busovik

Если старше 3-х лет то налог на прибыль не уплачивается. <noindex>http://www.juryst.ru/nalog02.html</noindex>

По России ситуация с продажей квартиры такая: Если квартира продана в прошлом году и владелец владел больше 3-х лет, то декларация не подается. Если квартира продана в прошлом году и владелец владел меньше 3-х лет, то декларация подается в этом году. Если квартиру продали в этом году, то декларацию необходимо подавать в следующем, если владелец владел меньше 3-х лет. Если уехал и не подавал, то за ним будет висеть задолженность и налоговая будет присылать уведомления по адресу, где жили раньше.

Кондор напрямую летит без пересадок из Германии в Канаду.

Так это даже лучше! (Если вам конечно не нужно в Торонто) У них хороший бизнес судя по отзывам и фото. К тому же так будет легче переносить долгий полет. Сам летат на трансатлантических рейсах и экономом и бизнесом, есть с чем сравнивать.

Посольство ответило что отправило медформы по почте на ребенка повторно ("had been re-sent this date"). Насколько я понял "this date" имеется в виду что отправили сегодня?

То же самое в России. Если это ООО или ИП и нет деятельности, то в ежеквартальной отчетности не показывается ничего, соответственно налоги платить не надо (если только не связанные с персоналом), а как будет деятельность, снова отражать, при этом ликвидировать предприятие не надо.

У вас люди добрее. В Москве не так. Я вот уже 10 лет как из штатов вернулся, до сих пор никак не привыкну. Причем многие замечали, если выехать за МКАД, люди другие - добрее и отзывчевее. Особенно в Питере такой контраст замечал. Во всех регионах тоже.

Вот тут про Альберту: <noindex>http://www.transportation.alberta.ca/2821.htm</noindex>

Вот если отловлю его, то обязательно "подружусь". Самое главное на почте говорят, "он у нас все хорошо доставляет".

Спасибо, напишу сейчас. Мы прошлым летом медформы получали на себя (почта по Москве шла 2 недели). Сейчас они запросили правильный адрес в четверг, я сразу ответил. Пока ничего не приходило по почте. Но у нас в прошлый раз извещение не принесли, мы случайно узнали (родители забирали почту и им сказали что нам пришло письмо). Почтальон частенько когда приходит заказное письмо не приносит извещение. Потом приносит повторное (а письмо лежит там несколько дней).

Я бы лично забрал, было бы даже лучше. Единственное, я адрес послал еще в прошлый четверг, могли уже выслать. Стоит написать сейчас или уже ждать пока придет?

Еще у них мне понравилось что можно посмотреть на цену бизнес класса, не очень отличающуюся от эконома, по сравнению с другими компаниями. Очень удобно если с маленькими детьми лететь в дологом перелете.

Это так, но почитайте статью: <noindex>http://www.investopedia.com/articles/mortg...p#axzz2Mdefmlbb</noindex> Тут подробно написано как сделать tax deductible mortgage. Или тут из википедии: <noindex>http://en.wikipedia.org/wiki/Home_mortgage...erest_deduction</noindex> Тем более, моргидж даже меньше 3% у вас. Возврат инвестиций меньше 3% - очень небольшой, если говорить про инвестирование. Я больше скажу, крупные мировые компании имеют так называемую ставку дисконтирования (для расчета инвестпроектов), ниже которой не инвестируют в проекты (считается иначе можно заработать на рынке), так вот за последние 10 лет эта ставка не была ниже 12%. Я давал ссылку на банк в канаде, котрый продает моргидж и там были разные ставки от 2 до 5% в зависимости от типа моргиджа. Фиксированный, плавающий, разные сроки- отсюда различие по ставкам. Риск всегда есть. Я привел в ссылке список фондов, приносивших от 30% в год. Да они могут и вниз пойти, риск всегда есть. Но на то это и mutual funds, там он уже диверсифицирован и это не акции одной компании, это набор акций более 200 компаний, и там потери минимизированы. Более того падение не длиться вечно, все работающие компании (я не говорю о единичных случаях банкротства типа Enron) если теряют в цене во время кризиса, то возвращают в после и набирают даже больше. Так работает рынок. Но можно прикупить также так называемых "голубых фишек" типа газпром в России и иметь стабильный рост всяко выше 2% в год. Давайте посмотрим на Доу Джонс индастриал эвиридж за последние 5 лет: <noindex>http://finance.yahoo.com/echarts?s=%5Edji+...urce=undefined;</noindex> Да тут падения есть, но посмотрите на тренд за последние 5 лет: это стабильный подъем в гору. Да он просел в 2008-2009 из-за лопнувшего пузыря по ипотечным компаниям, но с тех пор вырос в 2 раза (за 4 года).

