Жизнь в Польше (Гданьск) глазами не туриста и не иммигранта

[AlexAG]

А 50-60 євро айтішніку в годину нормально?І то капає щогодинно,а реелтору десь-колись.

Во-первых, 50-60 евро в час хорошему айтишнику (а это уровень далеко не джуна и даже не мида, а нормального такого сеньора) - это нормально. Потому что он в состоянии за два часа решить проблему, с которой работник за 5-6 евро в час будет возиться два-три рабочих дня. Вот только далеко не каждый айишник может дорасти до такого уровня.

А во-вторых, хватит завидовать Хотите такую же зарплату? Пойдите и получите должность в IT с шестизначной годовой зарплатой. Не получается? Не хватает умений? Тогда какие претензии к тем, кто умеет делать то что нужно и зарабатывает (в не просто "получает") соответствующие суммы.

[mutant]

А во-вторых, хватит завидовать Хотите такую же зарплату?

Хочу.А де вчаться на айтішніка?

Айтішніки цікавий народ.Зараз скину подібну як ця тему про переїзд айтішніка.

<noindex>http://www.virtualireland.ru/showthread.php?t=69624</noindex>

[AlexAG]

Хочу.А де вчаться на айтішніка?

Большинство нормальных айтишников оттачивают свои умения самостоятельно, при помощи головы, гугла и документации. Базу можно получить в любом техническом вузе. Если голова устроена неподходящим образом - максимальный уровень для человека это мидл после многих лет усердной работы. Если бы все могли думать так, как это требуется - у нас бы сейчас не было толпы никому не нужных джунов (которые ни фига не умеют, а в IT пришли из-за денег) и острой нехватки хороших сеньоров.

Айтішніки цікавий народ.

Айтишники - очень разный народ. Как, впрочем, и в других отраслях.

[mutant]

Саме прикольно,що ніякий гданець не запропонував допомоги.Попи...говорити клієнтів много,а допомогти нікого.

[Анюта90]

Могу только посоветовать отказаться от таких агентов, и искать квартиру самостоятельно, исходя из объявлений в интернете и в газетах. ИМХО, обычные люди (заинтересованные в аренде их квартиры) гораздо охотнее идут на контакт, моментально вспоминают забытый русский и английский

А если гостиница слишком дорого стоит, поищите вариант подешевле на первое время. Думаю, недельку можно и в хостеле пожить. Тем более, многие хостелы предоставляют двух-трехместные комнаты по весьма скромным ценам за койку. Это же временно, и не в ущерб Вашему бюджету.

[evgen87]

Забить на собаку, спокойно найти квартиру, арендовать на пол года, и за 1-2 месяца до конца срока аренды искать новую с возможностью проживания собаки. Вы собрались жизнь менять или за собакой плакать ? Все и сразу не получиться. Если вы сомневаетесь то нафиг оно вам не надо, едьте домой и наслаждайтесь прогулками с собакой. Я себе только представляю сотрудника который ходит и ноет что не может найти жилье вместе с собакой ! Я бы 100 раз пожалел что такого взял.

[aas002]

Риэлтеру платит ищущий квартиру...

Не так категорично. Риелтору платит тот, кто к нему обращается (либо арендатор, либо хозяин квартиры, пытающийся её сдать через риелтора). Естественно, что риелтор не откажется получить "пенёнзы" от обоих (при удачном для него стечении обстоятельств ) Похоже, Вы этого не знали...

 

Извините, конечно за офтоп, но попробовали бы Вы снять квартиру в Великобритании или Германии...

В Великобритании бывать не приходилось, в Германии снимал. Правда на короткий срок. В каких ещё странах мне приходилось снимать жильё - долго перечислять

 

Польша проживет без любого из нас. Никто нам/вам здесь ничего не должен. Совет должен быть такой - сам крутись, ищи, добивайся. Правда такова, что караваями не встречают, ковровых дорожек не стелят. Надо быть готовым, что будет трудно, и возможно не так как хотелось-ожидалось.

Поиск квартиры - это только начало.

