Добрый день, уважаемые форумчане! 
Планируется переезд в Берлин по рабочей визе семьи с маленьким ребёнком и большой собакой. Подскажите, в каких районах Берлина лучше искать жильё? Пожелания следующие: 
- парк или зелёная зона; 
- безопасность, меньше беженцев; 
- чистота и не запущенность района; 
- новостройки или, в большинстве своём, дома не выше 5 этажей, возможно районы с частными домиками. 
Так же вопрос, насколько реально самостоятельно без риелторов найти и снять жильё?  
Посоветуйте русскоговорящего риэлтера или фирму? 
  
Заранее благодарю за ответы