Налог на доходы от сдачи в аренду недвижимости в соответствии с Налоговым кодексом Украины уплачивается на Украине. Что касается Ст.6 Соглашения (которое имеет приоритет над нацзаконодательством) - "можуть оподатковуватись у цій другій Державі". Субъектом этого "можуть" является не налогоплательщик, а государство. Украина может отказаться от этого налога в пользу Польши, но она от него не отказалась. Вопросы отказа от обложения налогом соответствующего дохода находятся в исключительной компетенции того государства, на территории которого расположено имущество.
Для этого и существуют Договора об избежании. Только принцип избежания состоит не в том, чтобы платить где выгоднее, а в том, чтобы не платить дважды. Например: гражданин Украины - налоговый резидент Польши, обязан уплатить налоги от сдачи в аренду недвижимости на Украине и, если ставка налога на Украине ниже чем в Польше, то разницу следует доплатить в Польше. Если она не больше, то при сдаче декларации в Польше указывается налоговый вычет и предоставляются подтвердительные документы с украинской налоговой.
С этого и надо было начинать, что официально мало кто оформляет сдачу недвижимости на Родине и клали с прибором на родной Налоговый кодекс вместе с налоговой.
А на основании чего оплачиваются налоги в Польше от источника дохода на Украине, если договор аренды не оформлен надлежащим образом? ;-)