Intourist

По сообщению портала NewsBG.ru качество воды практически во всех местах для купания на болгарских курортах (за исключением Золотых песков) в этом сезоне соответствует европейским стандартам... Представленный доклад Европейского агентства, занимающегося охраной окружающей среды, подчеркивает, что стандартам качества 2012 года соответствуют 98,9% вод на побережье и 100% вод, проверенных во внутренних водоемах страны. Эти показатели улучшились на 2,3% по сравнению с аналогичными в прошлом году. Был обнародован рейтинг стран ЕС по качеству воды на европейских пляжах, в котором первые позиции занимают Кипр и Люксембург. Показатели, превышающие средние по Европе, имеют также пляжи на Мальте – 97%, а также в Хорватии – 95%, Греции – 93%, Германии – 88%, Португалии – 87%, Италии – 85%, Испании и Финляндии – по 83%. Самые низкие показатели качества воды для купания имеют: Бельгия (12%), Голландия (7%) и Великобритания (6%). Источник: <noindex>www.bulgaria.gulfstream.ua</noindex>

Согласно данным проведенного недавно исследования «2012 RealEstateRegistryStatisticsReport», наибольший интерес среди российских покупателей недвижимости на средиземноморском побережье Испании вызывают Торревьеха, Валенсия и Мурсия. За ними вплотную идут объекты недвижимости в Барселоне, Марбелье и на Канарских островах. Россияне занимают 3-е место среди самых активных покупателей, которых привлекает испанская недвижимость. Около 60% покупают жилье стоимостью до 100 тысяч евро, 15% - до 150 тысяч евро, 15% - до 300 тысяч евро и 10% интересуются дорогой элитной недвижимостью (свыше 300 тысяч евро). Представитель компанииJubanGroup считает, что если сложившаяся тенденция сохранится и в будущем, то Россия по количеству покупок, скорее всего, опередит лидеров – Францию и Великобританию. Источник: <noindex>www.eurodomik.ru</noindex>

По данным, публикованным Национальным институтом статистики, объемы продаж недвижимости в марте нынешнего года снизились на 12,6% по сравнению с показателями марта прошлого года... В третьем месяце 2013 года в Испании сменили владельцев 22 000 объектов жилья – число, намного меньше, чем полгода назад и на 37,8% меньше, чем в прошлом месяце. По сравнению с февралем 2013 года объем продаж был на 21,3 пункта ниже, чем средний показатель за весь прошлый год, и оказался самым низким за последние 5 лет. А за прошедший квартал количество проданной недвижимости в общем увеличилось с января на 9,4%. Около 60% реализованного в первом квартале текущего года жилья были проданы в Андалусии (4 149 операций), Мадриде (3 229), Валенсианском сообществе (2 963) и Каталонии (2 750). Менее всего было продано объектов жилой недвижимости в марте в Кантабрии (247) и Наварре (263). Источник: <noindex>www.eurodomik.ru</noindex>

Принято решение штрафовать владельцев собак, выгуливающих их на городских пляжах... Сумма штрафов может составлять от 67 до 200 долларов. Такое решение было принято после того, как некоторые пляжи были признаны охраняемой территорией. Сегодня это Центральный пляж в Бургасе, а также Северный и Городской пляж Сарафово. Владельцы собак выражают недовольство решением властей и утверждают, что выгуливают собак ранним утром, когда на пляжах еще пусто и они никому не доставляют неудобств. А в летнее время жарко не только людям, но и собакам, которые тоже с удовольствием купаются в море. Источник: <noindex>www.bulgaria.gulfstream.ua</noindex>

В Испании средняя стоимость аренды недвижимости для жилья по сравнению с мартом предыдущего года в 2013 году практически не изменилась... Портал Kyero приводит статистические данные за март 2013 года, по которым в 10 провинциях Испании в годовом исчислении наметилась тенденция к понижению цен на аренду недвижимости. В этом списке лидируют Наварра (минус 2,1%) и Мурсия (минус 1,8%). Далее регионы разместились в следующем порядке: - Мадрид (минус 1,1%); - Риоха (минус 0,7%); - Валенсия (минус 0,5%); - Арагон (минус 0,3%); - Андалуссия (минус 0,2%); - Кастилия-Ла Манча и Канарские острова (минус 0,3%). По информации, опубликованной газетой El Mundo в нескольких районах страны цены, напротив, немного повысились: - Галиция (+1,3%); - Каталония (+0,9%); - Страна Басков, Кантабрия, Леон, Кастилья (+0,8%); - Астурия (+0,5%); - Балеарские острова (+0,4%). По оценкам экспертов количество покупок испанской недвижимости значительно увеличилось. За год этот показатель вырос практически на 19%. Источник: <noindex>www.eurodomik.com</noindex>

