Перейти к содержанию



SyncMaster

Дома в Детройте.

Рекомендуемые сообщения

Всем доброго времени суток. Как известно, город Детройт, "сердце автропрома Америки" обанкротился. Некогда благополучные районы превратились в трущобы и развалины. Люди уезжают тысячами: нет работы, растет криминал. Банки забирают дома у владельцев за долги. Даже при беглом поиске на сайтах недвижимости можно найти с огромное количество предложений по продаже домов по смехотворным ценам. Я промониторил несколько таких сайтов и обнаружил, что в пределах $3 000 можно купить вполне приличный дом в неплохом районе города (хотя остались ли там "неплохие районы). Там даже есть дома и за $500, а то и меньше, но я такие даже и не рассматривал. Так в чем подвох? Может покупать такое жилье "себе дороже"? Эти дома имеют какие-то долги или что? Может купив такой дом придется выплачивать долги экс-владельца не только перед банком, но и перед другими кредиторами? Конечно, купив такой дом я не собираюсь там жить, но можно ли это рассматривать как вложение инвестиций? Кто знает, может город выкарабкается из этого болота и можно будет продать дом подороже? Может я наивный и не понимаю многих вещей, но было бы приятно и полезно послушать людей знающих.

Никогда не спорьте с дураком, он опустит вас до своего уровня и победит вас на своей территории.

Марк Твен.

 

age.png

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

1. Да, многие имеют долги.

2. Да, восстановить для продажи многие из них будет дороже, чем гипотетический доход.

3. Купить дом - не означает лишь просто тупо ждать покупателя. Надо будет платить property tax и расходовать деньги на требуемый maintenance. Это также может превысить ожидаемый навар, и намного.

И т.д, еще десяток причин.

Для реального решения, не для форумого разговора, нужно составлять бизнес-план, тогда и вылезут все плюсы и минусы.

Ну и это не только Детройт, во всех крупных городах такого более. чем достаточно. В Детройте и округе очень и очень неплохо жить, если не в этих районах конечно, о которых вы пишете.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

1. Да, многие имеют долги.

2. Да, восстановить для продажи многие из них будет дороже, чем гипотетический доход.

3. Купить дом - не означает лишь просто тупо ждать покупателя. Надо будет платить property tax и расходовать деньги на требуемый maintenance. Это также может превысить ожидаемый навар, и намного.

И т.д, еще десяток причин.

Для реального решения, не для форумого разговора, нужно составлять бизнес-план, тогда и вылезут все плюсы и минусы.

Ну и это не только Детройт, во всех крупных городах такого более. чем достаточно. В Детройте и округе очень и очень неплохо жить, если не в этих районах конечно, о которых вы пишете.

Действительно, покупать сейчас заброшенные дома в Детройте, даже за бесценок, на деле выходит "себе дороже"... :icon_yes:

А главное: покупка недвижимости в Америке не дает право на получение грин-карты, на проживание и тем более на гражданство.

Success is not final, failure is not fatal: it is the courage to continue that counts.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

А главное: покупка недвижимости в Америке не дает право на получение грин-карты, на проживание и тем более на гражданство.

 

Никто на это и не надеялся.

Никогда не спорьте с дураком, он опустит вас до своего уровня и победит вас на своей территории.

Марк Твен.

 

age.png

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.



×
×
  • Создать...