Перейти к содержанию



Blondy70

Покупка квартиры

Рекомендуемые сообщения

Ну, в Варшаве будет подороже, чем, например, в Бухаресте, Будапеште, Риге, Софие или Праге.

 

<noindex>https://www.nestpick.com/first-month-living...sts-index-2018/</noindex>

Ну вот и вы туда же .

Ну может проще скажу и понятнее о чём идёт спор .

 

Конкретно тема называется покупка квартиры . Так вроде и вот смотрим с этой точки зрения дискуссию .

София (Болгария) . Цены рухнули после серии скандалов (они только разрастаются сегодня) .Скандалы описывать не буду но суть их в том , что качество жилья не соответствовали нормам никаким .

Собственники новостроек пропадают и земля под недвигой оказывается ворованной . Квартиры (особенно у моря) без отопления ,света ,канализации и тд и тп . Об этом много шума и нет смысла продолжать .

И это страна ЕС протирая глаза . Какие там продажи могут быть вообще по определению .

Румыния это по сути те же претензии . Будапешт это два города по сути и цена соответственно в Будде и Пеште требует долгого понятия о чём фишка прежде чем сравнивать с Варшавой .

Прага . Ну тут бы я сперва хотел бы понять о чом речь прежде чем отвечать .

Рига самое простое объяснение . Если взять каталог предложения то вы увидите следующее ...квартира с евро ремонтом в доме в центре города (могут быть варианты) в доме типа ...

дореволюционной постройки , дом довоенной постройки , дом послевоенной постройки и тд и тп . А могут и просто написать ..дому 100-150 лет .

Я же писал , что часто в Риге бываю . Через Датский банк пару раз мне показывали эти элитные предложения . Квартира отделана может и неплохо , но подьезд и дом имеют такой вид ,что мама не горюй .

А запах , а плесень , дворы . А соседи)))

Резюмируя скажу - Варшава таких квартир не имеет и о чём спорить тут , а в Риге новостроя как в Варшаве нет (очень мало ) а если есть и главное!!!!КАЧЕСТВА и уровня Польши ,то цена выше намного .

Юрмалу даже и трогать не будем .

И вот по теме подводим итог .

Где из вами перечисленных столиц есть качество предлагаемого новостроя соответствующее польскому . Если таковое найдётся оно точно по цене выше польского . Польское качество зачастую с немецким конкурирует и в основном об этом споры в инете . Скажу и тут , что считаю немецкое качество выше и желаю Польше стремиться туда же , а не в Софию .

А каталоги долго перебирать как это предлагает эммигрант . Ведь это и город и район и вид новостроя , этажъ , куда окна , что из окон , отделка и тд и тп . Полный процесс выбора квартиры и непростой .

Чтобы прекратить спор скажу так . Варшава одна из самых неДОоценнённых столиц ЕС . Надеюсь конфликт исчерпан .

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Варшава на уровне Парижа? В Париже 1 м2 жилья стоит 10 000евро. Париж мировая столица, как New York, London. Варшава столица Польши и никогда не станет мировой столицей. Американцы, англичане и французы уже скупили квартиры в Варшаве?)))

 

Ну вот другое дело . Париж уже в теме . Да я хочу чтобы Варшава достигла уровня Парижа по многим пунктам (хорошим) и не только по недвиге .

И желаю Софии и другим достичь уровня качества в массовом строительстве уровня Варшавы по ценам Варшавы .

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Ну вот и вы туда же .

Ну может проще скажу и понятнее о чём идёт спор .

 

Конкретно тема называется покупка квартиры . Так вроде и вот смотрим с этой точки зрения дискуссию .

София (Болгария) . Цены рухнули после серии скандалов (они только разрастаются сегодня) .Скандалы описывать не буду но суть их в том , что качество жилья не соответствовали нормам никаким .

Собственники новостроек пропадают и земля под недвигой оказывается ворованной . Квартиры (особенно у моря) без отопления ,света ,канализации и тд и тп . Об этом много шума и нет смысла продолжать .

