valerav Опубликовано 16 февраля, 2014 Жалоба Share Опубликовано 16 февраля, 2014 Коллеги, подскажите, пожалуйста. Неспешно интересуемся недвижимостью и вот такой вопрос. Иногда попадаются дома в садовых обществах по вкусным ценам. Бывают домики утепленные, по словам продавцов приспособленные к круглогодичному проживанию. Собственно вопрос - стоит ли связываться с такой недвижимостью? Могут ли быть какие либо специфические подводные камни (возможно проблемы с собственностью, с получением почтового адреса и т.д.?) и если да то какие? Спасибо. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Larten Krakow Опубликовано 16 февраля, 2014 Жалоба Share Опубликовано 16 февраля, 2014 Коллеги, подскажите, пожалуйста. Неспешно интересуемся недвижимостью и вот такой вопрос. Иногда попадаются дома в садовых обществах по вкусным ценам. Бывают домики утепленные, по словам продавцов приспособленные к круглогодичному проживанию. Собственно вопрос - стоит ли связываться с такой недвижимостью? Могут ли быть какие либо специфические подводные камни (возможно проблемы с собственностью, с получением почтового адреса и т.д.?) и если да то какие? Спасибо. 1) Нельзя прописаться в таком домике, нету конкретного почтового адрса. 2) Есть очень маленький размер домика ограниченный уставой. до 20м2 3) Сам огород не дается в собственность, и город может в любой момент ликвидировать огород и признать на цели публичные, а домик обязаны будете перенести или увезти в другое место где приделят територию под огород. 4) Вода и газ не везде есть возможность провести к дому, надо узнавать, мусор только общий для всех контейнер на мусор. Устава будет в этом году еще изменяться так что лучше почитать в ней. Последние тут <noindex>http://wyborcza.biz/biznes/1,100969,151649...zialkowych.html</noindex> А вообще как для дачи в летний период так очень неплохой вариант. Хотя я бы лично купил бы какойто сарайчик на нормальной земле возле Криспинова Цитата Inteligentny wszystko zauważa. Głupi wszystko komentuje.© Heinrich Heine Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
valerav Опубликовано 16 февраля, 2014 Автор Жалоба Share Опубликовано 16 февраля, 2014 Спасибо за информацию! Что-то подобное я и предполагал... Более того мы уже съездили и кое что на эту тему посмотрели - все так и есть - нет адреса, проблемы с мусором (зимой его вообще не вывозят), как правило никто там не живет постоянно (только единицы) и т.д. Кстати тот домик, что меня заинтересовал, был 60 кв.м. - т.е. ограничение на 20 работает не всегда. Летний период не интересует, ищем что-то для постоянного проживания. А что там насчет сарайчиков возле Криспинова? Что там с ценами? Сарайчик не пугает ибо есть идея притащить пару больших мобильных домов и соединить между собой, сделав перепланировку. (Кстати ни у кого случайно нет информации по такому виду домов, опыта их использования и т.д.?) Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Larten Krakow Опубликовано 16 февраля, 2014 Жалоба Share Опубликовано 16 февраля, 2014 Спасибо за информацию! Что-то подобное я и предполагал... Более того мы уже съездили и кое что на эту тему посмотрели - все так и есть - нет адреса, проблемы с мусором (зимой его вообще не вывозят), как правило никто там не живет постоянно (только единицы) и т.д. Кстати тот домик, что меня заинтересовал, был 60 кв.м. - т.е. ограничение на 20 работает не всегда. Летний период не интересует, ищем что-то для постоянного проживания. А что там насчет сарайчиков возле Криспинова? Что там с ценами? Сарайчик не пугает ибо есть идея притащить пару больших мобильных домов и соединить между собой, сделав перепланировку. (Кстати ни у кого случайно нет информации по такому виду домов, опыта их использования и т.д.?) больше всего проблема с разрешением на строительство и проводку всех комуникаций, мы например у себя на участке ждем разрешение уже полгода, и еще ждать наверно полгода. Цена проекта и разрешения где то в районе 12 тыс злотых если делать через архитектора. Поэтому если в Криспинов есарайчик то ето еще не значит что там кроме него что-то другое разрешат поставить, на все надо разрешение даже на вырубку своих деревьев на участке и ждать их очень долго. На счет финского домика то он стоит 80-120 тыс злотых с полным монтажом, ето гдето на 70 м2, говорят очень теплый, но мы будем строить из кирпича для надежности Цитата Inteligentny wszystko zauważa. Głupi wszystko komentuje.© Heinrich Heine Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
