Intourist

В третьем квартале 2012 года количество иностранных покупателей, приобретающих недвижимость в Испании, увеличилось на 18 процентов в сравнении с тем же периодом год назад... Статистика Министерства общественных работ Испании показала, что 8803 объекта недвижимости Испании были куплены иностранцами в третьем квартале 2012 года, поддерживая тенденцию к повышению, наметившуюся в последние пять кварталов. В действительности 2012 год был переломным для иностранных инвестиций в Испании, с каждым кварталом показатели росли – на 16,2 процента по сравнению с первым кварталом 2011 года и на 15,3 процента по сравнению со вторым. Признаки таковы, что в четвертом и последнем квартале 2012 года показатели также возрастут. Учитывая поощрения испанским правительством иностранных инвесторов (например, российским и китайским покупателям помимо всего прочего разрешается проживание в стране, если они приобретут недвижимость на сумму не менее 160 000 ?) и восстановление доверия немецких, скандинавских, британских и французских покупателей, ситуация с недвижимостью в Испании выглядит все более и более позитивно. Экономические проблемы Испании продолжают терзать коренных испанцев, однако внутренние операции по продаже недвижимости снизились на 1,17 процента по сравнению с прошлым годом, а продажи новых домов упали на 6,7 процента за последние 12 месяцев. Цены на недвижимость во многих частях Испании резко снизились, что отражает экономические затруднения, с которыми столкнулись миллионы испанцев. Официальная статистика показывает, что стоимость недвижимости уменьшилась на 9,5 процента с 2011 года, а цены заметно снизились до уровней, невиданных почти десятилетие. Эта ситуация означает большую доступность недвижимости для иностранных инвесторов, защищенных от финансового кризиса. Британские покупатели более не доминируют на рынке, как обычно, но до сих пор являются ключевым игроком на рынке иностранных инвестиций. Поскольку доверие восстанавливается и фунт продолжает твердо держать свою позицию по отношению к евро, эксперты предсказывают, что 2013 год может быть стабильным для британских покупателей в Испании. Источник: <noindex>www.eurodomik.com</noindex>

Это неоспоримый факт, что рынок жилья в Испании в последнее время переживает период застоя. Поэтому сейчас, как никогда, особо важно грамотно установить стоимость жилья, учитывая при этом все факторы, которые могут на нее повлиять... В ноябре 2012 года по данным отчета одного из крупнейших порталов недвижимости средняя стоимость <noindex>вторичного жилья в Испании</noindex> составила 1906 ?/м², что на 35 % ниже, чем было во времена максимального значения, зафиксированного на такого рода жилье в апреле 2007 года, когда средняя цена составляла 2952 ?/м². А по данным, предоставленным Министерством развития Испании, средняя стоимость жилья в Испании с 2007 года снизилась на 40 %. Инфляция Однако эти изменения цены на жилую недвижимость чаще всего основаны на номинальной их стоимости (на том, как сами владельцы их оценивают) и не учитывают общую тенденцию цен на рынке, в отличие от реальной стоимости, которая в обязательном порядке учитывает и переменную инфляции. Так, с октября 2007 года индекс потребительских цен (IPC) вырос на 3,5 %. Это значение должно быть прибавлено к 35 % – показателям снижения цены на недвижимость, – чтобы определить реальное изменение цен. В итоге мы увидим, что за последние 5 лет стоимость жилья в Испании стала дешевле на 38,5 %. География жилой недвижимости По данным из отчета портала недвижимости, средняя стоимость вторичного жилья в Мадриде на сегодня составляет 2988 ?/м². <noindex>В Барселоне</noindex> стоимость жилой недвижимости в настоящее время составляет 3328 ?/м². То есть за квартиру площадью 80 м² в каталонской столице Вам придется заплатить в среднем около 239 040 ?, в то время как в столице Испании такая квартира вам обойдется в 266 240 ?. Естественно, средняя стоимость квадратного метра жилья варьируется в зависимости от района, где расположена недвижимость. Например, на сегодняшний день существует огромная разница в стоимости жилья в Мадриде на улице Серрано и в районе Энтревиас. Кроме того, немаловажным является и уровень безработицы в том или ином районе, где покупается/продается недвижимость. Этот показатель трудно подсчитать в числовом выражении, однако его, несомненно, также стоит учитывать при определении стоимости жилья. Возраст недвижимости Несмотря на то что покупка недвижимости всегда была одним из главных способов инвестиций, поскольку износ жилья (который даже можно изначально представить в нескольких этапах) в разы ниже, чем износ других товаров, в настоящее время необходимо иметь в виду, что возраст и состояние недвижимости могут решительно повлиять на ее стоимость. Рентабельность Также можно рассмотреть ценность недвижимости с точки зрения доходности. Нельзя забывать, что долгое время недвижимость многими использовалась как объект для спекуляции. Для этого многие аналитики продолжают использовать в биржевом мире очень простую формулу. Таким образом проверяется, насколько в экономическом выражении потеряла квартира как объект для вложения и как это отразится на ее конечной цене. Первоначальная оценка и прочие факторы По мнению экономических экспертов, ориентировочной стоимостью жилья будет его первоначальная стоимость за вычетом 30 %, если оно находится в среднем по величине городе, и намного больше, если жилье расположено на побережье. Учитываются также и другие, менее очевидные факторы. Некоторые эксперты считают, что на стоимость жилой недвижимости влияет и демографический прогноз страны. В общем, сейчас, как никогда, необходимо быть очень внимательными при определении стоимости недвижимости, если мы собираемся продавать жилье на довольно пассивном рынке и в условиях существования прогноза, что цена на жилую недвижимость будет снижаться и дальше. Источник: <noindex>www.eurodomik.com</noindex>