В 2012 году покупатели испанской недвижимости из России впервые вышли по количеству сделок на второе место, уступив первенство лишь англичанам. Количество покупателей-россиян увеличилось в этом году практически на 27%! По сообщению портала Tamworth Herald., Главный Совет нотариусов Испании опубликовал данные о том, что количество зарубежных покупателей недвижимости в Испании за период, прошедший с января по декабрь 2012 года, выросло на 28,4%. Впервые за последние годы количество нерезидентов в испанскую недвижимость достигло докризисного уровня 2007 года. В покупку недвижимости в Испании инвестировали средства 38312 человек. По мнению серьезных аналитиков, это связано с доступностью цен на недвижимость в курортных районах Испании, а также значительным улучшением имиджа страны на европейской и мировой арене благодаря развитию международного туризм и местной инфраструктуры. Для справки, объем средств, вложенных иностранцами в 2012 году в покупку объектов недвижимости в Испании, составил 6,336 миллионов евро. Источник: <noindex>www.eurodomik.com</noindex>

После пяти лет снижения в 2012 года средняя стоимость земли в Испании выросла... По данным Министерства развития минимальная цена по сравнению с показателями 2011 года возросла на 2,7%. Такого не было с 2007 года. При этом средняя стоимость земли в городах с численностью населения более 50 000 жителей за последний год снизилась на 2,6%, что в конце года составило 366,1 евро за квадратный метр. По данным Министерства развития в конце 2012 года самые высокие цены на землю были отмечены в Мадриде (642, 9 евро за квадратный метр), Сьюдад-Реаль (583,2 евро), Кордове (489,5 евро) и Сарагосе (403 евро). Среди населенных пунктов численностью более 50 000 жителей с наиболее низкими ценами на землю находятся Валенсия (88,5 евро), Кадис (120,1 евро) и Альбасете (128,9 евро). В 2012 году было проведено 14 908 сделок с землей, что на 11,2 % меньше, чем было отмечено в 2011 году. Источник: <noindex>www.eurodomik.com</noindex>

