ZaxarIzot
-
Публикаций
16 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Тип контента
Профили
Форумы
Календарь
Сообщения, опубликованные ZaxarIzot
-
-
ZaxarIzot а Вы когда решили взять моргидж, делали pre-approved mortgage? Предварительно оценивали Ваши возможности? Или сначала понравившийся дом нашли а уже потом брокер начал искать Вам моргидж?
Делали, наш агент нам сделал по умолчанию, и сказал приблизительную сумму на которую мы могли рассчитывать. А дом мы нашли позже, уже после того, как радиус поиска вынужденно увеличили. Нам с агентом повезло, это все же человеческий фактор. Так то, я читал давно как народ сам все делал, без агента и т.д. - экономили деньги. Но мы бы просто не смогли бы в нашей ситуации - уж очень много проблем было у нас. Да и одно дело пойти в известные крупные банки и аппликацию на моргидж подать (думаю такой вариант вполне подойдет тем у кого все отлично и нет проблем с доходом, документацией и т.д), а другое дело найти частный фонд (у нас Эквитабл называется) и с ним договорится о всех нюансах.
-
Дочке еще 7 лет, время еще есть, но просто интересно для будущего знать, есть ли консенсус по поводу того, какую первую работу лучше выбрать для ребенка? Ну я так предполагаю, это еще будет в школе в старших классах. Первый опыт - будет полезным чтобы прочувстоввать как это все работает, корпоративную культуру, ну и т.д. Единственное хотелось бы избежать тяжелых ночных смен и домогательств - в общем чтобы без экстрима. Я часто вижу в Тим Хортонсе и Старбаксе работают тинейджеры (правда не уверен с какого возраста можно туда устраиваться). Вроде как, т.к. там все на виду, то не должно быть каких-то харрасментов и домогательств скрытых, и в то же время есть некая корпоративная составляющая, чтобы человек прочувствовал все это, нет? Еще (или мне так кажется) полезно, что будет опыт общения с людьми разными - от приятных до не очень приятных (но опять же без экстрима, все же это не ночной клув или бар/казино). Как форумчане думают, есть ли положительный опыт в этом деле? Спасибо
-
Как и обещала, делюсь результатами использования программы Ajusto от Desjardins. Нам как раз прислали документы на renewal страховки.
Итоговый скор у нас вышел 94/100. Довольно высокий. За него обещают скидку в 24%. Я была настроена несколько скептически по поводу этих обещаний, а зря. С апреля будем платить 275 долларов в месяц вместо 375. При тех же исходных данных (машина, адрес, категория прав). Это победа я считаю
А жизнь то налаживается!
-
С Ванкувером раза в 2,5 разница. С Торонто наверное похожая.
Откройте любой сайт по недвижке. Хотя бы даже realtor.ca
Да уж, цены на жилье в Ванкувере это нечто.
Как люди то там живут, т.е. вот например средний класс - неужели они там покупают дома по средней цене выше миллиона? Или туда селятся только уже после того как жизнь удалась и накопил внушительную сумму денег? В чем секрет? Или просто рентует народ в подавлайющем большинстве? -
Эх, спасибо форумчанам, ну вот почитал, и сразу воодушевился на ходьбу/бег! Сегодня пойду похожу для начала хотя бы 30мин (а то я совсем не в форме), тем более сегодня солнышко вроде и не так холодно. И да, как уже выше сказали, я раньше не особо над этим задумывался, но согласен с тем, что никакие упражнения не помогут при плохой диете (т.е. если нажираться). Т.е. в первую очередь нужно питаться в меру и здоровой пищей.
-
Дорогие Чемоданщики и Чемоданщицы, (темы не нашел похожей, и вот решил создать, может будет полезна. Если иду вразрез с правилами, то конечно удаляйте, не вопрос).
Я сам с момента приезда потолстел почти на 20кг. Думал, что от стресса похудею, а я пухну как на дрожжах. Т.к. далеко уже не мальчик, то обмен веществ не очень, вредных привычек много (сахар, соль, мучное и т.д.), да и мотивация нужна. Вот думаю, может будем здесь делится новостями, мнениями и поддерживать друг друга в этом нелегком деле? Можем обсуждать не только похудение (или набор веса если кому надо), но и проблемы здоровья например.
Мой вес 100.3кг (при росте 180см), жир в основном в районе живота. Одышка и потею из-за этого лишнего веса. Нормальный вес где-то 82кг у меня всегда был. Хочу для начала за 4 месяца скинуть 12кг попробовать (без экстрима).