У наших сограждан Болгария ассоциируется с чудесным морским отдыхом и чрезвычайно низкими ценами... Действительно, жилье здесь очень доступное и цены на недвижимость одни из самых низких в Европе – квартиру у моря можно приобрести всего лишь за 20 тысяч. Но далеко не все стремятся к дешевизне, комфортные условия для своей семьи они оценивают не по минимуму, и готовы потратить на жилье немалую сумму. О своих впечатлениях рассказывает москвичка Наталья, купившая в 2012 году элитную квартиру в престижном жилом комплексе <noindex>Сан Сет Резорт в Поморие</noindex>, которая по болгарским меркам стоит достаточно дорого. — Скажите, Наталья, почему Вы решили купить квартиру именно в Болгарии? — Когда мы решили купить квартиру на побережье, для нас очень важным было иметь возможность отправлять на море детей, желательно на несколько месяцев, ведь по путевкам ездить отдыхать очень дорого. Болгария нас как-то сразу привлекла и своим климатом, и невысокими, по европейским меркам, ценами. Сюда очень удобно добираться из Москвы: на поезде, самолете, автомобиле. Вот в Испанию, например, можно попасть только самолетом, а это не всегда удобно. Цены здесь действительно очень низкие и не только на жилье, но и на постоянное проживание – обслуживание и продукты стоят намного дешевле, чем во всей Европе. Да и по такой цене квартиру, аналогичную нашей, мы вряд ли нашли бы. Очень большую роль сыграло отсутствие языкового барьера, болгарский язык очень близкий и понятный нам и к нему очень легко адаптироваться. Наша бабушка не владеет английским, но она может прекрасно обходиться и без него. Вообще, здесь все как у нас в советские времена. Тот же Сочи, только намного чище. Местные люди очень доброжелательные, приветливые и хорошо встречают приезжих, не только русских, но и из любой страны. — А почему Вы остановились именно на этой квартире, ведь она стоит недешево? — Да, наша квартира не из дешевых, стоит она 185 тысяч евро, она достаточно просторная – 120 м² и есть 2 спальни, но при выборе для нас было важно, чтобы можно было нормально отдыхать вместе с детьми. Мы смотрели квартиры и на Солнечном берегу, но там большое скопление народа, очень шумно и переполненные пляжи. В Сан Сет Резорт прекрасная инфраструктура: несколько бассейнов, даже есть один крытый (а вдруг мы выберемся сюда зимой), спортивный зал, СПА салон, рестораны, магазины, аптеки – все это совсем рядом с домом. Много развлечений для детей, им совсем не будет здесь скучно – аниматоры, детский клуб, игровые площадки. И совсем недалеко до моря. Именно по этим критериям мы и выбирали комплекс. — А как Вам нравится обслуживание в комплексе? — Мне очень нравится, как организовано обслуживание. Перед приездом мы сообщаем управляющему, и к нашему приезду квартира уже убрана и полностью подготовлена, могут прислать автомобиль в аэропорт. На такси в Болгарии ездить дороговато. Здесь очень низкие цены на услуги, так за детский клуб мы за весь день платим 5 ?, тогда как в Португалии за то же самое мы платили 6 ? в час. Очень дешево стоят продукты, круглый год много фруктов. И питаться здесь в кафе и ресторанах тоже очень дешево, а болгарская кухня очень вкусная. — Трудно ли было Вам найти подходящий комплекс? И почему именно в Поморие? — Вариант покупки дома мы не рассматривали, мы же планируем приезжать сюда на один-два месяца или отправлять детей с бабушкой на лето, а за домом следить будет некому. Поэтому мы искали сразу благоустроенную квартиру в хорошем и благоустроенном районе, чтобы море было недалеко. Сначала мы изучили много предложений по недвижимости в интернете и выбрали несколько подходящих, которые потом смотрели уже вживую. Важно самому посмотреть на то, что предлагается, бывают разные нюансы. Например, комнаты могут быть маленькими с низкими потолками, или место очень красивое, но еще необустроенное, из дома попадаешь прямо на пустырь. Рядом идет стройка, пляж не оборудован. Может, через несколько лет все застроится, и можно будет нормально жить, но сейчас, пожалуй, скучновато. Другая ситуация – мы смотрели гигантский благоустроенный комплекс на Солнечном берегу. Здесь и инфраструктура, и сервис на отличном уровне, а похоже на Турцию – такой же балаган, много людей и очень шумно. Хотелось выбрать золотую середину: чтобы и люди были, и чтобы было спокойно. Мы выбирали не местность, а изучали именно сами комплексы, сравнивали их условия и предоставляемые услуги. Тот, который нам понравился, оказался в Поморие. В нашем комплексе все как раз так, как нам хотелось. — Наталья, а как обстоит дело с коммунальными платежами? Дорого ли оплачивать услуги? И что делать, если прорвало кран в Ваше отсутствие? — Конечно, за содержание комплекса необходимо платить, его же нужно поддерживать в хорошем состоянии. Я в тонкости не вникаю, все оплачивает мой муж. Размер оплаты зависит от площади квартиры, но по российским меркам это очень недорого, а уж по московским и подавно. Тем более, если что-то случается в наше отсутствие, управляющий комплекса решает все проблемы. У него есть ключи от всех квартир, и в случае необходимости, служба поддержки комплекса устранит возникшую проблему. Управляющий также занимается нашими коммунальными платежами. Кстати, перед покупкой знакомые советовали нам выбирать дом, а не квартиру. У них была ситуация, когда квартиру залили соседи, и им пришлось потратить много денег на ремонт, а виновных так и не нашли. Но, может, это возможно в дешевых комплексах на отшибе. В тех, которые дорожат своей репутацией, такое нереально. Любая проблема здесь решается очень быстро. Я очень довольна нашим приобретением. Здесь всегда много солнца, замечательные пляжи и детям просто раздолье. А мы теперь всегда можем приехать сюда отдохнуть, даже зимой. Источник: <noindex>bulgaria.gulfstream.ua</noindex>

Управляющие компании «Merrill Lynch» подсчитали, что в Испании цены на недвижимость в ближайшие месяцы достигнут своего минимально возможного значения, однако до этого предела им необходимо снизиться еще на 10 %... В то же время специалисты этого крупнейшего американского инвестиционного банка не считают, что цены на <noindex>недвижимость в Испании</noindex> незамедлительно начнут расти, едва достигнув своего минимального значения. Этим специалисты подразумевают, что прежде, чем запасы готового жилья исчерпаются, пройдет не менее 3-х лет. Тем не менее правление компании уверяет, что это вызовет изменение тенденции одного из наиболее затронутых текущим кризисом секторов рынка. Специалисты «Merrill Lynch» прогнозируют в какой-то момент появление на сцене «плохого банка». В этом отношении аналитики считают, что приход на рынок банка «Sareb» поднимет один важный вопрос для тех, кто занимается недвижимостью: что для этого банка будет важнее — цена или срок продажи недвижимости? Некоторые аналитики подсчитали, что, если стоимость жилья снизится еще на 10 % (как и прогнозируют специалисты из «Merrill Lynch»), стоимость акций компаний, которые занимаются недвижимостью, могут упасть в цене на 30 %. «У некоторых будут большие проблемы с рефинансированием своего капитала» — к такому выводу пришли аналитики после анализа ситуации на примере одной из испанских компаний. Источник: <noindex>www.eurodomik.com</noindex>

