CougarUA Опубликовано 22 сентября, 2015 Жалоба Share Опубликовано 22 сентября, 2015 Добрый день. Вопрос к разбирающимся в налоговом законодательстве и бухгалтерии ЛР Есть возможность выкупить нежилое помещение и сдавать в аренду. В связи с этим вопросы. Я гражданин Украины с ВНЖ. - Что я должен оформить перед заключением договора с арендатором? Нужно ли брать патент, если да то где и как? - Должен я платить подоходный налог, если да, то как и куда? Знаю что налог на недвижимость вроде как платит арендатор. - Должен ли я декларировать свои доходы в Украине и там платить налоги? - Если в дальнейшем у меня будет свой бизнес на базе этого помещения, выгодно ли иметь его в основных фондах предприятия или так же сдавать в аренду компаньону? Заранее спасибо Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
SeregaLS Опубликовано 24 сентября, 2015 Жалоба Share Опубликовано 24 сентября, 2015 Добрый день. Вопрос к разбирающимся в налоговом законодательстве и бухгалтерии ЛР Есть возможность выкупить нежилое помещение и сдавать в аренду. В связи с этим вопросы. Я гражданин Украины с ВНЖ. - Что я должен оформить перед заключением договора с арендатором? Нужно ли брать патент, если да то где и как? - Должен я платить подоходный налог, если да, то как и куда? Знаю что налог на недвижимость вроде как платит арендатор. - Должен ли я декларировать свои доходы в Украине и там платить налоги? - Если в дальнейшем у меня будет свой бизнес на базе этого помещения, выгодно ли иметь его в основных фондах предприятия или так же сдавать в аренду компаньону? Заранее спасибо Если отвечать кратко и не зная подробностей вашей ситуации, то могу ответить так: - если для вас это единичный случай сдачи помещения в аренду - патент можно не оформлять (т.е. вы сдаете только одно помещение). Если все же захотите это сделать - вам путь в налоговую, именно там их и выдают). - налог платить, как это не печально , надо - 15% (налог на доходы физ.лиц). Платить в бюджет страны Налог на недвижимость в вашем случае будет точно платить арендатор, если будет юридическим лицом (если физическим - не уверен). - Если вы являетесь резидентом Литвы и платите налоги на доходы физ.лиц в Литве, в Украине можете ничего не декларировать. - Это больше вопрос к вам как к владельцу помещения. Выгодно ли это ВАМ? Сможете амортизировать расходы на помещение и его кап.ремонт - т.е. снижать базу налогообложения и платить, соотвественно, меньше налогов. Но помещение будет принадлежать вашей фирме, а не вам. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...