<noindex></noindex> Итак, свершилось! Теперь поступать в немецкие вузы можно сразу после получения школьного аттестата! Наконец-то появилась реальная возможность поступать в вузы Германии сразу после украинской школы!.. Тысячи украинских школьников каждый год задаются одним и тем же вопросом: как поступить в немецкий вуз сразу после школы? И каждый год получают один и тот же ответ: к сожалению, никак, наше среднее образование не приравнивается к немецкому. Теперь это в прошлом! Теперь вы можете начать учебу в вузе Германии, не начиная ее в вузе Украины! Что нужно для поступления в вузы Германии жителям Украины? 1. Аттестат об 11-летнем школьном образовании, то есть украинский аттестат, выданный после 2012 года. 2. Знания немецкого языка на уровне В1-В2 (то есть на уверенном среднем уровне, который соответствует ≈ 600-800 часам изучения немецкого). Есть в наличии и аттестат и знания языка? Вы можете поступать в Studienkolleg – подготовительное отделение при вузе. Для этого вам нужно будет предоставить свой аттестат с приложением и сдать вступительные тесты: немецкий язык и, в некоторых случаях, математику. Вот это, пожалуй, единственный минус такого пути. Поступление в Studienkolleg зависит только от результатов вступительных тестов, а их результаты зависят только от вас. Не знаете немецкий? Решим и этот вопрос. Есть несколько вариантов! Первый – языковые курсы. Они возможны с любого уровня, длительность колеблется от 2 недель до 1 года, а стоимость – от 250 евро в семестр до 1000 евро в месяц. Второй – обучение на английском. Этот вариант подходит не для всех, т.к. далеко не все специальности можно найти на английском и не каждый может туда поступить, но иногда и он возможен. Сразу уточнение: обучение на английском сразу после школы возможно только в частных Studienkolleg или вузах, где стоимость обучения составляет от 500 евро в месяц. Не хотите рисковать на вступительных экзаменах? Тогда можно обойтись без Studienkolleg! В этом случае, вам нужно поступить в вуз своей страны по той же специальности, по которой хотите учиться в Германии, и отучиться там 1 год (если ваш аттестат выдан после 2012 года) или 2 года (если аттестат выдан раньше) на дневном отделении. Заочное обучение тоже возможно, но оно засчитывается не в полной мере, поэтому заочникам придется учиться дольше. Отучившись 1-2 года на дневном отделении и доказав знания немецкого языка на уровне В2-С1, можно поступить на первый курс немецкого вуза без вступительных экзаменов. Вы просто предоставляете аттестат с приложением, академическую выписку за все время обучения в вузе и сертификат, подтверждающий знания немецкого языка, и поступаете на основании вашего среднего балла. Окончили школу в России? В этом случае для поступления в немецкий вуз вам все так же нужно окончить минимум 2 года дневного отделения российского вуза, а для поступления в Studienkolleg – минимум 1 год. Исключение составляют только медалисты или выпускники школ с углубленным изучением немецкого – они могут поступать в Studienkolleg сразу после школы. Окончили школу в Казахстане, Узбекистане, Кыргызстане или другой стране СНГ? Как и россиянам, поступать в вуз Германии можно только после 2 курса вуза своей страны, в Studienkolleg – или после 1 курса местного вуза, или после школы, если она окончена с медалью. Возможность поступать в вузы Германии сразу после школы доступна только тем, чей аттестат выдан после 2012 года, и кто знает немецкий на уровне В1-В2 (или готов выучить его до поступления, для чего мы предлагаем языковые школы в Германии в самых разных городах и с самыми разными ценами). Хотите подробностей или появились вопросы? — <noindex>Вступайте в группу «Едем учиться в Германию»</noindex> — <noindex>Читайте нас в разделе «Поступление в вузы Германии»</noindex> Родители, успейте отреагировать в этом году!

Спрос на роскошные дома в Болгарии растет, цены стабилизировались, и, как ожидается, в течение года эта тенденция сохранится... Как показывают исследования агентства Unique Estates, привлекательные цены и более высокая прибыль от инвестиций активизировали рынок элитной недвижимости в прошлом году. Это привело к увеличению числа сделок в этом секторе. В прошлом году было продано 5 домов стоимостью свыше одного миллиона евро, в то время как в 2011 году таких сделок было только две. Наблюдается увеличение спроса на роскошные дома среди иностранцев, - в основном это менеджеры крупных международных корпораций. Тенденция сохранится в этом году в связи с внедрением и расширением крупных международных корпораций на болгарском рынке. Спрос на элитную недвижимость Болгарии формируют также руководители местных и международных компаний и предприниматели. Unique Estates отмечают, что инвестиции в роскошную недвижимость имеют более высокую доходность по вкладам. По оценкам компании, средняя доходность элитной недвижимости в Болгарии выросла до 6,3 процента в прошлом году по сравнению с 5,7 процента в 2010 году, в то время как средняя доходность по банковским депозитам в Болгарии составляла в 2012 г. около 5 процентов Цены на роскошные апартаменты в Болгарии до сих пор являются самыми низкими в Центральной и Восточной Европе. Средняя цена за квадратный метр жилой площади в Софии составила чуть более 1,500 ? в 2012 году (в 2011 - 1450), в то время как в Румынии и Хорватии превысила две тысячи, Варшава, Стамбул, Афины и Прага будут стоить более трех тысяч евро, а Москва - более 13 тысяч за квадратный метр. Арендная плата в Болгарии остается стабильной в интервале 5-7 евро за квадратный метр, в некоторых случаях - до 12 ?. «Стабилизации цен в сочетании с большим количеством сделок является сигналом того, что рынок находится на этапе восстановления», считают эксперты. Благоприятным фактором для рынка является ограниченность предложения элитного жилья. Только 5 процентов новых домов попадают в категорию «люкс». В связи с этим цены в этом году незначительно вырастут. Источник: <noindex>bulgaria.gulfstream.ua</noindex>

