Перейти к содержанию



Blondy70

Покупка квартиры

Рекомендуемые сообщения

Конечно бестолковыми . Что вы ещё можете сказать сидя в бетоне варшавском . И море холодное . Февраль же кончился . Хотя купаются люди .

Кстати в российском рейтинге городов лучших для жизни Калининград после Московских недалече и выше Сочи -Крыма . Так что море холодное зимой не аргумент против . И всё что можно возразить по делу как тока , что море в феврале холодное . А вот детишкам нравится.

Кстати и варшавским нравится . Кругом всё скупают и бизнес растёт варшавский в том числе .

А вы в курсе ,что наибольшая безработица в ЕС в Чехии . И Прага не спасает .

Так .что покупать метры ,а не потолки надо там ,где есть рентабельная работа навека.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

2 часа назад, Yuna сказал:

У нас это зависит еще от прав архитекторов на внешний вид дома т.к. оседле как предмет искувства и его вид охраняется авторскими правами.

У нас такое тоже где-то было в договоре. Когда дадут правила оседла там будет четко все прописано. У вас, кстати, уже в оседле есть жилые дома? Или это первый? Если первый, то есть шанс, что вы сами проголосуете за правила. 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

1 час назад, AlexAG сказал:

с выводом трубок наверх уже внутри стены/квартиры

У нас запрет на бурение стенок в именно этом доме. Потеря гарантии. Ну и конечно-же потеря гарантии на окна, если через них.

1 час назад, AlexAG сказал:

если, конечно, там стекло не прозрачное, но с таким балконом квартиру я бы вообще не покупал

Нет. У меня хуже, но у меня партер.

img-gallery-larger-j_200201_038.jpg

img-gallery-larger-j_200228_044.jpg

На партере там так:

img-gallery-larger-j_200228_061.jpg

38 минут назад, emigrant007 сказал:

У вас, кстати, уже в оседле есть жилые дома?

К сожалению есть.

Изменено пользователем Yuna

Мой маленький недо-блог: http://blog.mail4yuna.tk/

Публикую, иногда, всякую всячину о легализации и просто полезности.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

12 минут назад, Yuna сказал:

У нас запрет на бурение стенок в именно этом доме. Потеря гарантии.

У нас запрет на все. Даже банальный перенос розетки приводит к потере гарантии. Поэтому мы сразу плюнули на гарантию.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

22 минуты назад, emigrant007 сказал:

У нас запрет на все. Даже банальный перенос розетки приводит к потере гарантии. Поэтому мы сразу плюнули на гарантию.

Жесть конечно, что это за девелопер интересно? Я сделал проект 'змян локаторских' и  девелопер без проблем согласился сделать разводку так как мне надо, даже на подземный паркинг согласились протянуть и сделать розетку для электромобиля (которого у меня правда пока нет :)

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

54 минуты назад, Yuna сказал:

потеря гарантии на окна, если через них

По окнам у нас была потеря гарантии когда мы попросили фирму, которая произвела и установила эти окна перевесить одно окно с левостороннего на правостороннее. Вообщем в ситуации, когда весь внутренний ремонт делается не застройщиком все намного проще. Застройщик дает гарантию только на несущие конструкции. 

Думаю гарантия (да и сама внутренняя недоотделка) выгодна только тем, кто не собирается вкладываться в ремонт. Т.е. те, кто хочет получить все по минимальному стандарту. Либо сдать под аренду. Всем остальным вот эти вот тынки, вылевки, розетки, внутренние перегородки, окна и прочая чепуха только доставляют неудобства. 

13 минут назад, Kontras сказал:

Я сделал проект 'змян локаторских' и  девелопер без проблем согласился сделать разводку так как мне надо

Dom-Bud. Нам тоже согласился. 150 злотых один электрический пункт и т.п. цены за любое изменение. Но после того как они закончили у нас было еще много других вещей, которые через них было бы дорого. Например сделать проводку для систем умного дома. Или пришлось переносить выводы отопления, потому что застройщик делал только из пола, а нам нужно было из стены. Или, к примеру, мы за год до сдачи объекта не имели на руках полотенцосушителей или смесителей, поэтому выводы пришлось подкорректировать. Плюс розетки от застройщика прыгали +/- в 1 см над полом. Оно особо не напрягает, но над кухонной поверхностью это очень видно. И регуляция позволяет только на 1 см. А выходило аж 1.5см одна розетка. 

Короче если у вас ремонт до 1К / м2, то застройщик ваш друг. Если выше - лучше бы он ничего не делал в квартире. Дешевле бы вышло, чем потом штробить стены, снимать вылевку и т.п. 

