Покупка земли в Литве

[Гость dkolo]

По договору долгосрочной аренды можно пользоваться любой землей, в том числе и сельхозназначения.

Об этом явно говорится в законах, даже было пояснение Верховного Суда ЛР, что не только можно, но и должно иностранцам управлять и пользоваться землей на основе договора аренды. Даже земли предназначенные для рекреационных целей, курортные земли, леса, внутренние водоемы - иностранцы могут использовать по договорам аренды (несмотря на то что это особые объекты и для них существует запрет на продажу даже гражданам ЕС).

Благодарю Вас за содержательный ответ. Ещё хотел спросить, купив усадьбу с 2-5 га земли и производя на ней сельхозпродукцию, часть которой на продажу, необходимо ли становиться фермером? Какой правовой статус у подобных сельхозпроизводителей?

[litvin]

Насчет правовой формы предприятия для производства сельхозпродукции не подскажу, не знаю.

 

Кстати, запрет на продажу земли иностранцам истекает в мае 2014 года. В Сейме на эту тему идут дискуссии, некоторые считают что нужно обратиться в ЕС с прошением о продлении запрета. Премьер Буткявичус заявил, что не собирается обращаться с таким прошением. Вот здесь статья <noindex>http://www.15min.lt/naujiena/verslas/zemes...bste-313-350026</noindex>

[beliyYAR]

Кстати, запрет на продажу земли иностранцам истекает в мае 2014 года. В Сейме на эту тему идут дискуссии, некоторые считают что нужно обратиться в ЕС с прошением о продлении запрета.

Кто что знает по этому поводу? Запрет сняли или нет? Дачу купить можно? Был референдум по этому поводу, на который почти никто не пришел <noindex>http://ria.ru/world/20140630/1014073044.html</noindex> Но потом затихло - не пойму, можно уже покупать землю (в частности, в садовом обществе) или нет.

[Fifo]

Кто что знает по этому поводу? Запрет сняли или нет? Дачу купить можно? Был референдум по этому поводу, на который почти никто не пришел <noindex>http://ria.ru/world/20140630/1014073044.html</noindex> Но потом затихло - не пойму, можно уже покупать землю (в частности, в садовом обществе) или нет.

 

У местных очень разные соображения на этот счет. Кто-то говорит, что есть "обходные пути" и все время продает, кто-то говорит, что очень трудно.

Если покупать землю в садоводстве, то жилой дом (а не хоз-быт-врем постройку) там вырастить нельзя будет.

Ну, и не решен вопрос с приобретением сельхоз земель.

Если "земли для жилой постройки" - то вопросы решаются.

[beliyYAR]

Где бы этот вопрос узнать точно? Кто это может знать? Какая гос.контра в Литве регистрирует сделки, может у них можно спросить?

 

Если покупать землю в садоводстве, то жилой дом (а не хоз-быт-врем постройку) там вырастить нельзя будет.

Это да, но от гражданства это не зависит. Но мне и не надо капитальных строений, хочу именно дачу, может с небольшим домиком.

 

Если "земли для жилой постройки" - то вопросы решаются.

Как решаются? Просто покупается на себя или опять через пень-колоду?

 

[beliyYAR]

Где бы этот вопрос узнать точно? Кто это может знать? Какая гос.контра в Литве регистрирует сделки, может у них можно спросить?

сам себе отвечу. Занимается Регистру центрас, задать вопросы можно тут <noindex>http://info.registrucentras.lt/paklausti</noindex>

[beliyYAR]

задать вопросы можно тут <noindex>http://info.registrucentras.lt/paklausti</noindex>

Вопрос задал, даже быстро ответили, но толку немного - сказали не их компетенция, обратитесь к нотариусу. Короче, надо консультироваться с юристом видимо. Либо с риэлтором, но с тем, кто работал с негражданами.