Иммиграция в Черногорию

[immigrant1972]

Здравствуйте! Спасибо Вам большое за Ваш труд, за то что так внятно, по сути отвечаете на все вопросы, относящиеся к Вашей новой стране. Мы с мужем давно мечтаем переехать из Украины в Европу. У нас двое детей 4 и 6 лет. Муж профессионал в отрасли ремонтов, продаж, я специалист микробиолог. Недавно друзья посоветовали обратить внимание на Черногорию как наиболее благоприятную страну для переезда. Говорят много русскоязычного населения, недорогая страна (в сравнении с другими странами Евросоюза), прекрасный климат и т.д. Естественно беспокоит вопрос: можно ли найти достойную работу по приезду туда. Во сколько обойдется на первое время аренда жилья и как относятся коренные жители к иммигрантам. Подскажите, пожалуйста, можно ли при наличии должного трудолюбия жить с детьми достойно в этой стране? Мы хотим продать здесь квартиру и машину для переезда. Заранее благодарна за ответ и советы. Извините, если немного сумбурно.

Мне вопросы о работе задают постоянно. Насчет, достойных работ, есть по сути два варианта:

1. Страны с достойным зарплатами и с нулевым шансом на получение рабочей визы.

2. Страны с маленькой зарплатой с и возможностью получить рабочую визу.

 

К первой группе относятся все страны Западной Европы, США и т.д.

Ко второй группе относятся Сербия, Черногория, Польша.

 

Зарплаты в Черногории не большие. Тем не менее работать можно, но, есть определенные особенности, которые я описал вот <noindex>здесь</noindex>.

 

Микробиологом Вы в Черногории точно работать не будете. В сфере обслуживания вакансий очень много, Черногория приглашает очень большой процент иностранных работников. Если верить статистике, то у горничных зарплата 370 евро, у повара 1500 евро, средняя зарплата в стране 470 евро, максимальная 15166 евро. Насколько эти цифры точны я не знаю, но, статистика говорит, что вот так. Данные правда 2011 года, но думаю, что с тех пор не многое изменилось.

 

Из опыта клиентов и знакомых:

Удалось найти работу с зарплатой от 400 до 1000 евро в месяц. Вам на максимальную планку лучше не рассчитывать, во-первых, вакансий с такой зарплатой не так уж много, а, во-вторых, мои знакомые, которые столько получают знают помимо русского еще 2-3 языка, что востребовано в некоторых фирмах, например, в агентствах недвижимости. На 400-500 евро работу найти реально, больше, может быть, после того как выучите сербский.

[ACLeo]

1. Фрилансеры обычно получают оплату за свои услуги по веб мани. У них можно заказать карточку веб моней в евро и выводить на нее. Можно так же выводить с долларового кошелька на евровые карточки черногорских банков, но, выгоднее на карточку веб моней.

2. В не прибрежном городе климат малость другой. А климат одно из главных преимуществ Черногории. В нормальных городах, нормальная недвижимость стоит от 1500 евро за метр. Есть дешевле, но, там ничего хорошо как правило не купить. При чем, даже по 1500 выбор очень маленький, вот уже около 2000 евро за метр выбор хороший.

3. Что бы получать пенсию в Черногории нужно проработать в стране не менее 15 лет.

 

Выходит купить недвижимость нереально (по-крайней мере мне). Насколько я понимаю на свои 1500 евро, я с семьей (жена и двое детей) жить смогу относительно не плохо.

Но смущает, что жилье придется снимать. И судя по зарплате в Черногории и стоимости жилья снимать всю жизнь. Это пугает и отталкивает.

 

[immigrant1972]

Жилье не дешевое. Подходит это или нет, каждый решает сам. В принципе, если продать квартиру на родине, то, на эти деньги можно купить.

[ACLeo]

Жилье не дешевое. Подходит это или нет, каждый решает сам. В принципе, если продать квартиру на родине, то, на эти деньги можно купить.