Национальный институт статистики Испании опубликовал последние данные, согласно которым показатели средней стоимости аренды недвижимости в стране существенно не изменились... Показатели выросли только на 0,1% , если сравнивать с тем же периодом в прошедшем 2012 году. Девять регионов показали относительное снижение арендных ставок. Максимально они снизились в Наварре – на 1,8% и Мурсии – на 1,6%. Далее следуют Мадрид и Ла Риоха (– 0,9%), Валенсия (– 0,6%), Арагон (- 0,3%). Стоимость аренды недвижимости стала меньше на 0,2% на Канарских островах и в Кастилии-ла-Манче, в Андалуссии - на 0,1%. Однако, в некоторых районах цены на аренду недвижимости несколько увеличились: в Сеуте на 1,5%, Каталонии, Галиции и Мелилье на 1%, в Стране Басков аренда стала больше на 0,8%, в Кастилье и Леоне на 0,7%. Незначительно выросли они и в Кантабрии, Астурии и на Балеарских островах всего на 0,5%. Испанские провинции тоже демонстрируют снижение арендной стоимости: в Кастеллоне на 2,2%, Сеговии на 1,7% и Кордове на 1,6%. Тенденция к повышению продолжает сохраняться в Бургасе (+1,5%), а также в Барселоне (+1,2%). За прошедший год наряду с уменьшением арендных ставок увеличивается число сделок по недвижимости. По состоянию на сегодняшний день этот показатель стал выше почти на 19%. Источник: <noindex>www.eurodomik.com</noindex>

Иностранцы снова обратили свои взоры на испанскую недвижимость… В настоящее время очень активную роль в «сером» этапе экономики Испании играют иностранцы-нерезиденты. По данным Совета нотариусов, если приток иностранных туристов лишь частично компенсирует резкое падение объемов внутреннего туризма, то присутствие иностранных инвесторов на рынке недвижимости Испании позволит стране вернуться к докризисному уровню. В прошлом году жилую недвижимость в Испании приобрели более чем 38 000 иностранцев, что на 28,4% больше, чем в 2011 года и на 3 500 меньше, чем в докризисном 2007 году. Тот факт, что каждый из этих покупателей мог приобрести один или несколько объектов недвижимости, свидетельствует, что в будущем объемы продаж могут расти. Кроме того, четыре из десяти сделок превышают 160 000 евро. Источник: <noindex>www.eurodomik.com</noindex>

Этой зимой на болгарских горнолыжных курортах отдыхает множество туристов из новых стран... Туроператоры и представители отельного бизнеса ожидают оптимистичных итогов текущего горнолыжного сезона в Болгарии. Количество туров, купленных на данный момент, и отсутствие отказов сигнализируют о развитии этой отрасли. В начале зимнего сезона (15 декабря) Ассоциация туроператоров Болгарии констатировала, что интерес иностранцев по-прежнему направлен в основном на 3 основных горнолыжных курортах - Банско, Боровец и Пампорово. Наиболее активны в направлении лыжного туризма русские, немецкие, британские и скандинавские гости. Туроператоры определили и новые тенденции этой зимы: восстановление интереса к зимнему отдыху в Болгарии польских, чешских и словацких туристов. Эта тенденция уже прослеживалась в прошлом сезоне и ярче наблюдается в этом. В нынешнем году повышение активности демонстрируют Сербия, Македония, Греция и Турция. Туристы проявляют интерес не только к лыжам, но и спа-услугам на болгарских курортах. Болгария привлекает многих иностранных туристов, ищущих хорошего сервиса и доступности лыжного оборудования. Отдельно можно выделить постоянных отдыхающих, владеющих собственной недвижимостью в Болгарии, в том числе на горнолыжных курортах. Особенностью этого года можно назвать также предложение дополнительных услуг, таких как экскурсии в близлежащие живописные города, туры по историческим памятникам и другим достопримечательностям (что эксперты в целом называют перспективным направлениям в болгарском туризме, как мы отмечали ранее). Пампорово является одним из самых популярных туристических курортов для турецких гостей, в Банско можно традиционно встретить больше лыжников из Греции, британцы предпочитают Боровец. По данным компаний, работающих с туристами из России и балканских государств, количество заказов с этих направлений растет и в итоге увеличит посещаемость от 5 до 10%. Хорошая посещаемость ожидается в больших и малых горных селах, таких как Велинград, Девин, Хисаря, которые привлекают иностранных посетителей выгодными условиями, развитием спа-центров и иной инфраструктуры. Учитывая, что горнолыжный сезон в Болгарии длится до апреля, итоги подводить еще рано. Однако о том, какими они будут, можно говорить уже сейчас. Источник: <noindex>bulgaria.gulfstream.ua</noindex>