Велико-Тырново предлагает оригинальные возможности благодаря историческим достопримечательностям и живописным природным пейзажам, говорится в докладе The Move Channel... Приобретая недвижимость в Болгарии, британцы чаще всего останавливают свой выбор на курорте «Слынчев бряг» и городе Велико-Тырново, сообщает специализированный портал The Move Channel. По данным исследования, цитируемым сайтом Investor.bg, исходя из результатов поиска на The Move Channel в течение прошедшего года, наиболее привлекательными для британцев оказались морские курорты. Что касается внутренних регионов страны, самый большой интерес вызывал город Велико-Тырново. Чуть более 40 % всех поисковых запросов по конкретным населенным пунктам были связаны с курортом «Слынчев бряг». На район Бургаса в целом приходятся 19,36 % поисковых запросов. Однако, несмотря на любовь британцев к морю, последние 12 месяцев Велико-Тырново также вызывал большой интерес среди потенциальных покупателей: с ним связаны 22,19 % поисковых запросов. Этот факт заслуживает внимание, если учитывать популярность морских курортов среди британских туристов. Интрес к Велико-Тырново, однако, имеет немного другой характер — он вызван тем, что в регионе много исторических достопримечательностей и живописных природных пейзажей, говорится в докладе. Пампорово, Банско и Боровец также традиционно занимают свое место среди 10 самых популярных регионов Болгарии. Благодаря курорту Пампорово, Смолянский регион занимает третье место в рейтинге с результатом 14,06 %. На Банско и Благоевградский регион приходятся чуть более 4 % поисковых запросов. По словам одного из авторов доклада — Айвэна Радфорда, в течение прошедшего года Болгария периодически то занимала место в рейтинге 10 самых популярных дестинаций в мире по оценкам британских покупателей недвижимости, то теряла свои позиции. «Уже много говорилось о низкой цене недвижимости в Болгарии и о противоречивой стабильности рынка, но наши данные показывают, что покупателей продолжают привлекать в основном большие туристические курорты», — говорит Айвэн Радфорд. В исследовании отмечается, что в Google возросло количество некоторых запросов со стороны британцев. Среди них такие, как «недвижимость в Болгарии», «болгарская недвижимость» и «продается недвижимость в Болгарии». С другой стороны, снизилось количество запросов вроде: «продаются квартиры в Болгарии», «продаются земельные участки в Болгарии» и «продаются дома в Болгарии». Источник: <noindex>bulgaria.gulfstream.ua</noindex>

В начале этой недели появилась новость о том, что правительство заявило о своем намерении всерьез рассмотреть возможность предоставления вида на жительство иностранцам, которые покупают жилье ценой более 160 000 евро... Реакции со всех сторон не заставили себя ждать. На самом же деле речь идет о мере, которая уже вступила в силу в других странах, хотя в каждой из них требования выдвигаются разные. Рассмотрим наиболее известные примеры. Франция В 2009 году французское правительство создало новую карту для получения вида на жительство сроком на 10 лет для иностранцев, которые вносят значительный вклад в экономику Франции (имеется в виду создание или поддержание 50 рабочих мест во Франции или же инвестиции на сумму более 10 млн евро, в том числе и инвестиции в недвижимость). США В Соединенных Штатах Америки любой иностранец, который инвестирует не менее 500 000 евро в американскую компанию из экономически неразвитой отрасли, а также планирует создать или сохранить 10 рабочих мест с полной занятостью, имеет право подать заявление на постоянное место жительства. Кроме того, США также рассматривают возможность предоставления вида на жительство любому иностранцу, который приобретает одно или два жилья на сумму не менее 500 000 долларов (около 390 000 евро). Португалия В соседней стране уже предоставляют возможность получения вида на жительство при условии покупки жилья. Правда, в случае с Португалией минимальная сумма инвестиций составляет полмиллиона евро. Ирландия Страна, которая перенесла проблемы на рынке недвижимости, подобные тем, с которыми столкнулась Испания, в начале этого года запустила две программы по привлечению инвесторов и предпринимателей, которые облегчают получение вида на жительство. В случае покупки жилья ирландское правительство установило минимальную стоимость в 1 млн евро на покупку недвижимости. В случае инвестиций другого типа необходимая сумма колеблется от 500 000 до 2 млн, в зависимости от объекта инвестирования. Латвия В Балтийской стране получить вид на жительство можно при покупке жилья стоимостью от 70 000 евро или больше. Германия Иностранные граждане могут получить вид на жительство в тевтонской стране, если в этом «есть экономическая выгода или региональная необходимость», а также если их деятельность имеет очевидное «положительное воздействия на экономику». Закон не предусматривает конкретную сумму для инвестирования, но власти рассматривают каждое прошение согласно его осуществимости. Чешская Республика Чехия является европейской страной с наименьшим требованием экономических инвестиций для получения вида на жительство. Сумма инвестиции, необходимой для проживания там, составляет 8000 евро. Греция Греция предусматривает предоставление жительства в течение пяти лет при объеме инвестиций в 300 000 евро и создании 10 рабочих мест. -------------------------------------------------------------------------- После упомянутого заявления появились разносторонние реакции. Более всего критиковалось то, что подобная мера может стать открытой дверью для мафии, которая таким образом захочет войти в Испанию для отмывания денег. Национальная Конфедерация строительства (CNC) отреагировала на эту меру поздравлениями. Управление строительства «защищает» и «приветствует» меру, которую рассматривает правительство для предоставления вида на жительство иностранцам, покупающим <noindex>квартиры в Испании</noindex>, поскольку считает, что это «существенно поспособствует» сокращению жилищного фонда и вызовет «оживление на рынке среди тех, кто не имеет испанского гражданства». Сорайя Родригес, пресс-секретарь PSOE (Испанской социалистической рабочей партии) в Конгрессе, выразила свое «полное и абсолютное» несогласие с инициативой предоставления вида на жительство иностранцам, которые покупают жилье на сумму более 160 000 евро, и заявила, что у нее «создается впечатление», что правительство «потеряло голову», пишет EFE. «Что это за безумие?» – спрашивает Родригес, вспоминая, что это же самое правительство, которое отказывается предоставлять право на бесплатное медицинское обслуживание иностранцам, «которые потеряли работу», теперь намеревается предоставлять вид на жительство тем, кто может позволить себе купить жилье стоимостью 160 000 евро. Рабочая комиссия (CC.OO.) назвала подобное предложение «нелепой идеей» и добавила, что такая мера является примером «классовой политики», поскольку, с одной стороны, исполнительные органы власти ограничивают иммигрантов в доступе к основным правам, таким как здравоохранение, а с другой – упрощают «приход богатых иностранцев, независимо от источника их богатств, причем без надобности доказывать наличие средств к существованию». Пресс-секретарь парламентской коалиции Левых сил (IU-ICV-CHA) Хосе Луис Сентелья считает «обидным» и «оскорбительным», а также «наиболее драматическим» за все 365 дней «народного» правительства тот факт, что исполнительная власть настолько «бесчувственна», что хочет компенсировать потери на рынке недвижимости, связанные с кризисом, обещая вид на жительство иностранным гражданам, которые покупают жилье стоимостью 160 000 евро. Кроме того, Сентелья предупредил, что предоставление видов на жительство подобным образом может послужить «лазейкой» для некоторых организаций. В качестве примера он привел русскую мафию, которая отмывает свои деньги на испанском побережье. Уполномоченный советник Агентства по страхованию арендаторов Антонио Карроза в свою очередь заявил, что предложение правительства о предоставлении вида на жительство для иностранцев, которые покупают жилье на суммы, превышающие 160 000 евро, является «возвращением к спекуляциям с недвижимостью». А что думаете вы? Является ли это необходимой мерой, которая позволит повысить спрос на жилье и стимулировать экономику, или же это может принести больше проблем, чем выгоды? Источник: <noindex>www.eurodomik.com</noindex>