valerav Опубликовано 16 февраля, 2014 Автор Жалоба Share Опубликовано 16 февраля, 2014 Нет я имел ввиду не финский а так называемый голландский или английский дом. Вроде <noindex>такого</noindex>. Они мобильные и их вроде как можно поставить где угодно, ему даже фундамент не нужен, соответственно не нужен и проект и согласования. Только нужно подключение к медиа (хотя бы свет и вода). Это то, что я знаю в первом приближении. Пока детально вопрос не изучал. Б/у стоят сравнительно не дорого, есть утепленные, с двойными стеклами, с отоплением и всем остальным. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Larten Krakow Опубликовано 16 февраля, 2014 Жалоба Share Опубликовано 16 февраля, 2014 Нет я имел ввиду не финский а так называемый голландский или английский дом. Вроде <noindex>такого</noindex>. Они мобильные и их вроде как можно поставить где угодно, ему даже фундамент не нужен, соответственно не нужен и проект и согласования. Только нужно подключение к медиа (хотя бы свет и вода). Это то, что я знаю в первом приближении. Пока детально вопрос не изучал. Б/у стоят сравнительно не дорого, есть утепленные, с двойными стеклами, с отоплением и всем остальным. По домам я точно знаю что все что больше 20м2 надо разрешение, не зависимости какая модель дома. Цитата Inteligentny wszystko zauważa. Głupi wszystko komentuje.© Heinrich Heine Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
JRA65 Опубликовано 16 февраля, 2014 Жалоба Share Опубликовано 16 февраля, 2014 Нет я имел ввиду не финский а так называемый голландский или английский дом. Вроде <noindex>такого</noindex>. Они мобильные и их вроде как можно поставить где угодно, ему даже фундамент не нужен, соответственно не нужен и проект и согласования. Только нужно подключение к медиа (хотя бы свет и вода). Это то, что я знаю в первом приближении. Пока детально вопрос не изучал. Б/у стоят сравнительно не дорого, есть утепленные, с двойными стеклами, с отоплением и всем остальным. en-home.ru/products - Посмотрите эту страницу. Это, правда, в С-Петербурге. Думаю, узнать подробнее у них можно. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
JRA65 Опубликовано 16 февраля, 2014 Жалоба Share Опубликовано 16 февраля, 2014 Нет я имел ввиду не финский а так называемый голландский или английский дом. Вроде <noindex>такого</noindex>. Они мобильные и их вроде как можно поставить где угодно, ему даже фундамент не нужен, соответственно не нужен и проект и согласования. Только нужно подключение к медиа (хотя бы свет и вода). Это то, что я знаю в первом приближении. Пока детально вопрос не изучал. Б/у стоят сравнительно не дорого, есть утепленные, с двойными стеклами, с отоплением и всем остальным. en-home.ru/products - Посмотрите эту страницу. Это, правда, в С-Петербурге. Думаю, узнать подробнее у них можно. Посмотрела эти же дома по вашей ссылке, в Польше он в 2 раза дешевле. Воспользуйтесь польским предложением. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
valerav Опубликовано 16 февраля, 2014 Автор Жалоба Share Опубликовано 16 февраля, 2014 По домам я точно знаю что все что больше 20м2 надо разрешение, не зависимости какая модель дома. Это ты говоришь о садовых обществах? Раз там нет собственности на землю то и нет смысла их более рассматривать... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
valerav Опубликовано 16 февраля, 2014 Автор Жалоба Share Опубликовано 16 февраля, 2014 en-home.ru/products - Посмотрите эту страницу. Это, правда, в С-Петербурге. Думаю, узнать подробнее у них можно. Посмотрела эти же дома по вашей ссылке, в Польше он в 2 раза дешевле. Воспользуйтесь польским предложением. Разумеется в Польше они дешевле, но ваша ссылка тоже интересна как источник общей информации, спасибо. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Larten Krakow Опубликовано 16 февраля, 2014 Жалоба Share Опубликовано 16 февраля, 2014 Это ты говоришь о садовых обществах? Раз там нет собственности на землю то и нет смысла их более рассматривать... Нет как раз про обычный участок, без разрешения разрешается застраивать до 20м2,только сглошение сделать в гмине Цитата Inteligentny wszystko zauważa. Głupi wszystko komentuje.© Heinrich Heine Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
homocorvidens Опубликовано 16 февраля, 2014 Жалоба Share Опубликовано 16 февраля, 2014 Нет я имел ввиду не финский а так называемый голландский или английский дом. Вроде <noindex>такого</noindex>. Они мобильные и их вроде как можно поставить где угодно, ему даже фундамент не нужен, соответственно не нужен и проект и согласования. Только нужно подключение к медиа (хотя бы свет и вода). Это то, что я знаю в первом приближении. Пока детально вопрос не изучал. Б/у стоят сравнительно не дорого, есть утепленные, с двойными стеклами, с отоплением и всем остальным. Только потом будут огромные проблемы с переводом в разряд жилой собственности и пропиской. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
