Перейти к содержанию



Pianistka

Стоимость платежей за электричество при аренде квартиры: новое жилье или старый фонд?

Рекомендуемые сообщения

Если цель найти жильё с бесплатной пропиской, то это скорее всего будет клоповник или квартира с ценой выше рынка. Зачем хозяину нужен головняк с пропиской иностранцев, если нормальные квартиры сдаются в лёт?

 

3 дня,

3 просмотренные квартиры,

знания про 150 литов в месяц за прописку с чужих слов...

и вы считаете, что все это однозначно верно? и по-другому не бывает?

да уж...

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

3 дня,

3 просмотренные квартиры,

знания про 150 литов в месяц за прописку с чужих слов...

и вы считаете, что все это однозначно верно? и по-другому не бывает?

да уж...

 

я снял с первого раза, хозяин попался молодой и хорошо говорит по русски, по прописке решили без проблем и без доплат! тоже искал по ауродасу, залог стоимость одного месяца аренды, 500 литов взял агент.. кому как повезет

Tempora mutantur et nos mutamur in illis.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

3 дня,

3 просмотренные квартиры,

знания про 150 литов в месяц за прописку с чужих слов...

и вы считаете, что все это однозначно верно? и по-другому не бывает?

да уж...

из 20 выбранных квартир была возможность посмотреть только 3. Были бы рады посмотреть остальные, но их нельзя было снять по описанным выше причинам.

По другому бывает. Возможно, если рассматривать другие параметры жилья. Или снимать в другое время. Может быть мы бы нашли квартиру с пропиской, которая бы нам понравилась, но 1-2 месяца жить в гостинице с 4х летним ребёнком нам не хотелось.

И не было желания после проживания в квартире в новом доме съехать в хрущобу здесь в Вильнюсе.

 

Lucky2014,

а, у вас какие параметры квартиры, сколько платите в месяц и давно ли вы её сняли?

я думаю, что кроме везения, надо ещё и это учитывать.

Квартиру, в которой мы сейчас живём, предлагали снять с пропиской за 1450. Она вполне того стоит.

 

И есть ли у вас уверенность, что вы по метражу в квартиру вписываетесь (в связи с последними новостями)?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

проблема с пропиской только в тех квартирах, где не хотят регистрировать договор или как-то вообще его показывать для налоговых/государственных органов

в прошлом году хозяйка принципиально сама договор регистрировала, проблема была только в том, чтобы выписать потом ребенка - все говорят, что в Литве просто так выписать ребенка из квартиры невозможно, поэтому собственники не очень хотят регистрировать семью с ребенком

в этом году заключили договор на полгода и из-за регистрации это обошлось нам на 450 литов дороже, потому что надо было вносить квартиру в реестр сдаваемых помещений и оформлять какие-то еще бумаги по этому поводу. На 450 литов за полгода, конечно. При цене аренды 1500

 

то есть с вас не берут деньги собственно за декларацию места жительства, просто у владельца могут возникнуть дополнительные расходы в связи с этим, и он попросит, конечно, вас их компенсировать

а могут и не возникнуть, как в нашем случае год назад

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

проблема с пропиской только в тех квартирах, где не хотят регистрировать договор или как-то вообще его показывать для налоговых/государственных органов

в прошлом году хозяйка принципиально сама договор регистрировала, проблема была только в том, чтобы выписать потом ребенка - все говорят, что в Литве просто так выписать ребенка из квартиры невозможно, поэтому собственники не очень хотят регистрировать семью с ребенком

в этом году заключили договор на полгода и из-за регистрации это обошлось нам на 450 литов дороже, потому что надо было вносить квартиру в реестр сдаваемых помещений и оформлять какие-то еще бумаги по этому поводу. На 450 литов за полгода, конечно. При цене аренды 1500

 

то есть с вас не берут деньги собственно за декларацию места жительства, просто у владельца могут возникнуть дополнительные расходы в связи с этим, и он попросит, конечно, вас их компенсировать

а могут и не возникнуть, как в нашем случае год назад

100% согласен!