«Деньги меняют мышление». Многие сомневались в этом, но в условиях так называемой новой экономической ситуации поверили в истинность этой сентенции. Исследование, проведенное немецким институтом в Регенсбурге, показывает, во что вкладывают деньги богатые и бедные... В недвижимость в Болгарии инвестируют преимущественно представители среднего класса (прим. ред. в таблице — «остальные») — 43,60 %. За ними следуют богатые — 35,10 %, а третье место — 21,30 % — занимают бедные. Разумеется, вложение средств в конкретный бизнес-проект пользуется наибольшей популярностью среди состоятельных людей. Они составляют 69,50 % тех, кто использует инвестицию как средство накопления капитала. Популярность кредитов на западе — одна из основных причини того, что бедные больше всех вкладывают средства в долги — 71,70 %. Благодаря кредиту можно инвестировать в покупку недвижимости и ценных бумаг, в страхование и др. Источник: <noindex>bulgaria.gulfstream.ua</noindex>

Средняя цена вторичного жилья в Испании в соответствии с данными fotocasa.es сократилась в октябре 2012 года на 0,9 % и составляет 1926 евро/кв. м... Кроме того, анализ динамики цен за последние двенадцать месяцев свидетельствует о совокупном падении на 9,9 %, в то время как в октябре 2011 года цена составляла 2137 евро/кв. м. Самой высокой средняя цена вторичного жилья в Испании была в апреле 2007 года, когда она достигала отметки 2952 евро/кв. м. С тех пор совокупное падение составило 34,7 %. Общая тенденция к снижению ежемесячной средней стоимости жилья наблюдается на всех административных территориях. Фактически можно отметить только три административных территории, где наблюдаются позитивные изменения: Канарские острова (0,4 %), Мурсия (0,5 %) и Наварра (0,1 %). На остальной территории наблюдается снижение ежемесячной цены в диапазоне от - 2,5 % в Эстремадуре до - 0,2 % на Балеарских островах, где снижение является не таким резким. Обзор по провинциям В 40 провинциях наблюдается тенденция к ежемесячному снижению в диапазоне от - 0,1 % в Порвентуре и А Корунье до - 5,3 % в Кордобе. Что касается муниципалитетов, по данным fotocasa.es только в 16,8 % (63 муниципалитета) наблюдался рост в октябре месяце. В автономной области Мадрид наблюдается ежемесячное снижение цены на - 0,6 %, которая составляет 2595 евро/кв. м. В октябре месяце 2011 года изменение за год составило -0,6 %. В мадридском муниципалитете Парла отмечено наиболее резкое снижение вторичного жилья в октябре месяце, составившее - 3,9%. Средняя цена по данным fotocasa.es находится на отметке 1459 евро/кв. м. Эта цена является наиболее низкой на всей административной территории и наиболее доступной для населения. На втором месте по снижению цены находится муниципалитет Хуманес в Мадриде. Здесь оно составило - 3,3 %, а цена установилась на отметке 1632 евро/кв. м. Из 40 муниципалитетов Мадрида в 20-ти превышена средняя цена по стране, составляющая 1926 евро/кв. м. Посуэло де Аларкон возглавляет рейтинг самых дорогих и самых дешевых районов соответственно. В первом цена составляет 3301 евро/кв. м и не изменилась по сравнению с предыдущем месяцем. В автономной области Каталония наблюдается ежемесячное снижение цены на - 0,9 %, которая составляет 2428 евро/кв. м. В том же месяце предыдущего года снижение за год составило - 11,9 %. Средняя стоимость квадратного метра в этой административной области превышает на 26,0 % среднюю стоимость по стране. В октябре 2012 года ни в одной из каталанских провинций не отмечалось ежемесячного роста стоимости квадратного метра вторичного жилья. В то же время наблюдающееся снижение меньше в процентном отношении. Наименьшее снижение наблюдалось в Льеиде и составило - 0,4 %. Наибольшее снижение средней стоимости вторичного жилья наблюдается в Барселоне, где оно составляет - 0,9 %. Что касается муниципалитетов, то в 60 из 81 наблюдалось превышение средней цены по стране, составляющей 1926 евро/кв. м. Наибольшее снижение стоимость жилья в Каталонии наблюдалось в населенном пункте Камбрилс, где оно составило - 10,7 % и достигло отметки 1990 евро/кв. м. В свою очередь, наибольшее увеличение было отмечено в населенном пункте Салт провинции Хирона. Оно составило 5,2 % в месяц, а средняя цена достигла отметки 1488 евро/кв. м. Самым дорогим муниципалитетом Каталонии является Ситжес, где на конец месяца цена составляла 3664 евро/кв. м. С другой стороны, наиболее дешевым жилье было в Льеиде, где цена составляла 191 евро/кв. м. Стоимость жилья в области Валенсия снизилась на - 0,9 % и достигла отметки 1528 евро/кв. м. В октябре цены упали в трех провинциях, и только в двух муниципалитетах они превысили среднюю цену по стране, составляющую 126 евро/кв. м. Самым дорогим в рейтинге для этой области является населенный пункт Эль-Кампельо провинции Аликанте, где стоимость жилья составляет 2055 евро/кв. м, несмотря на имевшее место в октябре снижение в - 1,4 %. За ним следует населенный пункт Бенидорм той же провинции, где средняя цена составляет 1999 евро/кв. м. Замыкает список Онтиньент, где жилье можно приобрести по самой низкой цене - 868 евро/кв. м. 10 самых дорогих муниципалитетов 10 самых дорогих муниципалитетов по-прежнему расположены в четырех провинциях: Гипускоа, Барселона, Мадрид и Бискайа. Муниципалитетом, где вторичное жилье самое дорогое, является Доностия (Сан-Себастьян), где цена достигает 4764 евро/кв. м. Что касается районов основных городов, в Мадриде наибольшая цена отмечается в Саламанка – Гойа – Риколетос и достигает отметки 5293 евро/кв. м, что является также наивысшим показателем для Испании. В Барселоне это Сарриа – Трес Торрес – Вальвидрера с ценой 5177 евро/кв. м, в то время как в Валенсии это район Плайа-дель-Ресей, где средняя цена жилья составляет 3595 евро/кв. м. Скачать данные по недвижимости fotocasa.es за третий квартал можно <noindex>здесь</noindex>. Источник: <noindex>www.eurodomik.com</noindex>

