julmed Опубликовано 7 марта, 2013 Жалоба Опубликовано 7 марта, 2013 Народ, а что если дать родственникам доверку на продажу? А они потом перешлют деньгу? Налог будет? Цитата NOC 1111 19.03.2010 - документы получены Сиднеем 21.08.2013 - лендинг в Торонто <noindex>Мой блог</noindex>
podval Опубликовано 7 марта, 2013 Жалоба Опубликовано 7 марта, 2013 Если по договору купли-продажи выгодоприобретателями будут родственники, то и налог будет тоже им. Цитата
Iren@ Опубликовано 7 марта, 2013 Жалоба Опубликовано 7 марта, 2013 Если по договору купли-продажи выгодоприобретателями будут родственники, то и налог будет тоже им. т.е. 13 % как резидентам и владевшим менее 3-х лет? Цитата
Iren@ Опубликовано 7 марта, 2013 Жалоба Опубликовано 7 марта, 2013 Но почему продавать за 990?Ведь можно продать ровно за то, за что купили. Налогом облагается только доход, те налогова база = стоимость продажи - минус стоимостьпокупки вами этой квартиры+ремонт(другими словами все расходы,которые вы произвели для того, чтобы в ней жить). Я свою покупала за 2 680 000, в договоре купли-продажи указываю эту же стоимость и под налог не попадаю. На оставшуюся часть можно оформить договор на улучшение жилищных условий, а можно и не составлять. Это хорошо только для тех, кто недавно приобрел квартиру. Мы покупали 15 лет назад, цена тогда была раз в 7 меньше нынешней, причем в долларовом эквиваленте, а доллар стоил 6 рублей. Про ремонт даже и говорить нечего. Цитата
podval Опубликовано 7 марта, 2013 Жалоба Опубликовано 7 марта, 2013 Если по договору купли-продажи выгодоприобретателями будут родственники, то и налог будет тоже им. т.е. 13 % как резидентам и владевшим менее 3-х лет? Точно не уверен. Но по идее, если деньги за продажу квартиры получили не Вы, то и доход получен не Вами. Как поступят с родственниками, не знаю Цитата
Phoeby Опубликовано 7 марта, 2013 Жалоба Опубликовано 7 марта, 2013 Народ, а что если дать родственникам доверку на продажу? А они потом перешлют деньгу? Налог будет? Будет, потому что доверенность не дает им права забирать Ваши деньги, т.е. фактическую возможность дает (незаконную, поэтому и нужно доверенность оформлять только на того, кому действительно доверяешь), а право - нет, поэтому налог - Ваш, так как сделка заключается по доверенности в Ваших интересах. Другое дело, если Вы им дарите, а они продают - тогда если продают до 3 лет, то попадают под 13 %. Но это же насколько нужно доверять человеку, чтобы подарить ему квартиру. Цитата
julmed Опубликовано 7 марта, 2013 Жалоба Опубликовано 7 марта, 2013 Phoeby Чего-то я совсем запуталась. 1. если владеешь квартирой до 3 лет, то налог 13% (учитываем 183 дня) 2. если владеешь квартирой более 3 лет, то налог 13 % (учитываем 183 дня) 3. если владеешь квартирой и являешься не резидентом (нет 183 дней), то налог 30% Так? Цитата NOC 1111 19.03.2010 - документы получены Сиднеем 21.08.2013 - лендинг в Торонто <noindex>Мой блог</noindex>
torontonians Опубликовано 7 марта, 2013 Жалоба Опубликовано 7 марта, 2013 1. если владеешь квартирой до 3 лет, то налог 13% (учитываем 183 дня) 2. если владеешь квартирой более 3 лет, то налог 13 % (учитываем 183 дня) 3. если владеешь квартирой и являешься не резидентом (нет 183 дней), то налог 30% Я не Phoeby, но можно я отвечу 1. 13% от разницы между ценой продажи и ценой покупки (т.е. возникающий у вас доходо от "перепродажи") при наличии 183 дней 2. при наличии 183 дней налога не возникает 3. верно Цитата NOC 3131, VO Moscow In process 09.11.12 Med forms 12.01.13 POVL 21.02.13 Визы 07.03.13
torontonians Опубликовано 7 марта, 2013 Жалоба Опубликовано 7 марта, 2013 А мы сегодня получили паспорта с визами Цитата NOC 3131, VO Moscow In process 09.11.12 Med forms 12.01.13 POVL 21.02.13 Визы 07.03.13
busovik Опубликовано 7 марта, 2013 Жалоба Опубликовано 7 марта, 2013 Torontonians, принимайте поздравления!!! Удачного перелета, быстрых сборов и успешной адаптации. Простыни в самом деле очень большие? Цитата NOC 0111, Moscow IELTS: L=7.0 R=6.5 W=7.0 S=7.5 overall 7 (14 points) 07.04.2010 - Documents sent to Sydney 14.06.2010 - Yes from Sydney 08.2010 - Documents sent to Moscow VO 09.2010 - AOR 09.2011 - "Empty" In process 20.04.2012 - In process started 27.07.2012 - Medicals sent 21.08.2012 - Med tests done 26.12.2012 - Our daughter is born 06.01.2013 - Wife's x-ray done 02.04.2013 - Our daughter's med test done 07.05.2013 - POVL <noindex>Мой блог</noindex>
Гость Kwim Опубликовано 7 марта, 2013 Жалоба Опубликовано 7 марта, 2013 Народ, а что если дать родственникам доверку на продажу? А они потом перешлют деньгу? Налог будет? И продавать Вы её будите годами, т.к. по доверенности только дураки сейчас покупают - очень большое поле для мошенничества. Люди знают что суды в 90% случаев по законувстают на сторону собственика квартиры, поэтому боятся. Цитата