Еще недавно обнаружил, что родинка на спине немного увеличилась, стала более выпуклой как бы. После семейного врача, ходил к дерматологу - тот посмотрел и сказал, что родинка не вызывает опасений, жить буду. Но теперь я если куда-то на пляж - то с только с кремом и без футболки во дворе у себя ходить не буду. Раньше никогда кремом не мазался - считал это лишним. Опасался меланомы (наслушаешся всякого), и довольно быстрого конца от метастазов. Но оказалось все нормально. Если у кого много родинок на спине - то не забувайте кремом пользоваться. Береженого бог бережет как говорится.
-
Это называется авантюризм
Так и есть,
но ведь если немножко, в меру, то и он полезен.Мне кажется что стальные яйца там у жены.
А у автора - 
В точку попали! При такой жёсткой нехватке финансовой базы я бы никогда не решился бы на столь масштабные заимствования для покупки жилья в Торонто/Ванкувере.Посмотрел бы другие города. Да даже и без "бы"- я в такое не стал вписываться- просто купил дом в Оттаве.
Нам Отава очень понравилась. Мы детей (дочка уже ходит и балакет уже понемногу) планируем в Фр.школу - т.к. действительно если гос. позиция, то знание Франц. яз хотят от аппликанта. А сами мы уже старые, еще один язык не потянем. Дожить бы до старости спокойно, уже не до изучения нового языка. Но если серьезно, то мы дом взяли из-за работы жены - ведь как ни крути, а все в работу упирается прежде всего. На этом месте она может проработать до пенсии, коллектив хороший, удобный график и т.д.
А за сколько вы дом взяли если не секрет? Я честно говоря думал, что там дома не дешевле, разве не так?
-
У ТС железные нервы. При одном работающем человеке, да ещё и с таким доходом и двумя детьми взять в долг под ляма...
У нас в семье двое работают и зарабатываем гораздо больше, а все равно стрёмно те же 500к у банка занять.
Желаю вам удачи в будущей профессии и надеюсь, что ваши усилия окупятся сторицей.
Спасибо!
Глаза боятся, а руки делают
Годик осталось мне доучится и после этого хоть поспокойнее будет на душе, а то сейчас я нервничаю. Жена более спокойно и оптимистично смотрит на ситуацию, а я больше пессимист Но цены конечно очень дорогие. Мне кажется или на самом деле в Канаде жилье - одно из самых дорогих в мире? Помню в 2006 еще дома, мечтали о своей квартире и это казалось нам пределом совершенства. Цены казались безумными - малогабаритная 2-ка стоила $34тыс. долларов у нас в городе. Мы естественно снимали и лелеяли мечту купить когда-то свою квартиру. А с другой стороны такой же дом как у нас сейчас, где нибудь в Ванкувере или в Торонто в хорошем районе стоит в 2 раза дороже, а то и больше наверное. Мы когда переехали только, жена коробки распаковывала, а мы пошли с тещей бэкьярд смотреть. Теща нашла чистотел - растение такое, я в них не особо разбираюсь, но растет около забора нашего. Там же 3 норы кроличьих, не знаю, может они тоже чистотел любят. Дочка их еще и подкармливала. Еще у нас под сарайчиком живет сурок Билл наш. Он редко очень выходит, днем мы его только пару раз видели.
Так вот теща из этого чистотела делает лечебные настойки и т.д. Я в народную медицину верю с большой натяжкой, но в данном случае молча пью настойку когда теща предлагает - чтобы ее не обидеть. Но на удивление кашель прошел. Соседи очень хорошие, пенсионеры, ездят на 2 месяца с Марта по конец Апреля во Флориду отдыхать. Крис и Кэти. Крису 70 лет, а энергии у него больше чем у меня. Он весь день что-то делает по хозяйству, в основном наводит красоту на газоне, в саду ну и по дому. Помогал в доме над гаражом лампочки менять - принес лестницу, сам залез, поменял. Вообще на улице все очень дружелюбные и друг другу помогают. Нам зимой сосед напротив 3 раза снег чистил заодно пока свой драйввэй чистил снегоуборочной машинкой. А через дом живет полицейский Чак, он посадил подсолнухи у себя на бэкьярде еще в прошлом году. Ухаживал за ними, поливал, заботился, души не чаял. Но росли они медленно, видимо климат не тот. Мы когда только переехали, он с Крисом нас пригласили на чай - оба водили по дому и саду - показывали все. Подсолнухи пленкой закрыты. Когда Крис с Кэти уезжают во Флориду, то Чаку ключи оставляют от дома, на всякий случай.