Болгары, постоянно проживающие за рубежом, проявляют желание инвестировать средства в жилую недвижимость на болгарском побережье... Болгары – вторая большая группа покупателей курортной недвижимости на побережье Черного моря, где первое место занимают россияне. Количество болгарских покупателей уже составляет 10% от общего числа покупателей. Об этом на прессконференции сообщила коммерческий директор инвестиционной компании GreenLife Мариана Даскалова. Это болгары, которые постоянно проживают за рубежом, но желают инвестировать в Болгарии. Они располагают большими средствами и проявляют интерес главным образом к покупке для себя жилья с одной или двумя спальнями в сегменте курортной недвижимости на Черноморском побережье. Мариана Даскалова сообщила также о том, что сотрудники компании зафиксировали рост активности на рынке курортной недвижимости, особенно за последние три месяца, в течение которых было заключено половину от общего объема сделок за 9 месяцев с начала этого года. По ее словам, однако, активность на рынке и наблюдаемый 20-процентный рост количества сделок вызваны не столько значительным увеличением спроса, сколько поведением клиентов и, в частности, тем, что они быстрее принимают решение о покупке. Основную группу покупателей курортной недвижимости, как на Черноморском побережье, так и в горных курортах, по-прежнему составляют россияне*, которые ищут качественные строительные проекты с хорошим имиджем и с дополнительными удобствами: ресторанами, магазинами, спортивными комплексами, зелеными зонами и детскими площадками. Поэтому они предпочитают приобретать курортную недвижимость в закрытых комплексах. Интерес российских покупателей недвижимости в Болгарии чаще всего направлен на приобретение жилья в небольших прибрежных городах с постоянным населением, таких как Созопол, Несебр, Поморие и др. Данные инвестиционной компании показывают, что около 80% проданой курортной недвижимости покупатели приобрели как для личного пользования, так и в качестве инвестиции. Около 15% всех владельцев курортных квартир и домов живут постоянно в них, и только 5% от общего количества курортного жилья были куплены исключительно с инвестиционной целью. Большинство сделок с курортной недвижимостью сосредоточены в районе Черноморского побережья (75%), в то время как число сделок в горных курортах составляет всего лишь 10% от общего количества, и почти все из них являются инвестиционными. Остальные 15% сделок заключены в других местах – в больших городах и в бальнеолечебных курортах. Наблюдается и некоторый интерес со стороны россиян к переезду на постоянное место жительства в Болгарию. Как правило, это люди пенсионного возраста, которые проявляют интерес к большим болгарским городам, прежде всего к Варне и Бургасу, как к наиболее знакомым им дестинациям. Кроме всего прочего, россияне проявляют большую склонность покупать курортную недвижимость на этапе строительства у хорошо зарекомендовавших себя болгарских инвесторов, а также – вкладывать свои средства в строительные проекты высокого качества. Что касается цен на курортную недвижимость, то в летних курортах они уже стабилизируются, в то время как в зимних курортах продолжается их снижение, хотя и более медленными темпами. В сентябре этого года цены в Банско были в диапазоне 400-500 евро за кв. м., а в 2010 г. средняя цена составила 850 евро. В курорте „Слынчев бряг” в сентябре цены за 1 кв. м. варьировались в широком диапазоне – от 300 до 700 евро, а в 2010 г. цены были в диапазоне от 400 до 900 евро. В то же время цены в Созополе остаются стабильными, при этом намечается слабая тенденция к их росту. Среди покупателей курортной недвижимости спросом пользуется, в основном, жилье в следующем ценовом диапазоне: 30-40 тыс. евро за студию, 45-80 тыс. евро за квартиру с одной спальней и 70-150 тыс. евро за квартиру с двумя спальнями. Наблюдается также небольшое увеличение общего объема финансовых средств, которые покупатели-россияне готовы инвестировать в курортную недвижимость в Болгарии. Что касается вторичного рынка курортной недвижимости, на нем предложение по-прежнему остается на высоком уровне. Продавцами являются в основном британцы, которые ранее инвестировали средства в недвижимость в Болгарии. Однако, россияне изначально относятся скептически к приобретению жилья на вторичном рынке. *Прим. автора: „Россиянами”, „русскими” /”руснаци”/ в Болгарии называют всех русскоязычных, т.е. сюда могут входить жители Украины, Беларуси и т.д. Источник: <noindex>bulgaria.gulfstream.ua</noindex>

Строительство новых домов будет оставаться на значениях исторических минимумов в течение трёх лет, и не превысит 100.000 единиц ни в этом финансовом году, ни в следующие два, согласно отраслевого отчёта по Кредитам и залоговому обеспечению... Ожидается, что жилищное строительство не превысит этот уровень и остановится на нем в течение ближайших лет, тем не менее, отмечается, что «рынок жилья Испании может немного оживиться в этом году», после возобновления правительством вычета суммы на покупку жилья, из суммы, облагаемой подоходным налогом для физических лиц. «В 2012 и 2014 годах ожидается незначительный рост (около 2,5 %), поскольку строительство новых зданий в среднем не превысит 100 000 домов», указывается в отчёте по Кредитам и залоговому обеспечению. Что касается нежилых зданий, то эксперты прогнозируют дальнейшее 10 %-е сокращение в 2012 году. По их мнению, «неблагоприятное ощущение риска в стране может заставить иностранных инвесторов держаться подальше от этого рынка». Что касается гражданского строительства, отчёт по Кредитам и залоговому обеспечению предсказывает снижение в 2012 году, которое, тем не менее, «исчезнет» в 2013 и 2014 годах. В текущем году на данный сектор также может оказать влияние и некоторые «неблагоприятные отсрочки и задержки срочных платежей». «В значительной степени все будет зависеть от того как будут складываться ограничения в банковском секторе, и в частности, насколько строгими будут условия финансирования, с участием как поставщиков, так и финансовых институтов». В отчёте по Кредитам и залоговому обеспечению отмечается, что «болезненные изменения» в секторе уже произошли, например, в соответствии с отчётом, это количество заявлений о несостоятельности, выросшее в этом секторе на 12 % в 2011 году, что является показателем ниже среднего (+14 %). Источник: <noindex>www.eurodomik.com</noindex>

