Blondy70 Опубликовано 2 февраля, 2016 Жалоба Опубликовано 2 февраля, 2016 На днях начала просматривать объявления о продаже коммерческой недвижимости и наткнулась на такое понятие, как " odstąpienie salonu, sklepu, lokalu". Я так понимаю, что с продажей конкретно помещения это не имеет ничего общего, а речь идет о продаже бизнеса в съемной помещении. Подскажите, правильно ли я это понимаю. И какие подводные камни могут ждать при такой покупке. Т.к. цены за такое odstąpienie ну очень разные от достаточно скромных до весьма внушительных. Цитата
neputin Опубликовано 2 февраля, 2016 Жалоба Опубликовано 2 февраля, 2016 На днях начала просматривать объявления о продаже коммерческой недвижимости и наткнулась на такое понятие, как " odstąpienie salonu, sklepu, lokalu". Я так понимаю, что с продажей конкретно помещения это не имеет ничего общего, а речь идет о продаже бизнеса в съемной помещении. Подскажите, правильно ли я это понимаю. И какие подводные камни могут ждать при такой покупке. Т.к. цены за такое odstąpienie ну очень разные от достаточно скромных до весьма внушительных. Правильно Вы понимаете. Подводные камни... Репутация заведения, техническое состояние помещения, соблюдение требований проекта и санэпида и т. д. Передача отступных должна происходить одновременно с подписанием договора аренды с новым арендатором. Обязательна сверка счетчиков и их оплата предыдущим арендатором (иначе оплата ляжет на вас), переподписание договоров с обслуживающими локал организациями. Поляки тоже любят черный нал, поэтому вряд ли кто-то захочет принять полную сумму отступных безналом. Скорее всего, вам выставят счет только на часть суммы отступных, поэтому требуйте расписку на остаток суммы. Если будут еще вопросы - пишите. Если Краков - могу помочь подобрать локал, посмотреть документы и т. д. Цитата
