jeffry

Не можете. Так можно для граждан России, согласно межправительственному соглашению. Для граждан Беларуси действует правило 90 из 180. Выезжайте и сможете вернуться только через 90 дней.

Я образно выразился 3 месяца, т.к. конечно же нужно считать сколько дней в каждом месяце.

C 1 июня по 1 августа получается не 90 дней а 60. Т.е. 90 дней заканчиваются 1 сентября. Но для продления регистрации на следующие 90 дней Вам нужны основания, либо выезд и снова вьезд. Просто так Вам регистрацию не продлят.

Абсолютно согласен! Поэтому и спросил -"если".

А если у него отец гражданин Украины, это не является основанием?

Не за что, обращайтесь)

Дочь какой статус имеет в Украине ? Гражданка, Вид на жительство?

Продавец был согласен получить гривни вместо долларов. Конечно он бы тогда попадал на курсовую разницу, но, как я уже говорил, ему нужно было вывозить деньги в США и соответственно готов был идти на такие незначительные потери, но чтобы в договоре купли продажи фигурировала реальная стоимость квартиры. Оценщик был от риэлтора продавца. Номожно было и самому продавцу этим заниматься. В разных регионах риэлотры берут за свои услуги от 2 до 5%. Услуги оценщика оплачивает продавец, все остальное покупатель (как правило). Услуги риэлтора оплачивает покупатель (если риэлтор покупателя) и еще продавец, если у него свой риэлтор. У нас так и получилось. Мы оплатили услуги своему, продавец своему. Да, мы покупали как не резиденты Украины.

1.Статус заграничного украинца дает право на продление нахождения в Украине больше 90 дней без каких-либо причин. Но в любом случае за несколько дней до окончания 90 суток Вы должны будете придти в ОВИР и продлить свое нахождение на следующие 90 суток. Пересекать границу можно по-любому паспорту и удостоверение заграничного украинца не нужно предьявлять, при пересечении оно не имеет никаких льгот или прав. Иммиграционную карту Вам также нужно заполнять, если пересекайте границу по внутреннему паспорту РФ, если по загран -то штамп в паспорт без заполнения карты. Жене придутся делать выезд через 90 дней затем снова вьезд на следующие 90. 2.Оформлять недвижимость можно на любой паспорт, но внутренний нотариус все-равно требует (для занесения данных о месте регистрации в договор купли-продажи). То, что у Вас регистрация московская ничему не мешает. 3.Счет также открывается по любому из паспортов+если это общегражданский иммиграционная карта с отметкой пограничников о вьезде. 4.На основании статуса заграничного украинца рекомендую Вам оформить вид на жительство, а после этого его оформят и Вашей жене. Тогда вопрос о 90 днях отпадет.

Варианты предлагал и риэлтор и нотариус. Да, если оплата по безналу, то только в национальной валюте.

Решил написать здесь, т.к. многие интересуются этим вопросом. Квартиру купили. Это была целая история. Итак, все по порядку. Перед поездкой в Украину перешерстил много информации как провести необходимую сумму долларов из России и ввести на Украину. Оптииальным выбрал вариант долларовой карты Сбербанка России. За снятие наличных через кассу Сбербанка РФ в Украине берут 1%. Позвонил управляющей одного из филиалов Сбербанка РФ в Украине и она подтвердила эту информацию. Далее, согласно новым правилам все сделки выше 150 000 гривень (порядка 18 000 долл США) должны проходить через банк. Для этого покупатель может открыть счет в одном из украинских банков и с него перевести деньги за покупку на счет продавца. Сбербанк в Украине с суммы перевода около 50 000 долл берет комиссию 1000 гривень. С этим разобрались. Приехали в Украину, нашли нужную квартиру, заключили договор задатка. После этого начались проблемы. Когда пришли в Сбербанк и сказали, что хотим открыть счет и положить туда снятые с карты доллары, после консультации работника банка с управляющей и с офисом в Киеве, нам заявили, что как нерезиденты Украины счет мы можем открыть, но положить туда хотя бы один цент мы сможем только после предоставления банку документов, подтверждающих легальный ввоз денег в Украину. Как же так, мы же ввезли деньги на карте и снимали в вашем же банке в кассе через оператора , получив при этом чек о снятии наличных... К сожалению, данный чек не входит в список документов, подтверждающих легальность ввоза. Как нам потом обьяснила управляющая (с извенениями за ошибочную информацию) нам нужно было либо задекларировать всю сумму на таможне (везя налом), либо сначала приехать в Украину, открыть так называемый инвестиционный счет, вернуться в Росии и сделать банковский перевод денег. В общем вариант об открытии счета в Сбербанке отпал. Основная проблема также была в том, что хозяйка квартиры уезжала на ПМЖ в США и для перевода денег, ей нужен был договор купли-продажи с указанием реальной суммы продажи. В противном случае в штатах ей пришлось бы платить большой налог. Предложили такой вариант -мы (как будто-бы) берем деньги в долг у резидента, оформляя нотариально договор займа и предоставляем в банк этот договор о происхождении денег. Сбербанк отказал, другой банк согласился, но запросил предоставить справку из ЖЭКа о том, что мы в настоящее время находимся в Украине (в таком то городе)!!!!! Естественно никакой ЖЭК таких справок не дал. На мой вопрос банку -если я приехал и сплю в машине...Сказали - у нас такие требования. В общем и этот вариант отпал. На тот момент оставался только один вариант -оформление договора на сумму до 150 000 гривень ( т.е. наличный расчет). Кое как уговорили продавца на этот вариант. Узнали, что в США она может выслать на счет своих близких сумму в 10 000 долл в год как подарок и эти деньги не облагаются налогом. Иными словами раскидали всю сумму для легального вывоза/перевода. Кстати оценка квартиры была сделана гораздо ниже рыночной стоимости - около 178 000 гривень, рыночная была гораздо выше. Но налоги заплатили с суммы оценки независимым оценщиком. Как сказал нотариус и раньше сделки всегда занижались, а теперь и подавно будут это делать. Кстати штраф, если будет доказано!!!!! что сумма сделки была занижена всего порядка 1800 -2500 гривень. Но доказать можно лишь в случае если продавец и покупатель придут и покаются) После составления и подписания договора купли-продажи у нотариуса, договор остался лежать у нотариуса незарегистрированным. Сходили в продавцом в банк (деньги лежали в сейфовой ячейке), расплатились с ним, деньги тут же были положены в этом же банке на счет продавца. Затем вернулись нотариальную контору, продавец подтвердил факт получения всей суммы и нотариус внес договор в реестр.Все! Еще как варианты сейчас распространены так называемые договора займа, оформленные через нотариуса. Человек берет у другого деньги в долг и в залог выставляет квартиру. Через неделю скажем, при наступлении дня отдачи займа, деньги не возвращаются и на основании этого квартира переходит в собственность займодателю. Здесь вообще все чисто с юридической точки зрения.

