nofor прав по всем позициям, а вот ваше действие носит, прямо какой-то устрашающий российский менталитет, жили, платили, все хорошо. Что-то не понравилось, один вы дартаньян, а вокруг все п..сы ?
Платите, ибо поиск новый арендаторов, это время для хозяйки и упущенная выгода. А ваши хотелки должны быть только в рамках договора