В Испании в последнее время цены на покупку недвижимости значительно снизились. Однако, несмотря на то, что стоимость аренды жилья в испанских городах тоже уменьшилась, показатели доходности от недвижимости, сдаваемой в аренду существенно увеличились... Портал idealista.com предоставил данные, показывающие уровень доходности аренды в Барселоне (4,1%), и Мадриде (4,2%), превышающий подобный показатель в Риме (3,9%), но который еще остается меньшим, чем в Милане (4,4%). Испанские города по уровню доходности аренды жилой недвижимости обогнали многие крупные мегаполисы. Так Москва имеет показатель 3,6%, Гонконг - 3,1%, Монако - 1,6%, но эти города значительно опережают Сидней с уровнем в 4,9%, Нью-Йорк и Токио – по 4,5%. Список городов Испании, в которых сдавать недвижимость в аренду максимально выгодно, выглядит следующим образом: 1-е место – Лейда (доходность 6,1%); 2-е место – разделили 3 города Аликанте, Уэска и Лас Пальмас, набравшие по 4,7%; 3-е место – Куэнка (4,6%); 4-е место досталось Кордове с показателем 4,5%. Самый низкий процент доходности сдаваемой недвижимости 3% - в городе А Коруна , по 3,2% - в Оренсе и Сан Себастьяне, 3,3% - в Сантандере и 3,5% - в Саламанке. Источник: <noindex>www.eurodomik.com</noindex>

Коста де Альмерия (Costa de Almeria) - часть средиземноморского побережья Испании, начинающаяся у границы автономий Andalucia и Region de Murcia и заканчивающаяся чуть южнее залива Golfo de Almeria. Это – часть знаменитой испанской автономии Andalucia, земля которой хранит величайшие памятники и монументы разных исторических эпох... Вера – испанский город в провинции Альмерия автономного сообщества Андалусия. Площадь города составляет 62 км², а плотность населения – 232,3 жителя на км². Географические координаты города – 37°15′00″ с. ш. 1°52′00″ з. д. Город расположен на высоте 95 м над уровнем моря и в 92 км от столицы провинции Альмерия. Город Вера граничит: на севере – с Куэвас-дель-Альмансора; на юге – с Гарруча, Мохакар, Турре и Лос-Гальярдос; на западе – с Антас. Все они – города провинции Альмерия, Андалусия. Этот курорт предлагает 6 км уникальных средиземноморских пляжей (La Marinas-Bolaga, Puerto Rey, El Playazo, Quitapellejos), всемирно признанных за качество и чистоту вод, что является результатом защиты окружающей среды. Особенно выделяется Laguna de Puerto Rey (устье реки Антас); с учетом мелководья и по причине уникальности некоторых видов птиц, обитающих здесь, в 1996 году это место было объявлено природным заповедником. Известная среди курортов своими залитыми солнцем пляжами, г. Вера стала местом паломничества нудистов со всей Европы, где, в том числе, был открыт и первый в Европе отель для нудистов. В городе имеется большой выбор жилья: квартиры или дома, сдаваемые в аренду, а также шикарные отели. Здесь можно найти предложение на любой вкус для любого кошелька и во всевозможных стилях. Здесь вы можете заниматься всеми видами спорта, как в городе и на пляже: от гольфа до верховой езды, плаванием, теннисом, мини-теннисом, легкой атлетикой, а также практиковать водные виды спорта, такие как подводное плавание, виндсерфинг, парусный спорт, дельтапланеризм... Кроме того, можно всегда отправиться в поход по окрестностям, в пещеры или покататься на велосипедах. Его стратегическое расположение позволяет отдыхающим прокладывать интересные туристические маршруты по близлежащим паркам (парк Кабо-дель- Гата-Нихар и Сьерра-де-Мария) и наиболее интересным, созданным природой объектам (гипсовый и известняковый карст и пустыня Табернас). Источник: <noindex>www.eurodomik.com</noindex>

