русскоязычный риэлтор в щецине

[Ivona777]

добрый день. подскажите пож. русскоязычного риэлтора в Щецине. для помощи в аренде квартиры

[amero]

добрый день. подскажите пож. русскоязычного риэлтора в Щецине. для помощи в аренде квартиры

Добрый день!

В Щецине найти русскоговорящего риэлтора будет крайне сложно, но если в агентстве недвижимости будут сотрудники старше 45 лет, то они смогут с Вами объясниться (большинство из ни изучали в школе русский язык как второй иностранный).

Исходя из нашего опыта с агентствами в Щецине могу сказать что, в каждом из трех достаточно крупных агентств с которыми нам довелось иметь дело, такой сотрудник был. И даже более того, нашего начального уровня польского было достаточно чтобы объясняться с остальными сотрудниками, которые на русском и украинском абсолютно ничего не понимают. Единственной проблемой может стать для Вас это изучение и подписание самого договора. Но его можно отнести к переводчику или попробовать перевести самостоятельно.

[Ivona777]

 

спасибо за ответ. может подскажете агенства. и какова цена за услуги.? а на сколько поляки готовы сдавать приезжим? может по районам дадите совет. Семья с детьми

Спасибо

[amero]

спасибо за ответ. может подскажете агенства. и какова цена за услуги.? а на сколько поляки готовы сдавать приезжим? может по районам дадите совет. Семья с детьми

Спасибо

Агентства практически все берут сумму в размере аренды за месяц + 23% (VAT)- это оговаривается сразу в агентстве перед просмотром объекта и подписывается договор. Минимальная сумма тоже присутствует 1000 зл , т.е. если Вам найдут жильё за 800 зл, то заплатить придётся 1000+230= 1230 зл (это касательно тех агентств в которых были мы).

Относительно того готовы ли поляки сдавать жилье приезжим, могу ответить только про наш конкретный случай. До того как обратиться в агенство, мы 2 дня прозванивали по объявлениям (часто попадали на хозяев) , но услышав наш "восточный акцент", нам сообщали что жилье уже сдано и объявление не актуально. Это относительно жилья в хорошем состоянии , за вменяемые деньги и с нормальным месторасположением. Как сказали позже посредники, в Щецине поляки предпочитают сдавать жильё англичанам и норвежцам , а не украинцам (а таковых здесь предостаточно в качестве студентов и не только). У нас ситуация особая была - большая семья (мы с супругом и трое детей в возрасте до 12 лет). Животных нет и курящих тоже (они на это тоже обращают внимание и даже прописывают это в договоре).

Мы посмотрели несколько вариантов, которые нам предложили в агентстве и они нас не устроили. Но накануне ознакомились со всеми вариантами самостоятельно на сайтах агентств в которые обратились. И просили показать именно то что нам понравилось. Оказалось что все агенства выкладывают на своих сайтах одну и ту же базу объектов под своим логотипом. Т.е. в каждом агентстве есть своя доля в общей базе. И если Вы останавливаетесь на каком-то объекте, а ключи от него не в том агентстве в которое Вы обратились (или хозяин работает с другим агентством ), то все вопросы посредники решают между собой (так было в нашем случае). Договор подписали с одними, а квартиру показывали и торговались с хозяевами другие.

Условия у нас действительно были особые - кроме 3-х маленьких детей, нужно было договориться с хозяевами чтобы они придержали квартиру месяц (при этом мы за этот месяц не платили) и скинули немного по цене. И нам это удалось )

С момента просмотра квартиры и до подписания договора прошло 2 часа , при том что посредникам удалось уговорить хозяев пойти на наши условия (до момента вьезда в квартиру мы хозяев в глаза не видели). При этом всей необходимой суммы у нас сразу с собой не было (залог+ оплата посредникам), и посредники согласились ждать свою оплату до момента нашего вселения в жильё (мы оставили только залог за квартиру, подписали договор и уехали на месяц в Украину).