torontonians Опубликовано 7 марта, 2013 Жалоба Опубликовано 7 марта, 2013 Простыни в самом деле очень большие? busovik, спасибо за теплые слова, Вам тоже поскорее закончить с медициной и пополнить наши ряды ))). А простыни почти как A4, только в ширину где-то на 1см больше, а в длину сантиметров на 7. Цитата NOC 3131, VO Moscow In process 09.11.12 Med forms 12.01.13 POVL 21.02.13 Визы 07.03.13
julmed Опубликовано 8 марта, 2013 Жалоба Опубликовано 8 марта, 2013 Kwim Мы владеем квартирой более 3лет. К примеру, продаем своим родителям. Значит, налог не платим. Родители после 3 лет продают, и тоже налог не платят. А затем деньги нам отправляют. А если не продавать а оформить дарственную? Цитата NOC 1111 19.03.2010 - документы получены Сиднеем 21.08.2013 - лендинг в Торонто <noindex>Мой блог</noindex>
Aeny Опубликовано 8 марта, 2013 Жалоба Опубликовано 8 марта, 2013 Kwim Мы владеем квартирой более 3лет. К примеру, продаем своим родителям. Значит, налог не платим. Родители после 3 лет продают, и тоже налог не платят. А затем деньги нам отправляют. А если не продавать а оформить дарственную? Юль, тут не важно продали или подарили, если владеешь меньше 3 лет, то 13% будет. Если как ты говоришь, родители после 3 лет продадут, то все будет отлично. Цитата Aeny-Fl. 0213 10.03.2010 - CIO получил формы 06.05.2010 - CIO рекомендовал подать полный пакет 20.05.2010 - Москва получила полный пакет 21.05.2010 - AOR 01.02.2011 - In Process (пустой) 17.04.2012 - дата процессинга 04.06.2013 - медосмотр 09.01.2014 - ПОВЛ <noindex>Блог</noindex>
kalep Опубликовано 22 марта, 2013 Жалоба Опубликовано 22 марта, 2013 Поздравляю отPOVLившихся 2 года ожидания - и свершилось - но не радостное, refusal letter. Обращение ко ВСЕМ апликантам с родственниками в Канаде: ВСЕ свои документы подавать в посольство по описи. И Желательно под подпись получившего лица . Кого интересуют детали - прошу в личку, дабы не засорять форум. offtopic - Tuna - из группы в фейсбуке я вышел, забыл попрощаться, извини. Цитата NOC 7237 2010.04.12 Simplified package sent to Sydney 2010.04.29 Acknowledgement from Sydney 2010.08.06 “GO” decision from Sydney 2010.10.26 Complete application package sent to Moscow 2010.12.10 Acknowledgement from Moscow 2011.02.21 AOR �C C50 2013.01.29 Refusal letter Заново... все заново) Хочешь рассмешить визового офицера - расскажи ему о своих планах по получению PR.
busovik Опубликовано 22 марта, 2013 Жалоба Опубликовано 22 марта, 2013 Kalep, Сожалеем такое слышать. После стольких лет. Чем они обосновали отказ? Цитата NOC 0111, Moscow IELTS: L=7.0 R=6.5 W=7.0 S=7.5 overall 7 (14 points) 07.04.2010 - Documents sent to Sydney 14.06.2010 - Yes from Sydney 08.2010 - Documents sent to Moscow VO 09.2010 - AOR 09.2011 - "Empty" In process 20.04.2012 - In process started 27.07.2012 - Medicals sent 21.08.2012 - Med tests done 26.12.2012 - Our daughter is born 06.01.2013 - Wife's x-ray done 02.04.2013 - Our daughter's med test done 07.05.2013 - POVL <noindex>Мой блог</noindex>
Slavasz Опубликовано 22 марта, 2013 Жалоба Опубликовано 22 марта, 2013 Kalep, жаль, конечно... Сам был в похожей ситуации... Но поверте, Бог открывает тысячу дверей там, где человек не может вообразить и одну. Форум не засорите, можете писать хоть здесь. Участники Форума будут только благодарны. Цитата
tuna Опубликовано 22 марта, 2013 Автор Жалоба Опубликовано 22 марта, 2013 2 года ожидания - и свершилось - но не радостное, refusal letter. kalep, очень жаль такое читать Возможно, будут еще пути и дороги, по которым можно будет пойти к своей мечте. Цитата
kalep Опубликовано 23 марта, 2013 Жалоба Опубликовано 23 марта, 2013 Друзья, спасибо) Значит - "мы пойдем другим путем". Пишу - предостеречь тех, кто будет подаваться в ближайшее время. Основание отказа - недостаточное подтверждение наличия родственника в Канаде (у меня в ней брат, уже гражданин). И анализ дел верховного суда Канады - говорит о том, что это "частая практика" разных посольств последних лет. А Канада - страна прецедентного судебного дела. Slavasz, спасибо. Маус мне не отвечает на lawpointe - видимо много работы. Нужно его попросить убрать пост о подаче с недобором, уже неактуально. Цитата NOC 7237 2010.04.12 Simplified package sent to Sydney 2010.04.29 Acknowledgement from Sydney 2010.08.06 “GO” decision from Sydney 2010.10.26 Complete application package sent to Moscow 2010.12.10 Acknowledgement from Moscow 2011.02.21 AOR �C C50 2013.01.29 Refusal letter Заново... все заново) Хочешь рассмешить визового офицера - расскажи ему о своих планах по получению PR.