И это страна ЕС протирая глаза . Какие там продажи могут быть вообще по определению .

Румыния это по сути те же претензии . Будапешт это два города по сути и цена соответственно в Будде и Пеште требует долгого понятия о чём фишка прежде чем сравнивать с Варшавой .

Прага . Ну тут бы я сперва хотел бы понять о чом речь прежде чем отвечать .

Рига самое простое объяснение . Если взять каталог предложения то вы увидите следующее ...квартира с евро ремонтом в доме в центре города (могут быть варианты) в доме типа ...

дореволюционной постройки , дом довоенной постройки , дом послевоенной постройки и тд и тп . А могут и просто написать ..дому 100-150 лет .

Я же писал , что часто в Риге бываю . Через Датский банк пару раз мне показывали эти элитные предложения . Квартира отделана может и неплохо , но подьезд и дом имеют такой вид ,что мама не горюй .

А запах , а плесень , дворы . А соседи)))

Резюмируя скажу - Варшава таких квартир не имеет и о чём спорить тут , а в Риге новостроя как в Варшаве нет (очень мало ) а если есть и главное!!!!КАЧЕСТВА и уровня Польши ,то цена выше намного .

Юрмалу даже и трогать не будем .

И вот по теме подводим итог .

Где из вами перечисленных столиц есть качество предлагаемого новостроя соответствующее польскому . Если таковое найдётся оно точно по цене выше польского . Польское качество зачастую с немецким конкурирует и в основном об этом споры в инете . Скажу и тут , что считаю немецкое качество выше и желаю Польше стремиться туда же , а не в Софию .

А каталоги долго перебирать как это предлагает эммигрант . Ведь это и город и район и вид новостроя , этажъ , куда окна , что из окон , отделка и тд и тп . Полный процесс выбора квартиры и непростой .

Чтобы прекратить спор скажу так . Варшава одна из самых неДОоценнённых столиц ЕС . Надеюсь конфликт исчерпан .

 

Я как бы не конфликтовал с Вами. Решил вставить свои 5коп и поддержать тему.

 

При этом, Вы сколько угодно можете утверждать о своих визитах в разные прибалтийские страны и посещение всяких доисторических построек - я Вас не знаю и чем Вы занимаетесь тоже.

А ссылка, которую я привёл - больше похоже на правду. Там люди якобы занимаются арендами/продажами квартир не только в Риге и Таллине, но ещё минимум в 25 странах мира.

И, чтоб утверждать, что в Варшаве жильё дороже, чем в ...., у них есть больше данных/цифр/статистик.

 

Хорошего вечера или дня Вам.

Наше видение жизни в Польше. Плюс путешествия, транспорт и спорт:

https://navkololo.home.blog

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Исключительно из-за уважения к форумчанам , отвечавшим на мои вопросы и посоветовавшим выставки недвижимости -возможно кому-то поможет.Приём квартиры и нотариальное оформление:

Найперв, была назначена встреча с представителями застройщика на квартире.Была произведена передача локалу и подписание протокола приёма.Передали всю документацию(бумажную и электронную-флешка, передали все ключи и новые сердцевины для замков Списали показания счётчиков, ну собственно и всё. Потэм- встреча у нотариуса .Итог-через полтора часа, на руки-акт нотариальный.

Что порадовало-ипотечной книгой(ксёнжкой венчистой- занимается нотариус.Срок-до восьми месяцев, но заверили , что могу продавать кватиру, т.к имеется дыра в законе- сделку оформят . Посмотрим :ico_qip_bv: Присутствовавшая переводчица(дорогая барышня ,два часа-минус триста злотых :ico_qip_bg: убедительно кивала головой , ссылаясь на собственный опыт.

Ну и уж потом заехал в офис энергокомпании-ТАУРОН(не реклама, а обязаловка и подписал договор на оказание услуг и установление электросчётчика(через два дня 10.08, сказали подключат.Как-то так,ещё раз спасибо-ухожу на ветку ремонта.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Поздравляю !)