Моя квартира стоит 35 тыс. долларов, за эти деньги судя по ценам в Черногории я вряд ли что-то куплю.

А жить всю жизнь на съемных квартирах, думаю, это не дело.

 

Спасибо Вам за ответы, тема интересная.

В любом случае в гости в Черногорию приеду обязательно!

[van12]

Для фрилансера лучше всего Болгария или Сербия жилье на порядок дешевле чем в Черногории и все остальное тоже дешево не зря Болгарию называют самой дешевой страной ЕС а в Сербии через 3 года проживание получите пмж и сможете официально устраиваться в сербские фирмы на работу по своей специальности так что если у вас есть постоянный доход из вне то эти страны самые подходящие для фриланса и дауншифтинга.

[ACLeo]

Для фрилансера лучше всего Болгария или Сербия жилье на порядок дешевле чем в Черногории и все остальное тоже дешево не зря Болгарию называют самой дешевой страной ЕС а в Сербии через 3 года проживание получите пмж и сможете официально устраиваться в сербские фирмы на работу по своей специальности так что если у вас есть постоянный доход из вне то эти страны самые подходящие для фриланса и дауншифтинга.

 

Спасибо за ответ.

 

А можно более подробно. Сколько стоит недвижимость в Сербии. Каковы условия получения ВНЖ. Вообще уровень жизни и т.д.

 

Заранее спасибо.

[van12]

Недвижимость в Сербии довольно дешевая, за 30-40 тыс евро можно купить нормальную квартиру ,не в столице конечно, в Болгарии примерно также,по крайней мере значительно дешевле чем в Черногории, внж дают по покупке недвижимости, в Болгарии нужно регистрировать представительство фирмы, что тоже довольно дешево, и регистрация и содержание, продукты и одежда самые дешевые в европе ,но эти страны подходят в основном, подчеркиваю ,фрилансерам и пенсионерам ,имеющим стабильный доход из вне этих стран, для работы по найму эти страны малоподходящие из за высокой безработицы и маленьких зарплат, хотя поэтому и цены на все маленькие, но для фриланса самое то.

[Newton_90]

В нормальных городах, нормальная недвижимость стоит от 1500 евро за метр. Есть дешевле, но, там ничего хорошо как правило не купить. При чем, даже по 1500 выбор очень маленький, вот уже около 2000 евро за метр выбор хороший

 

А сколько будем стоит самый скромный дом/квартира на одного(с маленьким участком,таким же скромным ремонтом и минимальной(но не ущемляющей жизнь) квадратурой) в таком же городе?

 

[immigrant1972]

Для фрилансера лучше всего Болгария или Сербия жилье на порядок дешевле чем в Черногории и все остальное тоже дешево не зря Болгарию называют самой дешевой страной ЕС а в Сербии через 3 года проживание получите пмж и сможете официально устраиваться в сербские фирмы на работу по своей специальности так что если у вас есть постоянный доход из вне то эти страны самые подходящие для фриланса и дауншифтинга.

А в Тайланде жить еще дешевле? Почему не Тайланд?

[immigrant1972]

А сколько будем стоит самый скромный дом/квартира на одного(с маленьким участком,таким же скромным ремонтом и минимальной(но не ущемляющей жизнь) квадратурой) в таком же городе?

По поводу стоимости хорошей недвижимости я уже писал. Что нибудь менее хорошее бывает и за 1000 евро за метр. Иногда даже дешевле. Например, сейчас в 3 минутах от старого города в Герцег Нови продается 70 метровая квартира за 70 тысяч евро. Требуется капитальный ремонт. Вместе с ремонтом выйдет наверное в 85 000 евро. Продать можно за 130 запросто.

