Перейти к содержанию
Форум «Чемодан» — путешествия, иммиграция, работа за рубежом
tipitop

Квартира в кредит

Рекомендуемые сообщения

А имея личный счет и счета фирмы в одном банке, получить в нем ипотечный кредит шансы повышаются, как полагаете?

Там виден оборот, все дела.

Пример коллеги о котором писал выше, показал что нет. Банк в котором было конто отказал ему в кредите, хотя доходы по меркам Польши у него не маленькие.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
трехкомнатная квартира типа лофт с подземным гаражом 280.000 кредит на 30 лет, 1000 злотых в месяц

А что это за квартира "типа лофт"?

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
А что это за квартира "типа лофт"?

"Лофт" - это скорее стиль, чем название квартиры. Принцип таких квартир - открытые пространства, смешение стилей и тд. Если проще - квартира-студия. Кухня - это же комната- это же спальня- это же кабинет... Очень "на любителя" как по-мне. Представьте большой чердак или гараж переоборудованный в квартиру. Минимум перегородок - максимум пространства. Поколение квартир - лофтов "выросло" именно из таких, некогда нежилых помещений, ставших впоследствии жилыми. Оптимально для очень творческих натур - художников, дизайнеров и пр.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
А имея личный счет и счета фирмы в одном банке, получить в нем ипотечный кредит шансы повышаются, как полагаете?

Там виден оборот, все дела.

На шансы нет, а вот на процентную ставку - да.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
А что это за квартира "типа лофт"?

'это двухуровневая квартира, с лестницей на второй этаж.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
"Лофт" - это скорее стиль, чем название квартиры. Принцип таких квартир - открытые пространства, смешение стилей и тд. Если проще - квартира-студия. Кухня - это же комната- это же спальня- это же кабинет... Очень "на любителя" как по-мне. Представьте большой чердак или гараж переоборудованный в квартиру. Минимум перегородок - максимум пространства. Поколение квартир - лофтов "выросло" именно из таких, некогда нежилых помещений, ставших впоследствии жилыми. Оптимально для очень творческих натур - художников, дизайнеров и пр.

Что за не совсем так вы несете?)))))))))))))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Что за не совсем так вы несете?)))))))))))))

Уффф, как по-советски.... ((

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Уффф, как по-советски.... ((

По-советски рассуждать о том, о чем понятия не имеют , хоть бы загуглили что-ли)

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Блин, нафига делать такие "тарасы" в квартире, если комнаты меньше 10 кв. м? Холл и то больше.

Ну согласитесь, что приятно на террасе поставить стол со стульями, зелень, навес, гомак, сделать гриль, позавтракать или поужиать, посмотреть на закат и.т.д, в комнате мне это не интересно, в комнате я предпочитаю спать

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Ну согласитесь, что приятно на террасе поставить стол со стульями, зелень, навес, гомак, сделать гриль, позавтракать или поужиать, посмотреть на закат и.т.д, в комнате мне это не интересно, в комнате я предпочитаю спать

Приятно, если не солнце, не снег и не дождь. А таких дней мало, особенно в Гданьске.

В комнате все же проводится больше времени, чем на терассе. Но детская.. 9 кв.м? Для наказанных что ли?

 

Так вроде площадь квартиры большая, но комнатёнки черезчур махонькие.

 

пс. гриль на терассе в многоквартирном доме? как к этому относятся соседи?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Приятно, если не солнце, не снег и не дождь. А таких дней мало, особенно в Гданьске.

В комнате все же проводится больше времени, чем на терассе. Но детская.. 9 кв.м? Для наказанных что ли?

 

Так вроде площадь квартиры большая, но комнатёнки черезчур махонькие.

 

пс. гриль на терассе в многоквартирном доме? как к этому относятся соседи?

 

От солнца и дождя укроет навес, а зимой можно елку с огоньками поставить :)

 

Детская..... ну мы привыкли время проводить вместе, поэтому салон нам прекрасно подойдет, а в комнате повторюсь - спать

соседи относятся нормально, так все делают

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
По-советски рассуждать о том, о чем понятия не имеют , хоть бы загуглили что-ли)

Не хочется с Вами спорить, но в том-то и дело, что всё правильно было написано, т.к. LOFT по-английски - это ЧЕРДАК, по этому и стали квартиры, переоборудованные из чердаков или промышленных помещений, называть "лофт".

Сами-то погуглите... Вас же обидеть никто не хочет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
А имея личный счет и счета фирмы в одном банке, получить в нем ипотечный кредит шансы повышаются, как полагаете?

Там виден оборот, все дела.

 

В Сити банке, будучи работником, и имея там счет с хорошей историей, мне даже кредитную карту не дали с временным побытом. А в другом банке дали ипотечный кредит спокойно.

Так что все зависит от банка, первого вклада, заработной платы и стоимости квартиры.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В Сити банке, будучи работником, и имея там счет с хорошей историей, мне даже кредитную карту не дали с временным побытом. А в другом банке дали ипотечный кредит спокойно.

Так что все зависит от банка, первого вклада, заработной платы и стоимости квартиры.

Ищущий да обрящет, в общем.

Тешит, что в принципе, ипотека с внж реальна, хоть и придется побегать по банкам.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Ищущий да обрящет, в общем.

Тешит, что в принципе, ипотека с внж реальна, хоть и придется побегать по банкам.

 

В моей конкретной ситуации, я брала с поляком. Так что не совсем только временный побыт. Но раз есть примеры, что можно взять, значит можно)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Ищущий да обрящет, в общем.

