Перейти к содержанию
Форум «Чемодан» — путешествия, иммиграция, работа за рубежом

Intourist

Чемодан
  • Публикаций

    44
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Весь контент Intourist

  1. По сообщению портала NewsBG.ru качество воды практически во всех местах для купания на болгарских курортах (за исключением Золотых песков) в этом сезоне соответствует европейским стандартам... Представленный доклад Европейского агентства, занимающегося охраной окружающей среды, подчеркивает, что стандартам качества 2012 года соответствуют 98,9% вод на побережье и 100% вод, проверенных во внутренних водоемах страны. Эти показатели улучшились на 2,3% по сравнению с аналогичными в прошлом году. Был обнародован рейтинг стран ЕС по качеству воды на европейских пляжах, в котором первые позиции занимают Кипр и Люксембург. Показатели, превышающие средние по Европе, имеют также пляжи на Мальте – 97%, а также в Хорватии – 95%, Греции – 93%, Германии – 88%, Португалии – 87%, Италии – 85%, Испании и Финляндии – по 83%. Самые низкие показатели качества воды для купания имеют: Бельгия (12%), Голландия (7%) и Великобритания (6%). Источник: <noindex>www.bulgaria.gulfstream.ua</noindex>
  2. Согласно данным проведенного недавно исследования «2012 RealEstateRegistryStatisticsReport», наибольший интерес среди российских покупателей недвижимости на средиземноморском побережье Испании вызывают Торревьеха, Валенсия и Мурсия. За ними вплотную идут объекты недвижимости в Барселоне, Марбелье и на Канарских островах. Россияне занимают 3-е место среди самых активных покупателей, которых привлекает испанская недвижимость. Около 60% покупают жилье стоимостью до 100 тысяч евро, 15% - до 150 тысяч евро, 15% - до 300 тысяч евро и 10% интересуются дорогой элитной недвижимостью (свыше 300 тысяч евро). Представитель компанииJubanGroup считает, что если сложившаяся тенденция сохранится и в будущем, то Россия по количеству покупок, скорее всего, опередит лидеров – Францию и Великобританию. Источник: <noindex>www.eurodomik.ru</noindex>
  3. По данным, публикованным Национальным институтом статистики, объемы продаж недвижимости в марте нынешнего года снизились на 12,6% по сравнению с показателями марта прошлого года... В третьем месяце 2013 года в Испании сменили владельцев 22 000 объектов жилья – число, намного меньше, чем полгода назад и на 37,8% меньше, чем в прошлом месяце. По сравнению с февралем 2013 года объем продаж был на 21,3 пункта ниже, чем средний показатель за весь прошлый год, и оказался самым низким за последние 5 лет. А за прошедший квартал количество проданной недвижимости в общем увеличилось с января на 9,4%. Около 60% реализованного в первом квартале текущего года жилья были проданы в Андалусии (4 149 операций), Мадриде (3 229), Валенсианском сообществе (2 963) и Каталонии (2 750). Менее всего было продано объектов жилой недвижимости в марте в Кантабрии (247) и Наварре (263). Источник: <noindex>www.eurodomik.ru</noindex>
  4. Принято решение штрафовать владельцев собак, выгуливающих их на городских пляжах... Сумма штрафов может составлять от 67 до 200 долларов. Такое решение было принято после того, как некоторые пляжи были признаны охраняемой территорией. Сегодня это Центральный пляж в Бургасе, а также Северный и Городской пляж Сарафово. Владельцы собак выражают недовольство решением властей и утверждают, что выгуливают собак ранним утром, когда на пляжах еще пусто и они никому не доставляют неудобств. А в летнее время жарко не только людям, но и собакам, которые тоже с удовольствием купаются в море. Источник: <noindex>www.bulgaria.gulfstream.ua</noindex>
  5. В Испании средняя стоимость аренды недвижимости для жилья по сравнению с мартом предыдущего года в 2013 году практически не изменилась... Портал Kyero приводит статистические данные за март 2013 года, по которым в 10 провинциях Испании в годовом исчислении наметилась тенденция к понижению цен на аренду недвижимости. В этом списке лидируют Наварра (минус 2,1%) и Мурсия (минус 1,8%). Далее регионы разместились в следующем порядке: - Мадрид (минус 1,1%); - Риоха (минус 0,7%); - Валенсия (минус 0,5%); - Арагон (минус 0,3%); - Андалуссия (минус 0,2%); - Кастилия-Ла Манча и Канарские острова (минус 0,3%). По информации, опубликованной газетой El Mundo в нескольких районах страны цены, напротив, немного повысились: - Галиция (+1,3%); - Каталония (+0,9%); - Страна Басков, Кантабрия, Леон, Кастилья (+0,8%); - Астурия (+0,5%); - Балеарские острова (+0,4%). По оценкам экспертов количество покупок испанской недвижимости значительно увеличилось. За год этот показатель вырос практически на 19%. Источник: <noindex>www.eurodomik.com</noindex>
  6. В 2012 году покупатели испанской недвижимости из России впервые вышли по количеству сделок на второе место, уступив первенство лишь англичанам. Количество покупателей-россиян увеличилось в этом году практически на 27%! По сообщению портала Tamworth Herald., Главный Совет нотариусов Испании опубликовал данные о том, что количество зарубежных покупателей недвижимости в Испании за период, прошедший с января по декабрь 2012 года, выросло на 28,4%. Впервые за последние годы количество нерезидентов в испанскую недвижимость достигло докризисного уровня 2007 года. В покупку недвижимости в Испании инвестировали средства 38312 человек. По мнению серьезных аналитиков, это связано с доступностью цен на недвижимость в курортных районах Испании, а также значительным улучшением имиджа страны на европейской и мировой арене благодаря развитию международного туризм и местной инфраструктуры. Для справки, объем средств, вложенных иностранцами в 2012 году в покупку объектов недвижимости в Испании, составил 6,336 миллионов евро. Источник: <noindex>www.eurodomik.com</noindex>
  7. После пяти лет снижения в 2012 года средняя стоимость земли в Испании выросла... По данным Министерства развития минимальная цена по сравнению с показателями 2011 года возросла на 2,7%. Такого не было с 2007 года. При этом средняя стоимость земли в городах с численностью населения более 50 000 жителей за последний год снизилась на 2,6%, что в конце года составило 366,1 евро за квадратный метр. По данным Министерства развития в конце 2012 года самые высокие цены на землю были отмечены в Мадриде (642, 9 евро за квадратный метр), Сьюдад-Реаль (583,2 евро), Кордове (489,5 евро) и Сарагосе (403 евро). Среди населенных пунктов численностью более 50 000 жителей с наиболее низкими ценами на землю находятся Валенсия (88,5 евро), Кадис (120,1 евро) и Альбасете (128,9 евро). В 2012 году было проведено 14 908 сделок с землей, что на 11,2 % меньше, чем было отмечено в 2011 году. Источник: <noindex>www.eurodomik.com</noindex>