[immigrant1972]

П.С. В целом дешево купить не рассчитывайте. Иногда, бывают нормальные варианты за 1000 евро. Пожалуй это минимум. Бывает и еще дешевле, но, там такой ужас, что даже смотреть не стоит. Такие варианты бывают в нескольких случаях, лучше всего их на примере опишу:

1. Очень очень редко, частные застройщики, хотящие быстрее продать. У меня так знакомые строят танхаусы, план построить и в течении нескольких месяцев продать. Могу предложить их дома в Черногории, у одного уже закончен, у второго почти закончен. Стоимость первого дома 1050 евро / метр, второго 1250 евро / метр. В обоих случаях сто метровые квартиры. Но, таких вариантов очень мало, хорошие, новые дома как правило по таким ценам не продаются, т.е., купить можно, а вот выбирать не из чего будет.

2. Где то в не очень хорошем месте и с неполным комплектом документов. Пример, есть сейчас очень хороший дом в Герцег Нови. Все супер, но, нет полного пакета документов. Документы выйдет сделать где то тысяч 20. Дом 70 метровый, стоит 70 тысяч. Точнее, это первый этаж двухэтажного дома. Второй минус, район, близко от моря, все как бы хорошо, но, он не облагорожен и слабо заселен. Этот район будет супер районом лет через 15-20, сейчас там цивилизации нет, там вообще ничего нет.

3. В доме требуется капитальный ремонт. Пример я писал в посте выше. Полностью убитая квартира продается по 1000 евро за метр, там нужно менять все, от полов и до сантехники. Кстати, таких вариантов тоже не много, большинство все же приводят квартиры в порядок и продают уже с ремонтом, так выгоднее.

[van12]

А в Тайланде жить еще дешевле? Почему не Тайланд?

Потому что в Таиланде вы не получите пмж за три года а скорее всего вообще никогда не получите потому что Таиланд это не Европа.

[immigrant1972]

Совет желающим иммигрировать. Не ищите фиктивное трудоустройство, что бы сэкономить на налогах, кидают постоянно. Сегодня получил очередной крик о помощи, на этот раз из Будвы. Классическая схема: нашли фирму, которая Вас берет на работу, работать естественно Вы не будете. С Вас берут деньги за оплату налогов на год + что то за услуги. В итоге ежемесячный расход получается в два раза ниже, чем при открытии своей фирмы. Все прекрасно до тех пор пока не наступает пора продлить ВНЖ. Тут Вы узнаете, что фирма налоги за Вас не платила, положила всю денежную сумму себе в карман, в результате Вы год находились в стране не законно, боравак Вам давно порушили и начинаются геморои с получением и денежные затраты. Про то, что этот год в зачет при получении ПМЖ не пойдет говорить тем более не приходится.

 

Вот чаще всего фиктивное трудоустройство заканчивается именно этим. Единственный надежный вариант, это регистрация своей фирмы.

[NataschaD]

При иммиграции граждан Украины произошли некоторые изменения, которые мы описали вот <noindex>здесь</noindex>.

Не знаю. может раньше в загранпаспорта и вписывали детей. то сейчас точно-НЕТ. только получили обновленные паспорта ( истек срок 10 лет) и никаких детей не вписали...

 

[immigrant1972]

Не знаю. может раньше в загранпаспорта и вписывали детей. то сейчас точно-НЕТ. только получили обновленные паспорта ( истек срок 10 лет) и никаких детей не вписали...

Может не просили, поэтому и не вписали?

[NataschaD]

вопрос к immigrant1972' , Здравствйте! подскажите, пожалуйста, если зарегистрировав фирму на мужа, он получает боравок , как директор, жена получает боравак по восоединению, при продлении боравака возникнут ли проблемы из-за отсутствия выделенных квот? общаясь с людьми из ЧГ ( Бар) знаю, что именно сейчас есть такая проблема с продлением боравака, приходится выезжать и заезжать уже как турист..но это я так понимаю, прерывание ВНЖ, а значит гудбай ПМЖ.....не уяснила, что подразумевают квоты-те ,кто не открыл там фирму и работаеют на кого-то? или на директора своей фирмы тоже распостраняются квоты?

