Pro

На всякий случай продублирую свое старое сообщение (может будет кому-то что полезно): ------------------------ На всякий случай, если кому-то пригодится... У некоторых дотошных граждан возникают вопросы, касающиеся канадского налогообложения icon_smile.gif Перечитав кучу форумов и всевозможных материалов в интернете, я нашел, что лучший (и, как оказалось, простейший) способ, это просто позвонить в CRA! Прочитав T4055 Newcomers to Canada (ввв.cra-arc.gc.ca/E/pub/tg/t4055/t4055-12e.pdf) нашел в конце документа телефоны, куда можно позвонить и спросить все, что вы хотите (+1613-940-8495). Я задавал следующие вопросы: 1. Облагаются ли налогом подарки (наличные)? Ответ: нет и суммы, ограничивающей подарки, нет . Есть только оговорка, что если вы эти деньги как-то дальше инвестируете, то там могут быть варианты. Но если вы используете этот подарок, как down payment для ипотеки и это будет ваша primary residence, то никаких налоговых последствий не будет (например, когда вы будете продавать эту недвижимость за большую цену, чем купили) 2. Налоговое резидентство. Если мы прилетаем "залендится" и получаем только СИН, то никаких проблем в нашем случае быть не должно - мы налоговые нерезиденты. Я не могу сказать, что будет в других случаях, когда люди открывают счета, сдают на права и т.д., т.к. это не наш случай и я это не спрашивал. Для сомневающихся есть специальная форма NR74, Determination of Residency Status (Entering Canada), послав которую в CRA, вы получите официальный ответ. 3. Tax return декларация не подается за года, когда вы налоговый нерезидент 4. Оценка недвижимости Я очень долго пытался объяснить, что я хочу спросить, и меня даже переключили на какого-то более опытного сотрудника. Вообщем, мой вопрос был по поводу того, когда мы должны делать оценку, чтобы посчитать gain tax (в случае, когда мы продаем нашу не-канадскую недвижимость после того, как станем НАЛОГОВЫМИ резидентами). После долгих мучений вырисовался ответ, что на дату становления НАЛОГОВЫМ резидентом, а не дату лендинга. Звучит логично, но я не до конца уверен, т.к. сотрудники CRA не сразу поняли, что я от них хочу... icon_smile.gif Еще одно замечание - если вы будете дарить свою недвижимость во время налогового резидентства, то вас попросят заплатить gain tax, так что сотрудник CRA посоветовал мне закончить всю эту гимнастику до становления налоговым резидентом. И последнее общее замечание: у меня осталось положительно впечатление от разговора, т.к. это все-таки практически первоисточник, хотя я допускаю, что к прояснению сложных случаев надо относится осторожно и может быть даже послать письменный вопрос (адрес есть в T4055 Newcomers to Canada). Еще одним плюсом общения было то, что для CRA оно было практически анонимным (я назвал только свое имя). Конечно не надо спрашивать, что типа в следующем году я планирую продать последнюю оставшуюся партию героина и ищу пути легального перевода денег, но я, например, прямо спросил про продажу недвижимости, чтобы избежать налогообложения в Канаде и получил ответ...

Если вопрос просто в оценке, то ее делать надо, т.к. надо будет считать gain tax. Если Вы видели мое сообщение в другой ветке, то мне сотрудник CRA по телефону подтвердил, что оценку надо делать на момент когда вы становитесь налоговым резидентом. Правда, как я писал ранее, я не на 100% уверен в этом, т.к. долго пытался объяснить, что я хочу узнать. Если сомневаетесь, то лучше перепроверьте сами... И, кстати, канадский налог тут не самый страшный, т.к. облагается только 50% от заработанной (сумма продажи минус оценка на дату резиденства) от продаже суммы, а вот в России вы заплатите 30% от всей суммы продажи (если Вы нерезидент). Скорее всего Вы видели договор об избежании двойного налогообложения, но он тут мало поможет, т.к. (IMHO) он не освобождает Вас от уплаты налога в России

Если Вы являетесь канадским налоговым резидентом, то с какой стати Вы НЕ должны платить налоги в Канаде? Если Вы НАЛОГОВЫЙ резидент Канады, то: 1. Вы обязаны декларировать все Ваше неканадское имущество, акции, депозиты и т.д. если они стоят больше 100.000 CAD 2. При продаже Вы обязаны платить gain tax (если не докажете, что вместо дохода Вы потеряли деньги на продаже) с ЛЮБОЙ недвижимости, независимо от места ее расположения. Замечание: если это Ваша primary residence, тогда платить ничего не надо. В лучшем случае, налог, уплаченный в стране нахождения недвижимости, позволит Вам сократить налог в Канаде.