  8. <noindex></noindex> Итак, свершилось! Теперь поступать в немецкие вузы можно сразу после получения школьного аттестата! Наконец-то появилась реальная возможность поступать в вузы Германии сразу после украинской школы!.. Тысячи украинских школьников каждый год задаются одним и тем же вопросом: как поступить в немецкий вуз сразу после школы? И каждый год получают один и тот же ответ: к сожалению, никак, наше среднее образование не приравнивается к немецкому. Теперь это в прошлом! Теперь вы можете начать учебу в вузе Германии, не начиная ее в вузе Украины! Что нужно для поступления в вузы Германии жителям Украины? 1. Аттестат об 11-летнем школьном образовании, то есть украинский аттестат, выданный после 2012 года. 2. Знания немецкого языка на уровне В1-В2 (то есть на уверенном среднем уровне, который соответствует ≈ 600-800 часам изучения немецкого). Есть в наличии и аттестат и знания языка? Вы можете поступать в Studienkolleg – подготовительное отделение при вузе. Для этого вам нужно будет предоставить свой аттестат с приложением и сдать вступительные тесты: немецкий язык и, в некоторых случаях, математику. Вот это, пожалуй, единственный минус такого пути. Поступление в Studienkolleg зависит только от результатов вступительных тестов, а их результаты зависят только от вас. Не знаете немецкий? Решим и этот вопрос. Есть несколько вариантов! Первый – языковые курсы. Они возможны с любого уровня, длительность колеблется от 2 недель до 1 года, а стоимость – от 250 евро в семестр до 1000 евро в месяц. Второй – обучение на английском. Этот вариант подходит не для всех, т.к. далеко не все специальности можно найти на английском и не каждый может туда поступить, но иногда и он возможен. Сразу уточнение: обучение на английском сразу после школы возможно только в частных Studienkolleg или вузах, где стоимость обучения составляет от 500 евро в месяц. Не хотите рисковать на вступительных экзаменах? Тогда можно обойтись без Studienkolleg! В этом случае, вам нужно поступить в вуз своей страны по той же специальности, по которой хотите учиться в Германии, и отучиться там 1 год (если ваш аттестат выдан после 2012 года) или 2 года (если аттестат выдан раньше) на дневном отделении. Заочное обучение тоже возможно, но оно засчитывается не в полной мере, поэтому заочникам придется учиться дольше. Отучившись 1-2 года на дневном отделении и доказав знания немецкого языка на уровне В2-С1, можно поступить на первый курс немецкого вуза без вступительных экзаменов. Вы просто предоставляете аттестат с приложением, академическую выписку за все время обучения в вузе и сертификат, подтверждающий знания немецкого языка, и поступаете на основании вашего среднего балла. Окончили школу в России? В этом случае для поступления в немецкий вуз вам все так же нужно окончить минимум 2 года дневного отделения российского вуза, а для поступления в Studienkolleg – минимум 1 год. Исключение составляют только медалисты или выпускники школ с углубленным изучением немецкого – они могут поступать в Studienkolleg сразу после школы. Окончили школу в Казахстане, Узбекистане, Кыргызстане или другой стране СНГ? Как и россиянам, поступать в вуз Германии можно только после 2 курса вуза своей страны, в Studienkolleg – или после 1 курса местного вуза, или после школы, если она окончена с медалью. Возможность поступать в вузы Германии сразу после школы доступна только тем, чей аттестат выдан после 2012 года, и кто знает немецкий на уровне В1-В2 (или готов выучить его до поступления, для чего мы предлагаем языковые школы в Германии в самых разных городах и с самыми разными ценами). Хотите подробностей или появились вопросы? — <noindex>Вступайте в группу «Едем учиться в Германию»</noindex> — <noindex>Читайте нас в разделе «Поступление в вузы Германии»</noindex> Родители, успейте отреагировать в этом году!
  9. Спрос на роскошные дома в Болгарии растет, цены стабилизировались, и, как ожидается, в течение года эта тенденция сохранится... Как показывают исследования агентства Unique Estates, привлекательные цены и более высокая прибыль от инвестиций активизировали рынок элитной недвижимости в прошлом году. Это привело к увеличению числа сделок в этом секторе. В прошлом году было продано 5 домов стоимостью свыше одного миллиона евро, в то время как в 2011 году таких сделок было только две. Наблюдается увеличение спроса на роскошные дома среди иностранцев, - в основном это менеджеры крупных международных корпораций. Тенденция сохранится в этом году в связи с внедрением и расширением крупных международных корпораций на болгарском рынке. Спрос на элитную недвижимость Болгарии формируют также руководители местных и международных компаний и предприниматели. Unique Estates отмечают, что инвестиции в роскошную недвижимость имеют более высокую доходность по вкладам. По оценкам компании, средняя доходность элитной недвижимости в Болгарии выросла до 6,3 процента в прошлом году по сравнению с 5,7 процента в 2010 году, в то время как средняя доходность по банковским депозитам в Болгарии составляла в 2012 г. около 5 процентов Цены на роскошные апартаменты в Болгарии до сих пор являются самыми низкими в Центральной и Восточной Европе. Средняя цена за квадратный метр жилой площади в Софии составила чуть более 1,500 ? в 2012 году (в 2011 - 1450), в то время как в Румынии и Хорватии превысила две тысячи, Варшава, Стамбул, Афины и Прага будут стоить более трех тысяч евро, а Москва - более 13 тысяч за квадратный метр. Арендная плата в Болгарии остается стабильной в интервале 5-7 евро за квадратный метр, в некоторых случаях - до 12 ?. «Стабилизации цен в сочетании с большим количеством сделок является сигналом того, что рынок находится на этапе восстановления», считают эксперты. Благоприятным фактором для рынка является ограниченность предложения элитного жилья. Только 5 процентов новых домов попадают в категорию «люкс». В связи с этим цены в этом году незначительно вырастут. Источник: <noindex>bulgaria.gulfstream.ua</noindex>
