"но тут от post code цена зависит" - и от количества зарегистрированных по данному адресу человек, чем больше, тем дороже. Обычно Council Tax уплачивается раз в 10 мес.
По своему опыту не советую снимать жилье у частых арендодателей - есть большой риск приобрести постоянную головную боль при малейших проблемах.
Поищите приличное агенство, лучше раз переплатите 200-300 фунтов за их услуги, зато потом вам не придется мириться или бороться в одиночку с недобросовестным арендодателем.
У агентства можете также поинтересоваться, не мониторят ли они тарифы компаний-поставщиков эл/энергии и газа, т.к они в таком случае могут подыскать вам наиболее дешевый и подходящий вариант.
Ищите жилье поновее с газовым отоплением, оно дешевле, чем электрическое, это должно быть указано в объявлении.
Прежде, чем подписать договор на аренду, обязательно уточните, включены ли обозначенную арендную плату Service Charges и, вообще, изучите раздел договора, им посвященный: что туда входит, как рассчиваются и т.д., т.к. в дальнейшем вы можете быть очень неприятно удивлены, что, вместо заявленных 600 фунтов нужно платить 750, к примеру.