Перейти к содержанию



immigrant1972

Иммиграция в Черногорию

Рекомендуемые сообщения

Ну, а почему нет? Строят много. Но, я думаю, что для такого бизнеса 30-40 метрового магазина мало, там же все очень габаритное. По поводу аренды, у меня друг арендует торговую площадь, примерно метров 25 за 270 евро в месяц. При чем в стоимость еще и электричество входит. У него место скажем так среднего уровня, не плохое, но и не самое шикарное. Но, все конечно от места зависит, где то может быть дешевле, где то дороже.

 

Где купить искать надо, это не такой вопрос на который сходу можно ответить. У меня знакомые, у кого есть магазины другого профиля или сами таможат, т.е. возят из за границы или договариваются с крупными магазинами Подгорицы и от них получают товар со скидкой.

 

Я проживаю в Сибири и занимаюсь лесом ( лесной бизнес) .

Как вообще рынок лесоматериалов ? Сосны , лиственницы, кедра ? Есть ли спрос ? На готовые сборные дома по типу " аля деревня - терем теремок))))"? Пиломатериалы ?

Возможно ли открытие строительной базы по торговле лесо-пило- материалами ? Будет ли спрос ?

И подумываю может заняться строительством из дерева..? Возить полуготовые срубы домов , банек, и так далее.

Собирать на месте и продавать или под заказ .. Ручной рубки из кругляка ? Экзотика ? Авантюра ?

А для начала купить участочек 20-30 соток и построить дом? И образец живой..)))??

Ваше мнение пожалуйста ... )))

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

добрый день! прочла Вашу тему с самого начала, очень интересно

но, немного заблудилась - повторите, пож., в чём основные различия и ограничения между фирмой и ЧП в Черногории?

если, к примеру, муж или я оформлюсь как директор ЧП, мы сможем устроиться на работу в какую-то местную фирму в качестве наёмных сотрудников и, соответственно, платить налоги с дохода (зарплаты)?

или директор обязан иметь только собственное дело, бухгалтерию и т.п.

Открывать ЧП я не советую. ЧП ни чем не лучше фирмы, но, имеет определенные ограничения. Да, работать можно, но, работа где то внаем не отменяет расходы на поддержание своей фирмы.

В Черногории с 2011 года. Консультирую по иммиграции в эту страну.

+38269287855

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Я проживаю в Сибири и занимаюсь лесом ( лесной бизнес) .

Как вообще рынок лесоматериалов ? Сосны , лиственницы, кедра ? Есть ли спрос ? На готовые сборные дома по типу " аля деревня - терем теремок))))"? Пиломатериалы ?

Возможно ли открытие строительной базы по торговле лесо-пило- материалами ? Будет ли спрос ?

И подумываю может заняться строительством из дерева..? Возить полуготовые срубы домов , банек, и так далее.

Собирать на месте и продавать или под заказ .. Ручной рубки из кругляка ? Экзотика ? Авантюра ?

А для начала купить участочек 20-30 соток и построить дом? И образец живой..)))??

Ваше мнение пожалуйста ... )))

Лес продается во всех странах, потенциально его можно продавать и в Черногории, собственно говоря и продают и не только для строительства, дрова еще продают. Но, я стараюсь воздерживаться от заключения будет или не будет успешный бизнес. В любом деле и в любой стране все зависит от менеджмента. Вот как Вы считаете, иммиграционный бизнес выгоден или нет? В городе из которого я приехал в Черногорию из всех иммиграционных фирм открывшихся в последние 10 лет выжил только я, все остальные фирмы закрылись, я считаю, что иммиграционный бизнес выгоден, а бывшие конкуренты наверное считают иначе.

