immigrant1972

26 октября 2013 года.

Постоянно задают вопросы сложно ли закрыть фирму в Черногории, если вдруг, что то не получиться после иммиграции и придется возвращаться на родину. Отвечаю, не сложно. Если фирма вела деятельность, то, то нужно нанять специально обученного человека, который "подобьет дебет с кредитом". Если фирма не вела деятельности, то, тут вообще все просто, нужно заверить три бланка своей печатью и подписью и один бланк у нотариуса и сдать все в центральный регистр хозяйственных субъектов. У закрываемой фирмы не должно быть долгов, если они есть, долги нужно предварительно погасить.

Среди новостроек я многоэтажек не припомню. Есть наследие времен социализма, внутри не плохие квартирки, снаружи дома страшные. Сейчас строят как правило не выше 4 этажей. Но, это не вилла. Вилла в моем понимании это 2-3 этажный домик с общим участком и иногда разбитый на несколько квартир. Такое тут есть и достаточно много. Многоэтажные дома в основном строят в Подгорице, на побережье их очень мало. Какие в Черногории заводы и фабрики? Тут производства почти нет, а на побережье вообще нет. Хотя, нет, есть, в соседнем пригороде два человека вручную шторы шьют)))))

1. За то время, что Вы живете в Черногории планы могут десять раз измениться. Не исключено, что завтра решите и бизнесом заняться. 2. При ЧП велика вероятность, что потребуют аренду офиса. При фирме офис не требуется. 3. Так как расходы при неведении деятельности и у ЧП и у фирмы одинаковые, то, я не вижу смысла открывать менее функциональную форму собственности. Виза не зависимо от того где работаете одинаковая.

Если человек открывает фирму или ЧП (еще раз советую открывать фирму, это не дороже), то он получает ВНЖ как директор или предузетник (предприниматель), то у него проблем нет. Уволили его с автомеханика, у него все равно статус сохраняется, т.е. прекида боравка нет. Если человек устраивается на работу без открытия фирмы или ЧП, то, при смене места работы у него прекид боравка, т.е., что бы получить ПМЖ нужно пять лет работать на одном месте, что по вполне понятным причинам сложно выполнимо. Иначе говоря, получить ПМЖ реально только если открываешь фирму. Так как много русских устраивались на работу без открытия своей фирмы (реальную работу или чаще фиктивную, что бы сэкономить), то у них сейчас ПМЖ не положен. Именно из за этого и появился миф, что якобы в Черногории ПМЖ тяжело получить, люди законы не знают и пытаются его получить, когда статус и не положен. Что бы работать где то еще нужно получать разрешение на работу, т.е., в данном случае у человека будет два разрешения на работу, одно в качестве директора, второе в качестве наемного работника. На директора годовое разрешение на работу получить можно в любое время, квота под такие разрешения не требуется, на работника можно получить годовое разрешение при наличии квоты. Надеюсь, ответил достаточно подробно. А не плохое у нас на чемодане обсуждение получилось. Пожалуй, сделаю я на своем сайте ссылку на этот форум.

Дает, только там требования почти не выполнимые.

Стоимость земли от района зависит. На побережье цены будут совсем другие, чем где то в горах. На горнолыжных курортах земля значительно дешевле. Собственность можно оформить на физическое лицо. Наследовать тоже можно.

ЧП может заниматься только одним видом деятельности. ЧП не может заниматься некоторыми видами деятельности.

Лес продается во всех странах, потенциально его можно продавать и в Черногории, собственно говоря и продают и не только для строительства, дрова еще продают. Но, я стараюсь воздерживаться от заключения будет или не будет успешный бизнес. В любом деле и в любой стране все зависит от менеджмента. Вот как Вы считаете, иммиграционный бизнес выгоден или нет? В городе из которого я приехал в Черногорию из всех иммиграционных фирм открывшихся в последние 10 лет выжил только я, все остальные фирмы закрылись, я считаю, что иммиграционный бизнес выгоден, а бывшие конкуренты наверное считают иначе. По поводу строительства. В настоящее время этого в стране нет. Есть строительство домов из заготовок, но, не деревянных. Если это будет эконом проект, то, я думаю, что это можно продавать. Если цена будет не намного дешевле покупки "нормального дома", то, скорей всего в этом нет смысла. Например, мне предлагали купить подобного рода танхаус, кажется это называется дом из сендвич панелей. Цена на 30% дешевле "нормального дома". Я решил не покупать. Доплатил 30% и купил нормальный дом, который простоит века. А вот если бы была бы цена потрясающе низкая, то, в этом был бы смысл.

Открывать ЧП я не советую. ЧП ни чем не лучше фирмы, но, имеет определенные ограничения. Да, работать можно, но, работа где то внаем не отменяет расходы на поддержание своей фирмы.

