Не в этом дело. Вам не одобрят кредит до тех пор, пока Вы не получите разрешение на покупку. А разрешение на покупку дают когда вы уже подписали договор купли-продажи и внесли продавцу залог за квартиру. Если Вам банк не одобрит кредит, то или теряете залог или тогда за свой счет должны будете покупать.