Подвал у нас полностью жилой, окна где-то на треть над уровнем земли, но подвал чистый, сухой. Там есть бойлерная, а рядом кладовка с колодцем в полу и там 2 насоса, один основной, и второй запасной (если первый выходит из строя, и вода подымается в колодце - то включается второй). По всему периметру дома сделан дренаж и видимо все воды попадают в этот колодец. А насосы из него уже воду откачивают в канализацию видимо. По рассказам предыдущего владельца, зимой то-ли в 2013, то-ли в 2014 был ледяной шторм и деревья замерзли, обрушились на эл. провода и элетричество вырубилось на улице почти на пол-дня. Сосед напротив, вынул на улицу бензиновый генератор и предлагал всем желающим удлинители в дом с электричеством, бесплатно естественно. Хороший мужик.
Неделю назад, в школе каникулы у дочки начались, и ее клас давал мини-спектакль на Франзузском яз., всех родителей пригласили. Насколько дети быстро язык учат, это невероятно, она уже общается с одноклассниками на Франз.яз., правда когда что-то не может обьяснить то переходит на Англ.яз. Спектальбыл про 3-х поросят, пели на Франзуском, было необычно очень, Все родители конечно очень радовались что их чада говорят на Франзузск., при этом из самих родителей редко редко кто мог говорить.
Организовали мини-шведский стол, плюс родители принесли каждый по блюду или закуске. После спектакля один мальчик с отцом, подошел к одной из девочек и стал извинятся за то, что ее неделю назад ударил в живот. Детям 7 лет, навряд ли удар был очень сильным, но видимо девочка заплакала и нажаловалась предподавателю, а те сообщили родителям. Видимо отец его отругал, ну естественно все помирились. Я смотрел на этого мальчика, на его отца, жевал кусок кейка и вспомнил 1986 год, СССР, нам где-то 8-9 лет, мы с ребятами возвращаемся с железки (ж/д), мы там клали монетки и патроны под поезд. Где-то 5км было до дома от железки. Почти дошли до подьезда, Виталик побежал первый в подьезд. Мы через минуту подходим к подьезду тоже. Открывается дверь подьезда и Виталик выбегает оттуда с ревом, вместо лица красное мессиво, как помидор раздавленный. Одежда в крови, он орет благим матом и бежит. Мы в шоке. Из подьезда выбегает дядя Толя, наш трудовик. Бухой, орет что-то и бежит к нам. Мы в рассыпную наложив в штаны бежим сломя голову. Забежали за угол дома, вроде как дядя Толя отстал и потерял интерес. Нашли Виталика. Оказалось дядя Толя ему морду разбил за то что он его дочку дразнил. Она видимо нажаловалась, а он в тот момент был бухой. Попал под тяжелую руку трудовика.
Я доел кэйк, потрогал свою целую морду. Посмотрел на девочку с мальчиком - их Канадских родителей, мило беседующих, дети уже все забыли и играли вместе. Хорошо все таки. Канада. Жить хочется. Ляпота. А дочку трудовика я ведь помню за косы дергал. Жалко Виталика.
Позже днем дочку забирал от ее подружек (на нашей улице, та семья Канадская с 6-тю детьми). Смотрю полицейский машину моет на драйвэе. Поздоровались, про погоду пару слов сказали. Как говорю Чак твои подсолнухи говорю, растут? Да все говорит нормально, только кролики сволочи все сьели. Мы, говорит, их с Крисом еще давно прогнали с участков, все щели закрыли в заборе, нор нет на участках. Откуда говорит они появились, ума не приложу? Тут я чувствую, что дочка слушавшая разговор в пол-уха, оживилась и хочет ему что-то сказать. Я ее за руку сжал и прежде чем она успела сказать, я Чаку говорю: "Да, жалко конечно. Кролики говорю они такие, глаз да глаз нужен, спасу от них нет. Ну ты говорю не расстраивайся, ты это, заходи, если шо".
Пришли мы домой. Вышел я на веранду, вечереет уже почти. Свежо. Деревья шелестят покачиваются. Донесся едва уловимый запах шашлыка/барбекю. Кто-то где-то жарил что-то вкусное. И чего-то пивка так захотелось. У меня в подвале, в кладовке за тещиными склянками и компотами с вареньями (которое я все на своем горбу переносил при переезде) заныканы 2 бутылки Нью-Фаундлендского пива, холодненького, это Крису сын привез, а он с нами поделился. Пойду что-ли попью, только тестю не говорите - а то все выпьет
-
И с каким даунпэйментом и под какой процент.
Мне интересно, а какие были планы по трудоустройству до переезда? У меня жена тоже юрист мы прекрасно понимали расклад ещё в Украине.
Извиняюсь пропустил ваш пост. Даунпэймент 7%. Под 3.99% - но мы все равно очень рады что вообще взять смогли. Радости было столько же, как нам давно ПР дали. Мы подавались еще по списку из 38 профессий (или 37 было - уже не помню). 3 года процесс занял у нас, тоже нервы потрепались. А после процедуры моргиджа у меня кое где седые волосы появились - то ли возраст уже, то ли от нервов.