  10. Национальный институт статистики Испании опубликовал последние данные, согласно которым показатели средней стоимости аренды недвижимости в стране существенно не изменились... Показатели выросли только на 0,1% , если сравнивать с тем же периодом в прошедшем 2012 году. Девять регионов показали относительное снижение арендных ставок. Максимально они снизились в Наварре – на 1,8% и Мурсии – на 1,6%. Далее следуют Мадрид и Ла Риоха (– 0,9%), Валенсия (– 0,6%), Арагон (- 0,3%). Стоимость аренды недвижимости стала меньше на 0,2% на Канарских островах и в Кастилии-ла-Манче, в Андалуссии - на 0,1%. Однако, в некоторых районах цены на аренду недвижимости несколько увеличились: в Сеуте на 1,5%, Каталонии, Галиции и Мелилье на 1%, в Стране Басков аренда стала больше на 0,8%, в Кастилье и Леоне на 0,7%. Незначительно выросли они и в Кантабрии, Астурии и на Балеарских островах всего на 0,5%. Испанские провинции тоже демонстрируют снижение арендной стоимости: в Кастеллоне на 2,2%, Сеговии на 1,7% и Кордове на 1,6%. Тенденция к повышению продолжает сохраняться в Бургасе (+1,5%), а также в Барселоне (+1,2%). За прошедший год наряду с уменьшением арендных ставок увеличивается число сделок по недвижимости. По состоянию на сегодняшний день этот показатель стал выше почти на 19%. Источник: <noindex>www.eurodomik.com</noindex>
  11. Иностранцы снова обратили свои взоры на испанскую недвижимость… В настоящее время очень активную роль в «сером» этапе экономики Испании играют иностранцы-нерезиденты. По данным Совета нотариусов, если приток иностранных туристов лишь частично компенсирует резкое падение объемов внутреннего туризма, то присутствие иностранных инвесторов на рынке недвижимости Испании позволит стране вернуться к докризисному уровню. В прошлом году жилую недвижимость в Испании приобрели более чем 38 000 иностранцев, что на 28,4% больше, чем в 2011 года и на 3 500 меньше, чем в докризисном 2007 году. Тот факт, что каждый из этих покупателей мог приобрести один или несколько объектов недвижимости, свидетельствует, что в будущем объемы продаж могут расти. Кроме того, четыре из десяти сделок превышают 160 000 евро. Источник: <noindex>www.eurodomik.com</noindex>
  12. Этой зимой на болгарских горнолыжных курортах отдыхает множество туристов из новых стран... Туроператоры и представители отельного бизнеса ожидают оптимистичных итогов текущего горнолыжного сезона в Болгарии. Количество туров, купленных на данный момент, и отсутствие отказов сигнализируют о развитии этой отрасли. В начале зимнего сезона (15 декабря) Ассоциация туроператоров Болгарии констатировала, что интерес иностранцев по-прежнему направлен в основном на 3 основных горнолыжных курортах - Банско, Боровец и Пампорово. Наиболее активны в направлении лыжного туризма русские, немецкие, британские и скандинавские гости. Туроператоры определили и новые тенденции этой зимы: восстановление интереса к зимнему отдыху в Болгарии польских, чешских и словацких туристов. Эта тенденция уже прослеживалась в прошлом сезоне и ярче наблюдается в этом. В нынешнем году повышение активности демонстрируют Сербия, Македония, Греция и Турция. Туристы проявляют интерес не только к лыжам, но и спа-услугам на болгарских курортах. Болгария привлекает многих иностранных туристов, ищущих хорошего сервиса и доступности лыжного оборудования. Отдельно можно выделить постоянных отдыхающих, владеющих собственной недвижимостью в Болгарии, в том числе на горнолыжных курортах. Особенностью этого года можно назвать также предложение дополнительных услуг, таких как экскурсии в близлежащие живописные города, туры по историческим памятникам и другим достопримечательностям (что эксперты в целом называют перспективным направлениям в болгарском туризме, как мы отмечали ранее). Пампорово является одним из самых популярных туристических курортов для турецких гостей, в Банско можно традиционно встретить больше лыжников из Греции, британцы предпочитают Боровец. По данным компаний, работающих с туристами из России и балканских государств, количество заказов с этих направлений растет и в итоге увеличит посещаемость от 5 до 10%. Хорошая посещаемость ожидается в больших и малых горных селах, таких как Велинград, Девин, Хисаря, которые привлекают иностранных посетителей выгодными условиями, развитием спа-центров и иной инфраструктуры. Учитывая, что горнолыжный сезон в Болгарии длится до апреля, итоги подводить еще рано. Однако о том, какими они будут, можно говорить уже сейчас. Источник: <noindex>bulgaria.gulfstream.ua</noindex>
  13. В Испании в последнее время цены на покупку недвижимости значительно снизились. Однако, несмотря на то, что стоимость аренды жилья в испанских городах тоже уменьшилась, показатели доходности от недвижимости, сдаваемой в аренду существенно увеличились... Портал idealista.com предоставил данные, показывающие уровень доходности аренды в Барселоне (4,1%), и Мадриде (4,2%), превышающий подобный показатель в Риме (3,9%), но который еще остается меньшим, чем в Милане (4,4%). Испанские города по уровню доходности аренды жилой недвижимости обогнали многие крупные мегаполисы. Так Москва имеет показатель 3,6%, Гонконг - 3,1%, Монако - 1,6%, но эти города значительно опережают Сидней с уровнем в 4,9%, Нью-Йорк и Токио – по 4,5%. Список городов Испании, в которых сдавать недвижимость в аренду максимально выгодно, выглядит следующим образом: 1-е место – Лейда (доходность 6,1%); 2-е место – разделили 3 города Аликанте, Уэска и Лас Пальмас, набравшие по 4,7%; 3-е место – Куэнка (4,6%); 4-е место досталось Кордове с показателем 4,5%. Самый низкий процент доходности сдаваемой недвижимости 3% - в городе А Коруна , по 3,2% - в Оренсе и Сан Себастьяне, 3,3% - в Сантандере и 3,5% - в Саламанке. Источник: <noindex>www.eurodomik.com</noindex>