Тешит, что в принципе, ипотека с внж реальна, хоть и придется побегать по банкам.

Чтобы не бегать по банкам рекомендую обратиться к услугам финансового дорадцы из какой-нибудь крупной компании типа DK Notus или Open Finance. Их услуги бесплатны, а времени и усилий экономят много. Я остался доволен сотрудничеством с таким дорадцей.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Чтобы не бегать по банкам рекомендую обратиться к услугам финансового дорадцы из какой-нибудь крупной компании типа DK Notus или Open Finance. Их услуги бесплатны, а времени и усилий экономят много. Я остался доволен сотрудничеством с таким дорадцей.

Стоит только учесть, что дорадцы из этих бесплатных компаний не занимается благотворительностью и посоветуют банк, от которого получат самые большие комиссионные за нового клиента.

Для заёмщика это будет означать не самый выгодный и не самый оптимальный вариант.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Чтобы не бегать по банкам рекомендую обратиться к услугам финансового дорадцы из какой-нибудь крупной компании типа DK Notus или Open Finance. Их услуги бесплатны, а времени и усилий экономят много. Я остался доволен сотрудничеством с таким дорадцей.

Соглашусь, являюсь клиентом банка Pekao SA больше года, каждый месяц нормальные поступления, а при вопросе о кредите началось... трое несовершеннолетних детей, жена не работает, квартира съёмная...

Дорадца финансовы за полдня нашёл варианты ипотечных кредитов на 300 тысяч... я столько и не просил)... сейчас в раздумье... ))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Соглашусь, являюсь клиентом банка Pekao SA больше года, каждый месяц нормальные поступления, а при вопросе о кредите началось... трое несовершеннолетних детей, жена не работает, квартира съёмная...

Дорадца финансовы за полдня нашёл варианты ипотечных кредитов на 300 тысяч... я столько и не просил)... сейчас в раздумье... ))

 

Дорадцы всегда показывают максимальную сумму, которую можно взять. Нам давали до 500 тыс, мы только половину взяли. Но даже сотрудничество с дорадцем, не всегда гарантирует 100% получение кредита.

Мой тесть работает посредником в недвижимости, он насмотрелся на разные истории клиентов (не всем полякам удалось получить кредит, теряли деньги на заличке продавцу).

Мы лично воспользовались консультантом и остались довольны. Но дело каждого, знакомый сам заполнял документы, и выбрал тот же банк самостоятельно, что нам посредник посоветовал как оптимальный. Только мороки было больше ему, и еще ему всунули страховые продукты, без которых мы обошлись.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Стоит только учесть, что дорадцы из этих бесплатных компаний не занимается благотворительностью и посоветуют банк, от которого получат самые большие комиссионные за нового клиента.

Для заёмщика это будет означать не самый выгодный и не самый оптимальный вариант.

Не соглашусь. Во-первых дорадца обычно предлагает подать документы сразу в несколько банков, выбранных согласно исходных данных заказчика. Во вторых ничто не мешает вам настоять и включить в список банки которые вам нравятся.

Как пример: коллеге была предложена абсолютно другая пятерка банков по сравнению со мной одним и тем же дорадцей.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Не соглашусь. Во-первых дорадца обычно предлагает подать документы сразу в несколько банков, выбранных согласно исходных данных заказчика. Во вторых ничто не мешает вам настоять и включить в список банки которые вам нравятся.

Как пример: коллеге была предложена абсолютно другая пятерка банков по сравнению со мной одним и тем же дорадцей.

 

Чем больше фирма посредника, тем больше контрактов с банками у них подписано, им не важно с какого банка получат комиссионные за клиента.

И да, я настояла, чтобы включили Пекао, потому что прочитала, что они охотнее дают кредит иностранцам. А все равно без толку оказалось, так как давали нам высший процент, чем другой банк.

Может с каким-то маленьким банком и нет у них контактов, но стоит ли подписывать кредит (даже самостоятельно и за более выгодный процент), с банком, который может лопнуть как мыльный пузырь.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Не соглашусь. Во-первых дорадца обычно предлагает подать документы сразу в несколько банков, выбранных согласно исходных данных заказчика. Во вторых ничто не мешает вам настоять и включить в список банки которые вам нравятся.

Как пример: коллеге была предложена абсолютно другая пятерка банков по сравнению со мной одним и тем же дорадцей.

Коллеге была предложена абсолютно другая 5-ка банков, т.к. по всей видимости его ситуация не позваляла ему получить кредит там же, где и Вам. Но это не меняет факта, что в обоих случаях он выбрал самые выгодные для себя (дорадцы) предложения. Это логично, т.к. дорадца зарабатывает с комиссионных, которые получит от банка за нового клиента и для него выгоднее посоветовать тот банк, от которого он потом получит больше денег.

 

Конечно же ничто не мешает Вам настоять и включить в список банки которые Вам нравятся и в этом случае:

- если у дорадцы много клиентов и дела и без Вас хорошо идут, он просто не станет с Вами возиться,

- а если на рынке кризис и клиентов не так много, он может предложать Вам кредит из списка Ваших банков, т.к. хотя и заработает меньше денег, чем в сотрудничестве со "своим" банком, но все же не лишится заработка совсем, как случилось бы, если бы Вы отказались от его услуг.

 

Вопрос в том, что если Вы уже сравнили условия по кредитам и определились с банками, зачем Вам услуги дорадцы?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.


×
×
  • Создать...