Я где-то говорил, что мне кто-то что-то должен? Или я писал, что жду бесплатных услуг от риелтора? Я лишь описал стиль работы польских риелторов с которым мне пришлось столкнуться. И сей стиль никакой критике не поддаётся. Свежайший пример: Перед выходными мне порекомендовали хорошего риелтора по знакомству. Поговорил с ним по телефону (ура! он один из немногих, сносно говорящих по английски). Договорились, что он по e-mail вышлет мне свои предложения. Обещал прислать ещё 4 дня назад. До сих пор тишина.

 

Забить на собаку, спокойно найти квартиру, арендовать на пол года, и за 1-2 месяца до конца срока аренды искать новую с возможностью проживания собаки. Вы собрались жизнь менять или за собакой плакать ? Все и сразу не получиться. Если вы сомневаетесь то нафиг оно вам не надо, едьте домой и наслаждайтесь прогулками с собакой. Я себе только представляю сотрудника который ходит и ноет что не может найти жилье вместе с собакой ! Я бы 100 раз пожалел что такого взял.

Вы особенности Гданьского рынка недвижимости знаете? Родственником нам тоже вроде не являетесь, чтобы указывать, что нам делать... Посему могу ответить лишь цитатой, как говорят в Одессе: "купите себе селёдку и морочьте ей голову своими советами". Для тех, комуже интересна данная тема, напомню, Гданьск считается курортом и в курортный сезон тут многие квартиры вообще не сдают в долгосрочную аренду. А посуточная аренда тут выливается в хорошую копеечку... Поэтому совет всем, кто сюда собирается приехать на работу: лучше, если ваш приезд прийдётся на период с сентября по апрель. Иначе можно очень хорошо "влипнуть" с поиском доступного жилья. И в итоге может остаться выбор между жильём с условиями типа "ночлежка", либо что-то приличное, но за такую цену, что далеко не каждому это будет под силу.

 

PS: наша эпопея с поиском жилья подходит к концу (надеюсь успешному). Но описанная мной история, надеюсь, кому-нибудь пригодится.

[n.bukatova]

В Великобритании бывать не приходилось, в Германии снимал. Правда на короткий срок. В каких ещё странах мне приходилось снимать жильё - долго перечислять

 

Нееет, Вы не путайте, снять краткосрочно квартиру это одно, а снять квартиру на длительный срок - это совсем другая песня. Я про Германию и Англию. Без вида на жительство, счета в банке, предыдущей истории съема квартир - шансы очень и очень низкие. И нужно очень сильно потрудиться и потратить уйму времени, чтобы снять для начала хоть что-то. А еще вместе с Вами приходит человек 10 смотреть эту же квартиру и выбираете не Вы, а хозяин выбирает кому он сдаст квартиру.

[sasat8]

Я себе только представляю сотрудника который ходит и ноет что не может найти жилье вместе с собакой ! Я бы 100 раз пожалел что такого взял.

Причем здесь собака к работе??Что то у Вас воображение разгулялось....."если бы был начальником ...пожалел ....."

[work]

evgen87 выразился грамотно , забейте на собаку

 

а если будете осуждать советы данные вам, то накой вы тут пишете ? кому и что вы тут открыли ? то что гданьск курортный город ? или то что собак не любят ? или то что в польше говорят по польски ?

[mutant]

evgen87 выразился грамотно , забейте на собаку

 

а если будете осуждать советы данные вам, то накой вы тут пишете ? кому и что вы тут открыли ? то что гданьск курортный город ? или то что собак не любят ? или то что в польше говорят по польски ?

Жизнь в Польше (Гданьск) глазами не туриста и не иммигранта

 

[work]

Жизнь в Польше (Гданьск) глазами не туриста и не иммигранта

 

че серьезно ?

т.е люди пасутся на форуме о польше и им нужно разжевать про собак, где море, и что поляки говорят НЕ ПО РУСКИ, УКРАИНСКИ, АНГЛИЙСКИ ?

 

тогда автор пиши ЕЩЕ !!! )))

[Анюта90]

И в итоге может остаться выбор между жильём с условиями типа "ночлежка", либо что-то приличное, но за такую цену, что далеко не каждому это будет под силу.

Все-таки, я считаю, что каждый должен рассчитывать по своему бюджету. У кого финансы позволяют жить в гостинице - проше бардзо, чего плакать-то? У кого с кровными сбережениями напряженка, тот не побрезгует дешевой ночлежкой, пока будет в поисках более достойного варианта.