 

 

[immigrant1972]

вопрос к immigrant1972' , Здравствйте! подскажите, пожалуйста, если зарегистрировав фирму на мужа, он получает боравок , как директор, жена получает боравак по восоединению, при продлении боравака возникнут ли проблемы из-за отсутствия выделенных квот? общаясь с людьми из ЧГ ( Бар) знаю, что именно сейчас есть такая проблема с продлением боравака, приходится выезжать и заезжать уже как турист..но это я так понимаю, прерывание ВНЖ, а значит гудбай ПМЖ.....не уяснила, что подразумевают квоты-те ,кто не открыл там фирму и работаеют на кого-то? или на директора своей фирмы тоже распостраняются квоты?

Тьфу, я уже замучился отвечать на вопрос, что проблем с квотами для директоров и членов их семей НЕТ И НЕ БЫЛО. Когда такие вопросы задают люди, не проживающие в Черногории это как бы понятно, но, когда такую ахению пишет те, кто живет в Черногории это как минимум странно.

 

Перерывы бывают не из за отсутствия квоты, на директоров с ней нет никаких проблем, а при:

-проживании в Будве и Баре. Там МУП иногда ставят прерывания. Массово или нет не могу сказать, но, бывает. В Герцег Нови таких проблем никогда не было.

-при фиктивном трудоустройстве, когда Вас кинули. А большинство, кто устраивает фиктивно кидает.

-при увольнении с места работы.

 

Вывод:

Не выбирайте для проживания Будву или Бар.

Не получайте боравак на основании трудоустройства, только через открытие фирмы и устройство в свою фирму в качестве директора.

 

И у Вас не будет прерывания.

[NataschaD]

Тьфу, я уже замучился отвечать на вопрос, что проблем с квотами для директоров и членов их семей НЕТ И НЕ БЫЛО. Когда такие вопросы задают люди, не проживающие в Черногории это как бы понятно, но, когда такую ахению пишет те, кто живет в Черногории это как минимум странно.

 

 

Такую инфо подтверждают представители русской диаспоры в ЧГ, даже в фейсбуке активно обсуждают...странно...

[NataschaD]

Да, и про то, что специально делают прерывание боравака тоже слышала...конктретно в Будве.обидно..я так понимаю там больше всего числится "нашего брата" и видно сильно раздражают местных?)) или это политика всей страны...может постепенно все МУПы придут к этому...

А вот если жена/сын/дочь устроится на работу в фирму мужа- на нее распостраняется квота?

 

[immigrant1972]

Такую инфо подтверждают представители русской диаспоры в ЧГ, даже в фейсбуке активно обсуждают...странно...

 

Не совсем так. Подправлю, на сайте русской диаспоры начали чего то обсуждать, но, в отличии от нас они на сайт меньше времени тратят, начать то начали, а вот закончить описать новость забыли.

 

Предыстория этих обсуждений такова. В июле закончились годовые квоты на иностранцев. Ситуация неопределенности продолжалась одну неделю, в течении этой недели было принято новые 3000 квот для директоров и все пошло как и раньше. Оформление директоров сейчас никак не отличается от того как было раньше. Изменилось оформление наемных работников, у нас на сайте об этом тоже подробно написано. При этом, я не могу сказать, что им нельзя приехать, просто процедура изменилась и желаемые сроки приезда тоже.

 

[immigrant1972]

Да, и про то, что специально делают прерывание боравака тоже слышала...конктретно в Будве.обидно..я так понимаю там больше всего числится "нашего брата" и видно сильно раздражают местных?)) или это политика всей страны...может постепенно все МУПы придут к этому...

А вот если жена/сын/дочь устроится на работу в фирму мужа- на нее распостраняется квота?