  14. Коста де Альмерия (Costa de Almeria) - часть средиземноморского побережья Испании, начинающаяся у границы автономий Andalucia и Region de Murcia и заканчивающаяся чуть южнее залива Golfo de Almeria. Это – часть знаменитой испанской автономии Andalucia, земля которой хранит величайшие памятники и монументы разных исторических эпох... Вера – испанский город в провинции Альмерия автономного сообщества Андалусия. Площадь города составляет 62 км², а плотность населения – 232,3 жителя на км². Географические координаты города – 37°15′00″ с. ш. 1°52′00″ з. д. Город расположен на высоте 95 м над уровнем моря и в 92 км от столицы провинции Альмерия. Город Вера граничит: на севере – с Куэвас-дель-Альмансора; на юге – с Гарруча, Мохакар, Турре и Лос-Гальярдос; на западе – с Антас. Все они – города провинции Альмерия, Андалусия. Этот курорт предлагает 6 км уникальных средиземноморских пляжей (La Marinas-Bolaga, Puerto Rey, El Playazo, Quitapellejos), всемирно признанных за качество и чистоту вод, что является результатом защиты окружающей среды. Особенно выделяется Laguna de Puerto Rey (устье реки Антас); с учетом мелководья и по причине уникальности некоторых видов птиц, обитающих здесь, в 1996 году это место было объявлено природным заповедником. Известная среди курортов своими залитыми солнцем пляжами, г. Вера стала местом паломничества нудистов со всей Европы, где, в том числе, был открыт и первый в Европе отель для нудистов. В городе имеется большой выбор жилья: квартиры или дома, сдаваемые в аренду, а также шикарные отели. Здесь можно найти предложение на любой вкус для любого кошелька и во всевозможных стилях. Здесь вы можете заниматься всеми видами спорта, как в городе и на пляже: от гольфа до верховой езды, плаванием, теннисом, мини-теннисом, легкой атлетикой, а также практиковать водные виды спорта, такие как подводное плавание, виндсерфинг, парусный спорт, дельтапланеризм... Кроме того, можно всегда отправиться в поход по окрестностям, в пещеры или покататься на велосипедах. Его стратегическое расположение позволяет отдыхающим прокладывать интересные туристические маршруты по близлежащим паркам (парк Кабо-дель- Гата-Нихар и Сьерра-де-Мария) и наиболее интересным, созданным природой объектам (гипсовый и известняковый карст и пустыня Табернас). Источник: <noindex>www.eurodomik.com</noindex>
  15. Эксперты в сфере туризма подвели итоги прошлого года и дали прогнозы на 2013 год... Индустрия туризма в Болгарии стабильно развивалась в 2012 году, несмотря на остаточные кризисные явления в мире. Туризм является сектором, который продолжает расти. Но экономика Болгарии не может полагаться только на уже достигнутые успехи в следующем году. Это позиция экспертов в сфере туризма. Румен Драганов, д-р Института анализа и оценки в сфере туризма Можно сказать, что 2012 год – был очень хорошим годом для болгарского туризма. Сектор показал, что имеет потенциал для поддержки местной экономики, создания новых рабочих мест даже в трудные времена. На него не повлиял даже инцидент в разгар лета в аэропорту Бургаса. Это свидетельствует о стабильности отрасли, потому что туризму не был нанесен значительный ущерб, и имидж нашей страны в целом осталась неизменным. Хорошим знаком является то, что акт насилия не был признан закономерным, и не остановил ни израильских, ни других иностранных туристов, желающих посетить нашу страну. 2012 был более стабильным в сфере питания. Очевидно, что система управления безопасностью пищевых продуктов принесла улучшение качества продуктов питания, предлагаемых в отелях и ресторанах. Введенный запрет на курение в закрытых общественных местах, вопреки ожиданиям, не имел негативного влияния на сектор. Напротив - рестораны были полны не только летом, но и во время рождественских праздников. В 2012 году у нас было первое Рождество без дыма, что был оценено как положительный фактор. Количество иностранных туристов в прошлом году, как и прежде, показало тенденцию к росту, хотя и минимальному - на 2,6 процента. Летний сезон показал рост на 5% по количеству туристов. Мы работаем в направлениях, которые позволят уйти от «сезонности» туризма – развитие в направлении традиционной культуры, развивать фестивали и концерты, которыми и так славится Болгария. Необходимо преодолеть доминирование лета и зимы, и использовать возможности, которые предлагает наша страна весной и осенью. В противном случае местный туризм будет оставаться низкобюджетным. Болгария должна "открыть" себя для культурного туризма, который имеет потенциал для привлечения обеспеченных туристов. Нужно помнить, что в 2013 году и в последующие годы наш туризм больше не будет демонстрировать такие высокие темпы роста, которые наблюдались в годы, предшествовавшие кризису. Достигнуто насыщение тем туристическим продуктом, который мы предлагаем. Поэтому мы планируем развивать новые направления. Благой Рагин, председатель Болгарской ассоциации гостиниц и ресторанов Нас ждет непростой для индустрии туризма год, но он должен оказаться успешным. Основной проблемой, которая сдерживала рост туризма, является визовый режим для граждан России, Украины и Турции. Если Болгарии удастся добиться выдачи многоразовых виз для этих туристов, можно будет ожидать еще лучших результатов. Что касается зимней отрасли, то в 2013 году у десятков небольших курортов появится шанс развить свой потенциал и оказать реальную конкуренцию нашим трем основным горнолыжным курортам, Банско, Боровцу и Пампорово. В настоящее время зимних курортов заполнены и следует ожидать лишь финансовой отчетности, чтобы подтвердить положительные результаты. Ирена Георгиева, председатель Ассоциации туроператоров и турагентов Прошедший год был трудным, но положительным для развития туризма в Болгарии. Хотя до сих пор остаются нерешенными ряд законодательных проблем. Препятствием для туроператорского бизнеса являются значительные административные санкции, которые не решают проблему существующих туроператоров-фантомов, а следовательно – и проблему банкротства в этой отрасли, которое является результатом плохого функционирования рынка. Несмотря на трудный год, туризм является прибыльной отраслью, которая обеспечивает рост экономики, и нет никаких оснований для пессимизма в следующем году. Наша страна имеет широкие перспективы в плане разнообразия туристического продукта. Последовательная политика правительства должна быть ориентирована на такие отрасли, как развитие культурного туризма и культурного наследия. Это сделает Болгарию еще более привлекательной как для гостей, так и для инвесторов. Источник: <noindex>bulgaria.gulfstream.ua</noindex>