[aas002]

evgen87 выразился грамотно , забейте на собаку

а если будете осуждать советы данные вам, то накой вы тут пишете ? кому и что вы тут открыли ? то что гданьск курортный город ? или то что собак не любят ? или то что в польше говорят по польски ?

1. Я никому не пытаюсь раздавать советы личного плана (что делать с собакой, ребёнком, женой или мужем). Вопрос о том, что нам делать с собакой тут не обсуждается. Посему советы на данную тему можно оставить при себе. ТОЧКА! Уж извините

2. Описанием наших "похождений" я никому не пытаюсь "открыть Америку". Просто когда мы сами находились на стадии сбора информации и подготовки к поездке, "перешерстили" массу информации, в том числе и на этом форуме. Многие "грабли, на которые тут пришлось наступить" можно было бы избежать, если бы мы ранее учли (или были достаточно информированы) о некоторых нюансах. Поэтому посчитал своим долгом по возможности описать свои "похождения". Может кому-нибудь пригодится (считаю, что любая информация лишней не бывает). Если кого-либо обидел описанием своей истории, уж извиняйте .

[Marrenika]

1. Я никому не пытаюсь раздавать советы личного плана (что делать с собакой, ребёнком, женой или мужем). Вопрос о том, что нам делать с собакой тут не обсуждается. Посему советы на данную тему можно оставить при себе. ТОЧКА! Уж извините

2. Описанием наших "похождений" я никому не пытаюсь "открыть Америку". Просто когда мы сами находились на стадии сбора информации и подготовки к поездке, "перешерстили" массу информации, в том числе и на этом форуме. Многие "грабли, на которые тут пришлось наступить" можно было бы избежать, если бы мы ранее учли (или были достаточно информированы) о некоторых нюансах. Поэтому посчитал своим долгом по возможности описать свои "похождения". Может кому-нибудь пригодится (считаю, что любая информация лишней не бывает). Если кого-либо обидел описанием своей истории, уж извиняйте .

У моей знакомой муж IT снял квартиру в Гданьске на оливе за несколько дней. По-польски ни слова. Нашёл агентство. где говорят по-английски и ему быстро подобрали хороший вариант. Он приехал с женой, ребёнком и котом. Через пару месяцев ещё и собаку купили. Никаких проблем не было. Поэтому не всё так плохо, как многие пишут. Честно говоря, у нас тоже проблем никаких не было. Мы в Познани живём. И первую, и вторую квартиру сняли за 1 день. Причём во второй нас даже ждали неделю, пока мы свои дела решим. Поэтому мне кажется, вам просто не очень повезло. Но это пока) Всё получится.

Я вам советую самим попробовать позвонить по всем интересующим объявлениям и пробовать говорить по-английски. Не говорят-звоните по следующему. Если вариант найдётся. но хозяин сильно против собаки-предложите побольше заплатить кауции (залог) как бы за возможные повреждения, нанесённые собакой. Или ещё вариант-снять квратиру не говоря о собаке, обжиться и потом попросить согласия. Если всё в порядке, платит вовремя и живёте спокойно-99% что хозяева согласятся. когда уже привыкнут к вам). Желаю вам удачи и лёгких поисков!!!

P/S Как вариант-если ещё ничего не нашли, могу спросить у знакомой в какое агентство они обращались на английском. Пишите, если что.

[chuburinka]

У моей знакомой муж IT снял квартиру в Гданьске на оливе за несколько дней. По-польски ни слова. Нашёл агентство. где говорят по-английски и ему быстро подобрали хороший вариант. Он приехал с женой, ребёнком и котом. Через пару месяцев ещё и собаку купили. Никаких проблем не было. Поэтому не всё так плохо, как многие пишут. Честно говоря, у нас тоже проблем никаких не было. Мы в Познани живём. И первую, и вторую квартиру сняли за 1 день. Причём во второй нас даже ждали неделю, пока мы свои дела решим. Поэтому мне кажется, вам просто не очень повезло. Но это пока) Всё получится.

