DrEller Опубликовано 10 декабря, 2020 Жалоба Share Опубликовано 10 декабря, 2020 1 час назад, alexpl1 сказал: Białołeka в районе Annopola А как микрорайон (оседле) называется? Выходит у Вас и метро теперь близко будет. Ми по сути соседи - мы немного дальше живем по Бялоленцкей улице. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
AlexAG Опубликовано 11 декабря, 2020 Жалоба Share Опубликовано 11 декабря, 2020 10 часов назад, DrEller сказал: А как микрорайон (оседле) называется? Выходит у Вас и метро теперь близко будет. Ми по сути соседи - мы немного дальше живем по Бялоленцкей улице. Как Вы оттуда выезжаете в час пик (и возвращаетесь обратно)? Там же даже бас-лейнов нет, трамваи либо севернее идут (с северного моста все едут только наверх), либо южнее, метро тоже южнее - то есть, основная магистраль "на тот берег" для всех одна и постоянно стоит, а если еще кто-то кого-то там повстречает и заблокирует ряд-другой - это проблема вселенского масштаба. Цитата Незнание законов не освобождает от наказания. Знание - как правило, да. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
alexpl1 Опубликовано 11 декабря, 2020 Жалоба Share Опубликовано 11 декабря, 2020 (изменено) 17 часов назад, DrEller сказал: А как микрорайон (оседле) называется? Выходит у Вас и метро теперь близко будет. Ми по сути соседи - мы немного дальше живем по Бялоленцкей улице. Annopol я как ближайший ориентир выбрал, если Вы из Viva Garden - то Вам все-таки чуть ближе Мы будем на Echa Leśne, там просто ничего другого нет, чтобы хоть как-то район описать, разве что школа 231. 7 часов назад, AlexAG сказал: Как Вы оттуда выезжаете в час пик (и возвращаетесь обратно)? Там же даже бас-лейнов нет, трамваи либо севернее идут (с северного моста все едут только наверх), либо южнее, метро тоже южнее - то есть, основная магистраль "на тот берег" для всех одна и постоянно стоит, а если еще кто-то кого-то там повстречает и заблокирует ряд-другой - это проблема вселенского масштаба. Ну аж так плохо там не должно быть, чтобы в пробках все время стоять. До S8 там рукой подать и на автобусе, и тем более на авто. Там да, эта трасса порой стоит по утрам, но в разумных пределах. До конечной остановки трамваев (Żerań Wschodni) тоже недалеко по меркам тех районов (около 1,5 км), зато там конечная 4 и 41, которые едут через пол Варшавы прямо на нижний Мокотув. Ну и метро года через 3 года появится, до которого около 3км будет. Уже сейчас туда за 15 минут можно добраться на автобусе, а после открытия наверняка сразу под метро подвозить будут. Этот район Бялоленки, поверьте, далеко не самый плохой и отдаленный Я сейчас еще севернее, возле Olesina/Kobiałki, так для меня Варшава это все больше где-то там, в телевизоре, чем за окном) Изменено 11 декабря, 2020 пользователем alexpl1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
AlexAG Опубликовано 11 декабря, 2020 Жалоба Share Опубликовано 11 декабря, 2020 22 минуты назад, alexpl1 сказал: До S8 там рукой подать и на автобусе, и тем более на авто. Там да, эта трасса порой стоит по утрам, но в разумных пределах. "Порой" она стоит как раз днем. А по утрам и вечерам она стоит не только лишь всегда, причем не всегда только в одном направлении. При ДТП легко собирает 10 километров пробки. Основной минус S8 - там нет бас-лейна, в отличие от пары других мостов, потому автобусы стоят в тех же пробках, что и все остальные, а другого способа оттуда уехать пока не придумали. 28 минут назад, alexpl1 сказал: Этот район Бялоленки, поверьте, далеко не самый плохой и отдаленный Не спорю Бялоленка - она большая. Но мне все равно больше нравится та часть, где я живу. Правда, тут частный сектор в основном старый или дорогой, но квартиры довольно адекватные попадаются. И с транспортом получше - мост не такой перегруженный и трамвай или прямо до метро довозит (2) или через всю Варшаву едет (17) Цитата Незнание законов не освобождает от наказания. Знание - как правило, да. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Udillak Опубликовано 14 декабря, 2020 Жалоба Share Опубликовано 14 декабря, 2020 Спасибо всем, кто высказался. Я отдал предпочтение партеровой квартире в шереговце. Площадь 80м2, огрудек 130 м2, отдельный вход с улицы. Сверху такая-же квартира, только вместо огрудка у них поддаше. Дом расположен не на краю города, скорее 2/3 расстояния от центра до края, в зоне низкой застройки до 12м. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Yuna Опубликовано 14 декабря, 2020 Жалоба Share Опубликовано 14 декабря, 2020 Неплохо. И почем такое в Люблине? Цитата Мой маленький недо-блог: http://blog.mail4yuna.tk/ Публикую, иногда, всякую всячину о легализации и просто полезности. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Udillak Опубликовано 14 декабря, 2020 Жалоба Share Опубликовано 14 декабря, 2020 Стоит 600к, расположена во Вроцлаве Забыл добавить, что в комплекте идёт своя пивница с гаражом под квартирой площадью 45 м2, как, собственно, во многих других шереговцах. Огрудек в общей собственности с исключительным правом позьзования, потому разрешение от министерства не требуется. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
