Перейти к содержанию
Форум «Чемодан» — путешествия, иммиграция, работа за рубежом
Enigma81

Покупка квартиры/таунхауса во Вроцлав, нормальная инвестиция?

Рекомендуемые сообщения

Ну вы приблизительно посчитали...

Например, кредит на 80к уе, сколько таки реально переплатите? Пусть даже 4ре процента

 

Конечно переплата будет, но если сразу нет всей суммы на покупку недвижимости то выбор невелик - либо оплачивать чужое жилье и копить недостающую сумму, - либо взять эту самую недостающую сумму в кредит и оплачивать уже свое жилье. Причем во втором случае сумма ежемесячных платежей может быть прилично меньше, чем в первом.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Конечно переплата будет, но если сразу нет всей суммы на покупку недвижимости то выбор невелик - либо оплачивать чужое жилье и копить недостающую сумму, - либо взять эту самую недостающую сумму в кредит и оплачивать уже свое жилье. Причем во втором случае сумма ежемесячных платежей может быть прилично меньше, чем в первом.

Но вы теряете главное - готовность переезжать..

Я не готов ответить за ТС, но на своем опыте... все меняется очень быстро (пример тот же Киев), а в Польше еще для нас куча неизвестных переменных... Я вот год назад приехал в Краков, было одно мнение, прошел год - совсем другое мнение и переезжаю во Вроцлав....

 

Сори, не хочу как бы переходить на личности, но я говорю с колокольни перекатиполя-программиста, а не с колокольни матери двоих детей !! Так что у нас немного разные приоритеты с ТС

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Во Вроцлове с этим что получше? меньше дождей или смога?

Ну тута пишут что со смогом в Кракове получше

 

<noindex>https://air.plumelabs.com/Krakow</noindex>

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Ну тута пишут что со смогом в Кракове получше

 

<noindex>https://air.plumelabs.com/Krakow</noindex>

Чё ж получше, если yearly average 67 против 61 во Вроцлаве?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Ну тута пишут что со смогом в Кракове получше

 

<noindex>https://air.plumelabs.com/Krakow</noindex>

 

Да где же получше если согласно этому же источнику показатели загрязнения воздуха (как мгновенный и годовой) у Кракова выше...

А вот у Варшавы раз показатели лучше практически в 1,5 раза...

 

Скачал на смартфон их программу - прикольная .

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Но вы теряете главное - готовность переезжать..

Я не готов ответить за ТС, но на своем опыте... все меняется очень быстро (пример тот же Киев), а в Польше еще для нас куча неизвестных переменных... Я вот год назад приехал в Краков, было одно мнение, прошел год - совсем другое мнение и переезжаю во Вроцлав....

 

Сори, не хочу как бы переходить на личности, но я говорю с колокольни перекатиполя-программиста, а не с колокольни матери двоих детей !! Так что у нас немного разные приоритеты с ТС

С колокольни матери двоих детей, останавливает то же самое. Мы тут всего год, нет уверенности, что это именно то место, в котором хочется осесть надолго (год назад, я б сказала, уверенности было больше)). Плюс некоторые соображения относительно статуса. Короче, есть впечатление, что пока рано, велики шансы, что это выльется в кучу лишних проблем.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Но вы теряете главное - готовность переезжать..

Я не готов ответить за ТС, но на своем опыте... все меняется очень быстро (пример тот же Киев), а в Польше еще для нас куча неизвестных переменных... Я вот год назад приехал в Краков, было одно мнение, прошел год - совсем другое мнение и переезжаю во Вроцлав....

 

Сори, не хочу как бы переходить на личности, но я говорю с колокольни перекатиполя-программиста, а не с колокольни матери двоих детей !! Так что у нас немного разные приоритеты с ТС

я жена прогаммиста и сама в ит и после одного перекати-поля, как вы говорите, мне уже по х...где и как работать. я тут стол и телевизор купила? да пофиг. уверена найду наших, которые мне вменяемо в нидерланды, к примеру, перекатят.

 

Вопрос других континентов для меня закрыт - мама

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
С колокольни матери двоих детей, останавливает то же самое. Мы тут всего год, нет уверенности, что это именно то место, в котором хочется осесть надолго (год назад, я б сказала, уверенности было больше)). Плюс некоторые соображения относительно статуса. Короче, есть впечатление, что пока рано, велики шансы, что это выльется в кучу лишних проблем.

какие проблемы?

ну я вот думаю ну ок еще 6 месяцев ок

ну дальше

я плачу в год за жилье около 5000 у.е ну как то так..

конечно я думаю о 2 детях

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Но вы теряете главное - готовность переезжать..

все меняется очень быстро (пример тот же Киев), а в Польше еще для нас куча неизвестных переменных...