Я вам советую самим попробовать позвонить по всем интересующим объявлениям и пробовать говорить по-английски. Не говорят-звоните по следующему. Если вариант найдётся. но хозяин сильно против собаки-предложите побольше заплатить кауции (залог) как бы за возможные повреждения, нанесённые собакой. Или ещё вариант-снять квратиру не говоря о собаке, обжиться и потом попросить согласия. Если всё в порядке, платит вовремя и живёте спокойно-99% что хозяева согласятся. когда уже привыкнут к вам). Желаю вам удачи и лёгких поисков!!!

P/S Как вариант-если ещё ничего не нашли, могу спросить у знакомой в какое агентство они обращались на английском. Пишите, если что.

 

У меня знакомый переехал в Гданьск в марте прошлого года, снял 2х комнатную квартиру (вот только не знаю, через агентство или как, тоже могу уточнить, если надо), по-польски не говорит. Через пару месяцев приехала жена с ребенком. Насколько я знаю, они еще из Украины вопросы по квартире решали, присматривали варианты.

Насчет риэлтеров, то многие берут деньги и с арендаторами и с хозяевами (50 на 50%). А вот знакомый из Швейцарии рассказывал, что у них агенства только от хозяев берут мзду, что и правильно по-моему, они же зарабатывают на съеме. Но Польша, не Швейцария, что поделать. Зато и цены на квартиры соответствующие.

 

[Ivona777]

добрый день. подскажите пожалуйста агенства недвижимости в гданьске. без подвохов. спасибо

[Hamstersly]

Извините, конечно за офтоп, но попробовали бы Вы снять квартиру в Великобритании или Германии (без детей, животных, а просто для 1 чел. или для пары), так поиск квартиры в Польше показался бы Вам детским лепетом. У меня опыт общения с риэлторами только положительный, просто я еще до переезда выбрала агентство, которое предлагает на сдачу новые, современные квартиры. Никаких "бабушкиных" вариантов у них нет в предложениях. Приехала, связалась с агентством первый раз. За один день посмотрели три квартиры и сразу же внесли задаток за одну из них.

Согласна абсолютно. Съем квартиры в Германии, особенно в Баварии просто паника, где на просмотр приходит по 20 человек и потом все заполняют анкеты и хозяин квартиры потом устраивает собеседование, тем кто понравился. В Польше сказочно легко снять квартиру!

[biozyn]

Нееет, Вы не путайте, снять краткосрочно квартиру это одно, а снять квартиру на длительный срок - это совсем другая песня. Я про Германию и Англию. Без вида на жительство, счета в банке, предыдущей истории съема квартир - шансы очень и очень низкие. И нужно очень сильно потрудиться и потратить уйму времени, чтобы снять для начала хоть что-то. А еще вместе с Вами приходит человек 10 смотреть эту же квартиру и выбираете не Вы, а хозяин выбирает кому он сдаст квартиру.

 

тот же трудный опыт (Германия) и та же простая история (Польша). Агент говорил по-английски лучше, чем я. Нашел у них на сайте приемлемый вариант, просмотрели несколько. Потом для одного из вариантов я сам отследил адрес (была указана улица, а номер дома я нашел по гугло-картам через street-view и фото с сайта агенства), поехал к дому сам и случайно встретился с хозяином. В принципе, я мог бы даже уже и не платить риэлтеру, но чтобы не вводить хозяина в сомнения своими странными предложениями мы договор оформили через агенство (ну и хозяину так было спокойнее, украинцы его немного смущали)

Поиск начал еще из Украины, через переписку в почте (оставлял запросы на otodom), всех предупреждал, что сам я не местный)), говорю по-польски плохо, но готов удивить их своими знаниями по телефону, если они к этому готовы. А, и указывал эстонский номер телефона (польского у меня не было, а украинский был бы неудобен при моем приезде на просмотр). В итоге все в основном соглашались, что переписка - как-то будет проще для всех. При встрече кто мог - пытался понимать и говорить со мной по-английски.