Значит так, директорам - можно иммигрировать в любое время года, с ними нет никаких проблем. Работникам лучше приезжать где то в в начале года, когда годовые квоты для работников будут. До лета с ними не должно быть проблем, их гастрабайтеры "выжирают". Предварительно надо нострифицировать диплом, так как с 2014 года при получении рабочей визы нужно подтверждать квалификацию (директорам это не требуется). Как говорят, в бюро рады (где выдают радны дозволы), при трудоустройстве на неквалифицированные вакансии диплом не нужен. Но, если в принципе есть диплом я бы советовал в любом случае сделать нострификацию, так как закон новый, может быть они через три месяца начнут его толковать иначе чем сейчас.

 

Т.е., на сына / дочь можно оформить боравки, но, оптимально, если они приедут где то в периоде от начала года и до начала сезона. ИЛи, открыть на них отдельную фирму.

 

Жена, если она нужна на работе, то, тоже самое, если не нужна, то, она может просто по воссоединению семьи получить годовой боравак.

или это политика всей страны...может постепенно все МУПы придут к этому..

В Будве там на законы плюют. У них до сих пор со счетом в 300 евро принимают, хотя в законе написано, что надо 3650 евро. Ну и с прерыванием так же. В других общинах все нормально.

[Serg293]

Здравствуйте!

immigrant1972 что можете сказать про такой бизнес в Черногории как торговля стройматериалами, сантехникой и.т.д. в этом направлении. Если открыть розничный магазин торгующий подобными товарами где закупать оптом такой товар, не знаете есть ли оптовые базы(рынки)? И еще, скажите (если знаете) сколько стоит арендовать помещение под такой магазин, ну скажем квадратов на 30-40? Спасибо!

[mishavm24]

Здравствуйте!

immigrant1972 что можете сказать про такой бизнес в Черногории как торговля стройматериалами, сантехникой и.т.д. в этом направлении. Если открыть розничный магазин торгующий подобными товарами где закупать оптом такой товар, не знаете есть ли оптовые базы(рынки)? И еще, скажите (если знаете) сколько стоит арендовать помещение под такой магазин, ну скажем квадратов на 30-40? Спасибо!

Возможно Вы ошиблись, 300-400 квадратов (Стройматериалы объемные).

[immigrant1972]

Здравствуйте!

immigrant1972 что можете сказать про такой бизнес в Черногории как торговля стройматериалами, сантехникой и.т.д. в этом направлении. Если открыть розничный магазин торгующий подобными товарами где закупать оптом такой товар, не знаете есть ли оптовые базы(рынки)? И еще, скажите (если знаете) сколько стоит арендовать помещение под такой магазин, ну скажем квадратов на 30-40? Спасибо!

Ну, а почему нет? Строят много. Но, я думаю, что для такого бизнеса 30-40 метрового магазина мало, там же все очень габаритное. По поводу аренды, у меня друг арендует торговую площадь, примерно метров 25 за 270 евро в месяц. При чем в стоимость еще и электричество входит. У него место скажем так среднего уровня, не плохое, но и не самое шикарное. Но, все конечно от места зависит, где то может быть дешевле, где то дороже.

 

Где купить искать надо, это не такой вопрос на который сходу можно ответить. У меня знакомые, у кого есть магазины другого профиля или сами таможат, т.е. возят из за границы или договариваются с крупными магазинами Подгорицы и от них получают товар со скидкой.

[immigrant1972]

Некоторые умные мысли:

Нас постоянно спрашивают, можно ли открыть фирму и уехать на несколько месяцев. К сожалению, нельзя. Нужно получить боравак, открыть счет фирмы и получить радну книжицу (что то вроде Российской трудовой книжки). Радну книжицу и счет можно открыть после получения боравка (ВНЖ). Т.е., в принципе, можно открыть фирму, подать на ВНЖ и уехать, но, вскоре нужно приехать снова. Радну книжицу нужно получить в течении 35 дней с даты получения разрешения на работу. Иначе, могут наступить штрафные санкции.