 

По поводу строительства. В настоящее время этого в стране нет. Есть строительство домов из заготовок, но, не деревянных. Если это будет эконом проект, то, я думаю, что это можно продавать. Если цена будет не намного дешевле покупки "нормального дома", то, скорей всего в этом нет смысла. Например, мне предлагали купить подобного рода танхаус, кажется это называется дом из сендвич панелей. Цена на 30% дешевле "нормального дома". Я решил не покупать. Доплатил 30% и купил нормальный дом, который простоит века. А вот если бы была бы цена потрясающе низкая, то, в этом был бы смысл.

В Черногории с 2011 года. Консультирую по иммиграции в эту страну.

+38269287855

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Открывать ЧП я не советую. ЧП ни чем не лучше фирмы, но, имеет определенные ограничения. Да, работать можно, но, работа где то внаем не отменяет расходы на поддержание своей фирмы.

Почему вы против ЧП? можно более развернуто?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Почему вы против ЧП? можно более развернуто?

ЧП может заниматься только одним видом деятельности.

ЧП не может заниматься некоторыми видами деятельности.

 

 

В Черногории с 2011 года. Консультирую по иммиграции в эту страну.

+38269287855

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Лес продается во всех странах, потенциально его можно продавать и в Черногории, собственно говоря и продают и не только для строительства, дрова еще продают. Но, я стараюсь воздерживаться от заключения будет или не будет успешный бизнес. В любом деле и в любой стране все зависит от менеджмента. Вот как Вы считаете, иммиграционный бизнес выгоден или нет? В городе из которого я приехал в Черногорию из всех иммиграционных фирм открывшихся в последние 10 лет выжил только я, все остальные фирмы закрылись, я считаю, что иммиграционный бизнес выгоден, а бывшие конкуренты наверное считают иначе.

 

По поводу строительства. В настоящее время этого в стране нет. Есть строительство домов из заготовок, но, не деревянных. Если это будет эконом проект, то, я думаю, что это можно продавать. Если цена будет не намного дешевле покупки "нормального дома", то, скорей всего в этом нет смысла. Например, мне предлагали купить подобного рода танхаус, кажется это называется дом из сендвич панелей. Цена на 30% дешевле "нормального дома". Я решил не покупать. Доплатил 30% и купил нормальный дом, который простоит века. А вот если бы была бы цена потрясающе низкая, то, в этом был бы смысл.

 

"Эконом проектом " строительство дома из цельной древесины не назовешь . Строительство дорогое и материалы дорогие .

Особенно сибирская лиственница и кедр . У нас на месте существующие цены на круглый лес от 80 долл м3.

Экологическим проектом или "Эко -дом ". можно назвать . Сейчас это модно )))).

А сендвич панель это фанеры с заполнением пенопластом или минерал утеплителем .

А вообще сколько стоит земля сельхоз назначения ? Или ферма ? Примерно 40-100 соток .

Вообще интересует также земля в горах ,около горнолыжных мест или натуральных источниках , здравницах...

И как дела обстоят с собственностью на недвижимость , землю ? Наследственностью ? Законодательство жесткое ?

Спасибо !

 

 

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

"Эконом проектом " строительство дома из цельной древесины не назовешь . Строительство дорогое и материалы дорогие .

Особенно сибирская лиственница и кедр . У нас на месте существующие цены на круглый лес от 80 долл м3.

Экологическим проектом или "Эко -дом ". можно назвать . Сейчас это модно )))).

А сендвич панель это фанеры с заполнением пенопластом или минерал утеплителем .

А вообще сколько стоит земля сельхоз назначения ? Или ферма ? Примерно 40-100 соток .

Вообще интересует также земля в горах ,около горнолыжных мест или натуральных источниках , здравницах...

И как дела обстоят с собственностью на недвижимость , землю ? Наследственностью ? Законодательство жесткое ?

Спасибо !

Стоимость земли от района зависит. На побережье цены будут совсем другие, чем где то в горах. На горнолыжных курортах земля значительно дешевле.

 

Собственность можно оформить на физическое лицо. Наследовать тоже можно.