Данные Национального статистического института показывают, что темпы снижения цен в годовом исчислении продолжают замедляться... После того как во втором квартале этого года цены на жилье* в Болгарии отметили небольшой рост, в третьем квартале они снова начали снижаться. Данные Национального статистического института (НСИ) показывают, что за период с июля по сентябрь цены на <noindex>жилье в Болгарии</noindex> снизились на 0,5 процентов, после того как за три предшествующих месяца до конца июня был зарегистрирован их рост в среднем в 0,2% по стране. Продолжается замедление темпов снижения цен в годовом исчислении. В третьем квартале этого года НСИ зафиксировал снижение цен на жилье на 2,2%, в то время как во втором квартале этот показатель составлял 2,6%, а в первом – свыше 4 процентов. В третьем квартале 2012 г. было зарегистрировано снижение цен – по сравнению со вторым кварталом – в 17 областных городах. Наиболее значительное снижение наблюдалось в Кюстендиле – на 3,5%, Монтане – на 3,4%, и Пазарджике – на 2,7%. В третьем квартале 2012 г. средняя рыночная стоимость жилья в стране составила 881,21 лв. (≈440 евро) за кв. м. Самые высокие средние цены зафиксированы в Софии (1 447,33 лв./кв. м или ≈723,5 евро). Второе место занимает Варна (1 425,83 лв./кв. м или ≈713 евро), а третье – Бургас (1 135,83 лв. за кв. м или ≈567 евро). * Индекс рыночной стоимости жилья, определяемый НСИ, показывает общее относительное изменение цен наличного жилья (квартир) – за исключением новопостроенных квартир и домов, а также элитного жилья. Объектом статистического анализа являются цены фактически проданных квартир в областных городах. Источник: <noindex>bulgaria.gulfstream.ua</noindex>

Согласно данным, опубликованным на прошлой неделе Национальным институтом статистики (INE), количество договоров ипотечного кредитования на жилую недвижимость, заключенных в августе текущего года, составило 21 106, что составляет 28,5% от показателей прошлого 2011 года... Темпы кредитования с августа 2010 года до сегодняшнего дня серьезно замедлились: его объемы снизились фактически в два раза - с 77 000 почти до 35 000 в августе 2012 года (см. график). Снижение объемов кредитования наблюдалось в последние 28 месяцев, однако в прошлом августе оно было наиболее выраженным по сравнению с предшествующим ему июлем, когда объемы кредитования снизились на 17,5%. Общее число заключенных договоров по ипотечному кредитованию составило самое минимальное значение за период с 2003 года. До настоящего времени минимальное количество ипотечных договоров было заключено в апреле текущего года, когда в кредит было продано 21 498 объектов недвижимости. За первые восемь месяцев 2012 года объемы ипотечного кредитования уменьшились на 34,7% по сравнению с аналогичным периодом 2011 года, стоимость заемного капитала уменьшилась на 40,3%, а средняя стоимость ипотеки уменьшилась на 8,7%. Средний размер ипотеки в августе составил 103 592 евро, что на 3,3% меньше, чем в том же месяце прошлого года, объемы же общего капитала, предоставленного в кредит, снизились на 30,9% - до 2 186 400 000 евро. В среднемесячных показателях (показатели августа по сравнению с июлем) стоимость залогового имущества снизилась на 13,1% по сравнению с 0,1%, которые были отмечены в июле 2012 года По данным статистического ведомства в восьмом месяце 2012 года были выданы 35 111 ипотечных кредита на недвижимость, которая находится в пределах сельской местности и в городах (в случае с городскими территориями речь идет о жилой недвижимости), что на 26,3% ниже объемов, которые были зафиксированы в августе 2011. Объем выданных ипотечных кредитов снизился на 33,2% - до 3 854 100 000 евро, а средний размер ипотеки составил около 109 770 евро, что на 9,4% меньше, чем в августе 2011 года. Больше всего ипотечных кредитов в августе 2012 года выдали банки – 71,2% от общего числа ипотечных договоров, прочие финансовые учреждения заключили 18,4% договоров и 10,4% кредитования провели сберегательные банки. Что касается объемов предоставленного капитала, то банки предоставили 72,9% от общего объема, сберегательные банки – 9,5%, а прочие финансовые учреждения – 17,6%. Ставка кредитования для жилой недвижимости – 4,23% Средняя ставка ипотечного кредитования в августе текущего года достигла 4,27%, что на 1,8% меньше, чем в августе 2011 года, в то время как ставка кредитования жилой недвижимости составила 4,23% - на 0,2% меньше, чем в прошлом году. В сберегательных банках средняя ставка кредитования составила 4,49% и средний срок кредитования – 22 года, в то время как в банках ставка составила 4,37%, а период – 21 год. В 94,4% ипотечных договоров предусмотрена изменяемая ставка кредитования, и только в 5,6% - фиксированная, оставляя Euribor основным показателем при расчете процентной ставки, применяемый в 86,4% договоров. Кроме того, общее количество ипотечных кредитов с измененными условиями в августе составило 27 007, что на 4% выше по сравнению с августом 2011 года. В случае с жилой недвижимостью количество ипотечных кредитов, которые изменили свои условия, выросло на 3,2%. Из ранее заключенных ипотечных договоров условия были изменены в 21 871 договоре с сохранением прежнего кредитора – на 0,9% больше, чем в августе прошлого 2011 года. И в 3 188 случаях было проведено рефинансирование со сменой кредитора (на 10% больше, чем за аналогичный период 2011 года). Кроме того, в августе 1 948 договоров были перезаключены со сменой заемщика (на 39,4% выше, чем в августе 2011 года). Погашение ипотеки выросло на 12,9% Из 27 007 договоров ипотеки, условия которых были изменены в августе текущего года, в 39,1% были изменены ставки по кредиту. Таким образом, доля договоров с фиксированной процентной ставкой снизилась после изменения условий с 7,2% до 6% от общего числа. Средняя минимальная ставка по кредиту до пересчета составляла 4,11%, после применения изменения условий – 3,92%. В связи с изменением условий средняя процентная ставка с фиксированным процентом выросла на 0,01, а среди договоров с изменяемым процентом снизилась на 0,27. 35 641 ипотека (на 12,9% меньше, чем в прошлом году) в августе была погашена. Среди них из недвижимости, расположенной в пригородах, количество погашенной ипотеки увеличилось на 29,8%, среди расположенной в городах – выросло на 12,2%, и на 7,1% больше за этот период погасили ипотечных договоров на жилую недвижимость. Самое большое число ипотечных договоров на 100 000 жителей в августе 2012 года было заключено на Балеарских островах (122). Ни в одной провинции не был отмечен положительный прирост числа ипотек, а самые большие снижения были отмечены в Ла-Рьохе (-59,2%) и Кастильи-и-Леон (-41,9%). В Кантабрии зафиксирована самая высокая средняя стоимость приобретаемой недвижимости – 216 433 евро, а в Ла-Рьохе было отмечено самое большое среднегодовое изменение процентной ставки (+123,9%). Больше всего договоров с изменением условий кредитования на 100 000 жителей в августе было зафиксировано в Валенсианском сообществе (147), а больше всего погашенных договоров на 100 000 жителей было в Ла-Рьохе (177). Источник: <noindex>www.eurodomik.com</noindex>