Таки большое дело сделали. До встречи в теме ремонта :lol: Сочувствую, господипрости, каквспомнютаквздрогну :wacko:

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Особенно, если придется столкнуться с поляками...

Вот да (( Сейчас столкнулась с новой эпопеей, мебельшиками. 3 месяца не могут кухню нормально сделать, слов нет одни маты. Но это я уже наверное в ремонтах расскажу как-нибудь.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

а где тема про ремонты? тоже есть чем поделиться. тоже взяли польскую фирму а не украинскую бригаду чтобы все с бумагами и гарантией и так далее. и уже неоднократно пожалели.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

а где тема про ремонты? тоже есть чем поделиться. тоже взяли польскую фирму а не украинскую бригаду чтобы все с бумагами и гарантией и так далее. и уже неоднократно пожалели.

В поиске тут забить "ремонт квартиры" .

 

апд. ладно, вот http://forum.chemodan.ua/index.php?showtop...%E5%EC%EE%ED%F2

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Уважаемые форумчане(жители Кракова

,подскажите нубибу :icon_question:

Куда бежать прописываться(какие документы иметь на руках

и где получать(какие документы- пессель?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Уважаемые форумчане(жители Кракова

,подскажите нубибу :icon_question:

Куда бежать прописываться(какие документы иметь на руках

и где получать(какие документы- пессель?

Wielicka 28A, все там. С нотариальным актом, паспортом.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Wielicka 28A, все там. С нотариальным актом, паспортом.

А что там?

Мы мельдовались в ужонде мяста aleja Powstania Warszawskiego 10. Куча окошек, все быстро и без проблем. Думал, мельдуют только там.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

А что там?

Мы мельдовались в ужонде мяста aleja Powstania Warszawskiego 10. Куча окошек, все быстро и без проблем. Думал, мельдуют только там.

Ужонд мяста.

На Повстания тоже можно. Я на автомате выдала тот, в который хожу я.

 

Кстати, wujekGaga, чтобы 2 раза не вставать, - когда будете в Уженде, помимо прописки и песеля еще поднимитесь на этаж налогов и сборов, уведомьте о покупке квартиры, чтобы вам насчитали налог на недвижимость. Это не займет много времени и сделать нужно обязательно. На Wielickiej это точно можно сделать, можно ли на Powstania, не скажу не знаю.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Ужонд мяста.

На Повстания тоже можно. Я на автомате выдала тот, в который хожу я.

 

Кстати, wujekGaga, чтобы 2 раза не вставать, - когда будете в Уженде, помимо прописки и песеля еще поднимитесь на этаж налогов и сборов, уведомьте о покупке квартиры, чтобы вам насчитали налог на недвижимость. Это не займет много времени и сделать нужно обязательно. На Wielickiej это точно можно сделать, можно ли на Powstania, не скажу не знаю.

Спасибо(мне Велицка ,очень подходит.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Многие ждут спад цен и не видят очевидного . Того ,что творится на рынке и в ужондах и судах.........

Многие не верят тем кто там уже живёт и хочет опросов и статы .

Вот стата вам из последних с Украины.

Drang nach Westen. Украинцы оккупируют Польшу.

 

Украинцы так рады происходящим переменам на родине, что более половины украинских заробитчан в Польше планируют купить там жильё.

 

Некогда Польша создавала хитроумнейшие планы, чтобы полонизировать население Украины. Но сейчас поляки в недоумении. Мало того, что всё это происходит само собой, так ещё, похоже, украинизируется сама Польша.

 

По данным социальных опросов и статистических исследований, 59% украинцев, проживающих в Польше, связывают своё будущее именно с этой страной, а не с Украиной. Три четверти имеют постоянную работу, каждый третий украинец работает по своей специальности.

 

Практически все украинцы пользуются услугами польских операторов связи, а две трети имеют банковские счета в польских банках и совсем не стремятся переводить валюту на Украину.

 

Эти данные были получены в результате соцопроса, проведенного ARC Rynek i Opinia.

 

По разным данным, в Польше сейчас работает более миллиона украинцев.