В Черногории с 2011 года. Консультирую по иммиграции в эту страну.

+38269287855

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

ЧП может заниматься только одним видом деятельности.

ЧП не может заниматься некоторыми видами деятельности.

Если можно ответте подробнее - какие могут быть подводные камни, если я открою ЧП, но пойду работать наемным работником, например автомехаником? Естественно все налоги по ЧП будут платиться. Будут ли потом проблемы если я со временем поменяю работу, опять - таки наемным работником. Будет ли ВНЖ считаться неприрывным если мы с женой приедем по ЧП открытому на нее(я как супруг), а потом я открою ЧП(напр уже для реальной работы на себя но по другому направлению ) она свое закроет и останется как супруг?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Если можно ответте подробнее - какие могут быть подводные камни, если я открою ЧП, но пойду работать наемным работником, например автомехаником? Естественно все налоги по ЧП будут платиться. Будут ли потом проблемы если я со временем поменяю работу, опять - таки наемным работником. Будет ли ВНЖ считаться неприрывным если мы с женой приедем по ЧП открытому на нее(я как супруг), а потом я открою ЧП(напр уже для реальной работы на себя но по другому направлению ) она свое закроет и останется как супруг?

Если человек открывает фирму или ЧП (еще раз советую открывать фирму, это не дороже), то он получает ВНЖ как директор или предузетник (предприниматель), то у него проблем нет. Уволили его с автомеханика, у него все равно статус сохраняется, т.е. прекида боравка нет.

 

Если человек устраивается на работу без открытия фирмы или ЧП, то, при смене места работы у него прекид боравка, т.е., что бы получить ПМЖ нужно пять лет работать на одном месте, что по вполне понятным причинам сложно выполнимо.

 

Иначе говоря, получить ПМЖ реально только если открываешь фирму. Так как много русских устраивались на работу без открытия своей фирмы (реальную работу или чаще фиктивную, что бы сэкономить), то у них сейчас ПМЖ не положен. Именно из за этого и появился миф, что якобы в Черногории ПМЖ тяжело получить, люди законы не знают и пытаются его получить, когда статус и не положен.

 

Что бы работать где то еще нужно получать разрешение на работу, т.е., в данном случае у человека будет два разрешения на работу, одно в качестве директора, второе в качестве наемного работника. На директора годовое разрешение на работу получить можно в любое время, квота под такие разрешения не требуется, на работника можно получить годовое разрешение при наличии квоты.

 

Надеюсь, ответил достаточно подробно.

 

А не плохое у нас на чемодане обсуждение получилось. Пожалуй, сделаю я на своем сайте ссылку на этот форум.

В Черногории с 2011 года. Консультирую по иммиграции в эту страну.

+38269287855

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Иначе говоря, получить ПМЖ реально только если открываешь фирму. Так как много русских устраивались на работу без открытия своей фирмы (реальную работу или чаще фиктивную, что бы сэкономить), то у них сейчас ПМЖ не положен. Именно из за этого и появился миф, что якобы в Черногории ПМЖ тяжело получить, люди законы не знают и пытаются его получить, когда статус и не положен.

 

Что бы работать где то еще нужно получать разрешение на работу, т.е., в данном случае у человека будет два разрешения на работу, одно в качестве директора, второе в качестве наемного работника. На директора годовое разрешение на работу получить можно в любое время, квота под такие разрешения не требуется, на работника можно получить годовое разрешение при наличии квоты.

Не совсем все-таки понятно чем лучше фирма, если я все равно буду искать наемную работу?

По второму пункту, я так понимаю это написано про рабочую визу а не как предпринимателю?

И еще вопрос - можно немного подробнее какими именно видами деятельности нельзя заниматься ЧП? по Украине я знаю что подлежит лицензии, что нет. А по Черногории не знаю. И чем еще нельзя заниматься кроме лицензарованной деятельности?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Не совсем все-таки понятно чем лучше фирма, если я все равно буду искать наемную работу?