Как лучше всего пережить кризисное время? Покупать недвижимость! Особенно если кризис бушует в одной стране, а живете Вы в другой. На днях многие наши соотечественники станут счастливыми владельцами ликвидной испанской недвижимости на скандально выгодных условиях... <noindex></noindex> Акция действует до 30 ноября 2012 года! Наша компания «Гольфстрим» спешит сообщить всем своим заказчикам о начале грандиозной распродажи залоговых объектов одним из банков Испании. Это уникальное предложение позволяет сэкономить до 25% на цене недвижимости. При этом инвесторам предоставляется возможность оформить ипотечный кредит до 90 % залоговой стоимости, а также получить шенгенские мультивизы для всех членов семьи. Данное коммерческое предложение ограничено во времени, а объекты раскупаются с космической скоростью. Испанский банк предоставил нашей компании всю информацию о 1500 объектах По первому вашему требованию, мы сделаем интересующую вас бесплатную выборку, включая все необходимые консультации о регионах, ликвидности, процедуре покупки и последующем содержании объектов недвижимости. <noindex>Посмотреть некоторые залоговые объекты и связаться с консультантом дляиндивидуальной подборки</noindex> P.S. – Кроме того, наши специалисты окажут профессиональную поддержку по оформлению договора купли и других бумаг, необходимых для заключения ипотечного кредита.

Как лучше всего пережить кризисное время? Покупать недвижимость! Особенно если кризис бушует в одной стране, а живете Вы в другой. На днях многие наши соотечественники станут счастливыми владельцами ликвидной испанской недвижимости на скандально выгодных условиях... <noindex></noindex> Акция действует до 30 ноября 2012 года! Наша компания «Гольфстрим» спешит сообщить всем своим заказчикам о начале грандиозной распродажи залоговых объектов одним из банков Испании. Это уникальное предложение позволяет сэкономить до 25% на цене недвижимости. При этом инвесторам предоставляется возможность оформить ипотечный кредит до 90 % залоговой стоимости, а также получить шенгенские мультивизы для всех членов семьи. Данное коммерческое предложение ограничено во времени, а объекты раскупаются с космической скоростью. Испанский банк предоставил нашей компании всю информацию о 1500 объектах По первому вашему требованию, мы сделаем интересующую вас бесплатную выборку, включая все необходимые консультации о регионах, ликвидности, процедуре покупки и последующем содержании объектов недвижимости. <noindex>Посмотреть некоторые залоговые объекты и связаться с консультантом дляиндивидуальной подборки</noindex> P.S. – Кроме того, наши специалисты окажут профессиональную поддержку по оформлению договора купли и других бумаг, необходимых для заключения ипотечного кредита.