 

Соцопрос, проведённый ARC Rynek i Opinia, чётко показывает, что четыре пятых украинцев (82%), которые находятся в Польше, работают, а 75% из них имеют постоянную работу, а не сезонную.

 

Большая часть украинских работников (26%) работает в промышленности, затем в строительстве и ремонте. В гостинично-ресторанном бизнесе заняты 15% украинцев.

 

И только лишь 45% украинцев высылают деньги домой на Украину.

 

Практически три четверти (72%) украинцев, работающих в Польше, экономят часть денег, которые они зарабатывают, и почти половина (45%) финансируют свои семьи на Украине.

 

До 47% опрошенных получают зарплату наличными. Только лишь треть (30%) держит заработанные деньги в банке, а 67% украинцев хранят наличные дома.

 

Граждане Украины тратят на питание в среднем 473 злотых в месяц (около 3400 гривен).

 

Счета в банке Польши имеют 68% опрошенных украинцев. Кроме банковских карточек, украинцы редко пользуются другими банковскими услугами. Почти все респонденты (93%) имеют мобильные телефоны, 92% из них пользуются услугами польских операторов.

 

В соцопросе указано, что 5% украинцев за последние пять лет купили недвижимость в Польше, а 45% украинцев планируют купить квартиру в ближайшие год-два. Кроме того, с этой целью 65% людей из этой группы планируют взять кредит в Польше.

Судя по всему, Польша становится для украинцев настоящей Родиной.

 

 

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Многие ждут спад цен и не видят очевидного . Того ,что творится на рынке и в ужондах и судах.........

Многие не верят тем кто там уже живёт и хочет опросов и статы .

Вот стата вам из последних с Украины.

Drang nach Westen. Украинцы оккупируют Польшу.

 

Украинцы так рады происходящим переменам на родине, что более половины украинских заробитчан в Польше планируют купить там жильё.

 

Некогда Польша создавала хитроумнейшие планы, чтобы полонизировать население Украины. Но сейчас поляки в недоумении. Мало того, что всё это происходит само собой, так ещё, похоже, украинизируется сама Польша.

 

А без вброса г.. никак нельзя? Здесь нормальный информативный форум, зачем тянуть всякое ... . Случайная статистика + "смачно украшенная" российскими журналистами.

"Мы не выбираем времена. Мы можем только решать, как жить в те времена, которые выбрали нас."

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

У Вас другие данные ? Поделитесь .

Вы где живёте . Если в Польше , то как понимаю вы назад собрались . Или нет .

При чём тут политика . Тут уже давно политика никого не интересует . Только работа и дом . Кстати , если русские и наши закроют границу , то эта стата будет ещё более крутой.

Вы же читаете форум или нет . Насколько всё изменилось за год . Даже прославляющие форум селяне уже плюются от понаехавших . Жизнь и конкуренция и взаимодействие с местными властями становятся сложнее .

Что ни ветка - всюду проблемы . Скоро все воробьи в Кракове на нашем говорить будут.

Ну , а если серьёзно ,суть перепечатки проста . Покупайте сегодня недвигу . Дешевле не будет . Я конечно понимаю ,что вам ближе к сердцу стата где квадрат 4000 во Вроцлаве постят . Но в реалиях таких цен нет и не будет .

Ну наверное вы всё таки или на Украине ещё или в Польше , но без крыши . Торопитесь . Сзади напирают .

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Ваш очередной поток слов меня улыбнул <noindex>a2f0893c5416c142372b253c17a193a6.gif</noindex>

 

"Мы не выбираем времена. Мы можем только решать, как жить в те времена, которые выбрали нас."

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

По данным социальных опросов и статистических исследований

Где данные по выборке и статистической погрешности? Без них все остальные цифры не стоят абсолютно ничего.

 

ЗЫ. Можно считать это устным предупреждением. Вбросам здесь не место, а при копипасте принято указывать источник. В данном случае, КМК он прольет много света на "достоверность" данной информации.

Незнание законов не освобождает от наказания. Знание - как правило, да.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Источник же указан в статье .