  16. Если вы планируете провести свой отпуск в Испании, то Коста-Бланка на восточном побережье страны – это идеальное место для отдыха. Мы расскажем вам о пяти замечательных вещах, которыми можно здесь заняться... Солнце, море, песок – только ради этого можно принять решение отправиться в Дению хотя бы на неделю, что бы отдохнуть. Вы можете сделать это не только летом, но фактически в любое время года, потому что в Дении море, солнце и песок вы найдете всегда. Дения – одно из мест в восточной Испании, где можно остановиться и отдохнуть от городской суеты и шума. Здесь тихо и спокойно, нет преступности и хулиганов, которые могут испортить отдых. К тому же в Дению легко добраться из международных аэропортов Аликанте и Валенсии. Итак, если вы в Дении, чем вы можете заняться и на что вам следует посмотреть? Мы дадим вам пять советов о том, чем можно заняться в городе. 1. Замок и музей Дении Замок эпохи Возрождения, который возвышается над городом и гаванью, производит сильное впечатление. Он был построен около 900 лет назад и является очень важным историческим памятником, в котором размещен музей в двух больших комнатах «дворца правителя». Здесь вы интересно и недорого проведете день и узнаете много об истории этого уникального места. Виды, открывающиеся со стен замка, просто захватывающие; окружающий замок парк занимает достаточно большую территорию, по которой приятно гулять, наслаждаясь отголосками исторического прошлого. Хотя, исходя из опыта, лучше делать это утром, так как дневная жара в течение летних месяцев может быть невыносимой. В это время года столбик термометра нередко поднимается выше 40 градусов! Замок Дении очень легко найти, поскольку он возвышается над городом, но если вы не уверены, поищите знаки, на которых написано «Castillo» («Замок»). 2. Возьмите билет на паром до Ибицы! В оживленной портовой зоне Дении есть постоянная паромная переправа, как на Ибицу, так и на Майорку, управляемая группой паромных перевозчиков, принадлежащих к местным жителям. Все они отправляются из разных частей портовой зоны, так что удостоверьтесь, что вы получили всю информацию от перевозчика до прибытия. На судне также можно взять напрокат машину. Компаниями, занимающимися паромными перевозками, на момент написания статьи являются: Acciona Transmediterranea (осуществляет перевозки из Muelle de Poniente), Balearia (осуществляет перевозки из Muelle de Turia, который также известен как Muelle del Sur) и Iscomar (осуществляет перевозки из Muelle de Levante). Переправа на Ибицу обычно занимает от 2 до 4 часов; таким образом, можно прибыть на Ибицу во время вечернего чая, развлекаться всю ночь и взять билет на паром назад в Дению на следующий день! 3. Мавры и христиане в Дении Есть праздник, который каждый год отмечается с некоторой пышностью и церемонностью во всей Испании, и он проводится в честь отвоевания христианами Испании у исламских властителей. Много лет назад, в действительности более 600 лет назад, Пиренейский полуостров был Североафриканским мусульманским государством, известным как Аль-Андалус. Он был в значительной степени заселен и управлялся людьми, которые стали известны как мавры. Религиозные догмы мавританских мусульман, значительно отличающиеся от верований большинства христианских королевств по всей древней Европе, привело к столетиям длительных войн, битв и сражений за идеологию и землю. Против исламских властителей веками велась длительная борьба, которую вела объединенная военная мощь Арагона и Кастильи, стремясь отвоевать Испанию у мусульманского Гранадского эмирата. Следствием противоречий между маврами и христианами во всей Коста-Бланке являлся захват каждого города маврами и последующее отвоевание его христианами. В наши дни этот исторический факт превратили в удивительный спектакль, который можно увидеть в Дении в конце 2-й недели августа. Такой спектакль не стоит пропускать! 4. Отдохните от повседневной суеты на пляжах Дении Для многих людей, хоть и не для всех, отпуск в Испании означает проводить время, загорая на чудесном пляже, где мягкий золотой песок, жаркое солнце и ясное голубое небо над головой венчает кристально чистая и теплая вода Средиземного моря. В Дении много пляжей — от образцового открытого пляжа с золотым песком до небольших и скрытых мест, где можно искупаться, а также скалистых фиордов и пещер. Большинство северных пляжей расположено на территории, известной как Las Marinas, и находятся довольно недалеко от портовой зоны. Первый пляж, который вы найдете, – это Punta del Raset, на котором очень много людей, особенно в августе, затем вы увидите Las Albaranas, который популярен тем, что здесь многие занимаются водными видами спорта, а затем – Les Marines. Есть еще четыре пляжа разной протяженности, а именно: Les Bovetes, Els Molins (здесь расположено множество баров и прочих заведений), L'Almadrava (скалистый) и Les Deveses, самый северный пляж из всех. Таким образом, если вы хотите найти пляж, чтобы провести часть вашего отпуска в Коста-Бланка, вам не придется долго искать идеальное место! 5. Насладитесь традиционной испанской едой! Чтобы отпуск стал идеальным, вам следует побывать в различных барах и ресторанах, которые разбросаны по городу и предлагают качественную, свежую еду по разумным ценам. Также можно найти немного мест, где подают британскую еду, если вы просто не можете обойтись больше одного дня без жареной пищи на завтрак! Однако если вы в отпуске всего на неделю, то вам, возможно, следует отважиться и выбрать несколько более традиционных ресторанов, где можно найти настоящую испанскую, а также международную кухню, причем по разумным ценам. Один полезный совет: чем ближе вы к пляжу, тем дороже будет еда, так что постарайтесь планировать время заранее и удалиться от пляжной зоны на несколько кварталов назад. Также вам стоит попробовать настоящую, традиционную испанскую еду, такую как тапас. Тапас – это действительно традиционная еда Испании. Она продается маленькими порциями, которые можно есть часто в течение дня и которые обычно дешево стоят. При удушающей летней жаре почти невозможно съедать много пищи за один раз, даже если вы привыкли таким образом питаться дома. Такое блюдо, как тапас, предлагает настоящую альтернативу: у вас не только появляется возможность попробовать что-то другое, но и понять людей, культуру и жизнь Испании всего с одного или двух вкусных кусочков, поужинав в оживленном испанском тапас-баре. Надеемся увидеть вас в Дении позже в этом году! Источник: <noindex>www.eurodomik.com</noindex>