 

И сразу, тобы два раза не вставать про фирмы, которые проверяют квартиру при отборе. Оно не стоит тех денег. Лично у нас они профукали то, что один подоконник перекошен на 5 мм. И розетку профукали на 1.5 см выше другой. Я молчу уже про ровность стен. Ну как бы для них это было норм. Для жителей Украины это не норм. Мы привыкли к на порядок более высоким стандартам. 

Изменено пользователем emigrant007
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

1 час назад, Kontras сказал:

даже на подземный паркинг согласились протянуть и сделать розетку для электромобиля (которого у меня правда пока нет :)

Когда появится - готовьтесь к серьезным проблемам с другими жильцами, которые не захотят чтобы Вы заряжали свою электричку из общей розетки в подземном паркинге (за которую платят все владельцы паркомест). Или у Вас отдельный счетчик на Вашу розетку?

2 часа назад, svenger сказал:

Что вы ещё можете сказать сидя в бетоне варшавском . И море холодное . Февраль же кончился . Хотя купаются люди .

Люди купаются 1 января в Северном море. Лично своими глазами видел (присоединиться не рискнул - воздух был где-то в пределах 10 градусов). Традиция у них такая. Это не отменяет того факта, что море холодное.

Но речь шла не о феврале или марте, там даже в августе до 22 редко поднимается температура воды, не говоря уже о комфортных 25+. А еще оно цветет в самые "теплые" недели.

Так что, пусть те кто слушают подобные оды Гданьску едут туда и дальше - я только "за", в Италии, Хорватии, Черногории, где море действительно хорошее, меньше людей будет.

2 часа назад, svenger сказал:

Кстати в российском рейтинге городов лучших для жизни Калининград после Московских недалече и выше Сочи -Крыма

Сильно решает географическое положение подальше от остальной России и поближе к Европе.

 

Изменено пользователем AlexAG

Незнание законов не освобождает от наказания. Знание - как правило, да.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

25 минут назад, AlexAG сказал:

Когда появится - готовьтесь к серьезным проблемам с другими жильцами, которые не захотят чтобы Вы заряжали свою электричку из общей розетки в подземном паркинге (за которую платят все владельцы паркомест). Или у Вас отдельный счетчик на Вашу розетку?

Это не общественная розетка, застройщик протянул до моего щитка с отдельным предохранителем в нем.

Подключиться к общественной практически нереально - нужно согласие вспулноты на это.

Изменено пользователем Kontras
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

1 минуту назад, Kontras сказал:

застройщик протянул до моего щитка с отдельным предохранителем в нем.

Классно вам. А у нас впендюрили второй счётчик в гараже. Который показывает 0, но по факту все равно нужно каждый месяц отстёгивать Таурону 10 злотых за доставку 0 кВт электричества...

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

24 минуты назад, Kontras сказал:

Это не общественная розетка, застройщик протянул до моего щитка с отдельным предохранителем в нем.

Подключиться к общественной практически нереально - нужно согласие вспулноты на это.

Если не секрет - какое расстояние и во сколько это обошлось? И какие параметры розетки - 1 или 3 фазы, максимальный допустимый ток? С одной стороны хорошо иметь хотя бы 3х16А, с другой - при стандартном использовании и обычной 1х10А хватит с головой, чтобы заряжаться каждую ночь после ежедневной езды. Я как представлю во сколько может обойтись просто хороший четырех-жильный кабель на пару квадратов подобной длины...

21 минуту назад, emigrant007 сказал:

Классно вам. А у нас впендюрили второй счётчик в гараже. Который показывает 0, но по факту все равно нужно каждый месяц отстёгивать Таурону 10 злотых за доставку 0 кВт электричества...

Вы всегда можете купить себе электричку (или хотя бы PHEV, если к полноценной электричке пока морально не готовы) и заряжать ее - тогда вместо 0 будет реальное потребление и будете платить не просто так ;)

Изменено пользователем AlexAG

Незнание законов не освобождает от наказания. Знание - как правило, да.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

7 минут назад, AlexAG сказал:

Если не секрет - какое расстояние и во сколько это обошлось?

На удивление недорого - 520 злотых. От -1 до 6го этажа. Однофазная, максимально допустимого тока не знаю.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

26 минут назад, Kontras сказал:

На удивление недорого - 520 злотых. От -1 до 6го этажа. Однофазная, максимально допустимого тока не знаю.

Как-то подозрительно дешево, относительно адекватный трехжильный кабель в Леруа (а это 3х1.5 мм. кв., то есть 10-16 ампер) выходит почти 400 злотых за 100 метров. А еще что-то за работу наверняка взяли.

Ну и расстояние по этажам - не показатель, по паркингу от стояка может быть в разы больше, чем по стояку между этажами - там и 150 и 200 метров легко может быть. А может быть паркинг рядом со стояком, тогда вообще можно в 30 метров уложиться.