Инсайдером противозаконно. По акциям согласен есть риск. Но я писал про диверсификацию. Это когда покупаешь акции разнонаправленных компаний (разные сектора бизнеса), когда происходит падение акций одной компании, растут другие и это компенсирует. От такого портфеля возврат инвестиций ниже, но и проигрыш минимизируется. Потом можно диверсифицировать по странам, когда в одной стране спад экономики, в другой крупные игроки могут сильно расти. Покупая mutual fund - уберегаешь инвестиции от падения тем, что такие фонды содержат свыше 200 акций, а там идет стабильный рост, правда бывают падения, но они возвращаются и растут снова.

Давайте посмотрим: ставка по моргиджу в среднем 3-5% Будем инвестировать в mutual funds - там хорошая диверсификация и меньше риск. Посмотрите внизу страницы Top 10 Fund Performers <noindex>http://www.morningstar.ca/globalhome/industry/index.asp</noindex> у всех доходность от 38 до 55% за последний год. Если не хотите рисковать, можно вложить в Treasury bonds и возврат будет примерно одинаковым по сравнению со ставками могридж. Можно покупать акции и диверсифицировать портфель самостоятельно, причем можно покупать акции американских компаний. Так например Bank of America принесла 78,6% в росте акций за последний год: <noindex>http://www.weissratings.com/news/articles/...2012-in-review/</noindex> Вот тут не понял что вы имели ввиду.

Да, если прижмет и предеться продавать, то по цене значительно ниже рыночной, иначе банк не будет ждать долго пока кто купит. Еще зависит от специфики рынка недвижимости в данный период времени, если цены резко растут, то есть спрос и могут купить быстрее. Если спад в экономике, до и с большим дисконтом не продать быстро.

Насколько я читал в штатах вы тоже собственник дома. Может еще какие законы у них есть. А как по поводу foreclosure? <noindex>http://www.canadianmortgagesinc.ca/informa..._in_canada.html</noindex> Согласно ссылки он в Канаде имеет место быть. Или я не прав?

Спасибо, понятно. Не понял только одно - я дал ссылку на foreclosure именно в Канаде - это когда банк не получив несколько платежей сам продает дом без возврата платежей и всех прошлых выплат. Такие случаи давольно часто встречаются в штатах, особенно много было после кризиса недвижимости 3-4 года назад. Вопрос- такое возможно в принципе в Канаде и в каких случаях?

julmed, поздравляем с визами и удачным окончанием процесса!!! Удачно вам адаптироваться на новом месте!

Я местный, честное слово 1.Согласен, собственник дома кто платит моргидж (да он выплачивает все налоги на собственность). Но Давайте посмотрим на вопрос глубже. Что например случиться если не стало средств дохода? Причем страховку, которую платит "владелец" защищает только банк а не "владельца". Что происходит если реально нет дохода, необходимого для выплаты моргиджа и это происходит несколько месяцев? Просто банк забирает дом. <noindex>http://www.canadianmortgagesinc.ca/informa..._in_canada.html</noindex> Ну кто теперь владелец? 2.Я ведь про штаты не писал (а в чем отличие если есть?) 3. Проценты варируются от типа моргиджа. Для фиксированных ставка одна, для плавающих другая. Зависит также от срока. Вот тут например и до 4% доходит: <noindex>http://www.fiscalagents.com/rates/mor_clo_sort.shtml</noindex>

Да такой платеж вполне сопоставим с платой за рент. А на сколько лет моргидж взяли? Даунпеймент большой вносили? Как дом? Большой? Нравиться? Я все спрашиваю, потому что вопрос жилья давольно важный, присматриваюсь к ценам. Вы долго после лендинга ждали одобрения моргиджа?

Сейчас прочитал вот это Но это про американскую таможню. Думаю в Канаде схоже. Если найду отпишусь.

Я и писал если нет средств ничего не поделаешь без моргиджа. Однако даже покупая средний дом на 500 тыс долл. необходимо заплатить даунпеймент, допустим 30% то есть 150 тыс. долл. Тогда сам моргидж будет 350 тыс. долл. Берем 4% и 15 лет При таком раскладе ежемесячный платеж будет 2583 долл. и за 15 переплаты составят 150 тыс. долл. При всем при этом надо в начале заплатить 150 тыс. долл. своих денег. и Каждый месяц выплачивать 2583 на протяжении 15 лет. Я дамаю на такое ньюкамеру не под силу. Пусть даже "скромные" сбережения будут. Но первая работа, из зарплаты которой будут стабильно изыматься 2583 долл. не каждому будет по силам.

Мы тоже в Калгари планируем, но нам еще должны медформы прислать на малышку и только потом как пройдем медосмотр будем ждать окончательного этапа. Если все будет хорошо, хотелось бы летом поехать. Расскажите, как у вас получиться залендиться, разместиться.

Мне кажется на первое время самое то. Зачем переплачивать, вот будет работа, доход, детки подрастут, можно будет и 2 бедрумную взять. Я писал так раньше, потому что спальни в таких апартментах реально небольшие. Вам с малышом как раз хватит, а ребенок постарше в принципе в зале может лечь. Мы брали диван раскладывающийся, потом можно будет сложить и будет нормальный living room.