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

из 20 выбранных квартир была возможность посмотреть только 3. Были бы рады посмотреть остальные, но их нельзя было снять по описанным выше причинам.

По другому бывает. Возможно, если рассматривать другие параметры жилья. Или снимать в другое время. Может быть мы бы нашли квартиру с пропиской, которая бы нам понравилась, но 1-2 месяца жить в гостинице с 4х летним ребёнком нам не хотелось.

И не было желания после проживания в квартире в новом доме съехать в хрущобу здесь в Вильнюсе.

 

Lucky2014,

а, у вас какие параметры квартиры, сколько платите в месяц и давно ли вы её сняли?

я думаю, что кроме везения, надо ещё и это учитывать.

Квартиру, в которой мы сейчас живём, предлагали снять с пропиской за 1450. Она вполне того стоит.

 

И есть ли у вас уверенность, что вы по метражу в квартиру вписываетесь (в связи с последними новостями)?

 

дом 2005 год, плита электро, у нас 2-ух комнатная, кв 50 есть, 1200 в месяц аренда, по комуналке за прошлый месяц прикрепил то что нам приходит.. ну там плюс еще паркинг вписан..

по поводу 14 кв м, ну блин, если они борятся с просто продажей прописки, а если у хозяев прописан кто то тут но по факту они не живут, а живут в другом месте, тут спорный вопрос. с такими темпами в любой квартире может быть прописано куча людей.. на их месте я бы просто ужесточил контроль пребывание на территории ЕС, да и все, кому просто лишь бы было ВНЖ, а живут у себя на родинах, то сразу бы отсеялось куча людей

komunalka5.xls

Tempora mutantur et nos mutamur in illis.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Хочу поделиться своим опытом аренды квартиры в Вильнюсе неделю назад.

отличный отчет.

 

у нас было примерно похоже.

требования - хорошая трешка в свежем доме, рядом хорошая школа и садик. или дом в доезжабельной близости к центру.

из украины зимой смотрели сайты - квартир валом и ценник 1200-1500.

за дома ценник 2200-2500.

в результате как и у тебя когда приехали и начали обзванивать объявления - из 20-25 звонков - на 80% тупо не поднимают трубки (потом перезванивают некоторые - чаще всего квартира уже сдана), примерно 5% говорят - не говорю по-русски и досвидос.

 

просмотрели три варианта.

 

первая квартира - M. Marcinkevičiaus g. - квартиры в небольших домиках на 3-4 этажа. только после реновации, четырешка на 120кв.м. абсолютно пустая.

1500lt + 500lt услуги посредника.

хозяин сказал, что договор минимум на 2года, оплата за три месяца - первый и два месяца депозит. если съезжаем раньше, чем через 2 года - депо не возвращается. квартира пустая, но если подписываем договор - хозяин готов "что-то по-минимуму поставить"

когда мы мысленно уже послали его, он добил тем, что вообще-то хотел бы продать квартиру, и если не продаст за пару месяцев - только тогда начнет сдавать.

когда вышли на улицу - посредник сказал, что он видел много идиотов, но такие не часто встречаются.

на том и разошлись.

 

второй вариант - дом в районе BUKIŠKIS.

дом недавней постройки, сдает хозяин - строил дом для дочки на свадьбу, а она вышла замуж и уехала в другую страну жить к мужу.

ценник 2400lt + все расходы. я говорю хозяину - коммуналка? он говорит - ессно, но и все остальные тоже.

хозяин сразу начал загибать пальцы, что это музей, а не дом - удивило только, почему содержания этого музея за мой счет.

после фразы "если на газоне будет примята трава машиной - вы же понимаете, мне придется обновлять газон за ваш счет" мы молча развернулись и уехали.

по оплате он хотел первый месяц + 2 месяца депо. но мы его уже не слушали особо.

 

третий вариант - 3к квартира на Šimulionio g.

квартиру сдает управляющее предприятие, у них в этом доме несколько квартир.

1700lt + 300lt посреднику.

оплата за первый и последний месяц.

без проблем официальный договор, зареганый в кадастре. этот договор отлично всех устроил в миграции и банке и т.д.

