Вопрос по кредиту на недвижимость.

[luda67892]

Будьте добры подскажите, в нашем случае для получения кредита в банке

на недвижимость необходимо обязательное участие поручителя, поручитель есть,

но я слышала, что в Великобритании, вроде как нет такой возможности,

взять поручителя, или мы что-то не правильно поняли.

[Бeлкa]

Будьте добры подскажите, в нашем случае для получения кредита в банке

на недвижимость необходимо обязательное участие поручителя, поручитель есть,

но я слышала, что в Великобритании, вроде как нет такой возможности,

взять поручителя, или мы что-то не правильно поняли.

Поручительство здесь не практикуется. Может имелось ввиду joint applicant? Это когда 2 человека (необязательно состоящие в родстве) получают mortgage и совместно владеют недвижимостью.

[luda67892]

Поручительство здесь не практикуется. Может имелось ввиду joint applicant? Это когда 2 человека (необязательно состоящие в родстве) получают mortgage и совместно владеют недвижимостью.

 

Большое спасибо за ответ. Дело в том, что жилье уже куплено, лет 5 тому, но в связи с разводом,

чтобы переделать кредит на себя, дочке нужен лучше всего поручитель, ну или созаемщик, что не желательно.

 

А что же делать, может, какой-то договор с ним составить типа, что он не будет в дальнейшем претендовать

на жилье, платить она будет сама.

[Бeлкa]

Большое спасибо за ответ. Дело в том, что жилье уже куплено, лет 5 тому, но в связи с разводом,

чтобы переделать кредит на себя, дочке нужен лучше всего поручитель, ну или созаемщик, что не желательно.

 

А что же делать, может, какой-то договор с ним составить типа, что он не будет в дальнейшем претендовать

на жилье, платить она будет сама.

Этим занимаются адвокаты, специализирующиеся на разводах. Это дорого, но эффективно. Можно подойти ещё к mortgage advisor и рассмотреть варианты. Если у сторон не будет претензий друг к другу и полюбовно договорятся что кому, то будет намного дешевле. Первая консультация у финансовых советников как правило бесплатная. За переоформление кредита на недвижимость брокер возьмет от 400 до 1000 фунтов.

[luda67892]

Этим занимаются адвокаты, специализирующиеся на разводах. Это дорого, но эффективно. Можно подойти ещё к mortgage advisor и рассмотреть варианты. Если у сторон не будет претензий друг к другу и полюбовно договорятся что кому, то будет намного дешевле. Первая консультация у финансовых советников как правило бесплатная. За переоформление кредита на недвижимость брокер возьмет от 400 до 1000 фунтов.

там все дело не в разводе, договорились. Плохо, что нельзя взять поручителя,

а что совсем никогда не практикуется? а созаемщику...., нужно слишком доверять...

В общем, как Вы сказали, к mortgage advisor и рассмотреть варианты.

[Бeлкa]

Если сейчас делать remortgage, то доходы будут пересматриваться. Плюс часть дома уже выкуплена за эти годы, так что банку меньше риска. Всё же сводится к риску для банка. Кредитная история должна быть хорошая тоже и доход должен быть. Если всё это есть, то ситуация упрощается и сделать так как задумано будет проще.

Ещё можете рассмотреть вариант с наличным платежем (не взятые в кредит в этой стране, естестаенно), если банк разрешает overpayment.

[luda67892]

Если сейчас делать remortgage, то доходы будут пересматриваться. Плюс часть дома уже выкуплена за эти годы, так что банку меньше риска. Всё же сводится к риску для банка. Кредитная история должна быть хорошая тоже и доход должен быть. Если всё это есть, то ситуация упрощается и сделать так как задумано будет проще.

Ещё можете рассмотреть вариант с наличным платежем (не взятые в кредит в этой стране, естестаенно), если банк разрешает overpayment.

Бeлкa, большое спасибо за ответы, за поддержку,

написала Вам в личку.