Вот уже десять лет Болгария привлекает людей пенсионного возраста из стран бывшего СНГ, которые хотят переехать на ее побережье. И этому есть вполне конкретное объяснение: мечта жить на берегу Черного моря; не надо преодолевать языковой барьер, в связи с чем адаптация проходит почти незаметно; наличие бальнеологических центров, где можно укрепить здоровье, ну и, наверное, самый главный аспект — возможность проводить лето со своими внуками, которых можно оздоровить экологически чистыми овощами и фруктами, укрепив их иммунитет на весь год... Для обеспеченных пенсионеров существуют определенные льготы при получении виз и вида на жительство (ВНЖ), и «Гольфстрим» уже неоднократно писал об этом. Нет необходимости что-то согласовывать с министерствами, доказывать родственные связи с болгарскими гражданами и вкладывать деньги в экономику. В конце января 2011 года в закон «Об иностранцах» были внесены изменения относительно процедуры получения виз и оформления ВНЖ в Болгарии. Согласно этому закону, чтобы получить желанный штамп в паспорте, иностранному пенсионеру будет достаточно выполнить поэтапно 3 условия: оформить визу «Д», получить впоследствии вид на жительство, получить долговременный вид на жительство. Расскажем подробнее о каждом из этих трех пунктов. Оформить визу «Д» для въезда в Болгарию Для получения так называемой визы длительного проживания необходимо предоставить: загранпаспорт, срок действия которого — минимум 3 месяца после окончания поездки; визовую анкету в 2-х экземплярах; две цветные фотографии; страховой медицинский полис; бронь на билеты (этот пункт является условным, поскольку, исходя из практики, если неизвестен точный срок оформления визы, то и заранее заказать билеты невозможно); подтверждение финансовой и социальной обеспеченности на время пребывания в стране. Для этого необходимо открыть счет в одном из болгарских банков и положить на него сумму не менее 1–2 тыс. евро на человека, после чего предоставить в консульство банковский документ, подтверждающий наличие счета и необходимой суммы на нем; доказательство обеспеченности жильем на время пребывания в Болгарии (наличие собственной недвижимости или договора аренды); справку о несудимости - копию и заверенный нотариально перевод. подтверждение статуса пенсионера - документ, который выдает пенсионный фонд о том, что Вы являетесь пенсионером, и справка о получении пенсии за последние 3 месяца (c переводом этой справки также может помочь наше собственное бюро переводов). В получении справки о несудимости, а также c переводами нужных документов и справок, может помочь наше собственное бюро переводов "Гольфстрим" Получить вид на жительство в Болгарии Имея на руках визу «Д», Вы можете обратиться за получением вида на жительство в миграционную службу по месту пребывания в Болгарии. ВНЖ оформляется сроком на 1 год, для переезда дается 180 дней (срок действия визы «Д»), но лучше начинать процедуру оформления заранее. Ведь если возникнет необходимость что-то переделывать, а срок визы закончится, то Вам придется выезжать из Болгарии и получать визу заново. Для получения ВНЖ Вам понадобится такой же пакет документов, как и для визы «Д»,— кроме билетов. Лишь нужно будет продлить медицинскую страховку. Продлить страховой полис можно и в Болгарии, но болгарские фирмы очень неохотно берутся страховать иностранцев. Да и стоимость услуг будет гораздо выше: 100 левов в год только за амбулаторное обслуживание (пакет «основной») и 1500 левов в год за пакет «суперлюкс», включающий услуги диетолога и психолога. Вид на жительство оформляется в течение 7 рабочих дней. О стоимости оформления стоит рассказать отдельно. Проставление штампа в паспорте стóит 500 левов (255 ?) за год и, соответственно, 250 левов за полгода. Необходимо учитывать все сопутствующие платежи, чтобы знать реально, какая сумма Вам может понадобиться. Так, например, выписки из банка о состоянии счетов стоят около 40 левов — плюс услуги нотариуса, переводчика и юриста. Прибавьте еще стоимость страховки, стоимость оформления личной карты и так далее. В итоге, как показывает практика, сумма платежей может составить от 800 до 1000 левов (около 400–500 ?). Именно такую сумму Вам придется выплачивать каждый год для продления ВНЖ в Болгарии за каждого члена семьи, включая несовершеннолетних детей. Получение ДВЖ в Болгарии Именно ДВЖ, а не ПМЖ! Здесь нет никакой ошибки! В законе «Об иностранцах» после внесения поправок появилась новая форма ВНЖ – долгосрочный вид на жительство (ДВЖ). Его отличие от ПМЖ и ВНЖ заключается в следующем: оформляется не на 1 год, а на 5 лет; каждые 5 лет его необходимо будет продлевать; тот, кто оформит ДВЖ, не имеет права на получение гражданства Болгарии. Если раньше документы на ПМЖ подавались сразу после 5-ти лет ВНЖ и спустя 5 лет человек получал бессрочное гражданство Болгарии, то после принятия поправок в закон «Об иностранцах» ситуация изменилась. Теперь, чтобы получить ДВЖ, необходимо прожить в Болгарии 5 лет; отсутствовать в стране разрешено не более 10 месяцев за весь этот срок. Нужно подчеркнуть, что с внесением поправок в закон процесс получения вида на жительство пенсионерами-иностранцами несколько усложнился. Тем не менее Болгария является единственной страной Евросоюза, предоставляющей в настоящее время такие льготные условия для пенсионеров для возможности получения ВНЖ, а затем и ПМЖ в Европе. И пенсионеры из разных стран, которых тянет в теплые края, все чаще этим пользуются и выбирают именно Болгарию местом для своего дальнейшего проживания. Источник: <noindex>bulgaria.gulfstream.ua</noindex>

Размер «плохого банка», созданного для передачи испанских имущественных активов, находящихся в собственности проблемных кредиторов, составит 90 миллиардов евро… Чиновник из министерства экономики страны, который предпочел остаться неназванным, объяснил, что как ожидается, размер банка будет меньше, когда он в ноябре начнет осуществлять свою деятельность. Сейчас Испания ищет инвесторов для банка. Reuters пишет, что в начале этого месяца министр экономики Луис де Гиндоспосетил Великобританию в попытке привлечь группы и частных лиц, желающих вложить деньги в схему. «Плохой банк» является одним из пунктов в договоренности о спасении банковского сектора страны за счет других европейских стран. Планируется, что его стоимость достигнет порядка 100 миллиардов евро. Правительство Испании надеется убрать 180 миллионов евро проблемных активов в недвижимости – в том числе заложенное имущество без права выкупа и безнадежные ссуды с баланса кредиторов в стране для того, чтобы стимулировать экономику и дальнейшее развитие. Источник: <noindex>www.eurodomik.com</noindex>

Всем нашим будущим и настоящим студентам, а также их родителям! Не упустите самое важное событие в вашей жизни — международную выставку «Образование 2012». Лучшие повара «Гольфстрим» приготовили для вас что-то очень вкусное... У нас есть интересные «блюда», которыми мы хотим угостить и вас: •Пражский торт <noindex>«Бесплатное образование для иностранцев в Чехии»</noindex> •Горячий хот-дог <noindex>«Недорогое и даже бесплатное обучение в США»</noindex> •Немецкие сосиски <noindex>«В вузы Германии без экзаменов и оплаты за обучение»</noindex> •Польская закуска <noindex>«Европейское образование по доступной цене»</noindex> •Канадский бифштекс <noindex>«Мечта иммигранта — в Канаду через обучение»</noindex> •Салатная феерия <noindex>«Учим языки в Англии, США, Германии и даже на Мальте»</noindex> И все это вы сможете получить на стенде совершенно бесплатно! Кроме того, наши специалисты помогут именно Вам определиться с рецептами. Консультации по всем вопросам, которые возникают у студентов и абитуриентов: выбор страны и программы, финансовые требования, получение визы и оформление документов, нюансы поступления и многое другое. Внимание! По приглашению «Гольфстрима» на стенде своими лучшими блюдами образовательной кухни будет угощать шеф-повар из Праги. Он по секрету расскажет, как выгодно и недорого получить качественное образование в Чехии. Ждем всех на дегустацию образования за рубежом: 15-16 ноября (четверг-пятница) — с 11:00 до 18:00 17 ноября (суббота) — с 11:00 до 17:00 «Украинский Дом», ул. Крещатик, 2 <noindex>Посмотреть карту проезда » </noindex> Наш стенд традиционно находится на 1-м этаже в крайнем правом ряду. ------------------------------------------------ Бесплатные консультации по телефону, skype и электронной почте для тех, кто не сможет приехать на выставку: +38 (096) 455-02-48 0-800-505-9-80 - бесплатно со стационарных по Украине E-mail: vopros@gulfstream.ua Skype: oo-1-1 ICQ: 400382176