Maverick_101 Опубликовано 26 марта, 2013 Жалоба Опубликовано 26 марта, 2013 Теплые слова. Помню, как-то раз, в октябре 2010 года, я с семьей немножко жил в Тае (наивно полагая, что подав документы в июле я через полгодика - годик окажусь в Ванкувере). Было хорошее время - было тепло и много вкусного пива и свежей рыбы... Так вот, как-то раз, немного бухая после трудого дня (с сыном часов 5 занимались математикой) я получил в русский телефон СМС - "у вас списали пошлину за рассмотрение дела"! Ну грех был не обрадоваться, не налить еще пивка и не зажарить еще пару-тройку кусочков тунца. К пиву :-) И от скуки я залез на Чемодан! Вернее не от скуки, а от любопытства - надо было почитать - что пишут-то про такие СМС - долго ли еще ждать эти "повлы" :-) Зарегистрировался (ник "Восток") и первый, кого прочитал и кому написал - был Тюна! Я так и написал - "Привет, Тюна, я вот тут ем тунец и хотел тебя спросить..." :-) Прошло 2,5 года. Визы в паспортах. Но у меня за все это время скопилось нереально много теплых слов тому самому первому парню с форума - Тюне! Спасибо тебе, что ты есть! Спасибо тебе за статистику, которая всегда вселяла надежды! Спасибо за бесконечно позитивный настрой и оптимизм даже на ровном месте! Спасибо за то, что ты стержень канадской ветки! Спасибо, что ты есть :-) То, что ты делаешь - Великое дело! Спасибо!!! Цитата Home is where the heart is.
tuna Опубликовано 26 марта, 2013 Автор Жалоба Опубликовано 26 марта, 2013 Теплые слова. Maverick_101, спасибо за такие слова! Я очень тронут. А позитив у нас у всех, кто прошел и только идет по этой дороге - без него никак Цитата
AlexCA_84 Опубликовано 28 марта, 2013 Жалоба Опубликовано 28 марта, 2013 Присоединюсь, пожалуй, к словам благодарности. Этот раздел форума оказался самым читаемым для меня. Всю самую полезную информацию я черпал отсюда. И вот сегодня купили билеты в Торонто. Значит не зря сюда заходил . Статистика помогала понять, как движется процесс и определить свое место в нем. Надеюсь, что тоже буду полезен кому-то и смогу поделиться своим опытом тем, кто еще в пути. Цитата
Lika4ka Опубликовано 5 мая, 2013 Жалоба Опубликовано 5 мая, 2013 Подниму темку. Теперь можно и отчитаться для статистики Tuna занесите пожалуйста в статистику в вашу, если вы не против. октябрь 2012 получение оффера 29 ноября документы в Сиднее 13 января сняли деньги с карточки 22 января ДА из Сиднея 1 мая - медформы Пока все! Цитата Подача в Сидней - 14.10.2009 Отказ - 22.09.2011 ... Повторная подача с ЛМО - ноябрь 2012 ПОВЛ - 09.01.2014
Aeny Опубликовано 5 мая, 2013 Жалоба Опубликовано 5 мая, 2013 Lika4ka Яху!!! Поздравляю!!!!! Удачного медосмотра ) потом расскажите что и как! Цитата Aeny-Fl. 0213 10.03.2010 - CIO получил формы 06.05.2010 - CIO рекомендовал подать полный пакет 20.05.2010 - Москва получила полный пакет 21.05.2010 - AOR 01.02.2011 - In Process (пустой) 17.04.2012 - дата процессинга 04.06.2013 - медосмотр 09.01.2014 - ПОВЛ <noindex>Блог</noindex>
tatiana_L Опубликовано 21 мая, 2013 Жалоба Опубликовано 21 мая, 2013 Ну вот и свершилось, нам пришел сегодня ПОВЛ!!!! Наконец-то и наша графа в табличке позеленеет! Цитата