alexpl1 Опубликовано 14 декабря, 2020 Жалоба Share Опубликовано 14 декабря, 2020 7 минут назад, Udillak сказал: Стоит 600к, расположена во Вроцлаве Забыл добавить, что в комплекте идёт своя пивница с гаражом под квартирой площадью 45 м2, как, собственно, во многих других шереговцах. Огрудек в общей собственности с исключительным правом позьзования, потому разрешение от министерства не требуется. А droga dojazdowa у Вас присутствует? У нас именно из-за нее трудность возникла. Интересное решение с партером, огрудкем и подвалом для одной семьи, и этажом + чердаком для другой. У нас это все вместе (2 этажа + огрудек + чердак), но без подвала и гаража Гараж был предусмотрен только в некоторых сегментах (самых больших и, соответственно, дорогих), а вот подвал в принципе не был предусмотрен, к сожалению. Очень полезная вещь, как по мне, для такого вида жилья. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Udillak Опубликовано 14 декабря, 2020 Жалоба Share Опубликовано 14 декабря, 2020 (изменено) В моём случае вся территория вокруг дома - коллективная. То есть, по сути то же самое, как и в обычном квартирном блоке. Гаражи в пивнице есть у всех, и у нижних и у верхних. Изменено 14 декабря, 2020 пользователем Udillak Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Sikorka Опубликовано 14 декабря, 2020 Жалоба Share Опубликовано 14 декабря, 2020 57 минут назад, Udillak сказал: Стоит 600к, расположена во Вроцлаве Забыл добавить, что в комплекте идёт своя пивница с гаражом под квартирой площадью 45 м2, как, собственно, во многих других шереговцах. Огрудек в общей собственности с исключительным правом позьзования, потому разрешение от министерства не требуется. Это новостройка? А какой район, если не секрет? Хорошая цена для Вроцлава, тем более если не совсем окраина. У нас на Клечине (совсем окраина) достраивают шерегувки по миллиону, причем в прямой видимости шумной и загруженной эстакады Аллеи Карконоской. Правда, там дома больше (190 кв.м вместе с гаражом и пивницей), зато участок всего 44 кв. м., что для дома - имхо - очень мало. Но народ покупает... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Rostik Опубликовано 14 декабря, 2020 Жалоба Share Опубликовано 14 декабря, 2020 Блин, вот читаю ответы форумчан и совсем печально (я про цены на недвижимость). Собирался вложиться в 400к злотых (Poznań), и считал это нормальной суммой (ипотека, конечно же), а теперь постепенно приходит понимание, что «не вытягиваю» Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
alexpl1 Опубликовано 14 декабря, 2020 Жалоба Share Опубликовано 14 декабря, 2020 8 минут назад, Rostik сказал: Блин, вот читаю ответы форумчан и совсем печально (я про цены на недвижимость). Собирался вложиться в 400к злотых (Poznań), и считал это нормальной суммой (ипотека, конечно же), а теперь постепенно приходит понимание, что «не вытягиваю» Воспринимайте форум только как один из источников информации Вы проверяли варианты на агрегаторах новостроек, например, на rynekpierwotny? Я чисто из спортивного интереса покликал только что - в самой Познани шереговцев я действительно не увидел в таком диапазоне (при этом там не всегда цены показывают в принципе), но вот в пару километрах от городской черты уже что-то есть по 4,200-5,200 за метр с общим метражом до 85 м2. Ссылок не даю, дабы не сочли за рекламу, но лично мое мнение - 400К это вполне приемлемая сумма для такой покупки. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Udillak Опубликовано 14 декабря, 2020 Жалоба Share Опубликовано 14 декабря, 2020 4 часа назад, Sikorka сказал: А какой район, если не секрет? Северная часть Войшице. 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
emigrant007 Опубликовано 15 декабря, 2020 Жалоба Share Опубликовано 15 декабря, 2020 В 2019 году выдано 270 таких разрешений на суммарную покупку 53,3 га земли.Источник: https://biz.censor.net/n3236785 270 разрешений за год на землю. На фоне более 3000 купленных квартир. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...