вот хочется после переезда в европу ошущать себя не в кондитерской

а то - жили жили в своих боршаговках и троещинах и тут, вдруг, начали перебирать:)

и грязно и бомжи и дышать нечем

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вот я когда выбирал город для жизни в Польше штудировал форум этот и не только и выбрал для себя Краков, но приехав сюда как бы начинаешь обращать внимания на минусы и сравнивать (у соседа всегда трава зеленее) и сейчас когда ничего меня не привязывает по сути к месту жительства в стране, то снова стал вопрос где в Польше всетаки лучше всего осесть на ближайшие лет 5 и купить недвижимость.

вот конкретно по Кракову, как тут уже писали, напрягает это экология и постоянные дожди и пасмурная погода.

Из плюсов нравиться сам город, логистика (лоукостеры) и близость гор.

кто прожил в Польше длительное время и побывал в разных городах, какой бы вы для себя выбрали город на ПМЖ и гдебы хотели обзавестись недвигой?

Сам лично был только в Каркове, Катовицах и Варшаве

Во Вроцлаве насколько понял теже проблемы что и в Кракове плюс минус

 

Буду признателен если кто-то выразит свои мысли на этот счет

 

П.С. тему "город для жизни" читал

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
а то - жили жили в своих боршаговках и троещинах и тут, вдруг, начали перебирать:)

и грязно и бомжи и дышать нечем

Нуууу слушайте, зряплаты тут намного ниже чем в Киеве, климат реально намного хуже в Кракове, дышать реально нечем... Просто тихий ужас со смогом...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
я плачу в год за жилье около 5000 у.е ну как то так..

конечно я думаю о 2 детях

Тогда я не понял проблемы... У вас муж программист, двое детей, вы готовы если что куда то свалить дальше или ближе... Не экономьте на спичках, не думайте о том, что можно сэкономить на аренде (сколько ? 5к в год?? и шо ? ). да лучше думайте о том, куда переехать, где заработать и что будет в цене на рынке в ближайшие 5-10 лет, как по мне с фин точки зрения это намного эфективнее... тем более вас двое, можно горы просто свернуть.... А вы тут про какие-то 5к.... Ну не серьезно как по мне....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Вот я когда выбирал город для жизни в Польше штудировал форум этот и не только и выбрал для себя Краков, но приехав сюда как бы начинаешь обращать внимания на минусы и сравнивать (у соседа всегда трава зеленее) и сейчас когда ничего меня не привязывает по сути к месту жительства в стране, то снова стал вопрос где в Польше всетаки лучше всего осесть на ближайшие лет 5 и купить недвижимость.

вот конкретно по Кракову, как тут уже писали, напрягает это экология и постоянные дожди и пасмурная погода.

Из плюсов нравиться сам город, логистика (лоукостеры) и близость гор.

кто прожил в Польше длительное время и побывал в разных городах, какой бы вы для себя выбрали город на ПМЖ и гдебы хотели обзавестись недвигой?

 

У меня очень похожая ситуация. Мы склоняемся к Варшаве, вернее к ее пригородам.

Живем в Кракове 2,5 года, в Варшаве бываем наездами на 2-3 дня. Мне Варшава после Кракова кажется какой то свободной, просторной, светлой, хорошие дороги, более чистый воздух (и субъективно и по разным объективным показателям), очень хорошая инфраструктура, много работы и т.д. и т.п. Как то так...

 

Ну и по ближе к теме. У меня 2 детей, за жилье платим более 7000 у.е. в год, усиленно думаем (правда кроме ипотеки вариантов больше нет) над приобретением своего жилья, ибо в чужое уже вложена немалая сумма, и мы с женой еще собираемся пожить пару-тройку десятилетий и еще и детям что-то материальное оставить...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
на сколько я прикидывал в Кракове - то дом более-менее порядка 80к уе...

 

пардоньте, интересно откуда такие цены? я 3к квартиру дешевле 100куе не видел (правда я только новострои смотрел и в прицентральных районах)

но дома то совсем в другом ценовом диапазоне...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
У меня очень похожая ситуация. Мы склоняемся к Варшаве, вернее к ее пригородам.

Живем в Кракове 2,5 года, в Варшаве бываем наездами на 2-3 дня. Мне Варшава после Кракова кажется какой то свободной, просторной, светлой, хорошие дороги, более чистый воздух (и субъективно и по разным объективным показателям), очень хорошая инфраструктура, много работы и т.д. и т.п. Как то так...

 

Ну и по ближе к теме. У меня 2 детей, за жилье платим более 7000 у.е. в год, усиленно думаем (правда кроме ипотеки вариантов больше нет) над приобретением своего жилья, ибо в чужое уже вложена немалая сумма, и мы с женой еще собираемся пожить пару-тройку десятилетий и еще и детям что-то материальное оставить...

