери через крышу тоже имеют место быть

а засчет чего квартиры под крышей греются? сотрудник мне советовал наоборот покупать квартиру между соседями (что бы вокруг были), что б обогерв шел со всех сторон и сверху и снизу и по бокам

согласна что город тут является ключевым, однако я и спрашивала о покупке жилья в гданьске, отсюда и такие выводы что квартиры с северной стороной не ценятся. это даже видно по обьявлениям ну тут не всегда угадаешь, сегодня выбираешь дом незастроенный соседними,а через 5-10 лет начинается активная стройка и напротив твоего выстраивают дом на 5 этажей выше

Для меня плоха во всех смыслах, особенно если партер и особенно в гданьске. жила на партере в кавалерке, которая выходила на восточную сторону и над огрудкем был балкон. и это ужас.... правда летом в жару было хорошо (но это пару недель и то не каждое лето), а вот остальные 10месяцев был ппц - холод, сырость и вечная темнота. зимой на отопление много тратилось, т.к надо было ее прогреть. солнце видно только до 12 в лучшем случае, это если нет облаков и не пасмурно, а если пасмурно то ппц, не видать света как своих ушей, постоянно включен свет в квартире. в жизни не соглашусь ни на северную ни на восточную сторону, только если спальня туда выходит Хотя уверенна что это только мои предпочтения, мужу ,например, было фиолетово, он сейчас больше мучается на западной стороне - то ему греет сильно,то светит (жалюзьи решают эту проблему). и на работе у сотрудника жена не любит свет,ей бы северную сторону подавай, отдых в исландии и туры в пещеры. но такие люди реже встречаются, чем любители тепла и света

Ваа, вы покупаете второй рынок? и продавец согласен ждать от полугода? признайтесь, это какое-то жилье кторое не идет на расхват (напр, от 80м2 или старый дом или северная сторона)? Потому как я уже смирилась с мыслью что купить подходящее для нас вторичное жилье просто не реально, то продавцы не хотят связываться, скорее даже риэлторы, то жилье убогое. а если что-то достойное так уже резервация через пару дней кто вам подсказал такой вариант с приобритением жилья? мы консультировались у юриста, спросили - есть ли другой "обходной путь" приобритения вторичного жилье, кроме как "задаток-разрешение-ипотека-окончательная умова", она сказала что нет.... может не компетентная в этом вопросе? ааа,наверное у вас есть вся сумма на квартиру

что значит не имеет юридеческой силы? очень даже имеет. она является сотрудником уженда, который возмодно будет иметь ко мне претензии, причем не простым рядовым, а начальником. Дала мне письменный ответ на мой письменный вопрос на официальном бланке. разве это не тоже самое что вы мне предлашаете, только еще деньги кому-то заплатить?

зачем мне так заморачиваться и искать проблему где ее нет, если я имею письменный ответ на мой вопрос от начальника уженда?

я не слышала ничего о этой ситуации. ну дураков и дур везде хватает, а так же хитрецов.но что вы предлагаете делать? то что никому не верить это я уже поняла, а дальше?

выбор есть. не покупать первичку. это же очевидно что государство тебя надует и останешься вообще без денег и без квартиры, еще и должен будешь. просто люди надеятся что пронесет и это их не коснется. уж лучше брать тот же кредит, но немного на большую сумму и купить вторичку или готовый новострой (если уж очень хочется). но так ты останешься при собственной квартире

вот именно,что это стандартный расклад ситуации. поэтому кто покупает новострой там, я не понимаю а даже если и построиться и сдастся, то качество оставляет желать лучшего. когда-то в новостях смотрела как жильцы новостроя жаловались на дом (уже не помню в чем была их проблема, или протекал или стены замерзали со стороны квартиры), но очень запомнилось как они показали какие слои фасада дома должны быть по документам и какие в реальности. это небо и земля, чистая экономия и разводняк, там не было в помине тех слоев. а жильцы то покупая квартиру платили за то что прописано в документах

я пробовала читать законы, но ничего не нашла о деньгах иностранца находящегося на временном жительстве. я б конечно могла б целый кодекс прочесть и найти, но... спасибо, нет юристы тоже не все компитентные, поэтому почему бы не спросить напрямую в той инстанции, которая в случае чего, непосредственно будет предьявлять к тебе претензии и поверить их ответу, а тем более если это все на письме не будем разводить демагогию, есть ли жизнь на марсе

покупать новострой в украине это утопия, я даже не знаю что должно руководить людьми что б на это согласиться... я на черную не работаю я не говорю что сдача квартиры это супер бизнес и можно вообще не работать и жить на это.я говорю что это выгодно, т.к через количество лет получишь поностью выплаченную квартиру , при этом не теряя ни копейки давайте может ураган учтем, землетрясение и прочее? может тогда вообще не покупать ничего и сидеть тихо, а то вдруг не выгодно будет. все может быть, и не заплатят и разгромят, но имея хотя бы 300зл в месяц прибыли можно откладывать и обновлять мебель, покупая ее в икеи (как большинство и деляют) и техника часто берут либо икеи либо просто самую дешевую (бу никто не отменял) если мы говорим о покупке квартиры в варшаве или кракове, то вы действительно искренне у меня спрашиваете о случае невозможности сдать квартиру в течении полугода? не смешите, за ними очередь стоит. а если сдавать посуточно то тут еще больше можно заработать, но правда риск что квартира будет пустовать какое-то время велика и скорее всего по деньгам то на то и выйдет в странах СНГ вообще новострой покупать это кот в мешке,я не знаю получал ли вообще кто-то свою квартиру? я имела ввиду что купить ее там можно на те деньги, которуые тут будут первым взносом на ипотеку

ну точно так же и в украине можно было жить,питаться 5 лет очень экономно, не одеваться не болеть, не отдыхать и насобирать на 1 взнос. хотя нет, в укриане можно было бы купить квартиру. но в польшу многие едут за комфортной жизнью, а не все тоже самое только в чужой стране можно искать конечно и так не найти такого желанного работодателя, а можно и найти, но не факт что будет тебя устраивать работа и сама зарплата. не каждая специальность имеет огромный выбор вакансий, иногда на целый город 2 фирмы подходящие тебе по профилю и то они не ищут людей. а если вы говорите про разнорабочих,то конечно можно прыгать от одного работодателя к другому... во-первых это вы просчитывали, а я видела просчет в интернете какого-то поляка - выгодно ли сдавать, и он показал что очень даже. там просчитывали 1комн и 2ком и двушка оказалась выгоднее, я точные цифры к сожалению не помню, но помню что арендодатель остается в наваре что-то около 400зл (с вычетом оплаты кредита и налогов), при том что он останется еще и с выплаченной квартирой во-вторых, многие покупают как инвестицию, даже если особой прибыли сьем не приносит