Покупка квартиры

[kogan9 4]

3 минуты назад, erisaky сказал:

Возможно вы сравниваете не сравнимое? 

Можно ссылки на квартиры?

обычные квартиры просто не новострой   https://germany.move.ru/duisburg/kvartiry/?limit=80&sort=1

[erisaky 22]

7 минут назад, kogan9 сказал:

обычные квартиры просто не новострой   https://germany.move.ru/duisburg/kvartiry/?limit=80&sort=1

"Дата публикации:12 января 2016" - 5 лет не могут продать? Как то подозрительно. 

А можно ссылку на пример квартиры в Польше? 

[kogan9 4]

Квартиры которые продают через судебный аукцион 41 метр   стартовая цена 8900 евро https://www.immowelt.de/expose/2yxdr4w

думаю за 20 никто не заберет

17 минут назад, erisaky сказал:

"Дата публикации:12 января 2016" - 5 лет не могут продать? Как то подозрительно. 

А можно ссылку на пример квартиры в Польше? 

это цены не на отдельные квартиры куча квартир в разных районах города от 35 до 60 метров от 19 000 до 25000 е

Изменено 31 марта пользователем kogan9

[erisaky 22]

3 часа назад, kogan9 сказал:

это цены не на отдельные квартиры куча квартир в разных районах города от 35 до 60 метров от 19 000 до 25000 е

Я с рынком Германии не знаком, но возможно там тоже есть части страны, где недвижимость дешёвая по каким то причинам (как на востоке Украины - там вообще однушку можно купить за 3к долларов)?

[kogan9 4]

1 час назад, erisaky сказал:

Я с рынком Германии не знаком, но возможно там тоже есть части страны, где недвижимость дешёвая по каким то причинам (как на востоке Украины - там вообще однушку можно купить за 3к долларов)?

да так  на границе с  Нидердандами и Бельгии  дешевле а  чем ближе к Польше цена растет

 

самое дешовое жилье что есть по всей Австрии квартира 36м в селе 

нач цена на аукционе 47000 е https://www.immobilienscout24.at/expose/5fa7c6ed289e4d0021822bcb

 

 

Изменено 31 марта пользователем kogan9

[npu 10]

Возможно, кому-то будет полезно. Недвижимость (жилая/не жилая) на продажу (аукцион) от польской армии. На любой кошелёк.

Линк

Изменено 3 апреля пользователем npu
Много пробелов

[nifert 3]

Кто-то делал мельдунек на основании умовы от девелопера?

[Yuna 239]

Которая уже przyrzeczona? Я

[nifert 3]

25 минут назад, Yuna сказал:

Которая уже przyrzeczona? Я

не совсем понимаю, что значит przyrzeczona.

Собираемся, переезжать на квартиру, при этом разрешения от министерства на покупку еще нет, т.е. на данный момент девелопер является совственником недвижимости. В это же самое время нужно подаваться на карту резидента, где требуют прописку, которую не хотят делать на основании договора с девелопером.

Изменено 8 апреля пользователем nifert

[erisaky 22]

5 часов назад, nifert сказал:

требуют прописку

А законно ли это? 

[AlexAG 646]

34 минуты назад, erisaky сказал:

А законно ли это? 

Попробую поиграть в телепата:

Скорее всего, прописку никто не требует, просто хотят документов подтверждающих право там проживать (то есть, tytuł prawny do zajmowanego mieszkana). Поскольку права собственности на квартиру нет, предлагают как вариант принести мельдунок. Который, на самом деле, по закону тоже не подходит, поскольку не исключает ситуации с бесплатным пользованием от не родственника (которое не считается достаточным для получения резидента).

По факту, поскольку собственником является застройщик и покупатели используют квартиру (живут в ней) бесплатно не являясь ее собственниками - это и есть umowa użyczenia, заключенная в устной или письменной форме (как часть договора купли-продажи). И да, следуя букве закона - это жилье, которое не подходит для получения резидента, даже если там замельдоваться. И отказ по резиденту оспорить будет очень сложно до получения права собственности.