У нас знакомых не было в Канаде, мы мало что знали, были очень не подготовленные к реалиям. И когда мы подавались - даже не думали и не надеялись, что реально получится. Если помните, в то время весь процесс был очень шатким, могли на любом этапе забраковать. Ведь сколько народу не попало в Канаду, жалко людей. Тогда я помню табличка была в экселе и там народ отписывался по ходу процесса. Много было тех, кому отказывали. Сломанные судьбы. Жуть. Ехали с надеждой все же хоть куда то пристроится по специальности. Сами виноваты, надо было лучше узнавать все до приезда. Мы начали документы собирать в 2006 году, на тот момент инофрмации меньше было, тогда еще на другом форуме я был, забыл как называется, но вроде его закрыли
-
Спасибо за ответ. Сами собираемся брать моргдж поэтому интересовался. У настоже еть на половну погашенные ОсАПы
Терпения вам и удачи в этом процессе. Отпишитесь как и что - будет интересно почитать.
-
Ну раз вже так розпитали то який %? Вангую щось в районі 4% річних.3.75%
Извиняюсь не заметил вашего прошлого вопроса, иногда пишу с мобильного и когда листаю, очень легко пропустить посты. Да, вы правы, к сожалению у нас 3.99% - честно говоря мы сначала даже и не знали что это большой процент. Коллега жены по работе взял за пол-года до нас за 2.5% если не ошибаюсь. Мы уже потом поняли, что у нас это довольно большой процент. Но через 5 лет я так понимаю могут пересмотреть, я буду работать, и мы попробуем чуть понизить, т.к. риски должны по идее для кредитора меньше стать - учитывая что у меня зарплата уже будет не минималка.
Тут такое дело, для нас это за счастье, я жаловаться не могу никак, т.к. столько трудностей было, и в нашей ситуации взять дом вообще считаю что нам повезло очень сильно. Для нас Канада реально сделала очень много хорошего. Детские выплаты/пособия (не знаю, как они точно называются) - они нам очень помогли. Опять же ОСАП дали на обучение - т.е. все таки это как бы дали нам шанс на новую специальностьи новую жизнь можно сказать. Единственное да, с моргиджом мы прошли через ад, но ведь и его дали все же. Мне кажется если и есть Американская мечта - то в Канаде это тоже реально. Но бороться конечно надо, под лежачий камень как говорится.
-
Брали моргидж через брокера Доминион Лэндерс (нашего агента звали Брайан), он честно пытался нам помочь, но все банки отказывали - из-за низкого дохода (работала одна жена) и долгов по ОСАПу. Брайан подал идею взять справку с Костко, о том, что они мне гарантируют столько-то часов в неделю с такой-то по-часовой оплатой. Я взял справку с Костко пользуясь тем, что хорошо знал моего менеджера (под ним 5 лет работал и каждый раз когда он меня просил смены брать, когда они никого не могли найти - я почти всегда соглашался, т.к. деньги были нужны, но и им было выгодно, был у них на хорошем счету). Но надо сказать менеджер был душевный - с почти нашим менталитетом, если бы не это, скорее всего такую справку бы мне не дали. Справка была в свободном стиле, откровенно писать, что я там работаю на тот момент мне не стали (хоть я и набрался наглости и попросил), но написали, что числюсь в штате и могу возобновить работу в любой момент с таким-то окладом в час и столько то часов в неделю гарантированно. Мне вообще сильно повезло в этом плане. Но я всегда с людьми по доброму и всегда помогаю, ну и мне тоже бывает хорошие люди попадаются. Но то ли справка такая не удовлетворила банк, то ли все равно не хватало нашей зарплаты общей - все равно ответ не давали, желающих дать нам кредит пока не было.
Мы тогда почти руки уже опустили, т.к. уже 2 месяца пытались обивали все инстанции - и все равно никак. В конце концов помогли 2 вещи. Первое, это я написал в ОСАП несколько емайлов разным людям, с просьбой дать справку, о том, что мой долг пока заморожен - пока я учусь и они его с меня не требуют официально. Дело в том, что оно так и есть, на время учебы по закону долг не активен еще (но только пока не закончишь учебу) и ты не обязан выплачивать пока не закончишь обучение. Но банки видели этот долг и для них это был активный долг по умолчанию, поэтому все равно не хотели давать кредит. У них свои оценки рисков, можно понять их тоже. А второе, Брайан начал искать среди частных компаний фондов и т.д., т.к. крупные известные банки (Скотиа, РБС ну и т.д.) нам не давали. В итоге ОСАП выслал мне официальное письмо и мы с ним побежали к Брайану.