  17. Испанский рынок недвижимости в последнее время становится все более популярным для иностранных инвесторов. Как сообщает invertia.com, в настоящее время цены на жилье являются самыми привлекательными для принятия положительных решений по инвестированию... Хорхе Альмагро, коммерческий директор департамента жилой недвижимости «Jones Lang LaSalle», отмечает, что в настоящее время на рынок резко вошли иностранные покупатели. Сейчас на побережье наравне с испанцами очень активно приобретают жилье англичане и немцы, кроме них жилой недвижимостью в Испании очень интересуются шведы. Инструменты, которые используют для входа на испанский рынок, самые обычные – фондовые, в виде простых инвестиций. «Это просто способ диверсифицировать свои портфели», – добавляет Альмагро. Чаще всего приобретаются готовые и пустые дома, в основном на Коста-дель-Соль. То есть то, что позволяет получить прибыль в кратко- и среднесрочном периодах. Рауль Гарсия, директор развития сотрудничества и маркетинга компании «Tinsa», считает, что это явление было вызвано и обосновывается, в основном, наиболее выгодными ценами и типом недвижимости, то есть тем, что в продаже имеется много недвижимости, подходящей по запросам инвесторов. При принятии решения о покупке также немаловажную роль играет и то, что Испания предлагает юридическую безопасность, наряду с климатом и кухней. Источник: <noindex>www.eurodomik.com</noindex>
  18. <noindex></noindex> Компания «Гольфстрим» разработала уникальную летнюю программу <noindex>«Изучение английского для детей в Великобритании»</noindex>. Особенности данной программы были по заслугам оценены нашими клиентами. Но все-таки, почему эта программа такая уж уникальная? Все просто… Мы не действовали по шаблону, а постарались разобраться в том, какие факторы действительно важны для наших деток. И опираясь на них, подобрали именно ту школу, которая лучше всего соответствует этим факторам… Более того, был сформирован именно такой пакет услуг, котором от нашего клиента потребуется минимальное количество усилий. К таким факторам относятся: 1. Безопасность ребенка. 2. Бытовой и психологический комфорт для детей. 3. Уровень преподавания и культурно-развлекательная программа. Например, мы сразу отбросили вариант с лондонскими школами, т.к. маленькая территория автоматически провоцирует детей выбежать на улицу, а значит, тут же возникает риск попасть под машину на дороге. Ввиду этого была выбрана школа в пригороде, с огромной зеленой территорией. Выиграв в безопасности для детей, мы тут же сэкономили нашим клиентам почти 500 евро, т.к. школы Лондона намного дороже школ пригорода. А учитывая обязательное инспектирование уровня безопасности, преподавания и даже кухни Британским Советом, остается только вопрос количества внимания, уделяемого каждому ребенку днем и ночью. Этот вопрос тоже был проработан и оценен на «отлично». Только до 25 февраля вы получите бесплатный авиаперелет в обе стороны! Но, еще пару моментов в завершении… ✚ На сегодня стоимость услуг составляет 1950 фунтов за 14 дней! Это самое выгодное предложение с учетом полного пакета услуг специально для вас! Данная стоимость включает все возможные вопросы, о которых зачастую клиенты даже и не подозревают. Для сравнения: средняя стоимость подобного пакета обойдется, как минимум, на 500 евро дороже, чем предлагаем мы. И это сумма без включения тех плюсов и возможностей, которые есть у нас. Но это еще не все! ✚ Самые удобные даты - с 7 по 21 июля 2013! Мы специально подбирали удобные даты как для родителей, так и для детей. Ведь Ваш ребенок уже закончил учебный год и может спокойно ехать за границу. Кроме того, по возвращению Вашего чада у Вас еще будет время для семейного отдыха. <noindex>Скачать pdf-презентацию программы</noindex> К сожалению, формат новости не предусматривает возможности длинного рассказа, и информацию о нашей школе вы можете прочитать в разделе <noindex>«Английский для детей в Великобритании»</noindex>, и там же заполнить предварительную форму. Желающие получать новости день в день могут <noindex>присоединиться к нашей группе «ВКонтакте»</noindex> <noindex>Обсудить данную тему вы можете в следующей ветке форума »»</noindex>
  19. <noindex></noindex> Компания «Гольфстрим» разработала уникальную летнюю программу <noindex>«Изучение английского для детей в Великобритании»</noindex>. Особенности данной программы были по заслугам оценены нашими клиентами. Но все-таки, почему эта программа такая уж уникальная? Все просто… Мы не действовали по шаблону, а постарались разобраться в том, какие факторы действительно важны для наших деток. И опираясь на них, подобрали именно ту школу, которая лучше всего соответствует этим факторам… Более того, был сформирован именно такой пакет услуг, котором от нашего клиента потребуется минимальное количество усилий. К таким факторам относятся: 1. Безопасность ребенка. 2. Бытовой и психологический комфорт для детей. 3. Уровень преподавания и культурно-развлекательная программа. Например, мы сразу отбросили вариант с лондонскими школами, т.к. маленькая территория автоматически провоцирует детей выбежать на улицу, а значит, тут же возникает риск попасть под машину на дороге. Ввиду этого была выбрана школа в пригороде, с огромной зеленой территорией. Выиграв в безопасности для детей, мы тут же сэкономили нашим клиентам почти 500 евро, т.к. школы Лондона намного дороже школ пригорода. А учитывая обязательное инспектирование уровня безопасности, преподавания и даже кухни Британским Советом, остается только вопрос количества внимания, уделяемого каждому ребенку днем и ночью. Этот вопрос тоже был проработан и оценен на «отлично». Только до 25 февраля вы получите бесплатный авиаперелет в обе стороны! Но, еще пару моментов в завершении… ✚ На сегодня стоимость услуг составляет 1950 фунтов за 14 дней! Это самое выгодное предложение с учетом полного пакета услуг специально для вас! Данная стоимость включает все возможные вопросы, о которых зачастую клиенты даже и не подозревают. Для сравнения: средняя стоимость подобного пакета обойдется, как минимум, на 500 евро дороже, чем предлагаем мы. И это сумма без включения тех плюсов и возможностей, которые есть у нас. Но это еще не все! ✚ Самые удобные даты - с 7 по 21 июля 2013! Мы специально подбирали удобные даты как для родителей, так и для детей. Ведь Ваш ребенок уже закончил учебный год и может спокойно ехать за границу. Кроме того, по возвращению Вашего чада у Вас еще будет время для семейного отдыха. <noindex>Скачать pdf-презентацию программы</noindex> К сожалению, формат новости не предусматривает возможности длинного рассказа, и информацию о нашей школе вы можете прочитать в разделе <noindex>«Английский для детей в Великобритании»</noindex>, и там же заполнить предварительную форму. Желающие получать новости день в день могут <noindex>присоединиться к нашей группе «ВКонтакте»</noindex> <noindex>Обсудить данную тему вы можете в следующей ветке форума »»</noindex>
