Гость mazayats Опубликовано 1 ноября, 2012 Жалоба Опубликовано 1 ноября, 2012 инфо не лично мое, получено из разных источников: если будете сдавать самостоятельно и проживать там же (например дом и вы сдаете 1й этаж а жевете на 2м) то получите 10-15 % годовых. если сдадите управляющей компании она Вам обеспечит до 5% годовых, но избавит Вас от постирать, убрать, мелкий ремонт, простой, сезонность и пр. Все это зависит от самой недвиги, района, города и назначения (курорт, гольф, источники и пр.). Пример из жизни - возле вашингтона в городке с известным университетом куплен дом 1908 года (кирпичный- для США просто жыр) естественно в кредит на 20 лет. первый этаж сдается, на 2м живут хозяева. Полученных от аренды денег как раз хватает на выплаты по кредиту (3-4% годовых). такая сделка для США да и для европы считается нормальной. например имея 100к долл. в США вам посоветуют купить в кредит 5 домов под здачу (посчитают бизнес кейс где вы будете зарабатывать 300 баксов на доме в месяц после всех выплат) нежели взять еще 100к в кредит приобрести дом в личное пользование. И они будут правы. Хотя с нашими Аппетитами за 1500 баксов в месяц на такое врядли кто то пойдет. наши гали балуваные Цитата
Гость mazayats Опубликовано 7 ноября, 2012 Жалоба Опубликовано 7 ноября, 2012 Спсибо за ответ. Вариант с управляющей компанией тоже рассматривал - как на случай, если буду жить в Украине, но сдавать недвижимость за рубежом. Еще момент: в каких странах Европы законодательство наиболее лояльно к арендодателям? А то начитался уже страшилок о том, что в Германии и Испании выставить арендаторов из квартиры практически невозможно ((( Насчет 1500 баксов в месяц - без разницы сколько, лишь бы этого хватало на более-менее комфортную жизнь )) Цитата