Незнание законов не освобождает от наказания. Знание - как правило, да.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

1 час назад, AlexAG сказал:

Как-то подозрительно дешево, относительно адекватный трехжильный кабель в Леруа (а это 3х1.5 мм. кв., то есть 10-16 ампер) выходит почти 400 злотых за 100 метров. А еще что-то за работу наверняка взяли.

Ну и расстояние по этажам - не показатель, по паркингу от стояка может быть в разы больше, чем по стояку между этажами - там и 150 и 200 метров легко может быть. А может быть паркинг рядом со стояком, тогда вообще можно в 30 метров уложиться.

Леруа, Касторама, Оби и прочие известные магазины строительных материалов - это развод полнейший. Напарник на днях делал закупы по электрике. Щиток разделительный в Касторама стоит 500. В маленьком магазине на окраине - 300. Кабель 5 жил 2.5 мм или 4 мм кв. В кастораме 12-14 зл. за метр. В магазине 5-7. 

Ищу легальную работу в Польше, Чехии. Умею много чего. Подробности в ЛС.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

2 часа назад, AlexAG сказал:

Как-то подозрительно дешево, относительно адекватный трехжильный кабель в Леруа (а это 3х1.5 мм. кв., то есть 10-16 ампер) выходит почти 400 злотых за 100 метров. А еще что-то за работу наверняка взяли.

Тоже был удивлен, коллеге застройщик заломил 3к за проведение розетки на паркоместо, правда в уже сданном доме. Поэтому морально готовился к аналогичному порядку цифр.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

6 часов назад, Yuna сказал:

У нас запрет на бурение стенок в именно этом доме. Потеря гарантии. Ну и конечно-же потеря гарантии на окна, если через них.

Нет. У меня хуже, но у меня партер.

img-gallery-larger-j_200201_038.jpg

img-gallery-larger-j_200228_044.jpg

На партере там так:

img-gallery-larger-j_200228_061.jpg

К сожалению есть.

Вам можно установить блок внешний на землю и подкопать проводку. К одному внешнему подвести 4 или 5 внутренних. Визуально стена не пострадает

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

15 минут назад, bjj сказал:

Вам можно установить блок внешний на землю и подкопать проводку. К одному внешнему подвести 4 или 5 внутренних. Визуально стена не пострадает

Прямо на землю ставить нельзя - будет гнить и ржаветь. Ну и внешний вид все равно "портит" - разве что закопать под землю, но это еще хуже :)

Незнание законов не освобождает от наказания. Знание - как правило, да.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

35 минут назад, AlexAG сказал:

Прямо на землю ставить нельзя - будет гнить и ржаветь

Даже если-бы можно было - оргудэк-же не мой, а część wspólna и вообще - у меня лишь prawo wyłącznego użytkowania.

Мой маленький недо-блог: http://blog.mail4yuna.tk/

Публикую, иногда, всякую всячину о легализации и просто полезности.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

img-gallery-larger-j_200201_038.jpg

Мда страшная картинка . 

 

Алекс . Я с вами согласен . Но мы о разном . Тема то какая . Покупка квартиры в Польше .

Есть такое понятие . Жить лучше в Питере , работать в Москве , отдыхать на Кипре  (каждый год на море обычно Египет ,Канары и тд и тп). А кто то и к бабушке в деревню в кайф.Вот вы живёте в варшавском бетоне 360 дней и выбираетесь на море южное . Это нормально. Кто то живёт на море 360 дней и выбирается на недельку в бархатный Париж. Ну не в Варшаву же ехать или в Краков в отпуск .По поводу цветёт это уже давно неактуально . Просто не в теме . Цветёт тока зависть обычно.

Жить в Варшаве работать в Приморье отдыхать на Кипре это нормально .

Только мне другая формула нравится .

Посмотрел рейтинги стран лучшей жизни и в штопор впал .

Два года подряд Эстония , Латвия , Литва выше Польши на порядок . И вообще Серверные страны выше по уровню чем ваши Испании ,Италии .

Вот вируса нам тока в Гданьск не привезите .

 

И Сочи и Крым проигрывают Калининграду по уровню жизни ,а не близости границы . 

А как же все мечтают жить в домике на море . В Польше оно одно .

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

1 час назад, svenger сказал:

.По поводу цветёт это уже давно неактуально

ага, уже примерно пол года как не актуально - просто потому что холодно... Как немного вода нагреется - снова зацветет, как и каждый год до этого. Природа - она такая, ей все плевать на рекламные бюджеты поморья, она на них не ведется :-D

Незнание законов не освобождает от наказания. Знание - как правило, да.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Алекс , зачем писать о том о чём не в теме .

Приезжайте , посмотрите .Здоровье подлечите .Приморье оно того стоит.

https://zdrowie.trojmiasto.pl/Wczasy-z-dieta-i-aktywny-wypoczynek-nad-morzem-Gdzie-wyjechac-n142822.html

 

В Гданьске бухту очистили от водорослей и расширили пляжъ на 40 метров . Углубили дно .Год назад уже писали тут об этом .