  20. <noindex></noindex> Компания «Гольфстрим» разработала уникальную летнюю программу <noindex>«Изучение английского для детей в Великобритании»</noindex>. Особенности данной программы были по заслугам оценены нашими клиентами. Но все-таки, почему эта программа такая уж уникальная? Все просто… Мы не действовали по шаблону, а постарались разобраться в том, какие факторы действительно важны для наших деток. И опираясь на них, подобрали именно ту школу, которая лучше всего соответствует этим факторам… Более того, был сформирован именно такой пакет услуг, котором от нашего клиента потребуется минимальное количество усилий. К таким факторам относятся: 1. Безопасность ребенка. 2. Бытовой и психологический комфорт для детей. 3. Уровень преподавания и культурно-развлекательная программа. Например, мы сразу отбросили вариант с лондонскими школами, т.к. маленькая территория автоматически провоцирует детей выбежать на улицу, а значит, тут же возникает риск попасть под машину на дороге. Ввиду этого была выбрана школа в пригороде, с огромной зеленой территорией. Выиграв в безопасности для детей, мы тут же сэкономили нашим клиентам почти 500 евро, т.к. школы Лондона намного дороже школ пригорода. А учитывая обязательное инспектирование уровня безопасности, преподавания и даже кухни Британским Советом, остается только вопрос количества внимания, уделяемого каждому ребенку днем и ночью. Этот вопрос тоже был проработан и оценен на «отлично». Только до 25 февраля вы получите бесплатный авиаперелет в обе стороны! Но, еще пару моментов в завершении… ✚ На сегодня стоимость услуг составляет 1950 фунтов за 14 дней! Это самое выгодное предложение с учетом полного пакета услуг специально для вас! Данная стоимость включает все возможные вопросы, о которых зачастую клиенты даже и не подозревают. Для сравнения: средняя стоимость подобного пакета обойдется, как минимум, на 500 евро дороже, чем предлагаем мы. И это сумма без включения тех плюсов и возможностей, которые есть у нас. Но это еще не все! ✚ Самые удобные даты - с 7 по 21 июля 2013! Мы специально подбирали удобные даты как для родителей, так и для детей. Ведь Ваш ребенок уже закончил учебный год и может спокойно ехать за границу. Кроме того, по возвращению Вашего чада у Вас еще будет время для семейного отдыха. <noindex>Скачать pdf-презентацию программы</noindex> К сожалению, формат новости не предусматривает возможности длинного рассказа, и информацию о нашей школе вы можете прочитать в разделе <noindex>«Английский для детей в Великобритании»</noindex>, и там же заполнить предварительную форму. Желающие получать новости день в день могут <noindex>присоединиться к нашей группе «ВКонтакте»</noindex>
  21. Главные преимущества пляжей Болгарии над другими в Европе - это их широта и песочное побережье. Практически на всех популярных курортах... Болгария – это теплая и очень дружелюбная страна, которая из года в год принимает огромное количество отдыхающих. Золотые пляжи Болгарии славятся по всему миру. Они протянулись через все побережье более, чем на 400 км. Они чисты, прекрасно благоустроены и ежегодно получают «Синий флаг» - престижную европейскую награду, которая дается за экологическую чистоту. Уже более 10 таких флагов развеваются над известными болгарскими пляжами. Самые популярные болгарские курорты – Золотые пески, Солнечный берег, старинный город Несебр, уютная Албена, современные Приморско и Поморие. Для тех, кто выбрал Болгарию местом для отдыха, здесь есть все – теплое солнце ласковое море и прекрасные условия для жизни. В Болгарии не просто обновили действующие еще с советских времен санатории, пансионаты и летние лагеря, здесь выстроили новую современную курортную инфраструктуру, которая обеспечивает полноценный отдых по высоким европейским стандартам. И не важно, выберете ли Вы северную или южную часть Болгарии, разделение это весьма условно и разница в температуре воды и воздуха – всего несколько градусов. Здесь вода прогревается очень рано, и купальный сезон начинается уже в мае. Этому способствует небольшая глубина прибрежных вод и пологие спуски, защищенные от ветра. Выбор курортов в Болгарии огромный. Самые дорогие и престижные расположены вокруг Варны, более демократичные цены – на курортах Бургаса. Болгарские пляжи покоряют не только своей первозданной чистотой, очень большим их преимуществом является их бесплатность и общедоступность. Они поистине являются национальным достоянием. К каждому летнему сезону Болгария готовится очень тщательно, это один из важных аспектов, о котором заботится правительство страны. В советские времена из всех зарубежных стран Болгария была самой доступной для наших сограждан. Многие, которые побывали здесь тогда, сегодня привозят к теплому морю своих внуков. Здесь великолепные условия для отдыха с детьми, многие болгарские школы организуют отдых своих учеников в летних лагерях, на болгарском побережье находится большое количество молодежных и детских международных центров отдыха. Золотые пляжи, солнечные дюны, лазурное море и много-много солнца – по таким приметам Болгария остается самой узнаваемой среди всех стран Европы. Источник: <noindex>bulgaria.gulfstream.ua</noindex>