По второму пункту, я так понимаю это написано про рабочую визу а не как предпринимателю?

И еще вопрос - можно немного подробнее какими именно видами деятельности нельзя заниматься ЧП? по Украине я знаю что подлежит лицензии, что нет. А по Черногории не знаю. И чем еще нельзя заниматься кроме лицензарованной деятельности?

1. За то время, что Вы живете в Черногории планы могут десять раз измениться. Не исключено, что завтра решите и бизнесом заняться.

2. При ЧП велика вероятность, что потребуют аренду офиса. При фирме офис не требуется.

3. Так как расходы при неведении деятельности и у ЧП и у фирмы одинаковые, то, я не вижу смысла открывать менее функциональную форму собственности.

По второму пункту, я так понимаю это написано про рабочую визу а не как предпринимателю?

Виза не зависимо от того где работаете одинаковая.

В Черногории с 2011 года. Консультирую по иммиграции в эту страну.

+38269287855

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В Черногории, при неприрывном виде на жительство на протяжении пяти лет, можно получить постоянный вид на жительство. Это практически невозможно, если Вы на протяжении пяти лет меняете работодателей, поэтому открытие своей собственной фирмы будет для Вас своеобразной гарантией непрерывного боравка и последующего получения постоянного вида на жительство.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

По недвижимости я думаю лучше поговорить когда приедете. Все же смотреть надо. ....

Виллы здесь в основном строятся в городах, так же как и все объекты недвижимости. Где то за городом на побережье объектов не много, так как протяженность побережья не большая и оно почти все застроено. Поэтому, или вдали от цивилизации, или в каком нибудь населенном пункте. Посреди поля одному жить можно, но, не на побережье.

 

Несколько дней уезжал, где нет инета. А тут прочитал уже и хорошее продолжение.

 

По сути по мне. Вылетаю в конце месяца, для того чтоб познакомиться поближе с местным колоритом. (отпишу в личке)

 

По недвижимости: Да думаю надо понять - где комфортнее и там уж буду делать заявку, на то что реально хочу.

Конечно трудно понять - как Виллы строятся в городах (это ведь обычно многоэтажки - в моем понимании), но может быть это уклад такой и тут все из вилл состоит.

Жить конечно я в поле не хочу и в цивилизации мне надо, но ВАЖНО без заводов, фабрик, пром.зоны, карьеров, и др. технических сооружений.

В общем надо на месте понять... Спасибо за разьяснение.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Несколько дней уезжал, где нет инета. А тут прочитал уже и хорошее продолжение.

 

По сути по мне. Вылетаю в конце месяца, для того чтоб познакомиться поближе с местным колоритом. (отпишу в личке)

 

По недвижимости: Да думаю надо понять - где комфортнее и там уж буду делать заявку, на то что реально хочу.

Конечно трудно понять - как Виллы строятся в городах (это ведь обычно многоэтажки - в моем понимании), но может быть это уклад такой и тут все из вилл состоит.

Жить конечно я в поле не хочу и в цивилизации мне надо, но ВАЖНО без заводов, фабрик, пром.зоны, карьеров, и др. технических сооружений.

В общем надо на месте понять... Спасибо за разьяснение.

Среди новостроек я многоэтажек не припомню. Есть наследие времен социализма, внутри не плохие квартирки, снаружи дома страшные. Сейчас строят как правило не выше 4 этажей. Но, это не вилла. Вилла в моем понимании это 2-3 этажный домик с общим участком и иногда разбитый на несколько квартир. Такое тут есть и достаточно много.

 

Многоэтажные дома в основном строят в Подгорице, на побережье их очень мало.

 

Какие в Черногории заводы и фабрики? Тут производства почти нет, а на побережье вообще нет. Хотя, нет, есть, в соседнем пригороде два человека вручную шторы шьют)))))

В Черногории с 2011 года. Консультирую по иммиграции в эту страну.