сейчас ведем переговоры с хозяевами, чтобы немного изменить текст договора, чтобы часть квартиры сдавалась нашим ИП. и тогда можно будет списать с налогооблагаемой прибыли.

паркинг под домом со своими местами, свой закрытый детский дворик, адекватные хозяева, реновация перед нами, рядом школа и садик, в общем - мы зашли и не хотели выходить из этой квартиры.

 

---

после того, как мы уже определились - были еще несколько интересных вариантов по домам, но мы уже определились.

 

сейчас несколько семей ищут разное жилье - от бюджетых однушек до хороших 3-4к квартир.

все говорят, что варианты уходят в день появления на сайтах - желающих снять больше, чем квартир. дешевле 1200lt что-то более-менее пригодное для жизни найти сложно.

я пару раз ездил с знакомыми на просмотры квартир - и чем дальше, чем больше радуюсь своему варианту.

Квартиры посуточно в центре Вильнюса.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

отличный отчет.

 

у нас было примерно похоже.

 

сейчас несколько семей ищут разное жилье - от бюджетых однушек до хороших 3-4к квартир.

все говорят, что варианты уходят в день появления на сайтах - желающих снять больше, чем квартир. дешевле 1200lt что-то более-менее пригодное для жизни найти сложно.

я пару раз ездил с знакомыми на просмотры квартир - и чем дальше, чем больше радуюсь своему варианту.

 

Прочитав отчет, вижу, как повезло с нашей двушкой!

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Дамы и господа, всем большое спасибо за информацию :)

 

Скажу честно: не ожидала таких "развернутых" ответов и готовности помочь. Отдельное спасибо denis723, который поделился всеми своими явками и паролями :icon_surprised:.

Очень надеюсь, что скоро будет возможность познакомиться в Вильнюсе со многими форумчанами очно :rolleyes:, если "вильнюсские" встречи станут встречами выходного дня :icon_neutral:.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

просто образец экономии :)

или один человек?

 

2 взрослых и ребенок + плита электро + постоянно работает телевизор ЛЕД и ноут, сам в шоке :)

Tempora mutantur et nos mutamur in illis.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

2 взрослых и ребенок + плита электро + постоянно работает телевизор ЛЕД и ноут, сам в шоке :)

показания ты сам снимаешь? просто 100кВт для озвученного - очень мало

только телек при 6 часах в день накрутит 50-70кВт/ч.

Квартиры посуточно в центре Вильнюса.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

показания ты сам снимаешь? просто 100кВт для озвученного - очень мало

только телек при 6 часах в день накрутит 50-70кВт/ч.

хозяевам приходит счет по электронке.

см за май было 144 квт, так что может быть, меньше палили видать, больше гуляли)

Tempora mutantur et nos mutamur in illis.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Но цена за коммунальные услуги в Вильнюсе не настолько страшна, чтобы отказываться от жизни в хорошей миниатюрной европейской стране =)

 

Лично меня это довольно серьезно смушает. Спросил по знакомым в Вильнюсе. В новом доме живут, двушка + кухня студия, считай трешка. Примерно -" letom-330 lt zimoj 420 lt."

Я сейчас плачу около 100 литов за трешку 70м, это в среднем за месяц, с учетом отопления. Стоимость аренды однушки у нас 12-15т рублей - это те же 850-1000 литов, что и в Вильнюсе (на aruodas однушки 800-1000)

По покупке - тоже около того, может чуть меньше. Старт от 15000лт и до 200 000 лт.

 

А вот коммуналка выходит в 3 раза дороже. :ico_qip_bh:

Даже если представить, что коммуналка у нас резко выростет, до тарифов соседних регионов, то я буду платить 150 литов...

 

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Тебе цены на еду дадут не хилую компенсацию, так как в Лр самые бюджетные продукты по цене и качеству лучше наших привычных и средниз

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

ну не сказал бы я что в Литве цены на продукты дешевле чем в Украине... По моим прикидкам - они в целом дороже, не значительно, но дороже.