Разве, что на автомобили приехать из Украины или другой страны. Если не ошибаюсь, без получения ВНЖ нельзя автомобиль купить. Если приезжаете только на 90 дней, можно ездить по национальным правам. Если живете постоянно нужны международные права. Паспорт, теоретически его могут спросить, но, у меня за несколько лет жизни в Черногории полиция его не спрашивала. Тут и останавливают в принципе не часто. Тут все проще, чем на Украине. И полицию ментами или копами никто не обзывает, они нормально работают, к ним нет ни малейших претензий. На лапу кстати тоже дать можно)))))

ВНЖ есть для фрилансеров, но, вот ПМЖ не живя в стране Вы не получите. В целом в ЕС по бизнес иммиграции примерно такие условия: Инвестируй более 100 000 евро. Плати налоги из расчета 400 евро * человека. Имей деньги на личном счету. И получи ВНЖ. Проживи в стране несколько лет и можешь претендовать на ПМЖ. В зависимости от страны условия могут несколько отличаться, но, примерно вот так вот. Есть еще программы для финансово независимых, имей куча денег на счету, акции, облигации, недвижимость и т.п. Получи ВНЖ. Через пять лет получи ПМЖ. Т.е. приглашают в большинстве странах Европы (не во всех) тех кто им полезен, т.е. бизнесмены и богатые, которые без права на работу будут тратить деньги. В ЕС для фрилансеров нет иммиграционных программ, последняя страна была Чехия, но и она уже закрыла границы для иностранцев. Теперь идем к ПМЖ, в некоторых странах возможно получение ПМЖ без проживания, по крайней мере теоретически возможно. Но, это если Вы полезнее среднее статистического иммигранта (минимальные требования я написал выше). Иначе говоря, фрилансеру возможности получить ПМЖ без проживания нет. Составьте вот такую табличку <noindex>http://evropaedu.ru/articles/41-life-and-r...5-08-21-38.html</noindex> Добавьте в нее все страны в которых хотели бы жить, добавьте графу по получению ПМЖ без проживания и Вы сами и без форума все поймете.

По недвижимости я думаю лучше поговорить когда приедете. Все же смотреть надо. Обсуждать на форумах, выкладывать ссылки на каталог с домами...это ни к чему. Есть самые разные объекты недвижимости, от клоповников, в которых жить не возможно и до объектов стоимостью в миллионы. В настоящее время строят весьма не плохо, почти все новостройки интересные. В старом фонде на мой взгляд не всегда удачные объекты, старинные дома, из какого нибудь 17 века я вообще не понимаю в чем их преимущество. Из новостроек можно выбрать и квартиру и виллу отличного качества. Виллы здесь в основном строятся в городах, так же как и все объекты недвижимости. Где то за городом на побережье объектов не много, так как протяженность побережья не большая и оно почти все застроено. Поэтому, или вдали от цивилизации, или в каком нибудь населенном пункте. Посреди поля одному жить можно, но, не на побережье.

Ну, вот Вам и выход 90+90 в Испании и 90+90 в Черногории. Если не хотите жить постоянно, то в получении ВНЖ нет смысла. Я правда не думаю, что такое проживание правильно назвать иммиграцией, ведь ПМЖ в итоге ни в Испании ни в Черногории не получите, правильно дачный отдых за рубежом. Но, в этом тоже нет ничего плохого и многие так живут.

Без уплаты больших денег по-моему нет. Может быть где нибудь есть, что, если платишь много налогов, то, все что душе угодно.....

Да, актуально. Если нет цели жить в стране, зачем тогда вообще получать ВНЖ? Можно приехать пожить несколько месяцев и уехать. Да, мы помогаем. Да, примерно так. Только недвижимость с ВНЖ никак не связаны. Если нет цели жить в стране, то, к чему тогда ВНЖ получать? Украинцы до 90 дней в пол года могут жить без визы. Купите квартиру и приезжайте в нее иногда отдохнуть, здесь дачников не меньше, чем постоянно живущих. Радна книжица по закону должна быть.

За пол года можно выучить.

П.С. Фрилансеров и тех кто ничего не делает, получая доходы с родины гораздо больше, чем Вы думаете. У нас только за последние два месяца четыре или пять фирм зарегистрировано с основным видом деятельности веб дизайн. Это только то, что через меня прошло, а сколько еще через другие фирмы проходит. Финансово независимых тоже очень много, у них тут и мысли нет бизнес создавать, и так все шоколадно.

Уже давно пишут. Но, не знаю как сейчас, а в недавнем прошлом писали всякий не совсем так лижь бы что нибудь написать.

Азии не то, что мало. Их вообще нет. На сезонные работы едут из ближнего зарубежья, т.е. из Сербии и Боснии.

Основные категории иммигрантов: -бизнесмены. -фрилансеры. -те кто вообще ничего не делают, а живут на доходы с родины. Работников много сезонных, круглогодичных не так много, хотя и такие есть.

Другие же страны восточной Европы не превратились, лавочку прикрыли. Когда нибудь и в Черногории так же будет. Не все меряется только привлекательностью для бизнеса. Еще есть привлекательность для жизни. Да и бизнес разный бывает, какой то и на курортах лучше идет. И не все приезжие бизнесом занимаются, бизнесменов от силы 10-20%.

На побережье не только море, здесь и климат другой, чем в столице. В Черногории три климатические зоны. Да и море тоже приятно.

Этот человек с деньгами и ведет деятельность..... А по поводу того, что написано, я не помню точной формулировки в этой бумажульке, но, я сталкивался, когда 16 летним абитуриентам писали, что выявлены факты, что они представляют угрозу для безопасности Чехии. Нужно ли читать, какую причину они напишут в отказе?

Из разных, преимущественно из Словении, Сербии, Италии. Там от товара зависит, я если честно особо в это не вникал. Я так понял, что за дешевый ноутбук ему дают скидки 30 евро, за дорогие модели наверное больше. Потому, что большинство живет на побережье. А на побережье городов не так уж много, это Бар, Будва, Герцег Нови, Тиват, Петровац, Ульцин и пригороды. В пригородах тоже многие живут. Из более менее крупных городов на побережье - Ульцин это Албания по сути, там даже реклама на албанском языке весит, так же как в Будве на русском, в Петроваце явно не хватает инфраструктуры в виде магазинов, ресторанов и т.д., а Тиват на мой взгляд попросту недооценен, вполне нормальный городок.