+38269287855

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Постоянно задают вопросы сложно ли закрыть фирму в Черногории, если вдруг, что то не получиться после иммиграции и придется возвращаться на родину. Отвечаю, не сложно. Если фирма вела деятельность, то, то нужно нанять специально обученного человека, который "подобьет дебет с кредитом". Если фирма не вела деятельности, то, тут вообще все просто, нужно заверить три бланка своей печатью и подписью и один бланк у нотариуса и сдать все в центральный регистр хозяйственных субъектов. У закрываемой фирмы не должно быть долгов, если они есть, долги нужно предварительно погасить.

В Черногории с 2011 года. Консультирую по иммиграции в эту страну.

+38269287855

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

26 октября 2013 года.

post-68196-1382809555_thumb.jpg

В Черногории с 2011 года. Консультирую по иммиграции в эту страну.

+38269287855

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Добрый вечер!

Сейчас нахожусь в черногории и планирую пробыть тут 3 месяца. Знаю, что для того, чтобы пребывать более 1 месяца, необходимо покидать страну. Как это происходит на практике? Как долго нужно быть за пределами? Например, мне удобно уехать в Хорватию. Как долго я должна там пробыть, либо в этот же день можно вернуться обратно в Черногорию? Спасибо за ответ

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Добрый вечер!

Сейчас нахожусь в черногории и планирую пробыть тут 3 месяца. Знаю, что для того, чтобы пребывать более 1 месяца, необходимо покидать страну. Как это происходит на практике? Как долго нужно быть за пределами? Например, мне удобно уехать в Хорватию. Как долго я должна там пробыть, либо в этот же день можно вернуться обратно в Черногорию? Спасибо за ответ

Если у Вас русское гражданство, и не оформлен боравак, т.е. Вы просто турист, то Вы можете находится в стране 30 дней, в "конец" пребывания нужно выехать в соседнюю страну. Для въезда в Хорватию нужна виза, если она есть, то, лучше всего в Хорватию, Дубровник сказочно красивый город. Если визы нет, то, проще всего выехать в Боснию, достаточно пересечь границу, можно покурить в Боснии и ехать обратно, находится целый день в Боснии (или другой стране) не требуется. Можно и в Сербию выехать, но, туда дольше.

 

Можно находится конечно и дольше (если хотите). В Боснии можно заняться шопингом, в Мостаре есть гигантский торговый центр, многие шопингуют в Требенье, но, я там места не знаю. В Сербии советую посетить Златибор и Нови Сад. В Хорватии помимо Дубровника интересно посетить очень много городов, лично я фанат Истрии, хотя, это не единственный чудесный регион страны.

В Черногории с 2011 года. Консультирую по иммиграции в эту страну.

+38269287855

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Среди новостроек я многоэтажек не припомню. Есть наследие времен социализма, внутри не плохие квартирки, снаружи дома страшные. Сейчас строят как правило не выше 4 этажей. Но, это не вилла. Вилла в моем понимании это 2-3 этажный домик с общим участком и иногда разбитый на несколько квартир. Такое тут есть и достаточно много.

 

Многоэтажные дома в основном строят в Подгорице, на побережье их очень мало.

 

Какие в Черногории заводы и фабрики? Тут производства почти нет, а на побережье вообще нет. Хотя, нет, есть, в соседнем пригороде два человека вручную шторы шьют)))))

 

Под многоэтажками - я и имел ввиду 3-4-х этажки.

Вилла в моем понимании это 1-2-3-х этжный отдельный дом на одного собственники (и не важно сколько там апартаментов) и с хорошим участком земли этого же собственника.

Если в доме несколько собственников и земля на нескольких собственников - то это уже ТАУНХАУС получается, а не вилла !