  22. Недвижимость в Испании все чаще приобретают за полную стоимость… В ноябре 2012 года по среднегодовым показателям количество заключенных договоров ипотеки уменьшилось на 30 % — до 19 115. Похожие данные были получены при анализе данных за октябрь 2012 года, когда показатели, судя по данным Национального института Статистики (INE), тоже были низкие. При этом объемы продаж жилой недвижимости увеличивались, что свидетельствует о том, что в последнее время жилье стали приобретать за полную стоимость — не в кредит. Был момент, когда количество заключенных в месяц договоров ипотеки значительно превышало количество единиц приобретенного жилья. В основном это было связано с тем, что кроме покупки жилой недвижимости проводилось еще много других операций с жильем, например рефинансирования. Однако в последние месяцы ситуация изменилась. По последним данным INE, количество договоров купли-продажи превысило количество договоров ипотеки на 25 %. В 2007 году ситуация была обратная: тогда ипотек было заключено на 50 % больше, чем объем продаж. Снижение цен на жилье в сочетании с повышением ставок по ипотеке приводит к тому, что жилая недвижимость все больше приобретается за наличные средства. Особенно это стало заметным в секторе недорогого жилья, где некоторые покупатели могут поторговаться и обойтись вовсе без ипотеки, ставка по которой в ноябре выросла до 4,39 %. Это также привело к тому, что темпы снижения ставки по кредитованию значительно ниже, чем темпы снижения стоимости жилья. Так, ставка по кредиту за год снизилась на 4 %, в то время как жилье за это время подешевело примерно на 10 %. Это положение дел комментирует Фернандо Энсинар — руководитель исследований idealista.com: «Снижение объемов заключенных договоров ипотеки, показанное данными INE, можно трактовать еще в одном разрезе: в условиях неопределенности положения евро, ситуации с банками, нестабильности рынка создается ситуация, когда появляются дополнительные возможности для агентств, а также инвесторов, которые покупают сейчас дома по сниженным ценам, чтобы потом сдавать их в аренду. Кроме того, снижение цен на жилье и увеличение разницы между объемами продажи жилой недвижимости и заключенных договоров ипотек действительно имеет место, так как все чаще жилье приобретается гражданами за собственные средства. С начала 2012 года количество приобретенного жилья значительно превышает число заключенных договоров ипотеки, и эта тенденция будет продолжаться, поскольку цены на недвижимость снижаются, а вот условия кредитования не улучшаются». Источник: <noindex>www.eurodomik.com</noindex>
  23. Теперь в Болгарии сдать здание в эксплуатацию после завершения строительства стало сложнее – застройщикам придется заниматься озеленением прилегающей территории... В Болгарии введены новые правила ввода в эксплуатацию строительных объектов. Теперь, чтобы получить так называемый Акт 16, строителям нужно будет позаботиться об озеленении окружающей территории. Кроме этого, комиссия, которая будет подписывать акт приемки, может отказать в окончательном разрешении на ввод в эксплуатацию здания, если: - строительный объект не имеет энергетического и технического паспорта, которые по Закону об энергетической эффективности являются обязательными; - здание находится на территории курортной зоны, а дорожная инфраструктура, обеспечивающая нормальную возможность добираться до объекта, не налажена; - не созданы дополнительные удобства для людей с ограниченными возможностями; - отсутствует система раздельного сбора мусора и пластиковых отходов. Внесение изменений в существующие правила ввода в эксплуатацию новых зданий позволяет теперь обеспечивать все необходимые удобства для проживания еще на этапе завершения строительства. Источник: <noindex>bulgaria.gulfstream.ua</noindex>
  24. Мадрид не был включен в топ-10 городов с самой дорогой жилой недвижимостью в Испании... Одним из наиболее любопытных фактов из доклада специалистов fotocasa.es «Жилье в 2012 году» касался рейтинга городов с самой дорогой недвижимостью в Испании. Любопытен тот факт, что Мадрид не попал в список «Топ-10 городов с самой дорогой недвижимостью в Испании. Если говорить точнее, то столица со средней стоимостью жилья в 2 956 евро/м² оказалась всего лишь на 20-м месте из 374, данные из которых были использованы при проведении анализа. Десять самых дорогих городов для покупки недвижимости в Испании находятся в четырех провинциях, и только один из них находится в Сообществе Мадрид, а именно Позуэло-де-Аларкон, где квадратный метр жилья стоит в среднем 3 256 евро. Сам же город Мадрид находится на четвертом месте среди городов Сообщества Мадрид. Дороже, чем в Мадриде, жилье продают в выше упомянутом Позуэло-де-Аларкон, Алькодендес (3 068 евро/м²) и Махадаонда (2 960 евро/м²). Всего в сообществе Мадрид были проанализированы цены по 40 городам, из которых в 20-ти цены на жилье превышают 1 891 евро/м² – средний показатель по Испании. Источник: <noindex>www.eurodomik.com</noindex>
  25. В третьем квартале Ирландия продолжает занимать первое место по годовому падению цен, а на другом полюсе находится Дубай, где были зафиксированы самые высокие показатели роста... Болгария опустилась на 9 место по годовому падению цен на жилье в мировом рейтинге онлайн-издания Global Property Guide. В третьем квартале в Болгарии зарегистрировано снижение цен на жилье на 6,84 % в годовом исчислении, а по сравнению со вторым кварталом снижение составило 3,5 %. В рейтинге продолжает лидировать Ирландия, где в период с июля по сентябрь зафиксировано годовое падение цен на жилье в 13,17 %, а по сравнению с периодом с апреля по июнь снижение составило 0,03 %. Второе место занимает Греция, где годовое падение составило 11,87 %, а квартальное – 2,78 %. Остальные места в первой пятерке занимают Нидерланды и Румыния, а в первой десятке – Португалия, Хорватия, Польша и Пуэрто-Рико. Наибольший рост цен на жилье в третьем квартале был зарегистрирован в Дубае – 13,46 % в годовом исчислении и 3,22 % по сравнению с предыдущим кварталом. За ним следует Бразилия, где годовой рост цен составил 12,46 %, а третье место занимает Гонконг, где был зафиксирован рост цен в 10,76 %. В первую десятку попали также Австрия, Норвегия, Малайзия, Индия, Турция, Филиппины и Новая Зеландия. Global Property Guide сообщает, что в третьем квартале мировой рынок жилья подавал смешанные сигналы. Плохие новости сосредоточены в основном в Европе, где масштабы снижения показателей на рынке жилья в целом продолжают удивлять экспертов. Онлайн-издание также подчеркивает, что наблюдается ускорение падения цен на жилье в Греции, Испании, Нидерландах, Португалии, Хорватии и Литве. Продолжается восстановление рынка жилья в США, в то время как на азиатских рынках наблюдается четкая тенденция замедления – как результат усилий правительств азиатских стран по увеличению доступности жилья для местных покупателей. Источник: <noindex>bulgaria.gulfstream.ua</noindex>
×
×
  • Создать...