Не все покупатели и продавцы идут на такой вид расчета -ведь квартира, пока не выплатишь всю сумму, считается собственностью продавца. Более того, нотариус обязан внести договор купли -продажи в электронный реестр сразу после его подписания обеими сторонами в этот же день. Но какой покупатель продавец пойдет на это....

Разрешение у собственника помещения или у лиц, зарегистрированных в этом помещении?

Понятно, что в доверенности это не указывается. Я имел ввиду какую причину вы озвучивали начальнику ОВИРа.

Если не секрет, какая причина указывалась при этом?

Спасибо!

Спасибо за ответ!

Вопрос к Игорю Геллеру. Игорь, Добрый день. А на Вашей практике были случаи, когда клиент не мог лично явиться за получением посвидки на постоянное проживание и за него получали Вы по доверенности? Скажем человек лежит в больнице или находится в длительной командировке, отпуске и т.д....Или Вы слышали возможно ли такое?

Я тоже так понял, а вдруг начнут прессовать на основании того, что: п.33 правил въезда... требуют 33. Іноземці та особи без громадянства, які постійно проживають в Україні, повинні прописатися (зареєструватися) за місцем постійного проживання, а у разі зміни цього місця проживання підлягають виписці/прописці (реєстрації) в порядку, встановленому для громадян України. ==- как менять место проживания и становиться-сниматься с регистрации по м.ж. в Украине установлено законом о свободе передвижения Стаття 3. Визначення термінів У цьому Законі наведені нижче терміни вживаються в такому значенні: місце перебування - адміністративно-територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком менше шести місяців на рік; місце проживання - адміністративно-територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком понад шість місяців на рік; Стаття 6. Реєстрація місця проживання особи Громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов'язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Стаття 7. Зняття з реєстрації місця проживання Зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Получается, если вы пребываете в РФ, т.е. не по месту регистрации в Украине , более 6 мес в году, то согласно действующему законодательству, должны сняться с рег. по м.ж. в Украине и выехать из Украины. При въезде в Украину вы обязаны в теч. 10 дней зарегитрироваться по м.ж. в Украине снова. Но опять же, если имея ПМЖ в Украине, в тоже время, не снимаюсь с регистрации в России, зачем нужно сниматься с регистрации в Украине???

В России справка о несудимости действует на протяжении 60 дней. Справка из ЖЭУ 30 дней.

Это уже Ваши вопросы с хозяевами жилья. Я не это имел ввиду. Согласно закона, если человек выезжает куда-либо более, чем на 6 месяцев, он должен сниматься с регистрационного учета по адресу проживания. Иными словами, если я имею ВНЖ и зарегистрирован в своей квартире в Украине, нужно ли мне сниматься с регистрационого учета при отьезде в Россию на срок более 6 месяцев? Можете не сниматься.... Это понятно, что могу сниматься и могу не сниматься. А как по закону? Все-таки обязательно или нет?

Это уже Ваши вопросы с хозяевами жилья. Я не это имел ввиду. Согласно закона, если человек выезжает куда-либо более, чем на 6 месяцев, он должен сниматься с регистрационного учета по адресу проживания. Иными словами, если я имею ВНЖ и зарегистрирован в своей квартире в Украине, нужно ли мне сниматься с регистрационого учета при отьезде в Россию на срок более 6 месяцев?

Нет. В отличие от государств ЕС, США или Канады - Вы можете прожить 5 и более лет вне Украине и статуса своего не теряете. У нужно ли в таком случае сниматься с регистрационного учета, если не проживаешь по адресу, согласно регистрации в посвидке, более 6 месяцев?

Прописаться не имея ВНЖ/ПМЖ нельзя.

Статистики желающих нет, но в мае 2 из 3 единиц по Крыму уже были израсходованы. Много желавших согласны были инвестировать недвижимостью, но увы, Украина не ЕС. Согласитесь это весьма странная инвестиция, 100 тыс в принципе смешные деньги, вот скажем 1 миллион, то тут другая история, а 100 тыс... Мне очень не хотелось видеть в Киеве то, что сейчас мы видим в ряде городов РФ или ряде стран ЕС... 100 к доларов с одного не много, а если таких будет 100 человек, уже получается 10 млн долларов, совсем не малые деньги.