На поиск дома я отвел себе месяц, в этот период и уложился, это было два приезда в Польшу, совмещенные с другими делами. В первый приезд мне ничего не понравилось, я вернулся. В Киеве только увидел подходящий дом на сайте агенства, с которым я уже ездил на просмотры и чей агент мне понравился больше всего - тут же купил билет и полетел в Польшу. В аэропорту взял в прокат машину и тут же поехал к дому, даже риелтора не предупреждал (думал, что если внешне или место мне не понравится - то нечего его и дергать)

 

Суть истории в том, что когда я (повторю - случайно) встретился с хозяином, то он был на месте потому, что ожидал других просмотрщиков. Я приехал за 15 мин до них. За эти 15 мин я успел посмотреть и снять дом, а приехавшие за мной люди (тоже из Украины) были вынуждены уехать ни с чем.

Я, хозяин, риэлтер, даже "конкуренты" - мы все были в легком шоке. Основное в аренде жилья - это уметь ждать, а потом действовать быстро, как кобра)))

[Black_Sunrise]

Суть истории в том, что когда я (повторю - случайно) встретился с хозяином, то он был на месте потому, что ожидал других просмотрщиков. Я приехал за 15 мин до них. За эти 15 мин я успел посмотреть и снять дом, а приехавшие за мной люди (тоже из Украины) были вынуждены уехать ни с чем.

 

Честно говоря, это крайне непорядочно. У меня так было - искала квартиру, позвонила, договорилась на этот же день. Отпросилась с работы, приехала, а мне говорят - ой, вот уже сняли. Ни звонка, что мол, не надо ехать, извините, ничего вообще.

По-моему, риэлтеру этично было бы в порядке очереди проводить осмотр квартиры, если уж люди с ним договорились заранее.

[chuburinka]

Честно говоря, это крайне непорядочно. У меня так было - искала квартиру, позвонила, договорилась на этот же день. Отпросилась с работы, приехала, а мне говорят - ой, вот уже сняли. Ни звонка, что мол, не надо ехать, извините, ничего вообще.

По-моему, риэлтеру этично было бы в порядке очереди проводить осмотр квартиры, если уж люди с ним договорились заранее.

 

У меня было так, что я пришла смотреть квартиру с риэлтором, и сразу сказала хозяйке, что беру. Риэлтор после меня еще одних людей ждал, не хотел растраивать, впустил, квартиру они посмотрели, сказали, что подумают и ушли. И потом уже спокойно мы списали договор аренлы.

[aas002]

А вот знакомый из Швейцарии рассказывал, что у них агенства только от хозяев берут мзду, что и правильно по-моему, они же зарабатывают на съеме.

 

А по-моему во всех без исключения случаях правильно платить за конкретную работу. Если хозяин недвижимости решил сдавать через агента и агент для него выполняет определённую работу (ищет клиентов), то платит хозяин. Если арендатор обращается в агентство с заданием найти ему жильё, отвечающее определённым требованиям и агент с этим поиском благополучно справляется (выполняет заказ арендатора), платит арендатор.

В нашей истории (которая уже завершилась) мы не платили ничего. Квартира сдавалась через агента, нанятого хозяином.

 

добрый день. подскажите пожалуйста агенства недвижимости в гданьске. без подвохов. спасибо

 

Могу выслать координаты агента, который сдал нам квартиру. Если не учитывать один «прокол» с обещанной помощью во временном нашем размещении (пока освободится выбранная нами квартира), то в целом дама оказалась достаточно деловой, обязательной и относительно вменяемой.

 

В Польше сказочно легко снять квартиру!

 

«Я вам не скажу за всю Одессу...» (Польшу), но наш гданьский опыт оказался далеко не сказочным... Ну может карма так распорядилась...

 

Честно говоря, это крайне непорядочно.

 

Ничего непорядочного в приведенном примере не вижу. Приехали несколько клиентов. Хозяин сделал свой выбор не дождавшись всех желающих. По Вашему хозяин должен в один день назначать только одни «смотрины»? Или даже ещё реже (т. к. клиенты тоже как правило не сразу принимают окончательное решение)? Так можно и за пол года никому не сдать.

[aas002]

А вот знакомый из Швейцарии рассказывал, что у них агенства только от хозяев берут мзду, что и правильно по-моему, они же зарабатывают на съеме.

 

А по-моему во всех без исключения случаях правильно платить за конкретную работу. Если хозяин недвижимости решил сдавать через агента и агент для него выполняет определённую работу (ищет клиентов), то платит хозяин. Если арендатор обращается в агентство с заданием найти ему жильё, отвечающее определённым требованиям и агент с этим поиском благополучно справляется (выполняет заказ арендатора), платит арендатор.