Эксперты в сфере туризма подвели итоги прошлого года и дали прогнозы на 2013 год... Индустрия туризма в Болгарии стабильно развивалась в 2012 году, несмотря на остаточные кризисные явления в мире. Туризм является сектором, который продолжает расти. Но экономика Болгарии не может полагаться только на уже достигнутые успехи в следующем году. Это позиция экспертов в сфере туризма. Румен Драганов, д-р Института анализа и оценки в сфере туризма Можно сказать, что 2012 год – был очень хорошим годом для болгарского туризма. Сектор показал, что имеет потенциал для поддержки местной экономики, создания новых рабочих мест даже в трудные времена. На него не повлиял даже инцидент в разгар лета в аэропорту Бургаса. Это свидетельствует о стабильности отрасли, потому что туризму не был нанесен значительный ущерб, и имидж нашей страны в целом осталась неизменным. Хорошим знаком является то, что акт насилия не был признан закономерным, и не остановил ни израильских, ни других иностранных туристов, желающих посетить нашу страну. 2012 был более стабильным в сфере питания. Очевидно, что система управления безопасностью пищевых продуктов принесла улучшение качества продуктов питания, предлагаемых в отелях и ресторанах. Введенный запрет на курение в закрытых общественных местах, вопреки ожиданиям, не имел негативного влияния на сектор. Напротив - рестораны были полны не только летом, но и во время рождественских праздников. В 2012 году у нас было первое Рождество без дыма, что был оценено как положительный фактор. Количество иностранных туристов в прошлом году, как и прежде, показало тенденцию к росту, хотя и минимальному - на 2,6 процента. Летний сезон показал рост на 5% по количеству туристов. Мы работаем в направлениях, которые позволят уйти от «сезонности» туризма – развитие в направлении традиционной культуры, развивать фестивали и концерты, которыми и так славится Болгария. Необходимо преодолеть доминирование лета и зимы, и использовать возможности, которые предлагает наша страна весной и осенью. В противном случае местный туризм будет оставаться низкобюджетным. Болгария должна "открыть" себя для культурного туризма, который имеет потенциал для привлечения обеспеченных туристов. Нужно помнить, что в 2013 году и в последующие годы наш туризм больше не будет демонстрировать такие высокие темпы роста, которые наблюдались в годы, предшествовавшие кризису. Достигнуто насыщение тем туристическим продуктом, который мы предлагаем. Поэтому мы планируем развивать новые направления. Благой Рагин, председатель Болгарской ассоциации гостиниц и ресторанов Нас ждет непростой для индустрии туризма год, но он должен оказаться успешным. Основной проблемой, которая сдерживала рост туризма, является визовый режим для граждан России, Украины и Турции. Если Болгарии удастся добиться выдачи многоразовых виз для этих туристов, можно будет ожидать еще лучших результатов. Что касается зимней отрасли, то в 2013 году у десятков небольших курортов появится шанс развить свой потенциал и оказать реальную конкуренцию нашим трем основным горнолыжным курортам, Банско, Боровцу и Пампорово. В настоящее время зимних курортов заполнены и следует ожидать лишь финансовой отчетности, чтобы подтвердить положительные результаты. Ирена Георгиева, председатель Ассоциации туроператоров и турагентов Прошедший год был трудным, но положительным для развития туризма в Болгарии. Хотя до сих пор остаются нерешенными ряд законодательных проблем. Препятствием для туроператорского бизнеса являются значительные административные санкции, которые не решают проблему существующих туроператоров-фантомов, а следовательно – и проблему банкротства в этой отрасли, которое является результатом плохого функционирования рынка. Несмотря на трудный год, туризм является прибыльной отраслью, которая обеспечивает рост экономики, и нет никаких оснований для пессимизма в следующем году. Наша страна имеет широкие перспективы в плане разнообразия туристического продукта. Последовательная политика правительства должна быть ориентирована на такие отрасли, как развитие культурного туризма и культурного наследия. Это сделает Болгарию еще более привлекательной как для гостей, так и для инвесторов. Источник: <noindex>bulgaria.gulfstream.ua</noindex>