Через неделю где-то он позвонил, сказал что нашел вариант, но гарантий нет. Потом мы 2 недели ногти грызли в ожидании ответа. В конце концов он позвонил сказал, что нам дают кредит. Мы были в шоке. Не знали плакать или радоваться. Сидели пытались сообразить в чем подвох. Оказалось это частная компания/фонд Еквитабл называется, если не ошибаюсь, жена лучше знает, она этим занимается и выплатами тоже. С даунпэйментом в 7% (они хотели 10% минимум, но у нас просто не было, мы уже все выскребли, и даже тещины на черный день пенсионные - дай бог ей здоровья). Брайан, потом еще 3-4 дня договаривался - в конце концов нам разрешили 7% даунпэимент. Тут мы окончательно поняли, что вот оно - вроде получилось! Звонили всем родственникам по Скайпу и по телефону - делились новостью! Не верилось. Осознание пришло когда я пришел домой как-то после учебы, а дома коробки стоят и теща с женой туда вещи укладывали. Стало и радостно и не по себе немного (было страшно, а вдруг не потянем ежемесячные выплаты). Было ощущение как в том мультике Ежик в Тумане. Мы каждый день фотки смотрели дома, обсуждали как мы распределим нашу мебель, а я даже туда пару раз приезжал издалека смотрел на дом.
Сейчас уже появилось ощущение того, что это наш дом, дочка уже через неделю обзавелась друзьями (у нас соседи, через два дома Канадская семья с 6-ю детьми), теща оживилась и засадила огород и наметила планы на 3 года вперед, почту и посылки приходят прямо к тебе домой, прямо на ступеньки у двери - удобно очень (мы то привыкли в рентовках на лифте спускаться к почтовым ящикам), ну и начали потихоньку ощущать себя Канадцами
Были в гостях у 3-х соседей по улице. В жизнь ворвалась некая такая деревенская нотка, когда живешь у себя дома, сад, веранда, в гараже куча всяких инструментов, в сарайчике на бэкьярде - как туда зашел так сразу запахло древесиной и на стене ножницы висят для обрезки кустов, вилы разрыхлители, стопка пакетов для уборки листвы и старый Кандский журнал по садоводству - вспомнилась советская передача "наш сад" с Поповым - если кто помнит. Сходили на день открытых дверей в школе с Фрэнч иммержен (все уроки на Фр.яз), оказалось полно детей с нашей улицы в этой школе. Что хорошо еще, рядом спортивный комплекс городской с бассейном, катком, и т.д. Дочку отдали на фигурное катание и плавание. Ну жизнь потихоньку налаживается вроде бы (если кому будет интересно, могу описать как живется нам в доме, соседей, быт, плюсы и минусы и т.д., я единственное не могу часто отвечать пока учусь, если кому-то не ответил или проспутил вопрос - то извиняюсь, не специально, но раз в пару денй точно захожу на форум) -
В Онтарио с 60к возьмут $14,417 налогов, EI и CPP, со 100к - $28,127
Спасибо! Ну это вполне справедливо я думаю, учитывая сколько денег гос-во реально тратит на нас же с вами (та же беспл.медицина, беспл. школы и т.д.).
-
Пока (или уже) не могу отредактировать свой первый пост. Хорошие новости друзья! Ну или для меня новости, многие то уже знали это. Оказывается ситуация с налогами не так плоха, как об этом говорят. Думаю, что этот пункт - можно будет считать плохим только "условно". Видимо все зависит от многих параметров и реально в жизни мы платим меньше налогов, т.к. нам помогают куча льгот, вычетов налоговых и т.д.
Может, кто-то знает какие у нас в Канаде налоговые брекеты (вилки т.е.) в зависимости от дохода? Если можно огласить весь список, но если это долго, то может тогда процент взимаемый ну например с 60 тыс. в год и например со 100тыс. (это если оба в семье работают например)
Спасибо
-
Если кому будет интересно, решил поделится нашими похождениями. Чисто мое видение ситуации - вполне может отличаться от вашего.
Перейду сразу к текущему положению вещей в нашей семье: сын 2 года и дочка 7 лет - оба родились в Канаде, жена работает фулл тайм в около-ИТишной сфере. Я заканчиваю обучение по Юрид. специальности. Есть моргидж на дом в в пределах часа езды (если без трафика) от Торонто. Но соответственно есть и долги за дом и обучение.
Приехали 8 лет назад. Денег не было, набрали долгов у родственников. На данный момент те долги мы все отдали. Однако у нас появились другие долги (за обучение ОСАП местный Канадский и за моргидж - самый большой долг).