ARC Rynek i Opinia jest niezależnym polskim instytutem badawczym realizującym badania rynku od 1992 roku. Doświadczenia, jakie zdobyliśmy w tym czasie w połączeniu z wiedzą naszych ekspertуw oraz stale rozwijanymi metodami badawczymi pozwalają na dostarczanie Klientom istotnych informacji, ktуre mogą być kluczowe w procesie dalszego planowania i rozwoju.

ARC Rynek i Opinia od kilku lat jest partnerem badawczym projektуw: Superbrands i eGazele Biznesu.

 

<noindex>http://arc.com.pl/ukrainscy_konsumenci_w_p...0999676-pl.html</noindex>

 

INFORMACJE PRASOWE 2017/2018

Zawarte na stronie fragmenty badań instytutu ARC Rynek i Opinia mogą być wykorzystywane tylko z podaniem źrуdła i nie mogą być wykorzystywane do celуw komercyjnych.

 

Ukraińscy konsumenci w Polsce

 

3.08.2018

 

Większość Ukraińcуw mieszkających w Polsce (59%) wiąże swoją przyszłość z naszym krajem. Trzy czwarte ma stałą pracę, co trzeci pracuje w swoim zawodzie. Niemal wszyscy korzystają z usług operatorуw komуrkowych, a dwie trzecie posiada rachunek bankowy. Prawie połowa planuje kupić w Polsce nieruchomość. Zakupy spożywcze - podobnie jak Polacy ? najczęściej robią w dyskontach. Większość z nich śledzi na bieżąco informacje o naszym kraju i korzysta z popularnych polskich mediуw - wynika z badań ARC Rynek i Opinia.

 

 

Это же польский источник . Он же не запрещённый вроде . Но вроде соответствует тому ,что видят мои глаза . И по цифрам возражений нет вроде пока .

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Ваш очередной поток слов меня улыбнул <noindex>a2f0893c5416c142372b253c17a193a6.gif</noindex>

И что . Это всё , что можете сказать по теме . Я тоже могу так .

Спасибо ,что про Гданьск мне не приписали при этом .

Кстати вот в этом же издании и про топ 10 городов Польши

<noindex>http://arc.com.pl/najwieksze_miasta_zdomin...0999672-pl.html</noindex>

А вот другой момент исследования этого же портала об украинцах

<noindex>http://arc.com.pl/ukraincy_w_polsce_chca_z...0999664-pl.html</noindex>

С чего я и делаю простой вывод . Он прослеживается сразу . Количество приезжающих в Польшу украинцев будет только нарастать . Значит логично предположить рост цен на аренду жилья и стоимость недвижимости . Поэтому и пишу ,что покупайте пока дёшево . Во многих городах уже нет ничего интересного , ну чтоб устраивало всё .

А новострой скуплен с фундамента или через два года в сдаче только будет . Про цены в наличии молчу .

Смотрел недавно квартиру в Варшаве . 11000 за метр . Второй этаж . Окна на север и оживлённую трассу . Ладно говорю подумаем . Думайте говорят , только недолго и....

да кстати забыли . Квартира только с гаражом за 45000 и комуркой в 12000 . И всё - никаких но .

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

11000 злот за метр кучеряво. Идет стабильный рост цен на жилье в Варшаве. Тут есть одно но. Зарплаты в Варшаве выше чем в других воеводствах, но не в два раза. Стоит ли тогда покупать жилье в Варшаве за 11000 злот за квадрат? Может все таки Краков или Вроцлав.

В Кракове в хороших местах 11к тоже легко может быть, а то и больше...

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Подскажите, пожалуйста, в Белостоке на покупку любой квартиры нужно разрешение? Или есть какие то лазейки чтобы это обойти?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Если это приграничная територия - нужно на все жилье. Обойти можно если у вас супруг будет поляком :-D и вы вместе покупаете

Мой маленький недо-блог: http://blog.mail4yuna.tk/

Публикую, иногда, всякую всячину о легализации и просто полезности.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.



×
×
  • Создать...