 

Но мне интереснее побережье - однозначно. И хорошо, что нет этих заводов и т.д., но и ЭЛЕКТРО подстанций больших радом тоже не нужно.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Постоянно задают вопросы сложно ли закрыть фирму в Черногории,

Тоже очень важное замечание т.к. иногда бывает : вход рупь - выход десятка !

 

А пляжи там все галечные - песочные то есть и где ?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Для въезда в Хорватию нужна виза, если она есть, то, лучше всего в Хорватию, Дубровник сказочно красивый город.

 

А туристу приехавшему в Черногорию можно сьездить на экскурсию в Дубровник или виза тоже нужна ?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Насколь справедливо высказывание одного форумчанина живущего в Черногории ?

 

Если в двух словах: там хорошо жить русскоязычному, которому все равно, что для других он как ходячий кошелек, если у него есть близкие друзья-черногорцы со связями, если он не ведет дела с черногорскими партнерами и не нанимает черногорцев на работу. И если он согласен быть не правым в любой конфликтной ситуации с гражданином Черногории (или имеет возможность подключать русскую братву или высокопоставленных черногорских друзей для решения таких вопросов), так как клановость и кумовство делают бессмысленными судебные тяжбы. Ну и если есть возможность лечиться не в Черногории. Короче, для переезда это не вариант (ну если не замуж за местного, конечно

 

Неужели все так запущено ?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Спасибо за информацию и советы. Так хорошо, что есть вы и этот форум!

А не слышали ли о случаях, когда не пустили обратно, после первых 30 дней?)

И еще вопрос по поводу почты. Если что-то заказываешь по интернету, товар приносят к дому или как в РФ приходит извещение и ты идешь с ним на почту и забираешь посылку? И как вообще почта, такая же "быстрая", как в РФ, или все же нормальная?)

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Тоже очень важное замечание т.к. иногда бывает : вход рупь - выход десятка !

 

А пляжи там все галечные - песочные то есть и где ?

Пляжи разные, от региона зависит.

В Черногории с 2011 года. Консультирую по иммиграции в эту страну.

+38269287855

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

А туристу приехавшему в Черногорию можно сьездить на экскурсию в Дубровник или виза тоже нужна ?

Нужна виза. Вроде бы, до нового года они с шенгеном пускают, лучше всего в консульстве уточнить.

А не слышали ли о случаях, когда не пустили обратно, после первых 30 дней?)

Россиян пустят. Правила въезда от гражданства зависят.

И еще вопрос по поводу почты. Если что-то заказываешь по интернету, товар приносят к дому или как в РФ приходит извещение и ты идешь с ним на почту и забираешь посылку? И как вообще почта, такая же "быстрая", как в РФ, или все же нормальная?)

Почта работает не плохо. Приносят домой. Если принесли, дома никого не было, то, сам идешь забираешь. Интересно, что достаточно сказать, что вот я Иванов, отдайте мне посылку, по крайней мере, в Герцег Нови паспорт не просят. У нас джентльменам верят на слово.

Неужели все так запущено ?

Абсурд. Здесь есть достаточно большая прослойка людей, которые ничего не делают, а лежат целыми днями на пляже, им иногда всякие ужасы мерещаться. Я как раз наоборот скажу, с черногорцами не всегда, но, часто работать проще, чем с русскими.

 

Я так же очень часто встречал от русских работников мысли, что вот у русским работодателям больше никогда не устроимся работать, обязательно шли перечисления кого и как русские кинули. И т.д. Тут можно очень много описать. Но, факт то, что мы не для черногорцев дойная корова, а для наших соотечественников зачастую, я порой думаю, что я один из немногих русских, кто честно работает, наверное поэтому еще и не миллионер. Это конечно не значит, что все черногорцы божьи одуванчики, но, во-первых случаев, что они кого то доют в разу меньше, чем со стороны русских, во-вторых они делают это не так нахраписто.

В Черногории с 2011 года. Консультирую по иммиграции в эту страну.

+38269287855

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.




×
×
  • Создать...