Вдруг кому-то пригодится (откопал в старых сохраненных ссылках). Сам не пользовался, но планирую... ввв . русфорум . ca / topic2969 - 240 . хтмл (простите, по-другому ссылка не работает) ...пересылаете американские на счет американский в канаде. в канаде меняете на калфорексе ввв . calforex . kom . Если приносите драфт и более 15 тыс, то вам дают спец рейт. потери при пересылке и конвертации минимальные... ...но при обмене тысяч 100 американских на канадские в банке вы потеряете где то тысячи 3 долларов. Если вам не жалко - то вперед, в том же банке меняйте. и банкомат тут не причем. в банке у клерка вы берет драфт на сумму в американских, которую вам надо поменять. взамен калфорекс дает вам другой драфт на уже канадскую валюту, его несете в банк и ложите на свой уже канадский счет. с наличкой вам вообще не надо иметь дело. одна бумажка. кстате, если несете драфт, то еще пару пунктов вам набавят к эксчендж рейту, по сравнению с кешем. никто здесь кеш не любит...

Всем привет! На всякий случай, если кому-то пригодится... У некоторых дотошных граждан возникают вопросы, касающиеся канадского налогообложения Перечитав кучу форумов и всевозможных материалов в интернете, я нашел, что лучший (и, как оказалось, простейший) способ, это просто позвонить в CRA! Прочитав T4055 Newcomers to Canada (ввв.cra-arc.gc.ca/E/pub/tg/t4055/t4055-12e.pdf) нашел в конце документа телефоны, куда можно позвонить и спросить все, что вы хотите (+1613-940-8495). Я задавал следующие вопросы: 1. Облагаются ли налогом подарки (наличные)? Ответ: нет и суммы, ограничивающей подарки, нет . Есть только оговорка, что если вы эти деньги как-то дальше инвестируете, то там могут быть варианты. Но если вы используете этот подарок, как down payment для ипотеки и это будет ваша primary residence, то никаких налоговых последствий не будет (например, когда вы будете продавать эту недвижимость за большую цену, чем купили) 2. Налоговое резидентство. Если мы прилетаем "залендится" и получаем только СИН, то никаких проблем в нашем случае быть не должно - мы налоговые нерезиденты. Я не могу сказать, что будет в других случаях, когда люди открывают счета, сдают на права и т.д., т.к. это не наш случай и я это не спрашивал. Для сомневающихся есть специальная форма NR74, Determination of Residency Status (Entering Canada), послав которую в CRA, вы получите официальный ответ. 3. Tax return декларация не подается за года, когда вы налоговый нерезидент 4. Оценка недвижимости Я очень долго пытался объяснить, что я хочу спросить, и меня даже переключили на какого-то более опытного сотрудника. Вообщем, мой вопрос был по поводу того, когда мы должны делать оценку, чтобы посчитать gain tax (в случае, когда мы продаем нашу не-канадскую недвижимость после того, как станем НАЛОГОВЫМИ резидентами). После долгих мучений вырисовался ответ, что на дату становления НАЛОГОВЫМ резидентом, а не дату лендинга. Звучит логично, но я не до конца уверен, т.к. сотрудники CRA не сразу поняли, что я от них хочу... Еще одно замечание - если вы будете дарить свою недвижимость во время налогового резидентства, то вас попросят заплатить gain tax, так что сотрудник CRA посоветовал мне закончить всю эту гимнастику до становления налоговым резидентом. И последнее общее замечание: у меня осталось положительно впечатление от разговора, т.к. это все-таки практически первоисточник, хотя я допускаю, что к прояснению сложных случаев надо относится осторожно и может быть даже послать письменный вопрос (адрес есть в T4055 Newcomers to Canada). Еще одним плюсом общения было то, что для CRA оно было практически анонимным (я назвал только свое имя). Конечно не надо спрашивать, что типа в следующем году я планирую продать последнюю оставшуюся партию героина и ищу пути легального перевода денег, но я, например, прямо спросил про продажу недвижимости, чтобы избежать налогообложения в Канаде и получил ответ...

Добрый день, Chebie! Можете дать ссылку на эту школу, пожалуйста? Просто интересно посмотреть, что такое хорошая школа по-ванкуверски...

Просто почитав на форуме удивления по поводу размера "простыни" я ожидал увидеть что-то размера минимум А0, но оказалось, что это всего-то пара не очень больших бумажек...

Подниму старое обсуждение... Irene@ - почему Вы считаете, что надо будет переводить мелкими партиями? Вроде в Канаде подарки не облагаются налогом... Я понимаю, что стоимость московской квартиры тянет на очень хороший подарок, но я не нашел никаких упоминаний по поводу размера подарка, тем более если он будет от, например, родителей? Спасибо!

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, какой официальный ID у так называемой "простыни"? В марте вместе с визами нам выдали (Москва) Confirmation of Permanent Residence (IMM 5688 (04-2012) E), а в сопроводительной бумажке написано IMM 5292? Я видел уже подобный вопрос на форуме, но просто очень хотелось перестраховаться... Спасибо!