Жена начала работать в текущей компании год назад, а до этого сменила 3 места работы (из них 1 было фулл-тайм, и 2 парт-тайм). Образование под ИТ, она получила уже здесь, т.к. по профессии (до иммиграции) она учитель старших классов, а это здесь оказалось, не то что невостребованным, но очень сложным просто даже попасть в местную учительскую "мафию". Закончила, уже здесь в Канаде, курсы повышения квалификации 1.5 года по ее специальности (учитель). Так то диплом жены приравнивался к мастер дегри, но после безуспешных попыток получить хотя бы парт-тайм, хоть где нибудь - она решила сменить профессию и слава богу. На данный момент у нее есть фулл-тайм работа которая ей слава богу нравится. Ну что называется после 8 лет мучений - вроде только только нашла свою нишу и довольна. Зарплата неплохая, 50тыс. в год, после 3 лет стажа повысят до 60тыс. в год, но дальше уже почти потолок. После 7 лет возможно дадут маскимальную в 65 или около того. В ее сфере больше только если уже идешь начальником отдела или группы, но мы пока исходим из расчетной зарплаты в 60 тыс. в год - это та золотая середина, где ее все устраивает: коллектив, стабильность работы, проекты и т.д. Ситуация такая, что в том раёне где у нее работа - жилье очень дорогое, мы бы не потянули даже малюсенький домик. А остепенится уже хотелось давно, еще со времен приезда в Канаду.
Конечно читал супер истории от программистов которые приезжали и находили хорошую работы уже через несколько недель. Затем брали моргидж рядом с работой и понеслась счастливая жизнь о которой мы так мечтали. У нас к сожалению со специальностями не сложилось. Что учитель, что юрист - в Канаде это сугубо местная специфика и даже местным нужно попотеть чтобы в таких специальностях хорошо устроится. Жене оказалось проще сменить специальность и заново получить востребованное Канадское образование. Я же горемыка решил получить сверху моего диплома, Канадское Мастер дегри (по моему Юрид. профилю) - об этом позже. В общем наш период ассимиляции затянулся по сравнению с некоторыми востребованными специальностями.
Собственно, именно поэтому и мы когда наконец-то жена нашла "ту самую" работу в которой она видит себя комфортно работающей до пенсии, - мы и решили остепениться и наконец попробовать взять моргидж. Ибо этого хотелось еще с момента приезда. Тем более, что 2-ое детей, собака, и тесть с тещей тоже были рады и были за свой дом, чем снимать квартиру дальше. Мы снимали квартиры почти 8 лет с момента приезда. Жили в 3-х городах, переезжали 5 раз. Это был кошмар конечно - сейчас вспоминая - через все это уже наверное не смог бы пройти. Сказал бы как в фильмах: "братцы, бросьте меня здесь помирать, я вам буду только обузой, идите дальше без меня"
Во общем моргидж взять оказалось не так то и легко для нас. Ключевое слово - "для нас". При работающей жене и муже студенте, при долгах за обучение (у нас на двоих сейчас около $70тыс. долга - образование в Канаде не дешевое, увы) - моргидж никто давать на нужную сумму не хотел. Были близки к тому, чтобы уже плюнуть на это дело. В итоге, сильно расширив радиус поиска, все же удалось каким то чудом, найти дом в маленьком городе с населением в 30тыс. чел. - до места работы жене ехать 25минут, но для нее это нормально, т.к. на прошлую работу она ездила 45минут, а на самую первую и все 1,5 часа. В итоге за дом у нас вышло платить $2400 в месяц - для нас собственный дом значил очень многое. Нам близится 40 лет и мы находим все более удобным и приятным хлопоты по дому, огороду и т.д. Городок маленький, но почти все в нем есть - не хватает только большого молла - развлекательного центра, но думаю лет через 10 и это появится учитывая как активно растут города в Онтарио (особенно в часе езды от Торонто). 2 года назад жене взяли новый авто корейский СУВ, удобный, мягкий и надеемся что вполне надежный. Наверное можно было взять3-х летку и сэкономить, но теперь уже поздно - ну пусть будет хоть одна машина в семье такая, где знаешь весь ее пробег и что с ней было с нуля. Себе взял 10 летнюю Инфинити (Ниссан) седан, взял очень дешево, машинка ездит, но конечно иной раз посещают сомнения по поводу ее дальнейшей судьбы. Но пока я учусь, буду ездить на ней пока она не развалится окончательно. Т.к, несмотря на то что мы взяли дом, то, да се, жена работает, я вроде бы почти уже у цели тоже - осталось закончить мою учебу - и вроде бы наконец-то все более или менее встанет на свои места - тем не менее - на данный момент денег не остается вообще, т.к. закрываем потихоньку долги.