В итоге - у нас 2-х этажная квартира(4 комнаты) в новом доме, 2 ванные комнаты (для большой семьи это важно), огромная терраса 20м2 + гараж в этом же доме. Возле дома остановка автобуса, на котором дети самостоятельно ездят в школу. В 500 метроах от дома огромный торговый центр от которого ездит бесплатный автобус в центр города каждый час. В квартире было всё необходимое - кухонная мебель, посудомойка, стиральная машина (нам поставили новую), холодильник. В квартире свежий ремонт, автономное отопление.

Квартирой очень довольны. Однозначно с нашими запросами снять такое жильё без посредников у нас бы не получилось. Живём на Gumieńce, район очень нравится т.к. чище чем в центре и по спокойней (в том смысле что спальный и нет такого движения в бизнес время).

 

[gordi]

Агентства практически все берут сумму в размере аренды за месяц + 23% (VAT)- это оговаривается сразу в агентстве перед просмотром объекта и подписывается договор. Минимальная сумма тоже присутствует 1000 зл , т.е. если Вам найдут жильё за 800 зл, то заплатить придётся 1000+230= 1230 зл (это касательно тех агентств в которых были мы).

Относительно того готовы ли поляки сдавать жилье приезжим, могу ответить только про наш конкретный случай. До того как обратиться в агенство, мы 2 дня прозванивали по объявлениям (часто попадали на хозяев) , но услышав наш "восточный акцент", нам сообщали что жилье уже сдано и объявление не актуально. Это относительно жилья в хорошем состоянии , за вменяемые деньги и с нормальным месторасположением. Как сказали позже посредники, в Щецине поляки предпочитают сдавать жильё англичанам и норвежцам , а не украинцам (а таковых здесь предостаточно в качестве студентов и не только). У нас ситуация особая была - большая семья (мы с супругом и трое детей в возрасте до 12 лет). Животных нет и курящих тоже (они на это тоже обращают внимание и даже прописывают это в договоре).

Мы посмотрели несколько вариантов, которые нам предложили в агентстве и они нас не устроили. Но накануне ознакомились со всеми вариантами самостоятельно на сайтах агентств в которые обратились. И просили показать именно то что нам понравилось. Оказалось что все агенства выкладывают на своих сайтах одну и ту же базу объектов под своим логотипом. Т.е. в каждом агентстве есть своя доля в общей базе. И если Вы останавливаетесь на каком-то объекте, а ключи от него не в том агентстве в которое Вы обратились (или хозяин работает с другим агентством ), то все вопросы посредники решают между собой (так было в нашем случае). Договор подписали с одними, а квартиру показывали и торговались с хозяевами другие.

Условия у нас действительно были особые - кроме 3-х маленьких детей, нужно было договориться с хозяевами чтобы они придержали квартиру месяц (при этом мы за этот месяц не платили) и скинули немного по цене. И нам это удалось )

С момента просмотра квартиры и до подписания договора прошло 2 часа , при том что посредникам удалось уговорить хозяев пойти на наши условия (до момента вьезда в квартиру мы хозяев в глаза не видели). При этом всей необходимой суммы у нас сразу с собой не было (залог+ оплата посредникам), и посредники согласились ждать свою оплату до момента нашего вселения в жильё (мы оставили только залог за квартиру, подписали договор и уехали на месяц в Украину).

В итоге - у нас 2-х этажная квартира(4 комнаты) в новом доме, 2 ванные комнаты (для большой семьи это важно), огромная терраса 20м2 + гараж в этом же доме. Возле дома остановка автобуса, на котором дети самостоятельно ездят в школу. В 500 метроах от дома огромный торговый центр от которого ездит бесплатный автобус в центр города каждый час. В квартире было всё необходимое - кухонная мебель, посудомойка, стиральная машина (нам поставили новую), холодильник. В квартире свежий ремонт, автономное отопление.

Квартирой очень довольны. Однозначно с нашими запросами снять такое жильё без посредников у нас бы не получилось. Живём на Gumieńce, район очень нравится т.к. чище чем в центре и по спокойней (в том смысле что спальный и нет такого движения в бизнес время).

Добрый день, это ж сколько всё по кругу обошлось?