 

Так что водорослей нет , родина которых Средиземное море Испании и Италии . Там счас пусто на пляжах. Страшно людям там .

Вот чего нет в Гданьске ,так это небоскрёбов . Ужасно упёртый главный архитектор . Нет небоскрёбам и всё , только мол низкую постройку . Порт бегом в ЮНЕСКО вносить. 

Предложения на строительство небоскрёбов десятками в год предлагают фирмы . Но нет и всё.

Кстати вот о Италии с Гданьска сегодня

https://www.trojmiasto.pl/wiadomosci/Mniej-lotow-z-Gdanska-do-polnocnych-Wloch-n143070.html

не было проблем с этим никогда

 

Вот новый бизнес проект уровня Гданьска

https://biznes.trojmiasto.pl/Nowy-termional-w-gdanskim-porcie-n143053.html

А что в Варшаве развивается? Пишите ,Алекс .

 

Архитектура Краковская меня удручила с фоток свыше .Это лет 20 назад такое было в Чехии .

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

1 час назад, svenger сказал:

Приезжайте , посмотрите .Здоровье подлечите .

Как только трусы с главных улиц города и набережной снимут - сразу приедем лечиться. 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

35 минут назад, emigrant007 сказал:

Как только трусы с главных улиц города и набережной снимут - сразу приедем лечиться. 

Вы не понимаете главного принципа подобной терапии. Вот Вы сидите, как выразился @svenger в варшавском бетоне (я, правда, так и не понял, чем варшавский бетон принципиально отличается от гданьского или вроцлавского - строительные нормы общие) и одолевает Вас серость и тоска от того, какое все вокруг унылое... И тут берете отпуск, едете в Гданьск, видите там трусы на главных улицах и понимаете - вот она, настоящая унылость, по сравнению с которой город, из которого Вы приехали, просто прекрасен. И настолько сильно въедается эта картинка в голову, что хватает всего пары дней, чтобы потом весь год вспоминать (ведь в бетоне надо провести 360 дней - на терапию всего 5-6 остается несмотря на минимальные нормы отпуска в 20 рабочих дней) :-D

Изменено пользователем AlexAG

Незнание законов не освобождает от наказания. Знание - как правило, да.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Чем варшавский бетон отличается от гданьского всем известно и даже детям . И что под этим смыслом тоже .

Что касается трусов совсем не понимаю о чём речь . Чем трусы гданьские на главных улицах города отличаются от тех же трусов в Варшаве и Кракове .Не понятно .

В Риме ,Милане,Венеции ,Париже ,Барселоне ,Мадриде . Не понятно . Моё предположение если тока размером . А в Прибалтике бельё вообще на верёвках во дворе массово сушат. В общем я не понял суть реплики. В лоджии Кракова я например яву видел припаркованную навека . И что . Велики массово . Не ясно короче.

Теперь на примере картинки выше в рамках темы .

Я вон никак не пойму с какой целью можно покупать квартиры в таких домах . Видно ,что квартиры клетушки . Балкончики как грибы друг на друге .

Это же какой шум будет от всех соседей . Как сушить бельё в таких клетушках . Сушилка не поместится в комнатах. Перегородки явно такие , что храп соседа обеспечен.

С балконов будет капать вода ,сыпаться мусор . Гулять живность . На такой пятачёк земли перенаселённость . В результате шум авто и загазованность . Выгул собак превратит двор в помойку. Вас смущают труселя. Так в соседнем доме вы соседа каждый день в них лицезреть будете , а он на вас с женой.

Так строили в бараках и посёлках рабочего типа . Цвет здания на языке художников сплошная аура безнадёги .

И на это говорите ещё ипатеку нужно выбивать.

Нет ужъ . Тогда лучше в Полтаве жить.

Что касается отдыха. Это вам из варшавского бетона надо передохнуть на море 20 дней . У нас такой проблемы нет . Все 360 дней мы и так на море , в Парижа или Мюнхена нам и на 5 дней хватает.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

1 час назад, svenger сказал:

Чем трусы гданьские на главных улицах города отличаются от тех же трусов в Варшаве и Кракове .Не понятно .

Фактом наличия. В Кракове и, надеюсь, Варшаве их там нет.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

И я не про сушку. Я про торговлю на главных улицах города "товарами народного потребления". Шубы, трусы, футболки, свитера, лифчики, носки... Гуляя в Гданське все это напоминает торговый рынок в Украине. Не понимаю как люди покупающие там квартиру могут чем-то наслаждаться. Ни архитектуры ни набережной просто не видно за сотнями палаток.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.



×
×
  • Создать...