а мне сама Варшава показалась более чтоли грязной, хотя нельзя так судить, побывав только в центре, а Вы какой населенный пункт рассматриваете в пригороде?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
а мне сама Варшава показалась более чтоли грязной, хотя нельзя так судить, побывав только в центре, а Вы какой населенный пункт рассматриваете в пригороде?

 

У меня сложилось как раз диаметрально противоположное мнение. Бываю в основном на окраинах Варшавы, реже в центре.

Потенциально рассматрием пока все пригороды.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
пардоньте, интересно откуда такие цены? я 3к квартиру дешевле 100куе не видел (правда я только новострои смотрел и в прицентральных районах)

но дома то совсем в другом ценовом диапазоне...

Сорри, неправ, я говорил не о самом Кракове, а о пригороде... В Скавине сотрудник купил за 300к злотых новострой около 120кв м...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Скавина приятный городок, и не смотря на то, что там постоянно воняет какая то фабрика, показатели чистоты воздуха там гораздо лучше, чем в самом Кракове...

Правда есть еще один неприятный ньюанс, в час пик очень часты пробки на Скавинском направлении.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Скавина приятный городок, и не смотря на то, что там постоянно воняет какая то фабрика, показатели чистоты воздуха там гораздо лучше, чем в самом Кракове...

Правда есть еще один неприятный ньюанс, в час пик очень часты пробки на Скавинском направлении.

а что насчет Могилян, как там дела с пробками и вообще с деревней этой?

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
а что насчет Могилян, как там дела с пробками и вообще с деревней этой?

 

Про Могиляны точно не скажу но имхо Закопянка в час пик постоянно в пробках. Но если постоянной необходимости ездить в Краков нет - то почему бы и нет...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Нуууу слушайте, зряплаты тут намного ниже чем в Киеве, климат реально намного хуже в Кракове, дышать реально нечем... Просто тихий ужас со смогом...

вот прям смогу во Вроцлаве не чувствую - было такое нескольок дней, весь фб гудел

но так чтоб постоянно..нет

а чем зп выше в Киеве? получаешь в грн на руки одно, к концу месяца курс и стоимость товаро в магазине - уже поменялись

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Тогда я не понял проблемы... У вас муж программист, двое детей, вы готовы если что куда то свалить дальше или ближе... Не экономьте на спичках, не думайте о том, что можно сэкономить на аренде (сколько ? 5к в год?? и шо ? ). да лучше думайте о том, куда переехать, где заработать и что будет в цене на рынке в ближайшие 5-10 лет, как по мне с фин точки зрения это намного эфективнее... тем более вас двое, можно горы просто свернуть.... А вы тут про какие-то 5к.... Ну не серьезно как по мне....

почему не серьезно? по-моему это нормальное желание у семейных людей - осесть наконец то и выстраивать свой быт

Но горький опыт уже отстроенного - заставляет 20 раз взвесить все еще раз

 

Пару месяцяв назад, я очень хотела сменить Польшу на Бельгию или Нидерладны (ну понравились мне очень обе страны). После последних событий - перехотелось..

Сказать, что в Польше спокойнее? тоже неизвестно, не погонят ли нас метлой все это взбунтовавшиеся националисты

 

Я бы наверное сократилила вопрос темы к: а стоит ли сейчас вообще где то покупать (брать кредит) на жилье? В связи со сложившейся ситуацией в Европе

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
почему не серьезно? по-моему это нормальное желание у семейных людей - осесть наконец то и выстраивать свой быт

Но горький опыт уже отстроенного - заставляет 20 раз взвесить все еще раз

 

Пару месяцяв назад, я очень хотела сменить Польшу на Бельгию или Нидерладны (ну понравились мне очень обе страны). После последних событий - перехотелось..

Сказать, что в Польше спокойнее? тоже неизвестно, не погонят ли нас метлой все это взбунтовавшиеся националисты

 

Я бы наверное сократилила вопрос темы к: а стоит ли сейчас вообще где то покупать (брать кредит) на жилье? В связи со сложившейся ситуацией в Европе

 

Ну с вашим вопросом и сложившейся ситуацией в Европе, то кредит надо брать и покупать жилье на луне... На планете Земля уже давно нет стабильности. И ни кто и ни кому не может гарантировать полную безопасность. Увы!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Ну с вашим вопросом и сложившейся ситуацией в Европе, то кредит надо брать и покупать жилье на луне... На планете Земля уже давно нет стабильности. И ни кто и ни кому не может гарантировать полную безопасность. Увы!

Ну Швейцария, Норвегия, Дания все же поспокойнее....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
а чем зп выше в Киеве? получаешь в грн на руки одно, к концу месяца курс и стоимость товаро в магазине - уже поменялись

вы наверное хотели сказать не чем, а во сколько раз?)))) Нуууу в среднем раза в два ))))

 

ЗЫ У вас что ЗП в Айти была фиксирована в грн??????? Круто (((

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.


×
×
  • Создать...