а если брать критерии качества и вкуса, то я бы выбрал украинские продукты.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

ну не сказал бы я что в Литве цены на продукты дешевле чем в Украине... По моим прикидкам - они в целом дороже, не значительно, но дороже.

а если брать критерии качества и вкуса, то я бы выбрал украинские продукты.

читая несколько твоих постов в разных темах... не стоит тебе напрягать себя, ехать сюда.

 

просто - когда человек едет на позитиве - он видит позитив, и некоторые негативные моменты не смущают.

а если человек изначально настроен на то, что тут все дороже и хуже = то на месте это только усилится. и получится так, что деньги на приезд/переезд будут потрачены, и останется жуткое недовольство...

 

цены на продукты в среднем на 10-15% выше, чем в украине, но качество продуктов - выше в литве. это отмечает значительное количество переехавших.

Квартиры посуточно в центре Вильнюса.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

читая несколько твоих постов в разных темах... не стоит тебе напрягать себя, ехать сюда.

 

просто - когда человек едет на позитиве - он видит позитив, и некоторые негативные моменты не смущают.

а если человек изначально настроен на то, что тут все дороже и хуже = то на месте это только усилится. и получится так, что деньги на приезд/переезд будут потрачены, и останется жуткое недовольство...

 

Ехать в розовых очках не готов. я Литву прекрасно знаю, все плюсы, многие минусы.

Но есть житейские, бытовые вопросы, с которыми я лично не сталкивался, и я обязан все минусы изучить от и до :) Чтобы в случае встречи с этой проблемой - для меня она не была новостью.

Да и переезд не является какой-то проблемой. Сел в машину, приехал. Пожил годик, не понравилось - уехал. Ноу проблем :)

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Ехать в розовых очках не готов. я Литву прекрасно знаю, все плюсы, многие минусы.

Но есть житейские, бытовые вопросы, с которыми я лично не сталкивался, и я обязан все минусы изучить от и до :) Чтобы в случае встречи с этой проблемой - для меня она не была новостью.

Да и переезд не является какой-то проблемой. Сел в машину, приехал. Пожил годик, не понравилось - уехал. Ноу проблем :)

если все знаешь и устраивает - мелкие бытовые вопросы не составят проблемы.

если для тебя не проблема приехать на год (основание какое будет год тут быть?) - потратить деньги на аренду жилья, быт, и т.д. - то для тебя тут не будет проблем вообще. к чему тогда разговоры о цене коммуналки. на фоне общих расходов - коммуналка - это копейки.

 

много семей, которые имеют последние накопления - ставят ставку на литву, приезжают, деньги расходятся за 3-4-5 месяцев - а так и не смогли адаптироваться...

и возвращаются домой и без денег, и с разрушенными песочными замками...

некоторые даже разводятся на этом фоне - потому что некомфортный быт рушит отношения.

Квартиры посуточно в центре Вильнюса.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

я человек легкий на подъем. переезд для меня - это полтора бака бензина)) 100$.

у меня есть "подушка", чтобы обеспечить себя комфортными условиями. поэтому это не является большой проблемой. проблема которую я вижу - это высокая коммуналка. других нету)

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

цены на продукты в среднем на 10-15% выше, чем в украине, но качество продуктов - выше в литве. это отмечает значительное количество переехавших.

То же самое скажу и про питер. Средневзвешенные цены в вильнюсе на глаз выше на 15% (хотя это очень зависит от корзины, то есть от рациона питания, для нас тут гораздо дешевле овощи (процентов на 30-40), но и гораздо дороже рыба (процентов на 40-50). Ели бы больше мяса - было бы питание гораздо дешевле)

В итоге мы очень довольны - отличное качество по привычным ценам :)

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

ну не сказал бы я что в Литве цены на продукты дешевле чем в Украине... По моим прикидкам - они в целом дороже, не значительно, но дороже.

а если брать критерии качества и вкуса, то я бы выбрал украинские продукты.

В литве самая дешевая еда из всех стран в европе, где я был (а я был во многих-многих). Мы же говорим об отъезде из третьих стран в европу, а не о том, где дешевле есть, правда? Самые дешевые бананы в конго... :)

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.




×
×
  • Создать...