Вкратце и быстренько скажу про свой горемычный путь: Юристы здесь из других стран с не Канадским образованием и дипломами - не нужны как собаке 5-ая нога. Вот в Костко меня взяли, а как Юрист я не нужон никомушеньки здесь. Был период депрессий у меня, ничего не получалось, даже язык не шел гладко, только сейчас подошел к тому, чтобы суметьплавно и более менее профессионально выразить мысль на англ. Пытался найти что-то новое - какую-то другую сферу деятельности, но ничего не нравилось (жена в этом плане быстро нашла ту спесиальность которая ей очень понравилось - как женщины так быстро умеют увидеть и найти то что хотят - это загадка для меня). У меня же из-за тонкой душевной организации (шутка) не нравилось ничего и не лежала душа, кроме родных пенатов. В итоге я рад, что все таки решился и поступил на мастер дегри почти по своей юрид. специальности (немножко все же будет другое направление, но иначе никак). Я страшно рад. Однако пришлось оставить Костко и на 2 года полностью погрузится в учебу. А это господа, для бедных иммигрантов - очередные долги. ОСАП. ОСАП наше все - без него бы ни я, ни жена не выжили бы скорее всего, ну или работали бы на минималке как я в Костко (тогда не было бы ни дома, ни второго ребенка, да и первого то было бы проблема нормально воспитать и на ноги поднять)
Ну и соответсвенно теперь о самом неприятном. О долгах. Врагу бы не пожелал. Долгов у нас много. Дом взяли на 30 лет - около $520тыс. долг. Долг на учебу за обоих нас - $70тыс. Отдавать мы это все реально сможем начать, только после того как я тоже найду работу по специальности (до этого работал 5 лет на парт тайм в Костко на минималке, но у них был очень удобный для меня режим, чтобы я мог совмешать учебу. Вот так и работал, пока еще можно было совмещать учебу с работой. Сейчас уже так не получится. Сейчас только учеба Мастер дегри (иначе так бы я и работал бы в Костко на минималке всю жизнь. А потом уже искать работу фулл тайм как только закончу). Морально это тяготит. Но с другой стороны - мы понимаем, что без этого, мы бы продолжали бы снимать квартиру еще много, много лет. Наверное те же 20-30 лет, пока не накопили бы на дом. Т.е. пришли бы к тому же дому, но 30 лет спустя и прожив все эти 30 лет (большую половину семейной жизни) в рентовках с детьми и т.д. Тут я привожу только свою точку зрения, но у каждого есть свои нюансы - если рентовка имеет смысл в вашем случае - то могу только порадоваться за вас и чт одля вас это работает. У нас своя жизнь и своя ситуация.
И еще по поводу тестя с тещей - хотелось бы их сюда привезти на постоянно, но увы у нас пока нет такой зарплаты, чтобы мы могли спонсорство начать. Ждем пока оба будем работать. А потом 3 года только налоги подавать прежде чем вообще разрешат спонсировать родителей. И потом еще и лотерея - выберут или нет. Точно еще не узнавал весьпроцесс, т.к. еще рано нам - по зарплате не проходим (но если кто точно знает что и как - то пожалуйста прокомментируйте внизу - какяй сейчас процедура на данный момент? Я уже давно не следил за этим).
Конечно все описать сразу и в подробностях невозможно. Но очень кратко на 10 минут чтения - вот поделился нашим путем выживания и текущей ситуацией. Впереди еще многое предстоит сделать. Что я могу сказать подводя итоги? Ну вот пару мыслей об этом:
Для тех кто думает о переезде в Канаду на ПМЖ - это стоит того, мы не жалеем ни капельки, НО ребята это будет долгий и утомительный путь - прежде чем вы встанете на ноги здесь. С подходящей профессией - это будет быстрее конечно, но если у вас профессии так себе, ни рыба ни мясо - то придется много лет пробиваться из глубин (ада) сквозь толщу океана, пока не выплывыте наконец на поверхность и не увидите свой уютный островок с домиком.
Ну и по традиции форума плюсы и минусы:
Из плюсов
1. Стабильная страна, можно спокойно жить и работать (и в криминальном и в политическом плане).
2. Для семейных это почти подарок, оба наших ребенка что называется живут и в ус не дуют, здесь есть все для детей - от Чаки Чиза с Дельфинариями и Вондерлэндом и до летних лагерей с полным пансионатом. Бесплатные школы - это как бонус вдобавок. Франзуск. язык как дополнительный и Фр. школы - тоже бонус
3. Бесплатная медицина. Да, ждать долго, но зато бесплатно (сколько мы уже налечились сами и с детьми - дома бы мы так просто не смогли бы).
4. Менталитет людей - все таки в целом доброжелательный. Кому то это покажется пустяком, но для нас это важно. Я был проездом в таких странах, где я бы врагу не пожелал бы жить.