В нашей истории (которая уже завершилась) мы не платили ничего. Квартира сдавалась через агента, нанятого хозяином.

 

добрый день. подскажите пожалуйста агенства недвижимости в гданьске. без подвохов. спасибо

 

Могу выслать координаты агента, который сдал нам квартиру. Если не учитывать один «прокол» с обещанной помощью во временном нашем размещении (пока освободится выбранная нами квартира), то в целом дама оказалась достаточно деловой, обязательной и относительно вменяемой.

 

В Польше сказочно легко снять квартиру!

 

«Я вам не скажу за всю Одессу...» (Польшу), но наш гданьский опыт оказался далеко не сказочным... Ну может карма так распорядилась...

 

Честно говоря, это крайне непорядочно.

 

Ничего непорядочного в приведенном примере не вижу. Приехали несколько клиентов. Хозяин сделал свой выбор не дождавшись всех желающих. По Вашему хозяин должен в один день назначать только одни «смотрины»? Или даже ещё реже (т. к. клиенты тоже как правило не сразу принимают окончательное решение)? Так можно и за пол года никому не сдать.

[Санта]

Согласна абсолютно. Съем квартиры в Германии, особенно в Баварии просто паника, где на просмотр приходит по 20 человек и потом все заполняют анкеты и хозяин квартиры потом устраивает собеседование, тем кто понравился. В Польше сказочно легко снять квартиру!

А в Штутгарте, еще и смотреть нечего... куда не позвонишь - уже сдали. там за квартирами - охотятся просто.

[aas002]

Продолжая свой дневник, остановлюсь ещё на одной теме.

Автомобилист-велосипедист-пешеход в Польше.

 

Имея не такой уж и малый опыт автопутешествий по различным европейским странам (более 200 тысяч км по Европе) напишу в двух словах о том, что лично для меня оказалось в Польше несколько непривычным. Впрочем следует оговориться, что, возможно, в других странах я просто не сталкивался с такими мелочами или не обратил на них внимание.

 

1. Зелёная стрелка при повороте направо. В Польше многие светофоры имеют дополнительную секцию со стрелкой направо. Но что для меня было необычно, она гаснет при включении основного зелёного сигнала. Т.е., по логике, если она погасла, поворачивать направо нельзя. На самом же деле зелёный свет на основном светофоре разрешает и поворот направо... (Всё же наша картонная зелёная стрелка, как по мне, более понятна).

 

2. Жёлтый сигнал светофора не мигает, а загорается постоянным светом. Поэтому, когда он зажёгся, многие даже местные водители от неожиданности зачастую резко оттормаживаются (вплоть до визга резины), чтобы не проехать перекрёсток уже на красный. Если учесть, что многие водители не соблюдают скоростной режим (в городе движутся явно быстрее 50 км/ч), то это добавляет в движение определённую нервозность.

 

3. Наличие огромного количества велосипедных дорожек в Гданьске просто радует. И велосипед в Гданьске один из самых популярных и удобных транспортных средств (учитывая ещё и стоимость проезда на городском транспорте...) Однако, судя по моим наблюдениям, многие велосипедисты, похоже, считают себя главными участниками дорожного движения. Если нет обозначенной велодорожки, велосипедисты благополучно вылазят и на проезжую часть и на тротуар. При этом если на тротуаре есть велодорожка, а на части тротуара, предназначенной для пешеходов, выполяются какие-либо ремонтные работы, то пешеход, вынужденный выйти на велодорожку вежливого отношения к себе со стороны многих велосипедистов не испытает...

 

4. Переход улицы на красный свет. Отношение поляков к этой теме лично для меня полная загадка. Существуют улицы, шириной «в один прыжок», по которой раз в пол часа может проехать машина. При этом большинство поляков всё равно ждут зелёный сигнал светофора, чтобы её перейти. При этом те же поляки массово переходят трамвайные пути на красный свет. Такое избирательное следование правилам дорожного движения меня просто умиляет. Объяснение этому я не нахожу ни с точки зрения здравого смысла, ни с точки зрения законопослушания.