5. Инфраструктура - для нас это не только чищеные дороги даже после снегопадов, и не только Тим Хортонс на каждом углу, но и устоявшаяся уже удобная инфраструктура сферы облсуживания и услуг. Например, когда мне нужно было установить гараж-лифт (чтобы с кнопки дверьгаража открывалась) - я заказал онлайн подьемщик двери и там же заказал установку. Установщики пришли, установили и ушли. И при этом я их даже не видел, т.к. был на работе в это время. Сервис! Конечно не без изьянов, но в целом все сделано для удобства клиента. Иногда это оченьвыручает и радует
Из минусов:
1. Многое здесь дороже чем там у нас дома. Это надо понять и принять. Особенно это касается сферы услуг - т.е. труд здесь стоит дороже (т.е. если дома например материалы на ремонт были дороже чем оплата труда рабочих, то здесь материалы будут порой существенно дешевле лэйбора - оплаты труда за ремонт например)
2. Нужно работать обоим в семье - чтобы можно было позволить себе нормальную хорошую жизнь. И речь идет увы, не о минималке, а о специальностях котирующихся в Канаде. Вариант быть простым продавцом - здесь к сожалению не даст ничего сверх того, что даст такая же работа дома, т.к. в таком случае 80% радостей будет также не доступно, как и работая где нибудь дома таким же продавцом - ну просто к примеру я привел. Т.е. здесь надо стремится к среднему классу - т.к. под него все заточено в стране. (ну мы не берем сейчас вэлфер - т.к. это такое же дно, как и дома сидеть и ничего не делать)
3. Очень дорогое образование (но Школа бесплатная). В нашем случае, если мы оба будем работать, то ОСАП (для тех кто не знает - гос. кредит на учебу) нашим детям уже не дадут (доход у семьи уже будет больше, чем нужно для ОСАПа). А это значит, что нам придется уже сейчас откладывать на колледж. $35-40к за дегри колледжа это еще цветочки, с каждым годом образование дорожает. Умножьте эту сумму на кол-во детей у вас в семье. И это только уровень бакалвара получить. Альтернатива без образования? Та, где ваши дети будут работать всю жизнь как я в Костко - поверьте я им этого не пожелаю (и Костко еще не самый плохой работодатель).
4. Непонятно как нам откладывать на старость? Возможно этот минус - только для таких же иммигрантов как мы - у которых нет сбережений, есть долги за дом и т.д. и у которых не остается свободных денег чтобы что-то откладывать. Да, через год, два - когда я начну работать не за минималку - что-то начнет оставаться, но соответственно придется и дом закрывать, и на учебу детей откладывать и т.д. - т.е. как ни крути, а не получается копить. У жены есть ррсп (или как он там называется), но это пока копейки. В общем с этим пока непонятно что делать - в поиске пока.
5. Налоги. Ну тут никак. Это конечно и плюс - т.к. из этих отчислений гос-во и ремонтирует дороги и прочее, прочее. Но мне лично от этого не легче. Деньги то на руку меньше получаешь - в итоге это важно. Причем налоги есть и на покупку/пораджу, в любом магазине сверху цены заплатишь налог (за редким исключением). А с зарплаты вообще ироды дерут в легкую столько, что ого-го. Мне с моей минималкой еще ничего, льготы. Но вот жене с ее 50тыс. в год - ну где-то четверть налоги (точно не знаю, т.к. она их ведет, у меня хватает проблем с учебой на данный момент, чтобы еще налогами ен заниматься).
8 Лет В Канаде. Мысли Вслух. Промежуточные Итоги
в Адаптация в Канаде
Опубликовано
Больной вопрос для меня
Нет преподавателем я не смогу. Сейчас взял направление и курсы под corporate law. Хотелось бы специализироваться на одно из направлений, либо в налоги, либо еще куда-то. К нам приходили Ярмарку вакансий делали - искали дешевую рабочую силу - но мы все на все согласны и рады, т.к. без опыта работы выбирать не приходится (есть даже одно предложение в Оттаву, в одну из "биг 4 корпораций" но там нужен Фр.язык увы). Реальнаяа зарплата на которую я смогу рассчитыватьэто $75к в год (а так по идее с мастерс дегри люди и больше получают, но я трезво смотрю на вещи - те люди они в крупных корпорациях, теплые места, опыт работы и т.д.)
Для меня после многих лет Костко на минималке - это просто рай. Кто-то конечно скажет, что стоило ли из-за этого столько мучаться? Но я смотрю на ситуацию в целом: у меня семья, мне уже важнее будущее детей, чем моя карьера, выдающимся знаменитым мне все равно не стать уже
так что вполне довольствуюсь тем, что будет работа, есть цели в жизни, лет через 5 хотелосьбы выйти уже на уровеньсреднего класса в Канаде, чтобы спокойно работать, чтобы хватало денег на все (в разумных пределах), чтобы обучить детей, ну и т.д., может даже потом на пенсии - попутешествуем с женой немного.